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1、1 1工程概况 本工程位于上海市吴中路 489 弄，隶属闵行区，西侧湘府花园， 东侧长桥水厂，北侧为原建锦华公寓一期。场地内“三通一平”已到 位，场地外交通便利，运输道路畅通。工程建筑面积 14408m2，其中 独立式地下车库一幢，面积为 1100m2，1#、5#楼为三单元五层住宅， 每单元一梯两户，单体建筑面积为 2464m2，2#、3#、4#、6#楼为两 单元五层住宅，每单元一梯两户，单体面积为 2123m2，其中 2#楼带 地下自行车库， 单体面积为 2334m2。 地下车库0.000 相当于绝对标 高 4.500m，其它单体0.000 相当于绝对标高 4.800m，承重墙采用 240
2、厚 Mu10 粘土空心砖，M10 混合砂浆砌筑。屋面防水材料采用 3mm 厚 APP 卷材，斜屋面挂贴蓝色装饰水泥瓦，外立面采用彩铝门窗，外 墙混合砂浆， 部分经腻子批嵌后， 面层刷涂料， 部分为外贴仿石面砖。 室内为粗装修。 本工程住宅楼结构类型为混合结构，建筑物重要性类别为丙类， 建筑物设计合理使用年限为 50 年，其中 1#、3#、4#、5#、6#楼基础 为预制砼方桩，上做钢砼条形基础，2#楼有地下室作自行车库，为预 制砼方桩上做箱形基础。基础砼及楼层梁板柱砼等均采用 C20 混凝 土。 地下车库底板及侧壁水池等防水工程采用 C25 抗渗砼， 抗渗砼标 号为 S6。所有单体均为现浇楼屋面
3、，屋面檐沟为外挑檐沟。 2施工组织及管理 11 组织及管理 2 本工程受集团公司高度重视， 特选派有丰富施工经验的施工管理 人员、技术干部组成的项目经理部来承担怡德苑工程施工。项目经理 部内建立相应的岗位责任制，项目经理对工程的质量、进度、安全、 文明施工及成本全面负责。 项目主任工程师负责施工组织设计的编制 和实施，技术和质量各项措施的制订和落实。项目经理部各职能部门 负责人及施工负责人负责各自分管的工作，施工班组对本班组的生 产、质量、安全负责。 22 项目经理部组织机构 项 目 经 理 主任工程师 行政 计量 施工 质量 材料 预算 资料 安全 各 专 业 施 工 班 组 3 23 项目
4、经理部主要人员 姓 名担任职务职 称简历 陈凰明项目经理经济师 曾任杭州市解百新大楼工程项目经 理、世纪名门工程项目副经理 章志钢主任工程师工程师 曾任上海四季海螺商务中心、紫京园 工程、湘府花园工程主任工程师 付昂明施工员技师曾任厦门市中山医院工程施工员 赵剑锋质量员技术员 曾任富宏花园、四季海螺商务中心、 紫京园工程、湘府花园工程质量员 章伟星安全员技术员 曾任富宏花园、紫京园工程、湘府花 园工程安全员 金群材料员经济员曾任杭州市解百新大楼工程材料员 章尧龙预算员技师 曾任富宏花园、四季海螺商务中心、 紫京园工程预算员 李保红资料员技术员 曾任齐齐哈尔市电力调度大楼工程项 目副经理 金群行
5、政主管经济员曾任杭州市解百新大楼工程材料员 付昂明观砌技师曾任厦门市中山医院工程施工员 董惠明技师木工翻样 曾任浙江省公安厅、浙江省武警医院 工程木工翻样 罗善良工程师钢筋翻样曾任紫京园工程钢筋翻样 周全工程师安装负责曾任紫京园工程、世纪名苑安装负责 4 3施工部署 31 尽快落实桩基及围护等分包工程施工队伍 本工程根据 ISO9002 标准要求， 对工程分承包方的选择， 应在公 司发布的合格分承包方名录中挑选， 同时优先考虑曾合作过的合格分 承包方，按以上原则，对本工程桩基制分包单位进行尽快落实，尽早 制订施工方案，做好进场的各项工作。 32 抓紧做好各项准备工作 3.2.1 主动联系甲方工
6、程部有关人员，积极配合甲方争取当地市政、 公用等有关单位的支持，使各配套工程能适时同步进行 3.2.2 派专人联系有关政府部门，办理各项登记注册事项，协调周 围居民关系 3.2.3 了解场地情况，审阅地质报告及施工图纸，准备施工图纸的 会审工作 33 划分施工段 本工程施工段的划分以幢号划分为主， 考虑以地下车库、 2 号楼、 3 号楼、6 号楼为第一施工段，以 1 号楼、4 号楼、5 号楼为第二施工 段。垂直方向按楼层划分施工段。所有施工部署、进度安排等均按以 上施工段的划分为前提进行考虑。 34 施工总体顺序 考虑到本工程工期较紧，地下车库没有桩基础，故决定先施工地 下车库，待 2#楼桩打
7、完后立即开始 2#楼地下室开挖，力争在桩基施 工期间完成两只地下室施工，中间穿插 3#、6#楼条形基础。待地下 5 室结构完工后，即大面积铺开 2#、3#、6#楼上部结构。在第一施工 段结构完工后，立即开始第二施工段的施工，争取在春节前完成所有 单体的外墙粉刷工程，拆除外架。 35 提高专业化工厂化施工水平 本工程预制桩、商品砼、门窗、水电等均由专业施工队 （厂）施工。 4施工进度 41 施工进度计划表 6 7 42 确保进度计划措施 421 主动和设计单位协调，了解设计意图，提供设想的施工方案， 在此基础上请设计单位进行设计交底及图纸会审， 使设计图纸能顺利 指导施工。 422 施工方案优化
8、，一个技术先进、经济合理的施工方案，是确 保实现计划工期的关健。在施工准备阶段，认真编制施工方案，通过 反复比较选定优化施工方案，确保计划工期实现。 423 建立项目经理部每月、每周生产调度会议，邀请建设单 位、监理单位参加指导，及时解决施工中有关问题。 424 邀请公司有关处室人员，不定期到现场面办公，帮助工地解 决问题。 8 5劳动力需用计划 本工程所需劳动力如下表： 工种所 需 人 数作 业 阶 段 木工60基础、主体 钢筋工20基础、主体 混凝土工25基础、主体 泥工80主体砌墙、粉刷 普工20基础、主体、装饰 架子工10主体 油漆工10装饰 电工8基础、主体、装饰 管工8基础、主体、
9、装饰 电、气焊工5基础、主体、装饰 机修、机操工5基础、主体、装饰 总计251 9 6施工机械使用计划 设备名称设备名称规格型号规格型号功功率率数量数量使用使用备备注注 塔式起重机QTZ80581 主体、装修 振动机ZN-502.28 基础、主体 砂浆搅拌机UJW20033 主体、装修 快速卷扬机JJKD17.52 主体、装修 木工安全平刨床MB-F514B3.51 基础、主体 木工安全平刨床MB-F5133.51 基础、主体 木工压刨床MB-1043.51 基础、主体 木工园盘锯MT-1053.51 基础、主体 钢筋弯曲机GWB4031 基础、主体 新购 钢筋切断机Y90L-2-B32.21
10、 基础、主体 新购 钢筋切割机J3G-4002.21 基础、主体 钢筋对焊机UN1-1001001 基础、主体 交流电焊机163 基础、主体 泥浆泵31 基础、主体 潜水泵1.53 基础、主体 10 7测量设备使用计划 设备名称设备名称规格型号规格型号检定日期检定日期检定证号检定证号计量编号计量编号 激光垂准仪DZJ32000 年8月11日200001-3-320425ZBLA01-001 经纬仪J2ZBLA02-001 水准仪DS32000年3月28日200002-0831 钢卷尺50M1997年4月5日9772687 钢卷尺5M1999年8月4日199901-2-865078 钢卷尺3M1
11、999年1月14日199901-2-820085 数字温度控制仪WMSK-4012000年8月8日200003-3-204616 干湿温度计272-A2000年8月14日200003-3-701352 台称TGT-1000A2000年6月7日2000-0887 砼试模100*100*1002000年8月15日长字02008194 百格网240*151997年5月22日167 塞尺J2L-31997年5月22日165 砂浆试模70*70*701998年12月24日长字第981242号 坍落度桶100*200*3002000年8月11日长字20008575 接地电阻测试仪 兆欧表 钳形表 乙炔压力
12、表 氧气压力表 11 8施工平面布置图 12 9主要施工方法 91 桩基工程施工方案（后附） 92 地下室工程施工方案 921 挖土工程 本工程基坑挖土方量约 2500m 3，挖机采用 1m3 反铲挖土 机，配备 15 辆土方运输汽车，载重 15t，按每晚出土 500m 3 计算，挖土工期为 5 天。为了保证围护结构的安全，严禁土 方车辆及挖土机碰坏围护结构。挖土方向由东向西进行，流 水顺序如图所示。 当挖土机挖至基底标高，剩余 15cm 土由人工挖除，坑 底标高用毛竹桩控制，间距 2.5m。地下室有集水坑部位，其 标高要低于基底标高，为保证集水坑部位工程桩不被破坏， 此部位土方要由人工开挖，
13、为此必需配备足够劳动力，确保 人工修土及凿桩进度能跟上挖土机进度。拟配备 20 名土方 工人分成两班，晚上配合挖机出土，白天进行凿桩及人工修 土。晚间出土现场配备两盏高压镝灯和六盏太阳灯，同时由 两名电工轮流值班，确保充足的照明。 根据地质报告，本工程地下水属潜水类型，与大气降水 和地表水有密切的水力关系，同时考虑到挖土期间可能出现 降雨天气，故在基坑四周设置 300200 截水沟，坡度 1%， 在基坑四角部设置 0.8m 深集水坑，埋设600 瓦管。施工期 间密切注意坑内积水，利用污水泵派专人随时抽水，保持坑 底干燥。 本工程有地下室部位须作大开挖放坡处理，经研究决定 采取如下措施：底板外侧
14、用 370 厚砖砌挡土墙（从垫层面砌 至底板面） ，挡土墙内侧设排水沟，排水沟两侧用砖砌筑， 底部用 C20 商砼抹平。边坡以约 1：1 比例放坡，用钢砼做 100 厚护坡 （含人行道部分） ， 基坑边用钢管脚手片进行围护， 具体做法如图所示（后附） 13 施工过程中必须注意以下几点： 挖土施工前由项目部技术负责人对作业班长进行书面 技术交底，再由作业班长对作业人员进行交底。 挖土机回转半径范围内严禁站人。 挖土时应严格控制坑底标高，严禁超挖。 挖土机作业时严禁碰撞工程桩。 挖土机械和车辆不得直接在围护基坑边行走操作。 施工过程中如发现基坑侧壁大量渗水，应及时向项目 经理部报告，以便及时采取解
15、决措施。 施工过程中密切注意围护监测，发现位移及沉降值异 常应立即向有关部门报告。 基坑边上不允许任何堆载。 一旦发生超挖现象，超挖部分不得以松土回填，应报 有关部门认可后以碎石回填至设计标高。 质量安全保证体系如下表： 项 目 经 理 技 术 负 责 质量员施工员安全员 土 方 班 长 土 方 班 1土 方 班 2 观砌 14 922 垫层施工 垫层施工是继挖土工程后的一个分项工程，在垫层施工 前，应先通知建设方及监理方会同设计方共同对基坑进行验 收，并做好基坑验收记录。因本工程砼均采用商品砼，考虑 到商品砼最小标号为 C20，故采用 C20 商砼浇捣垫层。对于 地下车库，垫层砼浇捣时采取分
16、块及时浇捣的方法，即当挖 土达到 1/2 工作量时即可开始垫层浇捣，素砼浇至基坑排水 沟边。整个垫层分两次浇捣，砼浇捣时采用平板振动机配合 振动棒振捣，表面木斛随捣随抹。垫层施工完毕后，应立即 请有关单位对桩基进行检测，请质监站对地下桩基进行验 收，待验收合格后方可进行下道工序的施工。 923 地下室底板施工 在底板钢筋绑扎以前，首先对基坑四周设置的引桩、龙 门板轴线以及垫层面标高进行复核校验，并采取一定的保护 措施，同时做好技术复核单，然后使用光学经纬仪，采用正 倒镜法，将轴线投影至垫层面，再对投影的轴线间距进行精 确丈量，使之符合要求。 9231 底板钢筋制作、绑扎 底板钢筋制作以前，必须先行核对钢筋翻样料单，每种 规格成型钢筋一旦制作完毕，即挂上标识牌，然后根据底板 弹线，用麻线在端头拉直，开始底板钢筋绑扎，上下排钢筋 间距以16 马蹄形钢筋控制，每隔 1.5m 一只。钢筋绑扎应 注意以下几点： 1扎筋顺序由深到浅，由下到上，具体步骤如下： 第一步：扎集水坑钢筋， 第二步：扎东
