施工设计编制(别墅工程)

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1、工程工程 施工组织设计施工组织设计 （别墅工程编制范本） （本公司本公司 CICI 图片图片） 编编 制制：（项目技术负责人） 审审 核：核：（公司副总工或技术部长） 审审 批：批：（总公司技术负责人） 建筑工程有限公司（盖章）建筑工程有限公司（盖章） 年年月月日日 施工组织设计（方案）审批表施工组织设计（方案）审批表 工程施工组织设计 工程名称工程结构类型 面 积层 数 建设单位房地产开发有限公司施工单位建筑工程有限公司 编制部门工程项目经理部编制人（项目技术负责人） 编制时间审核人（公司副总工或技术部长） 审批部门（公司技术部）审核时间 审批人（总公司技术负责人）审批时间 审批意见：（填写

2、讨论的主要结论包括应修改的部分） （需加盖总公司技术部印章） （此表为施工单位公司内部审批签字表） 施工组织设计（方案）会审记录施工组织设计（方案）会审记录 编号： 工程名称工程施工总承包单位建设工程有限公司 施工组织设计 （方案）名称 工程 施工组织设计 专业分包单位 / 建设单位房地产开发有限公司编制单位工程项目经理部 设计单位建筑设计研究院编制人（项目技术负责人） 监理单位工程建设监理公司编制日期年 月 日 工程概况（内容摘要）： 工程部会审意见： 经办人：（签字盖章） 日期： 经营部会审意见： 经办人：（签字盖章） 日期： 技术质量部会审意见： 经办人：（签字盖章） 日期： 材料物质部

3、会审意见： 经办人：（签字盖章） 日期： 备注： 注：此表为施工单位内部施组会审表，可根据各公司表格调整。 工程技术文件报审表工程技术文件报审表 表表 B2-1(A1B2-1(A1 监监) ) 编 号 工程名称日期年 月 日 现报上关于工程施工组织设计工程技术文件，请予以审定。 序号类 别编制人册 数页 数 编制单位名称： 总公司技术负责人 (签字)： 申报人(签字)： 施工单位审核意见： 有无附页 施工单位名称： 审核人(签字)： 审核日期： 监理单位审核意见： 监理单位名称：总监理工程师(签字)： 日期： 注：本表由施工单位填报，建设单位、监理单位、施工单位各存一份。 此表为北京地区方案报

4、审表格，其他地区可使用当地表格。此表为北京地区方案报审表格，其他地区可使用当地表格。 附件 1-6A： 合生创展集团公司合生创展集团公司 施工方案审批表(工 11-01 版) 归档编号： 地区公司项目名称 工程名称施工单位 方案名称是否属于重大施工方案是 否 施工单位 经办人： 负责人： 年 月 日 项目工程部 专业工程师： 工程经理： 年 月 日 经办人： 负责人： 年 月 日 地区工程中 心 专业工程师： 工程总监： 年 月 日 地区工程管 线总 （一般施工方案由地区工程管线总终审，若未设则由地区工程总监终审） 年 月 日 集团工程管 理中心 （重大施工方案的终审，可附件） 专业工程师：

5、技术经理： 总监： 年 月 日 注：1、重大施工方案包括单位工程施工组织设计；大型复杂基坑（开挖深度5 米、采用桩、连续墙护坡、采用井点 降水、爆破施工）施工方案；面积在 1 万平方米以上的装饰工程施工方案；“四新”工程施工方案；空间跨度超过 1515m 的结构施工方案； 2、基坑支护施工方案报批时，需附设计管线审批通过的、基坑支护施工方案报批时，需附设计管线审批通过的 设计方案确认表（大市政、设计方案确认表（大市政、 基坑支护设计）基坑支护设计） ；3、一、一般施工方案的审批，必须走纸质会签；由集团审批的重大施工方案，需把施工方案作为附件般施工方案的审批，必须走纸质会签；由集团审批的重大施工

6、方案，需把施工方案作为附件 走走 OA 会签。会签。 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据- 4 - 1.1 合同- 4 - 1.2 工程地质及勘察报告- 4 - 1.3 施工图- 4 - 1.4 工程应用的主要规范、规程、法规- 4 - 1.5 本企业管理文件 - 7 - 1.6 编制原则 - 7 - 1.7 其他文件 - 7 - 第二章第二章 工程概况工程概况- 8 - 2.1 工程概况 - 8 - 2.2 周边环境条件.- 12 - 2.3 工程特点及难点.- 12 - 2.4 主要项目工程量统计 .- 12 - 第三章第三章 施工部署施工部署.- 13 - 3.1 工程目标.-

7、13 - 3.2 项目组织机构及任务划分.- 13 - 3.3 施工顺序及工期安排.- 17 - 3.3 施工平面布置.- 18 - 3.4 施工进度计划安排.- 19 - 3.5 施工资源安排.- 19 - 3.6 施工工艺流程.- 22 - 第四章第四章 施工准备施工准备.- 23 - 4.1 劳动力准备.- 23 - 4.2 技术准备.- 23 - 4.3 现场生产准备.- 26 - 4.4 物质准备.- 26 - 第五章第五章 主要施工方案与技术措施主要施工方案与技术措施.- 28 - 5.1 施工测量方案.- 28 - 5.2 工程桩施工 .- 31 - 5.3 土方工程开挖 .-

8、32 - 5.4 混凝土结构工程 .- 35 - 5.5 屋面工程 .- 51 - 5.6 装饰工程 .- 55 - 5.7 外脚手架工程 .- 75 - 5.8 电气工程- 87 - 5.9 给排水工程.- 94 - 5.10 采暖工程 .- 131 - 第六章第六章 检验检验试试验计划验计划- 147 - 6.1 各阶段结构检验及材料试验执行标准- 147 - 6.2 各阶段结构检验计划- 150 - 6.3 各阶段材料试验计划- 154 - 第七章第七章 施工总施工总平平面布置面布置- 155 - 7.1 平面布置依据、原则- 155 - 7.2 施工现场场地使用分配表- 156 - 7

9、.3 各阶段施工平面布置图- 156 - 7.4 现场临时用水 - 157 - 7.5 现场用电方案- 160 - 7.6 施工场地设置管理措施- 165 - 第八章第八章 施工进度施工进度计计划及保证措施划及保证措施- 167 - 8.1 工程工期目标及关键工期控制节点- 167 - 8.2 各施工阶段进度网络图及横道图- 167 - 8.3 各阶段施工进度计划保证措施- 167 - 第九章第九章 劳动力投入计划及保证措施劳动力投入计划及保证措施- 182 - 9.1 劳动力选择原则- 182 - 9.2 劳动力的投入 - 182 - 9.3 劳动力投入计划表- 182 - 9.4 劳动力管

10、理措施 - 182 - 第十章第十章 机械设备投入计划及保证措施机械设备投入计划及保证措施- 184 - 10.1 大型设备的选择.- 184 - 10.2 大型机械设备技术参数.- 184 - 10.3 各专业机械投入计划.- 185 - 10.4 各专业工程机械使用管理措施.- 185 - 第十一章第十一章 周转材料投入计划及保证措施周转材料投入计划及保证措施- 187 - 11.1 周转材料选择原则.- 187 - 11.2 周转材料供应商选择.- 187 - 11.3 各阶段周转材料投入计划.- 187 - 11.4 周转材料使用管理措施.- 187 - 第十二章第十二章 施工质量目标

11、及保证措施施工质量目标及保证措施- 189 - 12.1 质量管理目标及量化分解.- 189 - 12.2 质量管理组织机构及岗位职责.- 189 - 12.3 各阶段技术保障及资源保障措施.- 191 - 12.4 各阶段质量通病防治一览表.- 203 - 12.5 质量过程检查制度及验收制度.- 204 - 12.6 质量事故处理管理.- 207 - 第十三章第十三章 安全、文明施工保证措施安全、文明施工保证措施- 210 - 13.1 项目重要危险源及职业健康安全管理目标.- 210 - 13.2 安全管理组织机构及职责分工.- 211 - 13.3 各阶段安全措施费投入 .- 215

12、- 13.4 安全生产管理制度及教育培训制度 .- 216 - 13.5 针对重要危险源制定安全技术措施实施计划.- 219 - 13.6 安全检查制度及事故处理规定.- 236 - 13.7 文明施工保证措施.- 239 - 第十四章第十四章 节能降耗、环保施工保证计划节能降耗、环保施工保证计划.- 243 - 14.1 项目重要环境因素识别及项目环境管理目标 .- 243 - 14.2 项目环境管理组织机构及职责分工 .- 244 - 14.3 各阶段环境保护资源配置 .- 246 - 14.5 现场环境检查制度及对环境事故处理规定 .- 248 - 第十五章第十五章 季节性施工保证措施季

13、节性施工保证措施- 249 - 15.1 雨季施工主要内容及措施.- 249 - 15.2 冬期施工内容及措施.- 251 - 15.3 夏季施工措施.- 253 - 第十六章第十六章 消防保卫措施消防保卫措施- 254 - 16.1 项目消防保卫组织机构及职责分工 .- 254 - 16.2 现场消防用品及设施平面布置图.- 255 - 16.3 现场生活区施工区加工区消防设施配备计划,- 255 - 第十七章第十七章 成品保护措施成品保护措施- 259 - 17.1 成品保护职责.- 259 - 17.2 成品保护内容.- 259 - 17.3 成品保护制度.- 260 - 17.4 成品

14、保护措施.- 261 - 第十八章第十八章 降低成本计划降低成本计划- 265 - 18.1 根据项目施工预算,制定施工成本目标- 265 - 18.2 根据施工计划对成本目标分解.- 265 - 18.3 施工成本管理组织机构及职责分工.- 265 - 18.4 采取的成本管理措施.- 267 - 18.5 确定科技的成本分析方法,纠偏措施和风险控制措施- 269 - 第十九章第十九章 竣工验收、竣工资料和竣工备案管理竣工验收、竣工资料和竣工备案管理- 272 - 19.1 竣工验收管理.- 272 - 19.2 竣工档案管理.- 273 - 19.3 竣工备案.- 280 - 第二十章第二

15、十章 交付回访维修服务措施交付回访维修服务措施- 281 - 20.1 工程交付.- 281 - 20.2 工程回访.- 281 - 20.3 工程服务及保修.- 281 - 第二十一章第二十一章 附附 图图- 283 - 第一章第一章 编制依据编制依据 1.11.1 合同合同 合同名称 1.21.2 工程地质及勘工程地质及勘察察报告报告 工程岩土勘察报告 ，编号，日期：年月日。 1.31.3 施工图施工图 勘测设计院于年月日出具工程地下室基坑支护工程施工图，建 筑设计院于年月日出具结构、建筑、给排水、通风、电气施工图纸。 图纸具体编号如下表： 表 1.3-1 序号图纸名称图纸编号出图日期 1.41.4 工程应用的主要规范、规程、法规工程应用的主要规范、规程、法规 1.4.11.4.1 主要国家规范、规程一览表：主要国家规范、规程一览表： 表 1.4-1 序号标准名称标准标号 1工程测量规范GB50026-2007 2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 3建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 4地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 5地下工程防水技术规范GB50108-2001 6混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002