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1、教学楼室内装修改造工程施工组织设计目录1编制依据32工程概况42.12.1、工程简介42.22.2 招标范围及施工内容42.32.3、工程所在地区特征42.42.4 工程特点分析43施工部署63.13.1 工程目标63.23.2、组织管理机构63.33.3、总体施工控制73.43.4 施工总进度计划73.53.5 主要施工方法选择73.63.6 施工用水计划73.73.7、施工用电计划94施工准备104.14.1 技术准备：104.24.2 现场准备:104.34.4、机械设备准备124.44.5、劳动力准备125主要项目施工方法及技术措施135.15.1 楼地面工程135.25.2 顶棚工程
2、145.35.4、涂料、油漆工程165.45.5 门窗工程195.55.6、 细木制作工程215.65.7、电气工程226施工现场平面布置297施工现场各项管理措施307.17.1 质量保证措施307.27.2 成品保护措施347.37.3 工期保证措施367.47.4 雨季施工措施387.57.5 环境保护措施387.67.6 安全防护措施407.77.7 现场文明施工措施427.87.8 消防保卫措施467.97.9 降低成本措施477.107.10 CI 形象策划488经济技术指标499服务计划509.110.1、企业宗旨509.210.2、施工过程中的服务509.310.3、工程竣工的
3、服务工作509.410.4、工程保修服务计划5010结束语521 编制依据1.1招标文件1.2智慧教室建设一期（八号楼）装饰工程投标图纸1.3 国家及武汉市颁布的主要规范、规程和有关标准：1.3.1建筑设计防火规范（GB50045-95）；1.3.2建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）；1.3.3建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）；1.3.4建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；1.3.5高级建筑装饰工程质量检验评定标准（BDJ01-27-96）；1.3.6建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；1.3.7建筑工程质量验收统一标准（GB5
4、0300-2001）；1.3.8木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）；1.3.12高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）；1.3.13建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）；1.3.14建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）；1.3.15电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254-50259-01）；1.3.16建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）；1.4 其它依据文件：1.4.1 本公司ISO9000-2000 版质量体系文件；1.4.2 本公司环境管理体系标准文件；1.4.3 本公司工程项目施工控制管理依据文件
5、1.4.4 施工现场及周围环境情况调查记录；2 工程概况2.1 2.1、工程简介2.1.1、工程名称：智慧教室建设一期（八号楼）装饰工程；2.1.2、工程地点：华中师范大学八号楼5楼；2.1.3、工程性质：装修改造；2.1.4、建筑规模：建筑面积1600左右 ，地上七层；2.1.5、结构形式：砖混结构；2.1.6、工程用途：教室；2.2 2.2 招标范围及施工内容2.2.1 招标范围1）8号教学楼5层12间教室及公共区域(不含卫生间)室内装修改造；本项目不涉及建筑结构的变更。2.2.2 施工内容：吊顶工程、墙面工程、地面工程、更换保温门、涂饰工程、细部工程、电器照明工程、室内原有电器设备、管线
6、、教学用具等拆除工程。2.3 2.3、工程所在地区特征2.3.1 本工程在校园内交通不是太方便，这为本工程施工期间的材料运输及垃圾清运增加了难度。2.3.2 本工程位于教学楼内，施工场地狭小，没有地方搭设临时库房、加工车间及施工人员生活区，这为施工人员的工作及生活带来了不便。2.3.3 本工程周围既有校园办公楼，又有住宅小区、商圈等设施，施工过程中的各种噪声、气味、灰尘等必然对工作人员及居民产生影响，这对施工单位加强现场环境控制与周边环境的保护及文明施工提出了更严格的要求。2.4 2.4 工程特点分析2.4.1 设计风格简练： 2.4.2地面及顶棚和墙面同时施工、要求施工单位合理的安排施工顺序
7、，保证时间组织生产，同时减少现场的交叉作业。3 施工部署3.1 3.1 工程目标3.1.1 质量目标：合格；3.1.2 工期目标：计划工期40日历天；3.1.3 文明安全施工目标：达到武汉市建筑工程安全文明工地标准；3.1.4 现场环境管理目标：创造绿色生态环境、建设人文施工现场。3.2 3.2、组织管理机构3.2.1、成立管理组织机构：1） 管理理念：我们坚持“一流设计、一流施工、一流服务”的信念和追求，施工现场按项目管理法组织施工，实行“公司监控管理制”和“项目经理负责制”。2） 组织机构图：组织机构见附图一。3.2.2、主要管理人员部门职责：1） 项目经理：认真严肃地履行合同条款，对施工
8、质量、进度、成本、安全文明施工负直接责任，在施工管理的各方面对“公司工程指挥部”负责。贯彻实施公司的质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实工程指挥部的施工部署，及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常有序地运行。协调项目经理部各职能部门人员关系、与其它施工单位和社会的关系，确保施工过程始终处于良好的环境和过程受控状态。2）项目总工程师：在施工技术、工程质量等方面负主要责任，实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的施工规范、规程。组织审查图纸和制定各种施工方案，并检查项目部对有关工作的落实情况。检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。及时解决本工程施
9、工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项有关措施。及时和甲方、工程监理、设计单位保持联系，做好信息反馈工作。3）质检工程师：全面负责公司ISO9000 质量管理体系及环境体系的具体执行控制与管理，做好质量服务工作，对工程质量负责直接责任。3.3 3.3、总体施工控制3.2.1 施工顺序：本工程采取自上而下、先墙面、柱面后顶棚再地面的施工顺序，地面面层需等到吊顶完成后，方可进行施工。专业上，先电气、通风空调管线然后再墙面、顶棚面板安装。3.2.2 总体施工流程：室内管线地面拆除清理找出标高控制线墙柱面拆除涂料层墙柱面刮腻子空调水暖施工吊顶施工地面铺装，墙面软
10、装门制安油漆涂料五金、灯具、开关面板安装清理、验收3.2.3 施工层段划分：采用“平行施工与流水施工”相结合的原则进行。3.4 3.4 施工总进度计划计划工程工期为40天，在开工前本公司将做好一切施工准备包括：前期施工队各项准备、图纸深化、设计交底及材料供应等项工作。总体施工进度计划见附图二：工程项目施工进度控制计划。3.5 3.5 主要施工方法选择3.5.1 墙面施工：拆除涂料层后刮腻子刷涂料，安装装饰。3.5.2 地面工程：采用橡胶地板地面。3.5.3 油漆涂料工程：采用喷涂法施工。3.5.4 保温门更换工程：采用成品制作、现场安装的方式进行。3.5.5 空调、水暖电气工程：配合主要项目施
11、工。3.6 3.6 施工用水计划3.6.1、施工生产用水Q1=k1GiNik2/3600=k1qi式中 k1未预计施工用水系数，取k1=1.1Gi用水工序的小时工程量Ni用水指标k2不均匀系数1.5项目Gi（m3/h）Ni(L/m3)Q1(L/s)抹灰工程0.1252500.013地砖铺贴0.042500.004清 洁115.550.24Q1=k1qi=1.1qi=0.29L/s3.6.2 施工现场生活用水Q2=P1N3k4/(t83600)=0.0039L/s式中P1高峰昼夜人数，预计104 人/dN3生活用水定额，取1/人班k4不均匀系数1.3t 每天工作班数1.23.6.3 施工消防用水
12、Q5=10L/s3.6.4 总用水量a) 瞬间用水总量Q1+ Q2=0.2939L/s Q5总用水量Q=k5Q5=1.110=11L/sk5漏水系数即现场的最高用水量应保证11L/s。b) 施工期间用水总量Q= k6(Q1+ Q2)8360090=228.55m3k6使用系数,0.3即现场的总用水量约为230 m3。3.7 3.7、施工用电计划3.7.1 总用电负荷参见4.4 施工机械准备情况Pzc=255(KW)总用电量P=k1Pzc90=0.825580=17600(KW)k1使用系数,0.8即现场的总用电量约为17600KW。4 施工准备4.1 4.1 技术准备：4.1.1 新技术应用：
13、在施工中坚持技术领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺，以提高工程质量，加快施工进度。4.1.2 编制施工方案：针对现场具体情况而采用的新材料、新技术、新工艺的选用，编制详细的施工方案，报经公司总工程师审核通过后执行。4.1.3 技术评审与指导：1） 将编制的关于新材料、新技术、新工艺的施工方案报经监理、总包审核后，由项目经理部执行。2） 经过技术评审后，由公司总工程师、工程部经理一同编制施工总体方案及技术难点交底并定期去现场指导工程施工，解决技术难点。3） 我公司针对教室装修改造工程已安排了最强有力的技术力量，同时各种工作与本工程冲突时都要为其让路，确保达到最高施工标准。4.2 4.2
14、现场准备:4.2.1 项目经理负责施工人员进场办证及施工人员的质量、安全、文明施工培训；4.2.2 施工现场临时设施布设：临时办公室、临时仓库、现场堆料场地等按附图三施工现场平面布置图安排布置；4.2.3 项目经理组织项目管理人员做好施工人员、机具、材料的准备工作；不合格 合格 合格材料出库立即退货报验办理入库不合格材料员办理出库手续4.2.4 制定各项规章制度，并上墙悬挂。4.3 材料准备4.3.1 材料采购的原则：按投标阶段提供的材料样品为依据进行材料的采购工作。对加工复杂、周期长的材料和因市场断货而使用的材料，项目部提前将样品及有关资料报监理工程师审批。4.3.2 材料计划的编制：按施工图纸、设计变更洽商文件结合施工现场的实际工程量，及时准确地编制阶段性材料申请计划表为组织材料采购与运输提供依据。4.3.3 材料管理工作流程图：由于本工程使用的材料较多，特别是一些采用国外标准。因此，项目经理部在开工前建立一套完整的材料管理体系，统一协调好各部门工作，从材料计划、货源选择、运输、验收检验等把关，确保材料、设备的各项技术指标能满足工程的需要。施工准备实测实量现场工程量材料阶段性计划
