中建——钢结构防火涂料分包合同

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1、中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Group Construction & Development Co., Ltd. XXXXXXXXX 项目之 钢结构防火涂料分包合同 总包方： 分包方： 合同订立地点： 合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 钢结构防火涂料分包合同 目目 录录 第一条第一条工程概况工程概况2 第二条第二条承包范围、内容及承包方式（举例）承包范围、内容及承包方式（举例）.2 第三条第三条价款与计量价款与计量 2 第四条第四条付款付款3 第五条第五条工期要求工期要求4 第六条第六条工期延误工期延误4 第七条第七条不可抗力不可

2、抗力5 第八条第八条变更与变更计价变更与变更计价.5 第九条第九条技术质量要求技术质量要求.5 第十条第十条材料管理材料管理6 第十一条第十一条现场及人员管理现场及人员管理.7 第十二条第十二条总包方一般职责总包方一般职责.7 第十三条第十三条分包方一般职责分包方一般职责.8 第十四条第十四条检查与验收检查与验收.8 第十五条第十五条安全生产与环保、职业安全安全生产与环保、职业安全 9 第十六条第十六条技术资料技术资料 10 第十七条第十七条合同文件组成与解释顺序合同文件组成与解释顺序10 第十八条第十八条合同使用的语言文字及适用法律合同使用的语言文字及适用法律.10 第十九条第十九条违约违约

3、10 第二十条第二十条保保 修修11 第二十一条第二十一条合同生效与终止合同生效与终止 .11 第二十二条第二十二条争议与裁决争议与裁决.11 第二十三条第二十三条其它事宜其它事宜.11 第二十四条第二十四条其它约定其它约定.11 中建一局集团建设发展有限公司 钢结构防火涂料分包合同 1 / 15 BZTF-078-2011 合同编号 XXXXXXXXXX 项目之项目之 钢结构防火涂料分包钢结构防火涂料分包合同合同 总包方（甲方）： 分包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理 条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、 公平

4、和诚实信用的原则，双方就 工程钢结构防火涂料分包事宜达成如下协 议： 工程概况 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 建筑高度： 层数： 地下 层/地上 层 结构形式： 工程质量目标： 第二条承包范围、内容及承包方式 2.1承包范围： （图纸指定范围内全部钢构件表面清理、防火涂料供料、施工。 2.2承包方式包工包料、包机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工 第三条 价款与计量 3.1合同价款：本合同暂定总价 元整（大写： 元整）。 3.2合同组成明细 工程量暂估 平方米，综合单价 元/平方米 （耐火时间 小时，涂层颜色为 色，采用 型防火涂料，厂家品牌为 ，厚度按厂家提供检测报

5、告执行）。 3.3对单价的说明 1)本合同为固定综合单价合同，本合同采取固定单价（含税）形式。合同签字盖章 生效后，合同单价不做任何调整。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成 合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准、招标文件和设 计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。任何组成合同价 款清单以外的而根据设计和规范必不可少项目，无论是否有单独列项，其价款均 视为已经平均分摊在清单所列项目之内，不再单独计取。 2)本合同单价已综合考虑为完成本分包工程之所有项目包括图纸显示和根据图纸内 容可合理推断出的内容，包括但不仅限于： 中建一局集团建设发展有限公司 钢结构

6、防火涂料分包合同 2 / 15 BZTF-078-2011 3)大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异； 4)特殊部位的细部处理； 5)按规范、方案、图纸要求必须做的，但图纸没有显示的工作； 6)钢构件表面清理（如泥浆等），对作业面的保护措施（如保护板、毡布等）； 7)人工费、材料费、机械费、工具费之全部费用； 8)各项安全文明施工费、技术措施费、赶工措施费、检验试验费（如兼容性试验）； 9)材料包装、运输、搬运、保管及对其他分包方及供应商的照管及配合； 10) 垃圾外运、排污费、生活设施、成品保护费、材料样品费用、竣工资料费； 11) 生活用水电费、保险费、现场管理费、利润、风险费、税金

7、等费用； 12) 分包方自行负责由总包方提供的水电接驳点将水源、电源引至其施工地点，所需 配件、电线等设备设施自备； 13) 施工操作架及各种安全防护措施投入、搭拆、维护，现场内的所有材料物品、施 工机具的倒运； 14) 自行负责自身安全防护用品，如安全帽、安全带、口罩等； 15) 食宿、人员差旅自行负责； 16) 因各种原因而引起的二次进出场费； 17) 任何因市场人工、材料、机械运输、税费的变动或政府及行业主管部门红头文件 的颁发而起的分包方的实际支出的增减，均属于分包方自身经营风险，视为已经 事先充分估计并已经列入合同价款之中。本合同另有说明的除外 3.4工程量计算方法：所列工程数量为暂

8、估量，并不作为结算依据。结算按实际喷涂完 成深化图图示净尺寸计算净量进行调整。 第四条付款 4.1本工程无预付款。 4.2月度付款前提 18) 业主已经将相应款项支付给总包方； 19) 月度施工内容经总包方同意； 20) 施工进度在总包方的总控制计划之下； 21) 试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求； 22) 经监理单位、总包方验收合格【分项验收时】 ； 23) 随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】 。 24) 提供符合总包方要求的建安工程款发票。 4.3付款程序： 分包方于每月 25 日向总包方递交本期按合同约定应付的费用汇总表和请款报告， 中建一局集团建设发展有限公

9、司 钢结构防火涂料分包合同 3 / 15 BZTF-078-2011 总包方收到报告后于次月的 1825 日完成审核，在完成审核的次月 3 日10 日通过网 上银行支付。 4.4付款额度 按业主实际支付给总包方的比例来支付分包方进度款，付款额度最高不超过分包 方当月完成量的 %，其中 为资料保证金， 为质量保证金，5%为工期保证金。 工程结算价款支付的前提是业主已经将相应部分的结算价款支付给总包方。 4.5保证金的返还 1)分包方应及时递交各项技术资料，当总包方收到分包方全部完整的技术资料，经 总包方现场技术负责人确认无误后支付全部资料保证金。 2)若分包方按合同工期【含总包方认可的工期顺延时

10、间】如期完成合同内容，返还 全部工期保证金，否则将酌情扣除。 3)单位工程验收合格后，质量保证金全部转为保修金，保修期满后 30 天内支付。 4.6资金风险共担 4)鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在 此情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相 应款项情表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。 5)2）分包方同意总包方按业主实际支付给总包方的比例来支付其进度款，此时也应 扣留资料保证金和质量保证金。 6)任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。 4.7总包方对分包方的其它扣款 1) 2) 第五条第五条工期要求 5.1

11、开工日期： 年 月 日 5.2完工日期： 年 月 日，计 日历天。包括法定节假日和 不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内 5.3分包方必须按总包方总控进度计划施工，确保每周之工作均在总包方之总控进度计 划内完成；如果分包方不能按总包方总控计划完成其工作，分包方必须按总包方指 令无偿追加各项投入，以达到总包方的合理工期要求为止。 5.4非总包方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款 元，并承担总 包方一切相关损失。 第六条工期延误 6.1因以下任何一项原因造成分包方延误实施分包工程的，经总包方项目经理书面确认， 分包工程的竣工时间相应延长： 中建一局集团建设发展有限公司 钢

12、结构防火涂料分包合同 4 / 15 BZTF-078-2011 1)非分包方造成工程延误，而且总包方根据总包合同已经从业主获得与分包合同相 关的竣工时间的延长； 2)非分包方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过 ； 3)总包方未按约定时间提供开工条件、施工现场等造成的延误； 4)总包方发出错误的指令或者延迟发出指令造成分包合同工期延误； 5)不可抗力【有关定义见第九条】等其它非分包原因造成分包工程的延误； 6)总包方认可的其它可以谅解的工程延误。 6.2分包方在上述任一事件发生后的 5 天内，就延误的工期以书面的形式向总包方提出 报告。如果索赔事件具有持续的影响，则分包方应每隔 5

13、 天发出一份报告，事件影 响结束之日起 10 天内提交最终报告给总包方商务部门。总包方在收到报告后 10 天 内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。 第七条不可抗力 7.1不可抗力指业主、总包方、分包方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防 范能力的事件。此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱。 7.2不可抗力事件发生后，分包方应立即通知总包方，并在力所能及的条件下迅速采取 措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。 第八条变更与变更计价 8.1如果总包方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更 或调整，总包方有权指示分包方进行以下任何工作

14、，分包方应遵照执行。该指示应 该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。 1)增加或减少合同中已经包含的工作量； 2)改变工程做法、材料； 3)改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸； 4)改变施工顺序或时间安排； 5)为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。 8.2上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，本分包合同不能因以上变更而失效 或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。 8.3如果上述变更是因为分包方违约或分包自身原因造成总包方不得不发出变更指令， 则任何此类变更后增加的费用由分包方自己承担。 8.4无论什么时候，分包方没有任何权利对合同工作

15、内容提出变更，更不得在施工中擅 自改变材料做法、进行未经总包方许可的施工作业。 8.5如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其单价不变，仍按原合同单价执行。 8.6如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个总包方认为合理的市场价 格。 中建一局集团建设发展有限公司 钢结构防火涂料分包合同 5 / 15 BZTF-078-2011 第九条技术质量要求 9.1总则 1） 分包方应严格按照本合约和现行规范提供工程建设材料、安排组织本分包工程的 加工作业。严格确保施工质量满足规范和设计要求； 2） 分包方应选派业务水平较高、经验丰富的专业技术人员和操作人员实施本工程； 3） 作业人员需持有有效的地市建委颁发的上岗证，并提供加盖单位公章的复印件， 报总包方备案。 9.2质量验收等级： 合格 ，并保证通过消防部门验收 质量问题整改率： 100% 9.3标准与规范 工程施工材料及质量应满足现行设计图纸和最新版本的国家与地方标准、规范以及 行业规范标准要求（结合设计图纸要求具体可见附件）。标准、规范、规程若有不 一致或矛盾之处,按较为严格标准执行。 9.4材质要求 1 分包方应保证所有构成工程实体的材料是全新的、未曾使用过，并在保质期内，满 足设计规范、业主要求和工艺要求生产制造的，各方面符合规定的质量、规格、品 种和性能，提供合格证书。 2）分包方的材