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1、开阳县城关镇群兴村2000亩观光茶园及茶叶深加工配套工程建设 项目建议书 项目名称：城关镇群兴村2000亩观光茶园及茶叶深加工配套工程建设项目管理单位：开阳县城关镇人民政府 项目实施单位：贵州开阳恒丰农业发展有限公司 申报时间： 2013年3月25日 目 录一、项目概况第3页二、项目建设背景第4页三、项目建设有利条件第5页四、项目建设规模及建设地点第7页五、项目投资概算及资金来源第7页六、效益分析第8页七、项目建设方案第9页八、项目建设步骤.第17页九、结论.第19页 一、项目概况1.1项目名称：开阳县城关镇群兴村2000亩观光茶园及茶叶深加工配套工程建设1.2项目建设地点：开阳县城关镇群兴村
2、1.3项目主管单位：开阳县城关镇人民政府1.4项目主管单位法人代表：谢超凡1.5项目建设单位：贵州开阳恒丰农业发展有限公司1.6项目建设单位法人代表：周云龙1.7项目建设规模：新建观光茶园基地2000亩，厂房及办公室10800平方米，机耕道10公里。1.8项目建设时限：2013年-2015年1.9项目总投资：4386万元1.10项目建设资金来源：1.10.1自筹资金2386万元1.10.2申请项目扶持资金2000万元1.11投资效益1.11.1经济效益企业经济效益：2000亩茶园的成功建设全部达到盛产期后，每年可产名优茶2.5万公斤，以3000元/公斤的单价进行销售，可实现销售收入7500万元
3、；可产大宗茶55万公斤，以30元/公斤的单价销售，可实现销售收入1650万元，两项合计9150万元，两项合计9150万元，可上缴税收549万元，扣除生产成本后，企业可获利润7001万元，上缴个人所得税1750.25万元，企业获纯利润5250.75万元。1.11.2社会效益：2000亩茶园可以解决1500个劳动者的劳动就业问题，对缓解社会劳动就业的供求矛盾，加速农村经济的发展，对稳定农村，稳定社会起到了极其重要的作用。1.11.3生态效益：茶树根系十分发达，一般深入土壤1米以上，具有涵养水分，防止水土流失作用。2000亩茶园的建设就等于加强了2000亩土地的保护。同时，茶园的建设也美化了环境，对
4、生态环境具有保护作用。二、项目立项背景开阳县城关镇群兴村是一个典型的农业村，境内无任何工矿企业，农民靠从事常规农业和外出打工维持生计，经济贫穷落后，生活艰辛困苦。多少年来，历届镇党委、政府在寻求镇域经济的发展上都付出了艰辛的努力，把发展镇域经济，帮助农民脱贫致富的方略定位为：“充分利用境内的自然资源优势、历史茶叶文化资源优势，规模化建设茶园，发展茶产业”。但苦于交通、水利等基础设施瓶颈，导致招商引资工作收效甚微，致使群兴村的茶产业发展至今还处于起步阶段。2012年初，国家为了加速贵州发展，出台了“国发2号文件”；县委张书记在南龙乡考察调研时要求把开阳茶产业发展规模制定到30万亩以上；贵阳市人民
5、政府把城关镇作为全市7个发展茶叶乡镇之一。有国家、省、市政策的大力支持，领导的关心和鼓励，汇聚了千载难逢的发展机遇。我公司毅然投身于农业产业化发展中，以推动农村经济发展，带动农民共同致富为目的，通过对群兴村土壤、气候、生态等各方面的考察，决定在开阳县城关镇群兴村建设观光茶园2000亩、茶叶深加工配套工程10800平方米、机耕道10公里等建设项目。三、项目建设有利条件3.1项目建设单位基本情况项目建设单位-贵州开阳恒丰农业发展有限公司成立于2013年2月，注册资金1000万元，公司由3个股东组成，3个股东前期都是从事农业开发，资金实力雄厚，法人代表周云龙。公司现有管理人员5人，其中茶叶种植专业技
6、术人员5人，其他优秀的行政管理人员5人。随着产业的不断发展壮大，公司将不断招揽策划、种植、加工、营销等各方面的高科技人才，集山、水、田园旅游风光的开发打造为一体，致力于建设品质优秀的观光示范茶园基地，打造具有旅游价值的时代新农村景貌，打造茶叶“品牌”中的精品，加强茶叶内在价值的开发，抢占市场，创造价值，振兴农村，富民兴村。3.2资源优势3.2.1空气资源。城关镇群兴村是典型的农业村，境内无任何工矿企业排放有毒有害气体和物质污染空气和水土，且森林覆盖率高达60%，空气随时处于清新状态，具有“天然氧吧”的美誉，是建设优质有机“无公害”茶园的理想场所。3.2.2土地资源。城关镇群兴村总面积28.5平
7、方公里，实有土地面积3500余亩，土层深厚，土壤显微酸性，PH值在4.5-6.5之间，可建设茶园面积4500亩以上，且土壤富含“硒”元素，是贵州省“富硒”农产品之乡，是建设优质“富硒”茶园的最佳之地。3.2.3气候资源。城关镇群兴村地处黔中腹地，地势起伏不平，沟谷纵横交错，山间流水川流不息，境内山青、水秀、石奇，海拔在600-1100米之间，平均海拔950.5米；最高气温33.80，最低气温-2.3，年均气温14.8；年降雨量1270mm，年日照数1503小时，雨热同季；冬无严寒，夏无酷暑，无霜期280天以上，属典型的亚热带季风性湿润气候，常出现多云晴天或阴天，周年早晚云雾缭绕，午间艳阳高照，
8、正印“高山云雾”出好茶之论，所产之茶味香、甘甜、无苦涩，回味无穷，汤色清亮，经久耐泡。3.2.4茶文化。黄金叶茶系茶叶中珍稀品种，形如凤羽，色如金玉，香气馥郁，汤色鹅黄、叶底张开，叶肉金黄，叶脉翠绿，滋味鲜爽，独具甘草味。上世纪80年代初，科研人员在原始森林偶然发现一丛特异的茶树，通过精心的培育和繁殖，现已成为高档茶叶中的珍品（珍稀黄金茶）。由于其品质优异独特，滋味清香醇美，受到了政府机关、高端商务人士及社会名流的青睐，在国内外享有很高的声誉。经中外专家共同研究发现其氨基酸含量为6.26%10.6%，高于普通茶2倍以上。饮用黄金茶可以提高人体内脂酶活性，促进血糖平衡，降低高血压，增强人体免疫力
9、，同时黄金茶其性寒冷，具有降低胆固醇、保护心血管系统功能之功。3.2.5劳动力资源。项目建设区有2000多户人家，中老年劳动力3500余人。四、项目建设规模及建设地点 4.1项目建设规模。新建茶园观光基地2000亩，茶叶深加工配套工程10800平方米，机耕道10公里等建设项目。4.2项目建设地点。开阳县城关镇群兴村涉及全村17多个村民组，1000多户人家，4800多个人口。五、项目投资概算及资金来源5.1项目投资概算5.1.1土地流转费。单价：租30年， 200元/亩/年，30年X200元/亩X2000亩=1200万元。 5.1.2茶苗购置费。单价2.60元/株（优良品种），亩栽量4000株，
10、一期种植黄金茶4000株/亩X300亩X2.6元/株=312万元。白茶种植5500株X1000亩X0.26元/株=143万元5.1.3开沟费。每亩开沟450米，单价1.50元/米，2000亩X450米X1.50元/米=135万元。5.1.4施肥及栽种费。200元/亩，2000亩X200元/亩=40万元。5.1.5有机肥购置费。亩施有机肥1.5吨（含茶园管护施肥），2000亩施肥1500吨，单价1800元/吨，1500吨X1800元/吨=540万元。5.1.6茶园管护费。每年每亩按500元计算，2000亩需资金100万元。5.1.7小水池建设费。应修建小水池180口，30立方米/口，共5400立
11、方米，按400元/立方米计算，5400立方米X400元/立方米=216万元；5.1.8机耕道建设费。按200亩修建机耕道1公里计算，2000亩茶园应建机耕道10公里，每公里造价20万元，10公里机耕道修建费为5公里X20万元/公里=200万元。（分步资金需求）5.1.9其它不可预计费400万元，厂房、办公楼以及设备1500万元。以上各项总合计1200万元+455万元+135万元+40万元+540万元+100万元+216万元+200万元+1500万元=4386万元。5.2项目资金来源5.2.1项目建设单位自筹资金2386万元。5.2.2申请项目扶持资金2000万元。6.1经济效益企业经济效益：2
12、000亩茶园的成功建设全部达到盛产期后，每年可产名优茶2.5万公斤，以3000元/公斤的单价进行销售，可实现销售收入7500万元；可产大宗茶55万公斤，以30元/公斤的单价销售，可实现销售收入1650万元，两项合计9150万元，两项合计9150万元，可上缴税收549万元，扣除生产成本后，企业可获利润7001万元，上缴个人所得税1750.25万元，企业获纯利润5250.75万元。6.2社会效益：2000亩茶园可以解决1500个劳动者的劳动就业问题，对缓解社会劳动就业的供求矛盾，加速农村经济的发展，对稳定农村，稳定社会起到了极其重要的作用。6.3生态效益：茶树根系十分发达，一般深入土壤1米以上，具
13、有涵养水分，防止水土流失作用。2000亩茶园的建设就等于加强了2000亩土地的保护。同时，茶园的建设也美化了环境，对生态环境具有保护作用。七、项目建设方案7.1成立组织 做好分工7.1.1成立茶园建设指挥领导小组组 长：周云龙（公司董事长）助 理: 王 艳 (公司总经理)成 员：杨申波 （公司会计） 周云龙（公司出纳、办公室负责人） 蒋度林（公司基地管理员） 王志元（公司管理员、公司技术员） 杨 龙（公司技术员）杨春秋（公司技术员）唐炳菊（公司技术员）王志宇（公司技术员）陈兴伦（公司技术员） 7.1.2做好分工，明确职责公司总经理周云龙具体负责抓茶园建设各方面的工作，对茶园建设质量、建设工程进
14、度、资金的筹措等负总责；公司会计王 艳要认真对茶园建设所需资金进行核算，严格按照公司资金管理制度加强资金管理，保证专款专用。同时做好报表。公司出纳、办公室负责人周云龙要加强对各种资料的整理和上报，用好用活每笔资金。公司技术员杨 龙、杨春秋、唐炳菊、王志宇、陈兴伦等负责茶园建设的技术培训和技术管理，对茶园建设质量负责。管理员蒋度林负责发动群众，组织劳动力，对茶园的建设进度负责。聘请县、镇茶办领导和工作人员为茶园建设顾问，及时向县、乡茶办汇报和交流工作情况，争取政策、技术等各方面的支持，确保茶园建设质量。7.2加强资金管理 时间安排，分步建设茶园项目建设，资金是基础。尤其茶园项目建设，所需资金量大，占用周期长，资金使用涉及面广，对资金的筹集和管理稍有疏漏，都会对茶园建设带来严重影响。为了缓解资金供需矛盾，不影响茶园建设，我公司决定分年度建设茶园，以便有充裕的时间充分准备资金。2013年，建设茶园1300亩，需资金2067.25万元。其中：付茶苗购置费1280.1万元；开沟及施肥栽种费161.25万元；有机肥购置费300万元；小水池建设费166万元；机耕道建设费160万元。2014年，建设茶园700亩，需资金2318.75万元。其中:厂房及办公室建设1500万元、茶苗购置费436.46万元；开沟及施肥栽种费122.29万元；有机肥购置费120万元；茶园管护
