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1、 项目 总承包建设工程施工合同补充协议甲方（章） 乙方（章） 签订时间： 年 月 日 目 录第一章 施工合同协议书 1-2第二章 施工合同通用协议条款第一条 词语定义 3-4 第二条 工程概况 4第三条 工程承包范围 4-5第四条 合同语言、标准和适用法律法规 5第五条 图纸 5第六条 工程监理 5第七条 甲方代表 5-6第八条 乙方代表 6第九条 甲方工作 6-7第十条乙方工作 7-12第十一条工期管理 12-13第十二条工程质量 14第十三条检查和返工 14第十四条隐蔽工程和中间验收 14-16第十五条竣工验收 16-18第十六条工程款支付方式 18-19第十七条工程保修 19第十八条 保
2、险 19第十九条 不可抗力 19第二十条 争议 20第二十一条 合同解除 20-21第三章 施工合同专项条款第一条 竣工资料管理要求及档案押金 21第二条 材料及设备 21-25第三条 工程分包 25-28第四条 门窗工程 28第五条 新工艺、新技术、新材料 28第六条 工程造价 32第七条 安全、工地现场管理 33第八条 文明施工管理办法 33第九条 水电费用管理办法 33-34第十条附件、其他 3443 第一章 施工合同协议书建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在甲乙双方签订的 市政府备案合同（名称、编
3、号）的基础上，自愿以及完全清楚并理解本补充协议条款的基础上，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合当地的有关规定，根据本补充协议中工程的具体情况，于 年 月 日在 无锡市锡山区东港镇 签署本补充协议。鉴于：甲方通过招标拟对外发包 （“本工程”），乙方参加了本工程的投标。经甲乙双方友好协商，乙方以人民币 万元（大写 万元）整，包干本工程施工、竣工验收和保修，除设计变更、现场签证、钢筋及商品砼调材差外，合同总价不作调整（固定单价合同另外调整）。经过协商，双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序： 总包工程施工合同文件应
4、能互相解释、互为说明，其组成部分和解释顺序如下：. 补充协议条款和及甲方招标过程中乙方承诺；. 合同中止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权力义务的纪要；. 本协议施工合同协议书；. 本协议施工合同文件；. 施工图纸、设计变更、现行国家、江苏省、镇江市及红豆置业内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明、工程建设标准强制性条文；. 施工招标文件（含附件）、投标文件；. 中标通知书；上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上所列顺序在前的为准。第二条：工程内容乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货、施工、总包管理、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工
5、作。第三条：合同价款乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本补充协议规定的时间内保质、保量地完成本协议下工程的上述工作。同时，甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第四条：合同份数4.1.本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。4.2.本合同经双方法人代表加盖印章及公章，至办理工程验收交接备案和竣工结算及款项付清后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。4.3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，签订补充合同或协议。第五条：协议生效 本补充协议为甲乙双方间签署的
6、工程政府备案合同的补充和更为详细具体的约定，是双方的真实意思表示，实际操作时按本补充协议规定执行，如本补充协议与备案合同规定不一致处，一律以本补充协议约定为准。合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：无锡市锡山区东港镇 本合同双方约定 合同在双方签章后生效。建设单位（简称甲方）（章） 施工单位（简称乙方）（章） 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：第二章 施工合同协议条款第一条 词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.1. 甲方： 1.2. 甲方总代表：甲方驻
7、工地总代表为 。1.3. 乙方： 1.4. 项目经理： ，指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。1.5. 设计单位： 1.6. 监理单位： ，按国家监理条例履行监理职责。1.7. 总监： ，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效。1.8. 质量监督检验单位： 市建设工程质量监督站。1.9. 安全监督检查单位： 市建设工程安全监督站。1.10. 工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项目。1.11. 费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。1.12. 工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日、春节、农忙等）计算的承包天数，已充分考虑
8、可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、 停电、节假日、扰民和民扰、市政道路影响等不利因素。1.13. 三方施工合同：是指由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐施工单位参加投标(乙方推荐单位数量不得超过3家，由甲方组织入围考察确定入围投标人)，甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中标单位三方签订施工合同(甲方作为该施工合同的第三方)，乙方负责总包管理、提供总包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全等等向甲方负责，甲方收到乙方付款通知后可直接向中标单位支付工程款,并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。格式见附件三方施工合同样本。1.14专业承包合同：是指
9、由甲方依照法律规定对外发包，由具备相应专业承包资质的单位承包施工，而乙方仍须承担总包管理、配合、质量、安全及协调服务的承包合同。1.15. 三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备订货的质量和按时供应，解决指导价材料价格、设备价格、无镇江市信息指导价的材料价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单位参加投标(各方推荐单位数量不得超过3家，由甲方组织入围考察确定入围投标人)，甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙方以及供货方三方签订合同，甲方代乙方 直接向供货方支付货款（付款条件由甲方确定，收到乙方付款通知后，甲方方可付款），由乙方负责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货
10、）、验收、保管及管理的合同。格式见附件三方订货合同样本。1.16. 书面形式：指合同书、信件和数据文件（特指电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式，甲方指定电子邮件为： 乙方指定邮箱为： 甲方有效信件地址： 收件人： 乙方有效信件地址： 收件人： 1.17. 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.18. 小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.19. 图纸及样板：甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸及甲方提供的样
