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1、NO： 技技 工工 学学 校校 校校 舍舍 维维 修修 改改 造造 工工 程程 施 工 组 织 设施 工 组 织 设 计计 编制： 审核： 批准： 实施： 编 制 日 期：2010 年 4 月 9 日 目录表 第一章 编制说明 一、综合说明.7 二、编制依据.7 三、编制原则.8 四、适用范围.8 第二章 工程概况 第一节、工程概况 一、工程名称与现场情况 8 二、设计概况.8 三、本工程的设计特点与施工难点9 第二节、施工目标 一、质量目标.9 二、施工工期目标.9 三、安全、文明施工、环境保护目标9 第三章 施工方案 第一节、施工程序.9 第二节、主要项目的施工方法 一、维修工程.10 二
2、、油漆、乳胶漆工程施工工艺11 （一）楼梯扶手防锈漆工艺11 （二) 墙面乳胶漆施工工艺 11 第四章 项目部的组成和管理 第一节、项目经理部的设置原则13 第二节、项目经理部组织机构13 第三节、项目经理部职责分工.13 第四节、主要成员岗位责任制 .14 第五章 施工进度计划17 第一节、工期进度计划 .17 第二节、进度控制目标 .17 第三节、进度保证措施 .19 第四节、进度控制措施 .19 一、总施工进度计划的分解和细划.19 二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施.20 三、图纸变更和技术方案的跟进工作.20 四、保证现场足够的劳动力投入.20 五、保证材料的及时供应.21
3、六、保证工序搭接的及时性.21 第六章质量保证措施 第一节、工程质量目标 一、确立创优工程的质量目标21 二、建立本工程协调领导小组21 三、分解工程质量目标 21 第二节、质量保证体系及措施 一、质量目标保证组织体系. 22 第七章工期保证措施 26 第一节、技术措施26 第二节、组织措施.26 第三节、管理措施27 第四节、后勤保障措施 .28 第八章施工部署 第一节、施工总体部署28 第二节、施工前技术准备 29 第三节、施工现场准备及施工现场平面布置 一、施工现场准备 30 二、施工现场平面布置（平面布置图见附图二）31 第四节、材料设备的准备32 第八章施工技术措施 第一节、内容 3
4、2 第二节、图纸会审33 第三节、施工作业设计的编制34 第四节、技术交底34 第五节、技术复核35 第六节、施工技术总结 .36 第七节、技术标准管理制度 37 第九章 安全施工措施 第一节、安全生产目标 .38 第二节、安全施工保证体系 38 第三节、安全生产制度 一、安全管理规定 38 二、临电管理制度 39 三、高空作业管理规定 40 第四节、保证措施 一、落实安全生产制度，实施责任管理40 二、项目安全教育与训练41 三、安全检查.42 第十章 文明施工环境保护措施 第一节、管理目标 一、文明施工目标 43 二、环境保护目标 43 第二节、文明施工措施 一、组织体系.43 二、文明施
5、工检查 44 三、管理制度.44 四、文明施工措施 44 第三节、环境保护措施 一、止水污染和大气污染措施45 二、防止施工噪音污染措施45 第十一章工地防火措施 第一节、防火安全检查 46 第二节、防火安全制度 46 第十二章工程质量程序控制 一、墙面抹灰工程工程质量程序控制 48 第一章第一章 编制说明编制说明 一、综合说明一、综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、 招标文件和专业技术人员现场 实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在 综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织 设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、
6、实施指导性和可操作性，以保证 按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据二、编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图 集。 2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和 法规、规定。 4、 施工现场的自然条件和具体情况。 （现场地理环境、 水文地质、 气象环境、 交通运输、供水供电等） 5、建设部颁发的建设工程现场管理规定 。 6、单位的企业标准及 ISO9001 质量体系文件标准。 7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及
7、中华人民 共和国国家行业标准。 工程测量规范GB50026-93 建筑地面工程施工及规范规范GB50209-2002 建筑工程施工质量验收规范GB503092001 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688 及新疆维吾尔自治区关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。 三、编制原则三、编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪 要。 2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原 则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔 接，
8、加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有 效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高 劳动生产率。 四、适用范围四、适用范围 本工程设计施工图、 招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内 全部工程内容。 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节、工程概况第一节、工程概况 一、工程名称与现场情况一、工程名称与现场情况 技工学校校舍维修改造工程（以下简称本工程） ，位于昌吉市内。有教学楼、 餐厅、平方和厂房 4 栋房屋组成的维修改造工程。 二、设计概况二、设计概况 本工程根据施工
9、图纸、招标文件和设计答疑会议纪要，本次招标范围主要为 外墙和内墙的维修工程。 三、本工程的设计特点与施工难点三、本工程的设计特点与施工难点 1、本工程为旧房改造，有多处泛碱、起鼓、脱皮、裂缝。 第二节、施工目标第二节、施工目标 一、质量目标一、质量目标 该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、 操作规程和工程质量检验评 定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量 标准，达到自治区合格工程标准。 二、施工工期目标二、施工工期目标 该工程的总工期目标为 51 个日历天。计划开工日期时间为：2009 年 4 月 27 日开工，计划竣工时间为 2009 年 6 月 1 日
10、。 （不含假期） 三、安全、文明施工、环境保护目标三、安全、文明施工、环境保护目标 本工程严格执行建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91、 建筑机械 使用安全技术规范 JGJ3386、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688、 自治区关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施，做到文 明施工、安全施工。杜绝伤亡施工事故的发生。 加强保护措施，分段封闭施工。采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保 型工程。 第三章第三章 施工方案施工方案 第一节、本工程施工程序第一节、本工程施工程序 一、施工流向一、施工流向 11 外墙施工根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并
11、结 合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。 施工准备拆除工程修补工程搭设外架成品保 护 喷漆工程竣工验收 12 内墙施工根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结 合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。 施工准备拆除工程修补工程搭设脚手架成品 保护 粉刷工程竣工验收 2、制定施工流向的同时，还充分考虑了施工工种多、工程量大、交叉作业 的特点和原有消防、安全监控、网线布置、闭路电视、电话通信、地板等设备及 线路的结合接口工艺等。 第二节、主要项目的施工方法第二节、主要项目的施工方法 一、维修工程一、维修工程 （一）工艺流程 （外墙）作业准备 铲除空鼓及泛碱部分 在铲除部分补
12、水泥砂浆 检验合格 搭设外脚手架 进行喷漆 验收 （内墙）作业准备 铲除墙皮 刮内墙腻子 2 遍 砂纸打磨 粉刷内墙漆两边 验收 1、铲除空鼓及泛碱部分：利用榔头配合簪子、冲击钻等工具铲除空鼓及泛碱部 分。 2、补水泥砂浆：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控 制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于 1.5min。并在水泥砂浆面上抹 0.8 的水洗砂或拉毛，以便与原水洗石墙面一致。 3、喷漆 利用无气喷枪在修补好及原墙面喷漆 4、保证项目： A、砂浆品种及强度应符合要求。 B、铲除部分不宜过大，且必须将空鼓及泛碱部分铲除干净 C、喷漆必须颜色一致。 D、阴阳角必须垂直且角
13、度偏差2 度 E、墙皮铲除必须干净 F、平整度必须达到要求。 5、铲除墙皮：利用泥子刀将原内墙墙皮铲除干净，并用干净扫把将内墙清理干 净。 6、应具备以下质量记录 A、材料的出厂合格证。B、分项工程质量检验评定。C、隐检、预检记录。D、 设计变更及洽商记录。E、其它技术文件。 二、油漆、乳胶漆工程施工工艺二、油漆、乳胶漆工程施工工艺 （一）楼梯扶手防锈漆工艺（一）楼梯扶手防锈漆工艺 1.施工程序： (1)清理表面灰尘和污物。 (2)刷第一遍漆，干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把 诸如钉眼和树疤掩饰掉，以使与施工图要求配色一样。 (3)干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光，这一遍
14、很关键。 (4)刷一遍漆，干透后用细砂纸磨光。 (5)刷一遍漆。即一遍漆后加一遍细砂纸打光，如此类推。如果有专用底漆 的，把第一遍漆改为专用底漆。 (6)刷最后一遍漆：一般来说，算上最后一道漆，共需要刷面漆4-8遍方会有 较为优质的效果。面层油漆越多届越好，但一般不宜超过10遍。 在潮湿天气施工时，漆膜会有发白现象，适当加入稀释剂量10%-15%的硝基 磁化白水即可消除。 2注意事项 (1)油漆的施工，必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品，对于温 度的要求是不同的，这个可以在产品包装或者说明书中查阅到。 (2)每一工序确保干透方进行第二遍工序。 (3)使用同一种基质的油漆，不要把不同类别
15、的油漆混用，以免发生不良反 应。 (4)施工时，要做好安全保护措施，例如戴口罩等，保持室内的通风，以防 发生中毒事件。 (5)不要在施工现场使用明火，以防火灾或爆炸，避免在高湿或高寒的情况 下强行施工。 (8)坚持到大型商场或专家购买油漆，以防伪劣，虽然价格会稍高点，但至 少品质会有所保证。 3施涂清漆表面的质量，应符合下表的规定 项次项目中级涂料（清漆）高级涂料（清漆） 1刷脱、脱皮、斑迹不允许不允许 3光亮和光滑光亮足、光滑 光亮柔和、光滑无遮 挡手感 4裹棱、流坠、皱皮 大面积不允许，小面积明 显处不允许 不允许 5颜色、刷纹颜色基本一致，无刷纹颜色一致，无刷纹 6五金、玻璃等洁 净洁 净 （二）墙面乳胶漆施工工艺（二）墙面乳胶漆施工工艺 （1） 、施工程序：基层处理第一遍腻子磨平第二遍腻子磨平第一 遍乳胶漆磨平第二遍乳胶漆磨平第三遍乳胶漆 （2） 、施工工艺及施工要点： A、基层处理：将墙面上的灰渣等
