酒店改造施工设计

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1、建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修项目 1 二、投标文件技术部分二、投标文件技术部分 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修项目 2 目目录录 第一章施工技术方案 第一节编制依据 第二节工程基本概况及特点 第三节施工部署 第四节主要分项施工方法及技术措施 一、地面饰面砖施工工艺 二、竹、木（复合）地板施工 三、 墙饰面砖施工工艺 四、墙纸饰面施工工艺 五、木质门窗安装施工工艺 六、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺 七、卫生间卷材防水施工工艺 第二章质量承诺及保证措施 第一节质量承诺 第二节施工质量保证措施 第三节成品保护的具体措施 第三章安全、文明施工保证

2、措施 第一节安全施工承诺 第二节安全保证措施 第三节现场安全用电保证措施 第四节消防保卫管理措施 第五节文明施工承诺 第六节文明施工保施 第四章工期承诺及保证措施 第一节工期承诺 第二节施工进度计划网络图 第三节工期保证措施 第五章施工关键工序及施工重点分析 第六章劳动力安排、施工机械、材料投入计划保证 第一节劳动力安排投入保证措施 第二节施工机械设备使用计划 第三节主要装饰材料投入保证施 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修项目 3 附图附图 1 1、拟投入本工程的的主要施工机械设备表、拟投入本工程的的主要施工机械设备表 2 2、拟配备标段的试验和检测仪器设备表、拟配备标

3、段的试验和检测仪器设备表 3 3、劳动力计划表、劳动力计划表 4 4、计划开工、竣工日期和施工进度网络图、计划开工、竣工日期和施工进度网络图 5 5、施工总平面图、施工总平面图 6 6、临时用地表、临时用地表 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修项目 4 施施 工工 技技 术术 方方 案案 第一节第一节编制依据编制依据 一、招标文件 二、设计施工图纸 三、工程量清单 四、施工规范标准（部分） 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 3、建筑装饰施工工程及验收规范（JGJ73-91） 4、建筑

4、地面工程施工及验收规范（GB50209-2002） 5、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-97） 6、外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000） 7、玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T 139-2001） 8、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001） 9、建筑电气工程质量检验评定标准（GB50303-2002） 10、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005） 11、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 12、建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004） 13、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）

5、 14、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） 及其他现行的国家及行业相关强制性标准和技术规范、规程 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修项目 5 第二节第二节工程概况及特点工程概况及特点 一、工程概况一、工程概况 1、项目名称：建水县临安春秋酒店改造装修项目 2、工程地址：云南省建水县学政考棚停车场旁 3、建设规模：改造装修面积 3417.61 ，其中 A 栋 955.52 ，B 栋 2025.23 ，C 栋 436.86 ，客房数 33 间 4、项目特点及针对措施： -本项目是改造装修项目，故开工前首先须做好详细的拆除实施方案， 严格按图施工，严禁擅自

6、改变原建筑结构及原楼地面荷载； -本工程虽施工作业面大并涉及多个专业班组，如：强电照明施工、弱 电施工、给排水管路安装敷设等。各班组在施工现场交叉施工会比较多，故组 织施工时需严格按各专业程序进行，避免事后打凿、二次拆除、破坏。 -本工程地点距离昆明 200 多公里，大宗材料的采购、运输周期加长。 故需科学、合理做好材料的采购和预加工计划，避免施工成本的增大和施工进 度的停滞。 5、施工范围：施工图所含的工程内容（以工程量清单为准） 二、质量要求：质量要求： 一次性验收合格。一次性验收合格。 三、工期目标：三、工期目标： 160 日历天。（日历天。（计划开工日期：计划开工日期：2015 年年

7、8 月，计划竣工日期：月，计划竣工日期：2016 年年 1 月）月） 第三节第三节 施工部署施工部署 一、人员配置部署一、人员配置部署： 1、领导岗位设项目经理一名，技术负责人一名，项目安全负责人一名。 2、专业岗位设工长、施工员一名，专职安全员一名，质检员一名。 3、辅助岗位设资料员一名，材料员一名，预算员一名，财务员一名。 4、所有项目管理人员都具备相应上岗证书。 5、施工班组设：木工二个班组、吊顶工二个班组、泥水工二个班组、装饰 抹灰工一个班组、给排水工一个班组、电气施工一个班组、普工一个班组。 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修项目 6 二、施工机械设备部署：二、

8、施工机械设备部署： 详见“拟投入的主要施工机械设备表” 三、劳动力安排部署：三、劳动力安排部署： 详见“劳动力计划表” 四、施工现场部署：四、施工现场部署： 详见“施工总平面图” 五、其他部署：五、其他部署： 1、工地现场办公室：考虑搭建临时板房一层约 120 。 2、施工用电：严格按建设单位指定位置搭接，满足施工要求。 3、施工用水：严格按建设单位指定位置搭接，满足施工要求。 4、施工道路：与建设单位接洽商定现有道路规划、时间安排，满足施工要 求。 六、雨季施工部署及管理：六、雨季施工部署及管理： 1、材料管理： （1）因本项目为异地施工，故须做好运输车辆的防雨措施，以免运输途中 主要材料淋

9、雨受潮； （2）检查现场库房防雨情况，及时维修堵漏； （3）库房内各种材料整理分类堆放，尽量上架码入。不能上架的应架空垫 高不低于 150mm。 （4）对水泥、木龙骨、层板等极易受潮的材料应控制每次进货量，避免现 场滞留积压。 （5）尽量将材料分区堆放至主体结构中，派专人保管，发放。露天摆放的 临时施工材料要下垫上盖，并检查场地排水设施，保障沟渠畅通。 2、设备管理： （1）施工用配电箱、电焊机应放置在无漏房间内防止雨水浸入。电箱内的 漏电保护装置必须灵敏可靠，并经常检查。 （2）露天安装的设备应及时遮盖保护并断电闭闸。 3、施工管理： 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修

10、项目 7 （1）组织现场管理、技术人员、班组长召开雨季施工交底会，安排专人收 集气象信息，提前调整施工计划，保证在施工过程中落实到位。 （2）巡查并修复现场施工道路，保障交通通畅并做好防滑加固工作。 （3）所有设备、电动工具雨后使用都须派人检查电路是否完好、干燥。 （4）安排采购水泵及有关器材，准备适量塑料布等防雨材料以备应急抢 险。 第四节第四节主要分项施工方法及技术措施主要分项施工方法及技术措施 一、卫生间墙地砖施工方案一、卫生间墙地砖施工方案 一一、施工条件：施工条件： 1、卫生间防水经蓄水试验合格，并做好隐检记录； 2、防水保护及地漏泛水，经验收合格进行下步工序施工； 3、前先贴样板经

11、确定后，方可大面积粘贴； 二二、施工前准备工作施工前准备工作： 1、技术准备：施工前认真核实所贴部位尺寸，找出施工中的关键点和难点， 并提出最佳处理办法，使问题在施工前得到解决； 2、施工准备： 用普通硅酸盐水泥（大厂），采购卫生间专用勾缝剂； 墙地砖吸水率不得大于 10%,，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺 楞； 掉角和断裂及缺陷，色差悬殊时，应通块挑选分类存放使用； 材料进场必须包装完好，材料合格证，材质保证书齐全； 3、施工机具： 手提式切割机（云石机）、橡皮锤、卷尺、水平尺、灰桶、手推车 等； 三、工艺流程三、工艺流程： 1、地砖： 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改

12、造装修项目 8 清理基层地面水泥砂浆找平定标高弹线安装样板选 料沁润铺贴灌缝清洁养护成品保护 2、墙砖： 贴砖前检查基层空鼓修补空鼓砖排板弹线放样集中加 工切割倒角浸砖铺贴清缝勾缝阳角保护成品保护 四、操作工艺四、操作工艺： 1、基层处理将地面的砂浆污物浮灰，落地灰等清理干净，达到施工条件，考虑 到饰面与基层结合力，在施工前用少许清水温润地面，刷素水泥浆一道； 2、弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖 分隔尺寸； 3、预铺:是否应在图纸设计要的基础上，对地砖的色彩文理，表面平整度进行 挑选，依据现场弹出的挖出的控制线进行预铺。对于预铺中可能出现尺寸、 色彩、纹理进

13、行调整，直达到最佳效果。一般要不能出现破损程度小于 1/3 半块砖，尽量将半砖排到非正视面； 4、铺贴： （1）、地砖铺贴采用 1:4 或 1：3 干硬性水泥砂浆铺贴，砂浆厚度挖制在 20-30mm 左右，在干硬性水泥砂浆上洒素水泥，并洒适量清水。将地转按 照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地转饰面直至密实、平整达到 要求，根据水平线同铝合金尺水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方 向依次进行铺贴，砖缝为 1.5-3mm，铺贴要保证砖缝宽窄一致，纵横在一 条线上，地转勾缝采用勾缝剂勾缝，勾缝完毕后用棉纱对地转表面进行清 理，清理在贴完 12 小时后进行。然后对成品用锯末养护 2-3 尺；

14、（2）、墙面砖粘贴：清理基层面，用水将墙面湿润，对墙面吊垂直，套 方，找规矩，要求对各个房间找主放规矩，弹出墙面 50 控制线，并在门 窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面垂直度进行检查，不能满 足要求进行修补，调整后施工； 五五、质量要求质量要求： 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修项目 9 1、墙面砖在贴前应将砖放入水中浸泡，然后取出晾干方可使用，施工过程 中要保持墙面湿润，以避免吸走粘结砂、浆水分，粘结砂、浆用 1：2 水 泥砂浆，砖缝宽 1.5-3mm，且横竖宽度一致，粘结砂、浆饱满不得有空鼓 现象，边贴边用靠尺检查表面平整度，并用铁抹将缝拨直，在调整过程中

15、 不得损坏砖面； 2、勾缝，砖贴完墙面砖达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂、 浆清理干净，用勾缝剂勾缝，勾缝一定要仔细不出现毛荐和黑边等现象； 3、墙面砖在加工倒边时，沿砖长方向倒 45角成 V 字形，倒边必须保持边 子归正，不得有崩边现象； 4、成品饰面地转表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，找坡 向正确，不倒泛水，无积水、无渗漏，表面平整度允许偏差 3mm，接缝直 线度允许偏差 2mm，接缝高低差允许 0.5mm，地漏低于地转表面 0.1- 0.3cm； 5、成品饰面墙砖，表面观感满足要求，墙面和四角、门窗洞口边要深线放 样，保证面砖的垂直平整和砖缝均匀，排砖时应考虑开关

16、、插座的位置， 应避免一个开关骑 4 块砖，每面墙不宜有？列非整砖，非整砖的宽度不宜 小于原砖长的三分之一，两端应对称，不许出现非整砖两边不对称等现 象； 六六、成品保护成品保护： 1、墙砖清理干净后，采用撒锯末或薄膜覆盖，防止污染，对阳角用保护条 保护，防止阳角碰坏； 2、施工时应注意对定位标线的保护，不得触动、移位； 3、砖面完工后，在养护过程中进行遮盖和遮挡，防止未达到所规定强度踩 踏，导致地转松动或变形； 4、后续施工，应有对饰面防护措施不得损坏饰面； 建水县临安春秋酒店改造装修项目建水县临安春秋酒店改造装修项目 10 二、木质复合木地板的施工二、木质复合木地板的施工 一一、施工准备施工准备 1、技术准备 （1）、组织安排施工的基本条件复查、材料与机具进场检验、工人技术交 底、定位弹线等。 （2）、采购、搬运现场的每层材料数量为铺设面积（单间）加 3%左右的余 量准备。 3、铺设工具 小型圆盘锯、三角锯、卷尺、直角尺、裁纸刀等 ( (二二)