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1、天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,工程量清单计价模式下竣工结算编制方法的研究 Research on the Method of Preparing Final Account in the Bill of Quantity Model,答辩人： 学号： 专业：工程造价 指导教师：,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cos
2、t engineering in management school of Tjut,报告提纲,四 单价合同下竣工结算编制方法研究,三 总价合同下竣工结算编制方法研究,二 国内外价款支付与竣工结算方式对比分析,一 选题背景及问题的提出,五 总结与展望,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,一 选题背景及问题的提出 选题背景 研究意义 文献分析 问题提出 研究路线 研究内容,1.选题背景 随着我国建筑市场的不断活跃、
3、建筑经济的不断发展，建筑市场中 不规范的问题越来越严重，尤其在 竣工结算环节上，主要表现为没有 严格按照完整的操作规范和办法对 竣工结算进行有效的制度化管理， 这是由于我国目前的竣工结算体系 不完善，结算编制方法选用不符合 工程本身特点所造成的。 2.研究意义 随着我国建筑市场的不断活跃、建筑经济的不断发展，建筑市场中不规范的问题越来越严重，尤其在工程结算环节上，主要表现为没有严格按照完整的操作规范和办法对价款结算进行有效的制度化管理，工程结算难已成为工程结算纠纷的主要原因,为此我们要加强从业人员对竣工结算编制方法的认识和管理。,选题背景研究意义,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答
4、辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,文献分析,研究内容,问题提出,研究路线,竣工结算编制方法文献分析,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,选题背景研究意义,文献分析,研究内容,问题提出,研究路线,文献总结 通过以上文献分析可以看出国外FIDIC施工合同条件下并无竣工结算的概念，竣工
5、结算只存在于国内的计价体系中。又由于我国07版标准施工招标文件是以FIDIC施工合同条件为范本进行编写，因此以07版标准施工招标文件为合同范本、以08版建设工程工程量清单计价规范为计价条款的我国建设工程，在竣工结算时难免不会造成两种计价体系混合的现象，即名为参照FIDIC中逐步累积方式重视中间价款支付进行价款结算，而实为按照国内特有的计价方法进行结算。 通过以上文献分析，为了更好的对我国竣工结算编制方法进行研究，本文首先要明确的是国外竣工结算过程以及我国建设工程工程量清单计价规范与07版标准施工招标文件对竣工结算方式以及编制方法到底如何规定。在此基础上，本文才能对我国建设工程竣工结算实际编制方
6、法进行研究。,选题背景研究意义,文献分析,研究内容,问题提出,研究路线,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,关键问题的提出 大部分学者在研究竣工结算编制方法这个问题时首先都是界定工程合同的类型，依据不同的合同类型选用不同的竣工结算编制方法，文献均认为采用工程量清单计价结算应视不同的合同类型、不同的合同条件，采用不同的结算方法。 综上所述，本文要研究的关键问题包括三个方面： （1）国内外竣工结算方式对比分析； （2）
7、总价合同下竣工结算编制方法研究； （3）单价合同下竣工结算编制方法研究。,选题背景研究意义,文献分析,研究内容,问题提出,研究路线,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,选题背景研究意义,文献分析,研究
8、内容,问题提出,研究路线,技术路线图,研究内容,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,选题背景研究意义,文献分析,研究内容,问题提出,研究路线,天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of Tjut,二 国内外价款支付与竣工结算方式对比分析,价款支付内容的对
9、比分析,结算过程的对比分析,价款支付过程的对比分析,清单模式下“结算”与FIDIC“结清”的异同点,清单计价模式下“结算”与FIDIC“结清”的异同点,通过对99版FIDIC与56号令的内容进行研究，发现两种范本均可归纳为签约-支付-结清三个部分。虽然两种范本在术语表示的形式上有所不同，但其核心内容一致。,FIDIC施工合同条件下价款支付内容,FIDIC施工合同条件中所规定的工程价款支付的内容主要包括两方面： （1）清单费用 （2）清单以外费用,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,清单计价模式下价款支付内容,我国建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）中第4.4条
10、对发包人、承包人在约定工程合同价款过程中的基本内容做了明确的规定，在施工阶段工程价款支付的内容体系如下图所示。,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,FIDIC施工合同条件下价款支付过程-预付款支付,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,预付款是指业主预先向承包商支付，用于承包商启动项目，并从未来的工程款中扣回的一笔无息款项。预付款的额度、分期支付的次数、支付时间以及支付货币和货币比例应在投标函附录中规定清楚。 第一，预付款的支付，预付款有工程师签发支付证书或由业主付款。 其一，工程师签发支付证书，只有满足以下三个条件时，工程师才可为第一笔预付款签发支付证书：1）工
11、程师收到承包商按照其中支付证书规定格式递交的预付款申请表； 2）业主收到承包商按照规定递交的履约保证；3）业主收到一份金额与货币类型等同的预付款保函。 其二，业主支付。业主应在签发中标函后42天内，或者在承包商提交了履约保证和预付款保函以及提交了预付款报表后的21天内，向承包商支付第一笔预付款，这两个时间以较晚者为准。 第二，预付款的归还。预付款的归还方式是按照每次付款的百分比在支付证书中扣减，如果扣减的百分比没有在投标保函附录中写明，应按下面方法扣减：当其中支付证书的累计款项（不包括预付款以及保留进的扣减与退还）超过中标合同款额与暂定金额之差的10%时，开始从其中支付证书中梯口预付款，每次扣
12、发的是恶为该支付证书的25%（不包括预付款以及保留进的扣减与退还），扣发的货币比例与支付预付款的货币比例相同，直到预付款全部归还为止。 如果在整个工程的接受证书签发前，或者在发生终止合同或发生不可抗力之前，预付款还没有偿还完，此类事件发生后，承包商应立即偿还剩余部分。,工程量清单计价模式下价款支付过程-预付款支付,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,程预付款是在工程正式开工之前，发包人按照合同约定预先支付给承包人的储备工程主要材料、结构所需的工程款。 预付的工程款必须在合同中实现约定，并在进度款中进行抵扣。凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款为名转移资金
13、。 根据2008计价规范对于付款的相关规定，工程预付款的基本流程如下图所示。,FIDIC施工合同条件下价款支付过程-进度款支付,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,（1）工程量的计量： 工程进度款前，必须通过测量来核实实际完成的工作量。 （2）承包商提出期中支付申请 ： （3）工程师签证 ： 工程师据此签发期中支付证书。 （4）业主支付： 业主应在工程师收到承包商的报表和证明文件后56天内，将期中支付证书中证明的款项支付给承包商。 工程项目的特点决定了工程款的支付方式与一般的商业付款不同。这主要表现在工程完成之前合同价格的不确定性与支付程序的复杂性。因此，合理的支付规定，清晰而
14、完整的支付程序，是合同条件高水平的体现，也是承包商顺利获得工程款的一项重要保证 。,清单计价模式下价款支付过程-进度款支付,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,工程进度款是指承包人在工程实施过程中，按逐月完成的工程数量计算各项费用，想发包人办理的支付金额，也成中间结算。 工程进度款一般是按月或者按进度进行分段结算的方式进行的，根据2008计价规范，工程进度款的支付步骤如图所示。 建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）中4.5.54.5.8对进度款的支付做了相关规定：1.承包人应在每个付款周期末，向发包人递交进度款支付申请，以及相关的证明文件；2.发包人收到承包人递
15、交的有关文件后，应该在合同约定的时间内核对并支付进度；3.发包人如果未在约定的时间支付进度款，承包人应及时发出通知；4.发包人不按合同约定支付工程进度款的，双方又未达成协议，承包方可停止施工，有发包人承担违约责任。,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,FIDIC施工合同条件下价款结清过程,FIDIC施工合同条件（1999）规定 工程的接收证书后84天内，承包商应向工程师提交按其批准的格式编制的竣工报表一式六份，在颁发履约证书56天内，承包商应向工程师提交按其批准的格式编制的最终报表草案一式六份，在提交最终报表时，承包商应提交一份书面结清单，确认最终报表的总额为根据或参照合同应支
16、付给他的所有款项的全部和最终的结算额。 该结清单可注明，只有在全部未支付的余额得到支付且履约保证退还给承包商当日起，该结清单才能生效。在收到最终报表及书面结清单单后28天内，工程师应向雇主发出一份最终支付证书。,工程量清单计价模式下竣工结算过程,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,竣工结算是承包人按照合同约定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量并符合合同要求后，向发包人进行的最终工程价款的结算。 依据07版标准施工招标文件相关条例，竣工结算流程如图所示。,价款支付内容,价款支付过程,结算过程,结算结清异同,清单计价模式下“结算”与FIDIC“结清”的异同点,“结算”与“结清”的相同点,两者的总体结构一致，充
