设计准备阶段项目管理

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1、2014/11/07 工程项目管理工程项目管理 第第9 9章章 设计设计准备阶段准备阶段的的 项目管理项目管理 主讲人：何清华主讲人：何清华 教授教授 （同济大学 工程管理研究所 MOOC团队） 1 575 2014/11/07 第第9 9章章 设计准备阶段的设计准备阶段的项目管理项目管理 第第901901讲讲 设计设计准备阶段项目管理工作的任务准备阶段项目管理工作的任务 第第902902讲讲 设计要求（任务书）文件编制设计要求（任务书）文件编制 第第903903讲讲 设计任务设计任务的的委托委托 第第904904讲讲 工程项目管理规划工程项目管理规划的的编制编制 2 576 2014/11/

2、07 3 第第9 9章章 设计准备阶段的项目管理设计准备阶段的项目管理 第第901901讲讲 设计准备阶段项目管理工作的任务设计准备阶段项目管理工作的任务 主讲人主讲人：何清华何清华 教授教授 （同济大学 工程管理研究所 MOOC团队） 577 2014/11/07 4 时间时间 项目项目 建设建设 意图意图 项目决策阶段项目决策阶段 编 制 项 目 建 议 书 编 制 项 目 建 议 书 编 制 可 行 性 研 究 报 告 编 制 可 行 性 研 究 报 告 项目项目 立项立项 项目实施阶段项目实施阶段 设计准备设计准备 阶段阶段 编 制 设 计 任 务 书 编 制 设 计 任 务 书 设计

3、阶段设计阶段 方 案 设 计 方 案 设 计 初 步 设 计 初 步 设 计 施 工 图 设 计 施 工 图 设 计 施 工 施 工 施工阶段施工阶段 动用前动用前 准备阶段准备阶段 保修期 保修期 项目项目 正式正式 动用动用 项目运营阶段项目运营阶段 项目项目 拆除拆除 开发管理开发管理(DM)(DM) 设施管理设施管理(FM)(FM) 项目管理项目管理(PM)(PM) 设计准备阶段在工程项目全生命周期中的承前启后作用设计准备阶段在工程项目全生命周期中的承前启后作用 4 第第901901讲讲 设计设计准备阶段项目管理工作的准备阶段项目管理工作的任务任务 1 1/7/7 578 2014/1

4、1/07 设计设计准备阶段项目管理工作的任务准备阶段项目管理工作的任务 在设计在设计准备准备阶段阶段，由于设计和施工等工作还没开始由于设计和施工等工作还没开始， 该阶段项目管理工作由该阶段项目管理工作由业主方或业主委托的专业咨询业主方或业主委托的专业咨询 单位单位承担承担。 从工程项目管理的策划和控制两从工程项目管理的策划和控制两方面方面，设计准备阶段设计准备阶段 项目管理工作任务更着重项目管理工作任务更着重策划策划工作工作。 5 第第901901讲讲 设计设计准备阶段项目管理工作的准备阶段项目管理工作的任务任务 2/72/7 决策策划成果转为设计决策策划成果转为设计 要求（任务书）文件要求（

5、任务书）文件 全面启动实施策划全面启动实施策划 579 2014/11/07 6 设计准备设计准备 阶段项目阶段项目 管理工作管理工作 任务任务 投资投资 控制控制 进度进度 控制控制 质量质量 控制控制 合同合同 管理管理 信息信息 管理管理 HSEHSE管管 理理 组织组织 与协与协 调调 第第901901讲讲 设计设计准备阶段项目管理工作的准备阶段项目管理工作的任务任务 3/73/7 设计设计准备阶段项目管理工作的任务准备阶段项目管理工作的任务 580 2014/11/07 （1 1）设计准备阶段的）设计准备阶段的投资控制投资控制 在可行性研究的基础上，进行项目总投资目标的分析和论证；在

6、可行性研究的基础上，进行项目总投资目标的分析和论证； 编制项目总投资切块和分解的初步规划；编制项目总投资切块和分解的初步规划； 分析总投资目标实现的风险，编制投资风险管理的初步方案。分析总投资目标实现的风险，编制投资风险管理的初步方案。 （2 2）设计准备阶段的）设计准备阶段的进度控制进度控制 分析和论证项目总进度目标；分析和论证项目总进度目标； 编制项目实施的总进度规划；编制项目实施的总进度规划； 分析总进度目标实现的风险、编制进度风险管理的初步方案。分析总进度目标实现的风险、编制进度风险管理的初步方案。 7 第第901901讲讲 设计设计准备阶段项目管理工作的准备阶段项目管理工作的任务任务

7、 4/74/7 581 2014/11/07 （3 3）设计准备阶段的）设计准备阶段的质量控制质量控制 分析和论证项目的功能；分析和论证项目的功能； 确定项目的质量要求和标准；确定项目的质量要求和标准； 分析质量目标实现的风险和编制质量风险管理的初步方案。分析质量目标实现的风险和编制质量风险管理的初步方案。 （4 4）设计准备阶段的）设计准备阶段的合同管理合同管理 分析和论证项目实施的特点及环境，编制项目合同管理的初分析和论证项目实施的特点及环境，编制项目合同管理的初 步规划。步规划。 8 第第901901讲讲 设计设计准备阶段项目管理工作的准备阶段项目管理工作的任务任务 5/75/7 582

8、 2014/11/07 （5 5）设计准备阶段的）设计准备阶段的信息管理信息管理 建立项目的信息编码体系及信息管理制度；建立项目的信息编码体系及信息管理制度； 收集、整理和分类归档各种项目管理信息；收集、整理和分类归档各种项目管理信息； 建立会议制度，管理各种会议记录；建立会议制度，管理各种会议记录； 建立各种报表和报告制度。建立各种报表和报告制度。 （6 6）设计准备阶段）设计准备阶段的的HSEHSE管理管理 确定项目的确定项目的HSEHSE要求和标准；要求和标准； 分析分析HSEHSE目标实现的风险和目标实现的风险和编制编制HSEHSE风险风险管理的初步管理的初步方案。方案。 9 第第90

9、1901讲讲 设计设计准备阶段项目管理工作的准备阶段项目管理工作的任务任务 6/76/7 583 2014/11/07 10 （7 7）设计准备阶段的设计准备阶段的组织与协调组织与协调 分析项目实施的特点及环境，提出项目实施的组织方案；分析项目实施的特点及环境，提出项目实施的组织方案； 编制工程项目管理总体规划；编制工程项目管理总体规划； 协调设计准备过程中的各种工作关系。协调设计准备过程中的各种工作关系。 第第901901讲讲 结束结束 第第901901讲讲 设计设计准备阶段项目管理工作的准备阶段项目管理工作的任务任务 7 7/7/7 584 2014/11/07 11 第第9 9章章 设计

10、准备阶段的项目管理设计准备阶段的项目管理 第第902902讲讲 设计设计要求（任务书）文件编制要求（任务书）文件编制 主讲人主讲人：何清华何清华 教授教授 （同济大学 工程管理研究所 MOOC团队） 585 2014/11/07 设计要求（任务书）文件的设计要求（任务书）文件的作用作用 施工依据施工依据 图图 纸纸 对对施工生产的最终施工生产的最终 产品产品建筑物的建筑物的 要求用图纸的形式要求用图纸的形式 表达出来表达出来 设计依据设计依据 设计要求设计要求 ( (任务书任务书) )文件文件 对对设计工作的最终设计工作的最终 产品产品图纸图纸的要的要 求用文字的形式表求用文字的形式表 达出来

11、达出来 12 第第902902讲讲 设计设计要求（任务书）文件要求（任务书）文件编制编制 1/271/27 586 2014/11/07 设计要求（任务书）的设计要求（任务书）的编制过程，编制过程， 实质上实质上是一个业主对是一个业主对项目定义逐步细化项目定义逐步细化的的过程，过程， 是对建筑产品的是对建筑产品的 目目 标标 功功 能能 规规 模模 标标 准准 进行研究、分析和确定的过程。进行研究、分析和确定的过程。 设计要求（任务书）文件的设计要求（任务书）文件的作用作用 13 第第902902讲讲 设设计计要求（任务书）文件要求（任务书）文件编制编制 2/272/27 587 2014/1

12、1/07 14 案例：某高等级酒店设计要求（任务书）文件一览表案例：某高等级酒店设计要求（任务书）文件一览表 序号序号 名名 称称 1 1 方案方案设计竞赛设计竞赛要求（要求（任务书任务书）文件文件 2 2 方案方案设计设计优化优化要求（要求（任务书任务书）文件）文件 3 3 初步设计初步设计要求要求（任务书）文件（任务书）文件 4 4 施工图设计施工图设计要求要求（任务书）文件（任务书）文件 5 5 专业深化设计专业深化设计要求（任务书）文件要求（任务书）文件 5.15.1 外立面幕墙工程外立面幕墙工程设计要求（任务书）文件设计要求（任务书）文件 5.25.2 室内精装修工程室内精装修工程设

13、计要求（任务书）文件设计要求（任务书）文件 5.35.3 智能化工程智能化工程设计要求（任务书）文件设计要求（任务书）文件 5.45.4 室外景观工程室外景观工程设计要求（任务书）文件设计要求（任务书）文件 5.55.5 厨房工艺工程厨房工艺工程设计要求（任务书）文件设计要求（任务书）文件 5.65.6 声学音响工程声学音响工程设计要求（任务书）文件设计要求（任务书）文件 5.75.7 泛光照明工程泛光照明工程设计要求（任务书）文件设计要求（任务书）文件 5.85.8 CICI 标识工程标识工程设计要求（任务书）文件设计要求（任务书）文件 5.95.9 第第902902讲讲 设计设计要求（任务

14、书）文件要求（任务书）文件编制编制 3/273/27 588 2014/11/07 （1 1）设计的基本依据）设计的基本依据 项目批准文件；项目批准文件； 城市规划；城市规划； 工程建设强制性标准；工程建设强制性标准； 国家规定的建设工程国家规定的建设工程 勘察、设计深度要求。勘察、设计深度要求。 对设计的要求对设计的要求( (以民用房屋建筑为例）以民用房屋建筑为例） 15 （2 2）设计原则）设计原则 设计的主题和整体风格；设计的主题和整体风格； 相关建筑和周围环境的协调相关建筑和周围环境的协调 关系；关系； 建筑内部各功能区域的联系；建筑内部各功能区域的联系； 人与环境的关系；人与环境的关

15、系； 主要景观意向等。主要景观意向等。 第第902902讲讲 设计设计要求（任务书）文件要求（任务书）文件编制编制 4/274/27 589 2014/11/07 16 设计原则案例：国家大剧院设计原则案例：国家大剧院 设计主题和整体风格设计主题和整体风格：充分充分体现作为国家最高艺术体现作为国家最高艺术殿堂殿堂 的的特征特征。 与周围建筑和环境的协调关系与周围建筑和环境的协调关系：充分考虑充分考虑到作为中华人到作为中华人 民共和国政治文化中心地段的特定地理环境的民共和国政治文化中心地段的特定地理环境的要求要求。 内部内部功能功能区域要求区域要求：满足使用功能满足使用功能要求要求。 其他其他要求：要求：技术技术先进、经济合理、有充分的可实施先进、经济合理、有充分的可实施性性。 第第902902讲讲 设计设计要求（任务书）文件要求（任务书）文件编制编制 5/275/27 590 2014/11/07 （3 3）建设项目的规模和项目组成）建设项目的规模和项目组成 一般一般民用建设项目民用建设项目的总规模可根据批准立项的城市规划所批准立项的城市规划所 规定的条件规定的条件确定，包括用地红线范围、建筑面积指标（容