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1、 目目 录录 一、编制依据一、编制依据3 3 二、二、 工程概况工程概况5 5 三、施工组织部署三、施工组织部署6 6 四、施工测量四、施工测量1919 五五 土方开挖土方开挖2727 六六 地下防水工程地下防水工程3030 七、模板工程七、模板工程3030 八、钢筋工程八、钢筋工程4646 九、混凝土工程九、混凝土工程5757 十、屋面工程十、屋面工程6767 十一、内隔墙施工十一、内隔墙施工6767 十二、外墙涂料施工十二、外墙涂料施工6868 十三、门窗工程十三、门窗工程6868 十四、顶棚装饰工程十四、顶棚装饰工程6969 十五、电气工程十五、电气工程7171 十六、暖卫及消防工程十六
2、、暖卫及消防工程8787 Comment 微微微微1: 十七、十七、 脚手架方案脚手架方案100100 十八、安全生产、文明施工十八、安全生产、文明施工103103 十九、工期保证措施十九、工期保证措施105105 二十、消防保卫二十、消防保卫107107 二十一、降低造价措施二十一、降低造价措施108108 二十二、节能二十二、节能108108 二十三、环境保护措施二十三、环境保护措施109109 二十四、二十四、 安全保证措施安全保证措施113113 二十五、二十五、 其他施工管理措施其他施工管理措施133133 一、编制依据一、编制依据 1 招标文件： 合同 编 号 日 期 北京市平谷区
3、夏各庄新城“三定三限三结合”定向安置房 项目东二区 5#、6#、7#、8#、9#、10#、15#、16#楼工程 2.施工图： 由北京墨臣建筑设计事务所设计。 图纸类别图 名出图日期 建筑图建施-001建施-701 2009.12 结构图结施-001结施-501 2009.09 设备施工图水施-001水施-301 2009.02 电气图电施-001电施-304 2009.09 3.主要图集 类别 名 称编 号 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图 03G101-1 03G101-2 03G101-3 03G101-4 国家建筑物抗震构造详图 03G329-1 华北建筑构造通
4、用图集 08BJ1-1 88J6-1 88J5-1 88J2-7 华北建筑设备施工安装通用图集(暧气工程) 91SB1 华北建筑设备施工安装通用图集(卫生工程) 91SB2 华北建筑设备施工安装通用图集(给水工程) 91SB3 华北建筑设备施工安装通用图集(排水工程) 91SB4 华北建筑设备施工安装通用图集(通 风 与 空 调 工 程 ) 91SB6 华北建筑电气通用图集（外线工程） 92DQ4 华北建筑电气通用图集（低压配电） 92DQ3 华北建筑电气通用图集（内线工程） 92DQ5 华北建筑电气通用图集（火灾报警与控制） 92DQ9 华北建筑电气通用图集（防雷与接地装置） 92DQ13
5、4 主要规范、规程、标准： 类别 名 称编 号 国家混凝土结构工程质量及验收规范 GB50204-2002 国家地下防水工程质量及验收规范 GB50208-2002 国家建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 国家屋面工程技术规范 GB50345-2004 国家建筑装饰装修工程技术规范 GB50210-2007 国家工程测量规范 GB5026-2008 国家建筑给水排水及采暖工程施工 GB50242-2002 国家建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 国家建筑工程质量检验评定统一标准 GBJ50300-2001 国家砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20
6、02 国家建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 国家民用建筑工程室内环境控制规范 GB50325-2001 行业钢筋机械连接通用技术规程 JGJ-2003 行业施工现场临时用电安全技术规程 JGJ146-2005 行业建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 行业龙门架及井架物料提升机安全技术规程 JGJ88-92 地方建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 5. 主要法规 名 称编 号 建筑法 消防法 环保法 计量法 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建质1996418 号 北京市建设工程现有见证取样和送检制度的暂行规定京建法19971
7、72 号 北京市建设工程实行有见证取样和送检制度的暂行规定 的补充通知 京建法199850# 关于预拌混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）通 知 1999230 号文件 关于预拌混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）通 知 1999230 号文件 6.其它 名 称编 号 岩土工程勘察报告2009 勘察 079-3 二、二、 工程概况工程概况 1、 工程基本情况 2、工程名称：北京市平谷区夏各庄新城“三定三限三结合”定向安置房项目东二区 5#、6#、7#、8#、9#、10#、15#、16#楼工程 3、建设单位：北京绿都基础设施投资有限公司 4、设计单位：北京墨臣建筑设计事务所 5、工程建设
8、地点：京平高速夏各庄出口西侧 6、工期:300 个工作日，2010 年 2 月 1 日至 2010 年 11 月 30 日。 7、质量目标：合格。 8、建筑耐久年限： 50 年。 9、抗震设防烈度：8 度。 10、结构类型：剪力墙结构。 11、建筑概况：建筑面积 5 号楼 3818.99m2，6 号楼 4175.49 m2，7 号楼 4175.49m2，8 号楼 4175.49m2，9 号楼 4175.94 m2，10 号楼 5183.87 m2，15 号楼 9724.7 m2，16 号楼 9724.7 m2；建筑层 数：地下 12 层；地上12 层，层高为 2.9m，首层地面0.00 绝对高
9、程为层高 5#楼 50.95m，6#楼 50.45m，7#楼 50.45m，8#楼 47.950m，9#楼 46.450m，10#楼 44.950m，15#楼 46.450m，16#楼 48.450m,室 内外高差 0.45m，建筑总高为 36.15m。 12、功能分区：主要以卧室、起居室、餐厅及厨房为主。 13、墙体：主体结构为 180 厚混凝土剪力墙，局部隔墙为 90 厚陶粒砼隔墙板，按 88J2-7墙身-轻隔 墙施工。 14、屋面：按屋面工程技术规程GB50345-2004 施工，60 厚挤塑苯板保温。 15、门窗：外门采用塑钢框中空玻璃窗；外窗由生产厂商提供样品和构造大样业主认可，传热
10、系数 2.8(W/m2K),抗压性能 5 级、水密性能 4 级，空气声隔声性能 3 级，气密性达到 4 级，并且要有窗纱； 内门均为夹板木门、入户门为成品对讲。保温防盗门、管道井为丙级防火门。 16、外墙装修:外墙面为外墙涂料。 17、内装修 （1）地面：除卫生间、厨房为面砖楼面，起居室、卧室、餐厅、走道预留 30 厚面砖面层。 （2）墙面：除卫生间墙面为瓷砖外均为涂料墙面。 （3）顶棚：除卫生间为铝合金条板吊顶外，均为板底刮腻子刷白色内墙涂料。 18、结构概况 设计要求：建筑物的安全等级为二级，按地震烈度 8 度设防，结构抗震等级为剪力墙二级，框架 二级，结构设计使用年限为 50 年。 结构
11、形式：现浇钢筋砼剪力墙结构，独立基础。 混凝土强度等级:基础垫层 C15;基础 C30; 墙：基础顶至 5.690m 为 C40，三层以上为 C30，梁板 C30。 保护层厚度:见结构设计总说明第二节第 7 条的有关说规定。 19、施工现场的具体情况 本工程位于平谷区夏各庄镇夏各庄新城“三定三限三结合”定向安置房项目东二区南至主环路，西至 纵三路，北至北一路，东至东一路，东南角为规划的幼儿园，建筑布局从东至西排列。因工程均为新 建，场地主要为新填土，施工环路已经修完，周边主要为农田，果园等，地形起伏较大，施工交通运 输受各种因素制约程度较大，水源、电源均已引至现场。 三、施工组织部署 1.施工
12、组织机构设置 1.1 项目组织机构 近几年,我公司推行了工程项目管理负责制,实行项目经理负责,明确了公司、项目经理部的责任、权 利,确立了内部各要素市场主体与项目经理部服务为主的经营关系,树立了以项目为中心,一切为项 目服务的指导思想。我公司将组建精明强干的项目班子,选派具有丰富施工经验的项目经理担任本 工程的项目经理,经理部下设工程部、技术部，经营部等职能部门,其组织机构图如下： 项目经理：田殿宏 主任工程师： 张连普 生产副经理： 耿会来 经营部： 王连真 质量部： 秦晓明 技术部： 井合 安全部： 李建华 物质部： 刘历石 质 检 员 张 贵 生 资 料 员 尉 珍 曾 春 丽 试 验
13、员 刘 全 胜 罗 艳 龙 安 全 员 赵 宗 富 土建 工长 刘 占 新 材 料 员 关 贺 立 预 算 员 侯 建 新 成 本 员 王 伟 执行经理： 张晓方 1.1.1 项目部主要人员职 项目经理： 对所承包工程的工期、质量、安全、文明施工、效益等全面负责，履行合同各项要求，主持本项目日 常工作，组织工程质量、进度、文明施工检查、评比活动，明确各部门人员职能分工。监督施工现场 各级管理人员履行职责。 项目副经理： 负责协助项目经理组织实施项目管理计划，落实工期、质量、安全生产、文明施工、环境保护、消防 保卫等技术措施，确保各项经济技术指标按计划完成，对施工生产中所需工、料、机的提供和满足
14、， 执行合同其他条件要求。 主任工程师： 对本项目技术工作负责审核，编制该工程项目质量计划及施工组织设计。 协助项目经理对工程质量进行管理和控制，主持日常质量分析活动，工程质量定期检查、评审、整改， 指导监督现场各类人员做好质量记录。 负责设计变更和洽商工作，落实变更内容，协助有关人员做好增减预算工作。 负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。 技术员： 编制专项施工方案和技术交底。监督、检查施工过程的技术措施落实情况。 参加工程质量的检查、验收工作，监督、检查工程技术资料及时和完整性。 参与编制成品、半成品的加工定货计划， 参与不合格品评审和质量事故的处置，参与制定纠正和预防措施。 专业工
15、长： 负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场组织工作。根据施工组织设计或施工方案、 设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；制定重要的或特殊的工程部位施 工方案，并对其可行性和结果负责，填写关键工序的施工记录，编写安全技术交底单。 负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。 测量员： 负责工程定位和工程测量工作的具体实施，做好测量工作； 负责项目交接桩，项目测量桩点的保护； 完成测量内业资料的编制，保存测量记录； 配合测量的复核工作； 负责测量仪器的保管、校核工作。 质检员： 负责本工程项目的质量评定和施工过程的监督、检查及记录工作； 对工序过程质量
16、负责，保证不合格品不转入下道工序过程；当工序、部位质量需经监理人员验收，质 检员要及时请监理人员复核，当质量验收合格时，及时发出转序指令；对不符合要求的施工作业，行 施警告、整改、停工职权。 强化质量意识，在保证工程质量的前提下抓好施工进度，做好施工过程中的标识。 负责督促和落实“三检”制度工作（即自检、互检、交接检）。 保存本工程项目的原始质量评定记录。 参与不合格品的评审、跟踪检查、纠正和预防措施的落实。 检查产品标识和检验状态标识工作。 材料员： 材料员负责进场（入库）材料物资验证工作，及时对进场物资进行检验、标识、登记、保管、维护和限 额领料工作（包括对业主提供的材料物资）保证不合格原材料不准进入现场。 负责依据合格分供方名册，检验采购材料的质量或质量证明，考核分供方；保存质量证明文件（包括 对业主提供的材料物资）。同
