《2011年北京住总集团广告推广提报方案-北京火狐广告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2011年北京住总集团广告推广提报方案-北京火狐广告（73页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、住总集团 广告推广提报 + 北京火狐广告 + 从前，在城市 原本的明媚与盎然，让步给了粉尘与二氧化碳 这里的人，无论工作还是生活 都无法离开这里 陈旧的街道中 /拥挤的建筑里 究竟，有没有人不甘？ 城市的发展，亦不应以环境为代价 新都市主义的脚步已经近了呢 老城区中品质人居的转型已经开始 70， 000平米的崭新人居住区 紧邻半月园公园、石景山游乐园、石景山雕塑公园 三大城市绿肺环伺，多元植被的光合作用 告别应该告别的 /迎接值得迎接的 一如火狐广告的理解 一如火狐广告的理解 公园里的家 /一样不缺新生活 区域印象 District impression c o2 灵魂认知 Clean & c
2、lear 生活频道 Channel of living 以前 七八年前，晚上 10点以后连出租司机都不愿意往石景山去。短短数年，石景山已经以首都休闲区的面貌重新面对世人。地铁沿线的交通便利以及近年来嘉年华给石景山经济的带动，越来越多的买房人看中了这块地产的新贵 现在 石景山：首都休闲区 (CRD) 沿长安街西行，过玉泉路口就进入了石景山地界。来到石景山，给人最直接的感受就是路两边的绿，老山、八宝山郁郁葱葱，植被茂盛，是离京城最近的城市山林； 7公里长的石景山路的绿化非常具有代表性，高低错落的树种，三季鲜花盛开，再加上玉泉公园、半月园公园、石景山游乐园、石景山雕塑公园、松林公园、石景山绿色广场和
3、首钢厂东门喷泉广场点缀其间，恰似绿色长廊上的一颗颗珍珠。 区域印象 District impression | 灵魂认知 Clean & clear Way out|出路 +从区域中 |找寻出路 |倡导社区品质 半月园公园 +成熟白领的品质生活家园 在新都市主义的进程中 以品质宣告姿态 灵魂认知 Clean & clear 产品梳理 |物理层面 |属性定位 +中高档住宅物业对于品质的看重与提及是第一位的。 城市中坚 +7万平米鲜氧社区 客群凝练 核心人居价值 品质升华 气质区隔 Channel of living 生活频道 Channel of living 生活频道 城市中坚 +7万平米鲜氧
4、社区 作为理性的物理层面描摹之外 仍旧需要大量的具象手法予以传达 完成 从物理层面向精神层面的升华 Channel of living 生活频道 灵魂 |理念 & 案名 & 主线 案名作为理念的载体 +所赋予的项目生命力 包装 |LOGO & VI & 现场 & 物料 视觉角度的传达 +物料的诉求与品质 传播 |媒介 & PR 注重消费者营销手法 +主动型被动型心态特征 Channel of living 生活频道 案名之一 |家公园 充分利用项目自身的特质， 7万平米的体量，以及自身所 注重的微环境，旨在向目标客户传递着：居住的品质与环境。 7万平米鲜氧社区 |作为项目总体卖点的统领； 具体
5、分卖点 |在强销期内逐一道来； 主广告语 |快快回家 缓缓生活 |强调生活的写意； 家公园 |主诉求 快快回家 +缓缓生活 在这里，本来就是一个从容生活的区域。 当品质再度升级 +环境再度改观之后 没有理由，不为一个高品质 +好环境的社区留连 这就是对于 城市中坚 7万平米鲜氧社区的理解 Channel of living 生活频道 Channel of living 生活频道 家公园 |报广诉求 空气、阳光与绿，不再是公园的专利 明天，家公园告诉你 在老城区，灰，经常是天空的标准色 还有空气中的粉尘与异味 很多年了，而我们，却难以离开这里 毕竟工作在这，事业在这，生活也在这 城市的发展，不应
6、以环境作为代价 一如生活，亦不应就此向陈旧妥协 家公园，新都市主义作品 7万平米的鲜氧社区 把更多的绿色与阳光，从公园带到家 2009年 6月 28日 有氧开盘 请求每个人 快快回家，缓缓生活主广告语 Channel of living 生活频道 家公园 |报广诉求 人每天都在呼吸，树木也是。 唯一不同的是，二者的呼吸作用刚好相反。 这也正是人与植物和谐共生的原理。 树木在吸入二氧化碳呼出氧气的过程里， 完成了一次对人类最为有益的供给。 在老城区，一样不缺新生活。 家公园 与数十种珍稀树种的呼吸作用 饱满的氧气与适意的空气净化 让每个人 快快回家，缓缓生活。 城市中坚 7万平米鲜氧社区 Cha
7、nnel of living 生活频道 家公园 |报广诉求 除了语言机能的无法交流之外 很多时候，我们与向日葵类似。 对于阳光的渴求，我们与向日葵之间并无差异。 充足的采光，的确有助于人类以及向日葵的美好成长， 就连心情，也会一同愉悦。 这也正是我们提供精致户型设计的意义所在。 在老城区，一样不缺新生活。 家公园 提供更大的采光面与更多的阳光 让每个人 快快回家，缓缓生活。 城市中坚 7万平米鲜氧社区 Channel of living 生活频道 案名之二 |林里 环境方面：面对半月园公园，诉求自然生态居住情怀 人文方面：谐“邻里”，诉求人与人，人与生态之间的和谐居住。 传播方面：突出产品气质
8、，增加客群对本项目的好感度，已达到刺激销售的目的。 7万平米鲜氧社区 |作为项目总体卖点的统领； 前期形象引导 |强调告别与迎接； 后期产品诉求 |以感性取胜 +强调心思； 主广告语 |家公园 明媚西四环外 |表达地理位置、生态以及客群的心里诉求； Channel of living 生活频道 林里 |报广诉求 家公园 明媚西四环外 半月园公园 1500平米公园景观，巧妙融合生态园林的布局和风格 娴适纯净，醇美大气 将悠闲优雅的公园景观完美呈现 仅献给 懂得欣赏并懂得细味生活的新知阶层 城市中坚 7万平米鲜氧社区 Channel of living 生活频道 案名之三 |彼岸 环境方面：突出半
9、月园公园对生活的优越感。 人文方面：与目标客群建立平台化沟通，直抵客群置业心理所需。 传播方面：极具都会知性的、生态意境的、 LOHAS向上的诉求，给北京新知阶层一个通往幸福的彼岸。 7万平米鲜氧社区 |作为项目总体卖点的统领； 前期形象引导 |强调告别与迎接； 后期产品诉求 |以感性取胜 +强调心思； 主广告语 |朴素的居住情怀 |洞察生态予人的居住形态； 相关的策略思路以及视觉传达 本案前期之重点在于思路的梳理 并以之协调规划 +设计 +园林 +户型 +配套 +物业公约 现场包装 +未来导示等要素的统一指导思想。 具体的媒介策略 +安排 +选择 +PR主题 +预算 仍是下一步的工作。此次提
10、案并未涉及。 在思路与出路的思辩过程中 惟付出 |才是成就感所在 谢谢彼此的投入 火狐广告创作群 /2006年 04月 25日 +创作勤劳 +版权所有 + TO TAKE ACTION/采取行动。火狐广告年度推广理念。 选择迷彩图案的意义就在于它最是一种与环境融合的元素。正如火狐 广告对于房地产广告行业的理解。它不是单纯的广告行为，势必要与 项目贴近，与市场贴近，了解市场的变化 /把握市场的方向 /倾听市场 的声音。我们相信，只有这样，才有可能做出优秀的广告作品。 希望我们对自己的这种要求， 也和您所期望的一致。 请洽 8610-8589 97978 传真 8610-8589 9798-8005 联络
