《工程造价 毕业论文——99版FIDIC土木工程施工合同条件下工程变更价款确定》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价 毕业论文——99版FIDIC土木工程施工合同条件下工程变更价款确定（50页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、99版FIDIC土木工程施工合同条件下工程变更价款确定,答辩人： 指导教师： 专业：工程造价,变更价款计算方法,工程变更价款确定的理论,工程变更相关文献研究,问题的提出：变更价款的确定,文章写作框架介绍,主要演示内容,天津理工大学管理学院工程造价专业毕业论文成果展示,一、问题的提出,背景 施工合同中的诸如争议、索赔等合约问题大多起因于工程变更。而在工程建设管理工作中最核心的任务是保证工程项目的质量、进度、成本。如何正确理解施工合同中的工程变更，对产生的变更能够合理的确定价款，是顺利完成工程项目非常重要的环节。 意义 由于工程项目实施的复杂性、长期性和动态性,使得工程变更几乎是不可避免的。只有工
2、程变更价款得到了合理的确定,工程的总造价才能得到有效地控制。,研究背景及意义,背景 与 意义,存在 的 问题,问题 的 提出,问题 的 提出,表1.1工程变更控制中存在的关键问题,背景 与 意义,存在 的 问题,问题 的 提出,问题 的 提出,根据文献统计可以看出，目前对于工程变更单价确定方法针对性不足是仅次于合同与法规不完整的重要问题。因此，本文基于FIDIC合同条件，对工程变更价款的确定方法，尤其是当合同中没有合适或类似变更项目时的价款确定方法进行研究。以期达到控制和管理工程变更的目的。,背景 与 意义,存在 的 问题,问题 的 提出,问题 的 提出,问题的提出,1.引用文献，对变更价款确
3、定理论展开研究,2.运用分类管理的思想，进行变更管理,3.理论与案例相结合,1.主要包括绪论部分的工程变更的背景，意义，业主方工程变更控制存在的问题；各种法律法规的规定；专家学者们研究的成果等,2.对工程变更依照其影响程度大小进行评估分类，按照重要程度不同分类管理。将管理者的各种监督与实施资源合理分配,3.通过案例的列举，起到以理论指导实际，以实际补充理论的目的。,4.运用数学工具对工程变更价款快速估算,4.具体表现在运用模糊数学原理对变更价款进行快速估算,工程变更价款确定,背景 与 意义,存在 的 问题,问题 的 提出,问题 的 提出,二、工程变更相关研究,表2.1合同与法规的研究,合同 法
4、规,变更 定义,计价 文献,文献 总结,续表2.1合同与法规的研究,合同 法规,变更 定义,计价 文献,文献 总结,续表2.1合同与法规的研究,合同 法规,变更 定义,计价 文献,文献 总结,表2.2工程变更的定义,合同 法规,变更 定义,计价 文献,文献 总结,根据合同法规以及专家学者的见解，可以看出工程变更的定义是指： 狭义的变更指：原始工作范围的修改或者造成完成原工作范围的费用或工期修改统称为工程变更。 广义的变更通常指：在承包合同的实施过程中相对于原合同条件的变化，合同术语统称为工程变更。,合同 法规,变更 定义,计价 文献,文献 总结,工程变更的定义,表2.3工程变更价款计算的相关文
5、献综述,合同 法规,变更 定义,计价 文献,文献 总结,以上文献针对不同的合同文本，在对变更采用不同分类的基础上，论述变更管理的遵循准则、论述变更的价格组成和工程变更的具体价格计算方法，并采用如模糊数学理论、博弈理论、价值工程原理、系统控制、循环控制模型等研究方法与工具，提出了相应的工程变更的管理措施。 本文采用了其中模糊数学理论和价值工程原理等方法和工具进行了研究,文献总结,合同 法规,变更 定义,计价 文献,文献 总结,三、论文写作框架,四、 工程变更价款确定的相关理论,1.按变更紧急性分类 （1）紧急变更的控制 1）.变更申请提出后，总监理工程师进行审查，发布变更指示要求承包商立即实施工
6、程变更，此时工程变更指示具有变更令的效力，承包商应照办，在发出变更指示后，承包商实施工程变更过程中，提交变更报告，总监理工程师组织评估确认变更价款、变更进度计划。 2）.特殊情况下，总监理工程师可直接发出书面工程变更指示或口头变更指示要求承包商实施工程变更，承包商应照办。变更价款，变更进度计划在后期工程变更实施过程中协商确定。对于工程师口头变更指示，承包商应尽快以书面形式确认。 （2）非紧急变更的控制 非紧急情况下的变更是指工程变更事件发生后，如不及时进行变更，不会带来严重后果。如在图纸会审过程中发现图纸错误，产生工程变更，此时可视为非紧急情况下的变更。非紧急情况下的变更处理，应区分重大变更、
7、重要变更、一般变更，按合同规定的程序进行处理。,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,2按变更重要性分类 为了更好的管理与控制工程变更，已变更费用为判断基准将工程变更进行分类控制。可以在合同专用条款中约定工程变更的类别判定。 例如将工程变更按变更费用大小划分为N类，分别为一级变更、二级变更、三级变更最末级别的没有费用变化的变更为次级变更。,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,Level N,Level ,Level 3,Level 2,Level 1,次要变更,一般变更,一般变更,重要变更,重大变更,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,投入资源,表4.1四类变
8、更的比较,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,4.2FIDIC合同条件编制原则,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,4.3FIDIC中工程变更的原则,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,表4.4FIDIC中工程变更价款确定的原则,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,工程变更的一般的处理程序,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,紧急变更处理程序,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,次要变更处理程序,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,一般变更处理程序,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,重大变更与重要
9、变更处理程序,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,价值工程原理,3.2.1价值工程概述 价值工程（Value Engineering，简称VE），又称为价值分析（Value Analysis，简称VA），创始于1947年，创始人是美国通用电气公司的设计工程师麦尔斯(L.D.Mviles)。它是运用集体智慧和有组织的活动，着重对产品进行功能分析，使之以最低的总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。它将工程技术与经济有机结合，把消费者需求与生产者利益协调统一，以功能分析为核心，对产品、设备或工程成本进行定性分析与定量计算，寻求其功能与成本的最佳匹
10、配。因此在价值工程中价值定义为功能与成本之比。,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,表4.5提高工程价值的基本途径,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,FIDIC价值工程条款运用的操作程序,1搜集变更事件的相关资料，了解变更情产生的原因，分析变更之后对各方面的影响，包括对项目管理的影响，对工期、质量、进度以及成本的影响。 2当承包人认为变更事件可以运用价值工程时，承包人可以运用FIDIC合同条件第13.2款【价值工程】来获取报酬。若不符合合同中规定那个的条件，则按照一般变更程序处理。 3承包商发现可以使用价值工程条款时，首先应计算出变更费用，再利用价值工程原理计算出该项
11、变更发生后，项目的全生命周期内价值减少多少。 4当计算结果表明，此变更会提高整体建设项目的功能价格比之后，承包人向业主方提交变更建议书。变更建议书中应包括FIDIC合同条件第4.1款【承包商的一般义务】的第a至d项内容。 5经业主与监理工程师审查同意并发布变更令后，承包人实施变更，取消该项工作。 6双方根据变更费用与价值减少额修改合同价款。,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,FIDIC价值工程条款运用的操作程序图,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,变更方案评价指标体系图,变更 分类,变更 原则,变更 程序,价值 工程,5.变更价款确定方法,表5.1几种合同与法规关于
12、变更价款确定的比较,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,FIDIC合同条件下工程价款支付范围,变更价款的组成,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,变更工程价款控制程序,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,FIDIC合同条件下变更价款确定的方法,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,合同中有适用价款,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,合同中有类似于变更价款的项目,合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 当变更项目和内容类似合同中已有项目时，可以将合同中已有
13、项目的工程量清单的单价和价格拿来间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用或者是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。合同原工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格,但对具体变更工作而言,该项目工作的性质或实施条件不同,员单价或价格已不适用,则应在原单价和价格基础上制定合理的新单价或价格。,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,表5.2变更单价确定依据,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,变更项目综合单价=,表5.3合同中无类似项目的价款确定方法,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,变更项目综合单价=,模糊数学
14、是用来描述、研究、处理事物所具有的模糊特征的数学，是从量上来研究和处理模糊现象的一门学科，反映了事物之间由于差异的中间过渡性所引起的划分上的不确定而使概念外延的不分明性。它常常被用来解决一些不确定性的问题。,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,模糊数学理论概述,模糊类比的原理与步骤,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,变更计价手册操作流程图,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,表5.4变更计价手册内容,法规 比较,价款 组成,控制 程序,计价 方法,计价 手册,总结,本文研究是在99版FIDIC土木工程施工合同条件下,以价款确定的视角对工程变更的管理与控制进行研究。内容主要包括以下几点： 首先对工程变更的概念进行了较为详细的辨析,并明确了工程变更在不同合同文本之间的范围、界定以及控制方法。并以文献综述的手段对业主方在工程变更方面存在的问题进行了分析。 接着主要对中的99版FIDIC土木工程施工合同条件通用合同范围下的工程变更价款确定原则及变更后价款的具体确定方法两方面作了较为详细的介绍,然后以分类控制为手段，将不同情形的工程变更详细分类，对不同的变更情形使用相应的计价与管理方法。特别是在合同中没有适用或类似项目价款的情况下，如何进行变更项目价款的确定问题进行了详细研究。,谢谢！,
