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1、大诚贾家湾商住小区棚户区改造一期工程3#、5#楼 消防工程施工组织设计 内蒙古启安消防工程有限公司 鄂尔多斯分公司 2016年7月5日目 录一、工程概况1 1、工程说明1二、施工组织方案1(一)、分项施工技术方案2(二)、施工准备工作18(三)、主要施工机械设备表20(四)、施工队组成及拟定人员出工计划21(五)、确保品质管制的技术组织措施22(六)、确保工程施工安全卫生的技术组织措施30(七)、确保文明施工的技术组织措施 33(八)、确保工期技术组织措施 36(九)、与装修和其它专业的协作配合措施 37(十)、施工进度计划 38编制依据1、甲方提供的图纸和有关资料2、现行的相关国家规范 2.
2、1建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 2.2火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-2013 2.3机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-2009 2.4建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 2.5室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准 J512-2004,及其他的国家和现行行业的相关标准、规范一、工程概况1. 工程说明1.1 工程名称：大诚贾家湾商住小区棚户区改造项目工程1.2 建设单位：准格尔旗大诚房地产开发有限公司1.3 设计单位：重庆何方城市规划建筑设计研究院有限公司 1.4 工程概况2.1.1大诚贾家湾商住小区棚户区改造一期工程2#
3、楼、3#楼、4#、5#楼，建筑面积分别为2#楼11816.4；3#楼10339.4；4#楼为16251.88；5#楼12408.8其中2#、3#楼为地下一层地上共十八层，4#楼、5#楼为地下一层，地上十八、十五层，局部跃层。建筑总高度：2#楼、3#楼均为54.3m、4#楼为54.7m;5#楼为48.6m。2#、3#、5#楼地下室层高均为3.3m，2#、3#楼地上层高均为3.0m，4#楼一层为3.95.4m,二层3.9m,三至十八层为3.0m；5#楼一层层高为4.8m,二至十八层为3.0m。本工程为二类建筑，耐火等级地下一级，地上二级。本工程设有消火栓系统，地下室及商业设湿式自动喷淋系统、灭火器
4、配置系统。消火栓系统为临时高压系统：由消防水池消火栓泵屋顶水箱联合供水。消防水池（360m）及水泵房设于室外地下室。消防水箱及消火栓系统增压稳压设备设于本楼屋顶水箱间内，水箱有效容积18m，保证灭火初期的消防用水。并维持消火栓系统平时管网压力。防火分区设置：每个自然层为一个防火分区，且按要求设置封闭楼梯间及消防电梯间前室。消火栓系统分区：本工程消火栓给水系统不分区，由地下室消防泵房内消火栓加压泵直接供给，系统入口设计压力为0.85MPa。消防水量：室内消火栓：20L/S,灭火时间：2.0h,室外消火栓15L/S(由外网设计时考虑）本工程2#、5#楼选用单栓室内消火；3#、4#选用室内双栓，消火
5、栓箱体分别为双栓：800650240mm、单栓800650240mm。箱体自带消防盘卷，内设起泵按钮和指示灯各一个；室内消火栓规格地下一层至地上十二层为减压稳压消火栓，出口压力：P=0.4MPa+0.05MPa。安装时栓口距地1.1米。灭火器选用MF/ABC4型移动手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每个消火栓箱下均配置两具。消火栓给水泵控制：消火栓系统平时管网压力由屋顶消防水箱维持；火灾时，按动任一消火栓处起泵按钮或消防控制室、水泵房处启泵按钮均可启动该泵报警器，泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。 各层均有自动喷淋及消火栓，在疏散通道、安全出口、疏散楼梯等均设置指示灯标志及应急照明。本项目按
6、二类建筑进行消防没计。1.5 施工范围合同约定内容包括消火栓系统管道、消火栓箱安装；火灾自动报警机联动控制系统设备安装及相应线路敷设；自动喷淋系统喷头安装及相应管路敷设；消防电话系统设备及控制线路；消防电梯系统相关消防控制线路；移动灭火器设备配置；风机控制线路(双电源转换器的后面部分全部由消防水管单位完成）；切断非消防电源线路；消防水箱水位报警系统、线路等，消防设备的监控及反馈系统。 1.6 质量要求通过鄂尔多斯市消防部门验收，所用材料必须有消防部分审核批准的生产厂家，若因消防施工单位带料或施工品质不良引发之验收延期或不合格等概由消防施工单位负全部责任。二、施工组织方案为了保证本消防工程的顺利
7、进行，首先针对本工程情况，以强有力的管理和技术力量组建工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行IS02000标准，确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工安全管理工作。（一）、分项施工技术方案1、消防弱电施系统施工本系统包括火灾自动报警、联动控制系统、消防电话对讲系统。 (1)、配线管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：1)、采用0.25Mpa的压缩空气吹入已敷好的管子。2)、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，
8、并在管子端部安上护线套。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。探测器的“+”线应为红色，“一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。(2)、报警设备的安装、火灾探测器的安装探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经
9、试验合格后才能使用A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定：1)、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米。2)、探测器周围0.5米内不应有遮挡物。3)、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5米，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米。4)、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器，宜居中布置，感温探测器的安装间距，不应超过10m，感烟探测器的安装间距，不应超过15m，探测器距离端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。5)、探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于45度。B、探测器底座应固定牢靠，并应使探头报警灯面对从主要入口处便于观察的方向。C、探测器的端子应
10、根据不同类型，按照功能与极性正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器及底座的外接导线，应留有不小于15厘米的余量，入端处应有明显标志。探测器底座穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。、模块的安装模块应按设计要求选用不同类型的模块。模块具体安装方式按要求可分：1)、集中放置的模块箱内的安装。2)、现场就地模块盒内的安装。模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。模块在盒和箱内的安装
11、联线后的穿线孔应封堵。、手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米处，应安装牢固，不得倾斜，按钮的外接导线，应留有不小于10厘米的余量，且在其端部应有明显标志。、火灾报警联动控制器的安装A、设备安装前土建工作应具备以下条件。1)、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏；2)、结束室内地面工作；3)、预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件应牢固；4)、门窗安装完毕；5)、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。B、火灾报警联动控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度不应小于1.5米，落地安装时，其底端宜高出地坪0.1-0.2米，控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时应
12、采取加固措施。C、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：1)、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；2)、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；3)、端子板的每个接线端，接线不得超过2根；4)、电缆芯和导线的端部，应留有不小于20厘米的余量；5)、导线应绑扎成束；6)、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。D、控制器与主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。控制器的接地应牢固，并有明显标志。其接地电阻应符合以下要求：1)、工作接地电阻值应小于4。2)、采用联合接地时，接地电阻应小于1。、消防控制设备的安装消防联动控制设备在安装前
13、，应进行功能检查，不合格者不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2米，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5米，金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。消防控制设备盘(柜)内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。、消防对讲电话系统的安装。系统主机的安装可参照火灾报警联动控制器进行安装。消防对讲电话插孔的安装可参照手动火灾报警按钮安装。、系统接地装置的安装工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。当采用联合接地时，应用专用接地干线，由消防控制室引至接地体，其线芯截面积不应小于16平方毫米，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4平方毫米。工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。(3)、火灾自动报警系统的调试、调试前的准备A、调试前应对系统设备作以下查验1)、设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合图纸设计要求2）、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资 料是否齐全。3）、检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。B、按GB50166-
