新华书店装修施工设计

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1、目录 第一章 工程概况 8 1.1工程概况 8 1.2地理位置及周围环境： 8 1.3交通条件 8 1.4周边道路状况 8 1.5工程设备专业技术指标 8 第二章 工程特点难点分析及应对措施 .13 2.1工程特点及难点: 13 2.3 本工程主要工作量： .14 第三章 总体工作计划 .15 3.1管理目标 .15 3.2总体计划 .15 第四章 组织方案 .17 4.1项目部组织机构图 .17 第五章 施工准备 .18 5.1施工前的准备工作 .18 5.1.1技术准备18 5.1.2物资准备18 5.1.3现场准备18 5.1.4施工人员准备18 5.2施工组织理念 .18 5.2.1精

2、选队伍18 5.2.2科学施工19 5.2.3保障设备19 5.2.4供给有力19 5.2.5科学管理19 第六章 施工部署 .20 6.1施工部署的原则 .20 6.1.1合理划分施工分区及流水的原则20 6.1.2以确保工期为原则20 6.1.3在总体施工顺序上，按照以下几个原则进行20 6.1.4在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序20 6.2劳动力组织 .20 6.3管理方针和施工进度计划 .21 6.3.1质量方针21 6.3.2工期保证措施21 6.3.3施工进度安排22 第七章 劳动力及施工机具、材料计划 .23 第八章 施工总平面布置 .24 8.1总平面布置和平面管理

3、 .24 8.2现场分区安排按下列功能进行布置24 8.3施工垃圾处理24 8.4施工用水、用电量计划24 8.5现场材料的垂直运输27 8.6施工总平面布置图（见附图）27 第九章 施工方案 .28 9.1施工准备 .28 9.2施工队伍情况及施工任务 .28 9.3设备情况 .28 9.4有效地控制材料的供应期 .28 9.5施工班组实施综合效益管理 .28 9.6对设计图纸的深化 .29 9.7装饰材料的选购和施工 .29 9.8施工协调工作 .29 9.9与业主、监理、设计单位的配合 .29 第十章 主要装饰项目的施工方法 .32 10.1总施工工序流程图32 10.2施工测量、放线工

4、程32 10.3分项施工工序流程图32 10.3.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 32 10.3.2铝扣板吊顶工程 35 10.3.3地面石材工程 38 10.3.4地毯工程： 41 10.3.5轻钢龙骨石膏板（水泥压力板）隔墙工程 45 10.3.6墙顶面乳胶漆工程 48 10.3.7墙面裱糊工程 50 10.3.8墙面石材挂贴工程 55 10.3.9墙面砖工程 57 10.3.10墙面玻璃安装工程 61 10.3.11成品木饰面安装工程 63 10.3.12木门及门套安装工程 65 10.3.13玻璃门安装工程 68 10.3.14卫生间防水工程 71 10.3.15配管穿线工程 73 10

5、.3.16电器、开关、插座安装 76 10.3.17灯具安装 77 10.3.18给水管道施工工艺 78 10.3.19排水管道施工工艺 80 10.3.20卫生洁具安装 80 10.3.21空调通风安装工程 82 第十一章 施工管理制度85 11.1质量管理制度85 11.2安全施工管理制度85 11.3安全防火管理制度87 11.4材料管理制度87 11.5采购87 11.6保管88 11.7发放88 11.8实行技术质量岗位责任制度88 11.9实行材料及半成品检验制度89 11.10仓库管理制度90 第十二章 施工安全及消防保证措施91 12.1总则91 12.2安全教育程序91 12

6、.3组织安全活动（见附图）91 12.4安全检查（见附表）91 12.5安全管理制度（见附表）91 12.6公司主管安全生产领导安全防火职责92 12.7职工安全防火守则92 12.8专职安全员安全防火职责92 12.9施工场所主要负责人安全防火职责93 12.10工地管理人员安全、防火职责93 12.11工地仓库保管员安全、防止职责93 12.12工地电工安全防火职责94 12.13油漆工安全防火职责94 12.14杂工安全防火职责94 12.15木工安全防火职责95 12.16其它工种人员安全、防火职责95 12.17仓库管理人员安全、防火职责95 第十三章 文明施工保证措施96 第十四章

7、 施工进度的保证措施99 第十五章 工程质量验收及质量保证措施.104 1. 质量否决制及质量例会.104 2. 质量预控.104 3. 材料进场检验.104 4. 编写新工艺施工工艺卡.104 5. 样板制.105 6. 三检制.105 7. 挂牌制.105 8. 过程监控制.105 9. 做好隐、预检工作.105 10. 分部、分项工程核验制105 11. 成品保护105 第十六章 相关单位与专业协调措施.111 第十七章 材料运输、仓储、搬运及成品保护措施.114 第十八章 紧急预案措施.115 18.1 紧急情况分类.115 18.2 紧急情况应急预案.115 18.3 紧急情况应急措

8、施 .118 18.4 紧急情况发生后的事后处理.121 第十九章 雨季施工措施.122 第二十章 交工后保修服务措施.125 第二十一章 工程保险.128 第二十二章 解决扰民及民扰方案.129 1 .防止扰民措施.129 2. 民扰应急处理措施.130 附图-1131 附图-2132 附图-3133 附表-1134 附表-2135 附表-3136 附表-4137 附表-5138 附表-6139 施工组织设计编制依据 1.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 3.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 4

9、.建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 5.住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 6.建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503102001） 7.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB502432002） 8.民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 9.建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 10. 11. 全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额GYD-901-2002 12. 关于实施室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准的通知（国家检标 函【2002】392 号 13. 建设工程质量管理条例 14. GB/T190

10、01-1994-ISO9001:1994 标准质量保证体系第三层次文件 15. 北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程招标文件及现场实地考察情况 16. 北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程全部施工图纸 17. 招标答疑文件。 第一章工程概况 1.1 工程概况： 1、工程名称：北京市新华书店亚运村图书大厦内装修工程 2、工程地点：北京市朝阳区慧忠北里 309 号 3、建设规模：建筑面积 10964.63 4、建设单位名称：北京市新华书店 5、结构形式：框架结构 6、承包方式：装修工程专业承包 1.2 地理位置及周围环境： 本工程位于朝阳区慧忠北里 309 号楼三层，原三楼为钱柜 KTV，地处

11、北四环外安 立路与大屯路交叉口西北角，总体商业楼名称为第五大道；周边交通较为便利，道路 状况良好。 第五大道的一层与二层商户在施工期间照常营业，三层以上为住宅，这样在施工 过程中运输材料问题与施工噪音问题均需解决；需搭设隔离隔音措施。 1.3 交通条件： 本工程位于北四环外，安立路与大屯路交叉口，城市主干道环绕周围，地铁五号 线紧密相邻，公交线路四通八达、快速便捷，可大大节约时间成本。 1.4 周边道路状况 本工程南侧紧邻大屯路（路面宽 28 米） ，向北为安立路（双向六车道） 。向北距 离北五环仰山桥二点五公里，向南距离北四环北苑桥二公里，向东距离北苑路一点五 公里，向西距离林萃路二点一公里

12、。工程向西南距离奥运主会场国家体育场仅一点八 公里，四周道路均为新建或新维修的城市高等级道路，路况极好。 1.5 工程设备专业技术指标： 1.5.1电气工程设计概况 本工程建筑面积 7000，原建筑为钱柜 KTV 娱乐中心，现改造为新华书店。电 气工程设计及施工范围如下。 照明及应急照明系统； 电力、空调配电系统； 供电： 供电电源：电源由各楼层配电室引出，经金属线槽沿墙明敷设至吊顶内，之后沿 吊顶敷设至各配电箱。 供电方式： 放射形供电，电源电压 380/220V。 照明系统： 光源：卖场部分主要选用日光灯，部分卖场选用嵌入式格栅灯和筒灯，功能区选 用金属卤化物灯、射灯。 照明、插座分别由不

13、同的支路供电，配线均为 BV3*2.5 mmJDG20。 应急照明 带 E 的手开关控制的灯具自带蓄电池，其余带 E 的照明灯具采用 EPS 供电。 灯具选型与质量要求 灯具型号由甲方自定。 照明控制： 除日光灯、筒灯集中控制外，其它照明采用就地设置照明开关控制。 所有墙面插座均为安全型，图中未标注的均距地 0.3m 暗装，地面插座安装位置 应根据现场实际位置确定。 设备选择及安装： 出口标志灯、疏散诱导灯均吊链式顶部安装。 照明开关、插座面板均按配 86 系列接线盒设计，暗装，除注明者外，开关均为 250V10A，插座均为 250V10A；除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。 开关

14、底边距地 1.4m，距门框 0.2m。 电缆线槽：为封闭式金属线槽系列。封闭式金属线槽的规格详见平面图。电缆线 槽水平吊装时，支架间距地不大于 1.5m，垂直安装时，支架间距地不大于 2m，线槽 施工时，应注意与其它专业的配合。 电缆线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。 吊顶内风机盘管电源均预留在吊顶内，由供电配电箱集中控制。 配电箱安装高度为底边距地 1.4m。 本工程所有控制箱均为非标产品，控制要求详见相应的系统图。 电缆、导线的选型及敷设 低压出线电缆选用 ZRYJV1KV 电力电缆。 应急出线电缆选用 YJV1KV 电力电缆。 电缆敷设在金属线槽内，由线槽

15、到配电箱穿 JDG50 管敷设。 所有支线选用 BV750V 导线，穿 JDG 镀锌钢管暗敷。 PE 线必须用绿/黄导线。 平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。各回路 N、PE 线 均从箱内引出。 1.5.2 给排水系统 本工程给排水管线施工量较小，给水管道采用 PPR 管，排水管道采用 UPVC 管，排水 经泵送至卫生间下水管道。给排水布置集中在以下几个区域。 B 区由 Y7Y8 轴卫生间经精品柜区至冰激凌区。 C 区由 2021 轴卫生间经验光区至吧台区。 D 区由 14 轴卫生间至儿童吧区。 1.5.3 弱电工程设计概况 本工程建筑面积 10964.63，原建筑为钱柜

16、 KTV 娱乐中心，现改造为新华书店。弱 电工程设计及施工范围如下。 弱电系统设计有：多功能厅系统设计；网络、电话系统设计；门禁系统设计；监控系 统设计；背景音乐系统设计。 多功能厅系统： 由音响系统、视频系统、录像系统组成。 音响系统由调音台、功放、音响组成。 视频系统由投影机和投影幕及相关接口组成。 录像系统由摄像机、工控机及相关接口组成。 网络、电话系统： 整个网路、电话系统分为 4 个区：办公区、才艺教育区、咖啡厅区、大厅区（含多功 能厅和二层） 。 每个区周围的网络、电话信息点布线到该区机柜，分别设置在录入室、电脑机房、才 艺教育室、设备间及办公区设备间。 各网络点布线与交换机连接、电话与配线架连接。每个区配置一台 48 口带光口 交换机，通过光缆连接到电脑机房光口交换机，光口交换机与路由器连接完成互联网 的连接。 各区机柜电话线路集中到各区机柜配线架，再通过大对数电缆连接接入到电脑机 房与电话交换机连接，完成电话交换功能。电话交换机与中继线连接到电话网络。 网路电缆采用超五类铜缆，电话