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1、1.防水的意义不言而喻我相信大家都清楚，它和我们生活息息相关，今天我和大家一起探讨一下防水及渗水漏水的预防措施。,2. 地下防水工程共分四级，一级防水对应防水层要求是三道及以上，二级防水对应防水层要求是二道以上，三级、四级对应防水层要求是一道；地下室防水规范里规定：一级二级三级四级的使用年限都是五到十年。,3. 根据地下工程防水技术规范，地下室II级防水可以选防水混凝土+其他一道具备防水功能的防水层，可以是卷材防水，也可以是涂膜防水。,4. 结构自防水， 结构自防水就是使用具有防水功能的混凝土。抗渗混凝土 根据混凝土试件在抗渗试验时所能承受的最大水压力，混凝土的抗渗等级划分为P4、P6、P8、
2、P10、P12等五个等级。,5、防水按材料的特性分为刚性防水和柔性防水。国内防水广泛采用防水例如SBS EP等EP放水效果好已施工造价低。,结合地下室出现的渗水情 况分析原因及预防。,1、 地下室地面渗水,1、塔吊基座四周未预埋止水带或止水钢板。 2、底板浇筑混凝土前基座基层未处理干净。 3、塔吊基座标高设置过高。 4、浇筑混凝土时未振捣密实 5、混凝土配合比及抗渗不符合要求。 6、养护不及时。,橡胶止水带,橡胶止水带,止水钢板,1、 地下室剪力墙渗水,1、后浇带四周未预埋止水带或止水钢板。 2、浇筑混凝土前基层未处理干净。 3.未按要求使用止水丝杆和预埋止水套管及钢筋迎、背水面保护层厚度不够
3、。 4. 混凝土未振捣密实。 6、二次开洞或洞口封堵不严密。 5.防水基层未处理及防水施工不符合规范要求。,1、 地下室剪力墙渗水,7、防水保护层不符合设计规范要求。 8、混凝土剪力墙未达到混凝土强度要求强行回填。 9. 回填过程中野蛮施工如填筑大石块、桩头等。 10.满堂红脚手架搭设不牢固，位移拉裂剪力墙。 11. 混凝土的配合比不正确，及运输浇筑过程中已分层和离稀未处理。,4、地下室顶板渗水分析,1、满堂红脚手架搭设不牢固 2、顶部混凝土配合比不正确，及外加剂用量不对和用法错误。 3、混凝土养护不及时致使混凝土开裂。 4、防水施工前基层未清理干净。,4、地下室顶板渗水,5、防水卷材不合格。
4、 6、防水施工不合理不符合规范要求。 7、浇筑保护层时使用过重的车辆碾压破坏防水层。 8、保护层完成后未及时未及时养护及未达到强度上重型车碾压。,4、地下室顶板渗水,9、室外雨污管网接口及检查井封闭不严密。 10、局部未铺设蓄排水板及选用不合格的蓄排水板。 11、回填土、硬质铺装时机械野蛮施工。,地下室结构自防水渗水的预防措施： 1、做好施工方案经审核批准。 2、做好施工前各项工序的技术交底，及施工前准备工作。 3、购买合格的材料商品并对材料进行见证取样并送检测单位检测，检测和合格后方可允许使用。 4、选择专业的班组员并配备技术管理人员。 5、严格按照技术方案及规范施工。 6、对每项隐蔽验收汇
5、同相关单位进行验收并做好隐蔽验收记录。 7、严格控制好施工过程中的浇筑、振捣、养护。 8、对已完成的工序进行成品保护防止造成二次破坏。 9.工程管理人员和现场监督人员对施工过程进行监管和控制、每道工序合格后方可同意下道工序施工。,地下室防水层渗水的预防措施： 1、做好防水施工方案经审核批准。 2、做好防水施工前的准备工作及技术交底。 3、购买合格的防水卷材并见证取样并送检测单位检测，合格后允许施工。 4、选择专业有资质的施工队伍施工。 5、施工前对施工部位清理干净，找平和剪力墙丝杆进行防锈处理，经验收合格后方可同意施工。 6、施工过程中严格按施工技术规范施工，例如后浇带需做附加层。 7、按设计要求找坡并浇筑混凝土保护层及后续成品保护工作。 10、各班组长、专职安全员、技术总工、监理、及甲方工程部应严格对每一工序进行监督及隐蔽验收记录，并对各种材料按规范要求送检，合格后方可使用。,
