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1、建筑施工组织与管理,第一章 建筑施工组织与管理1.1 概论,东方明珠 上海广播电视塔 工程概况及施工特点: 高度468米的“亚洲第一高塔“。三个直径分别为50米、45米及14米的巨型钢结构球体，分别重 450吨800吨50吨;最引人瞩目的是长118米、重450吨的钢天线桅杆采用钢绞线悬挂承重、计算机控制液压整体提升以及高重心、无配重保持平衡等一系列全新技术在400米高空成功实施安装。 获奖奖项及科技创新: 获国家优秀发明二等奖1995年获建设部科技进步二等奖1996年获上海优秀发明十年成就金奖1996年获上海优秀发明一等奖1995年获上海市科技进步二等奖2000年荣获首届中国土木工程（詹天佑）
2、大奖。,浦东国际 机场航站楼 工程概况及施工特点: 总建筑面积达16万平方米，钢结构总重3万余吨。主楼的“巨鸥”型钢屋盖采用了“地面节间拼装，屋面空间组装，区段整体移位计算机同步控制”，该屋盖翼展达140米，牵引重量达1200吨。月钢结构安装量达到6000吨 获奖奖项及科技创新: 钢结构安装技术获得1999年上海市科技进步二等奖2000年度荣获中国建筑工程鲁班奖。,金茂大厦 工程概况及施工特点: 建筑高度为420.5米的“中华第一高楼”，钢结构总重为1.9万吨。三道重达分别重1200-1600吨的外伸桁架采用了世界超高钢结构的最新设计和最新技术；38米高的四层塔楼在385米高空采用双机抬吊整体
3、安装；工程采用独创的“3X间隙测量法，使大楼的垂直偏差达到二十万分之一。优于国际公认的美国标准。 获奖奖项及科技创新: 获美国伊利诺斯州工程协会授予“1998年最佳结构大奖“。1999年度获国家科技进步一等奖。,课程特点,综合性强,实践性强,政策性强,一、本课程的特点,施工技术,建筑工程预算,建筑结构,建筑设备,建筑材料,二、本学科的涉及的主要相关学科,建筑施工组织与管理的研究对象和任务,一、建筑产品与建筑产品的生产 二、建筑施工组织与管理的研究对象 和任务,（一） 建筑产品的特点,1. 建 筑 产 品 的 固 定 性,4. 建 筑 产 品 的 综 合 性,2.建筑产品体形的庞大性,3.建筑产
4、品的多样性,1.2 建筑产品与施工的特点,一、建筑产品与建筑产品的生产,1.空间上的固定性,一般建筑产品均由自然地面以下的基础和自然地面以上的主体两部分组成。 建筑产品都是在选定的地点上建造和使用，从建造开始直至拆除均不能移动。,2.形式上的多样性,建筑产品不但要满足各种使用功能的要求，而且还要体现出地区的民族风格，同时受到地区的自然条件等诸因素的限制。,3.体量上的庞大性,无论是复杂的建筑产品，还是简单的建筑产品，为了满足其使用功能，并结合建筑材料物理力学性质，需要大量的物质资源，占据广阔的平面与空间。,建筑产品施工的流动性 建筑产品施工的周期长 建筑产品施工的单件性 建筑产品施工的复杂性
5、建筑产品生产的露天作业多 建筑产品生产的高空作业多 建筑产品生产组织协作性高,1.2 建筑产品与施工的特点,（二）建筑产品生产的特点,二、建筑施工组织研究的对象 建筑施工组织是研究和制定组织建筑安装工程施工全过程既合理又经济的方法和途径。 建筑施工组织研究的对象：编制一个建筑物或一个建筑群的施工组织设计。即在党和国家的建设方针和政策指导下，从施工全局出发，根据各种具体条件，拟定合理的施工方案，安排最佳的施工进度，设计最好的施工平面图，把设计与施工，技术与经济，施工中各部门、各单位各阶段及各项目之间的关系等更好的结合起来，使工程取得最优的效果。,现代建筑对施工组织提出的要求 现代建筑对施工组织提
6、出的要求：在技术上解决施工方案选择问题；在安装技术上如何配备各种现代化系统的施工新趋势； 在安全技术上解决安全和消防等问题；在施工质量上如何高效优质施工；在文明施工上如何做到无污染、无噪声、无公害，创造文明、整洁、美观的施工现场。,第一节 基本建设与基本建设程序,一、基本建设 二、基本建设工程项目的层次分类 三、基本建设程序,一、基本建设 （1）基本建设的概念 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。,1.1 建筑
7、工程施工组织概述,（2）固定资产的概念 指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。,1.1 建筑工程施工组织概述,（3）基本建设的内容 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程； 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； 设备、工具、器
8、具的购置； 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； 其他基本建设工作：如征用土地、生产准备等工作。,1.1 建筑工程施工组织概述,承接方式,招标投标,直接委托,政府下达任务,第二节 建筑工程项目施工程序,1、承接施工任务,签订施工合同 合同依据：中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及有关规定而签订的具有法律效力的文件。 施工合同文本：国内建设工程施工合同 主要内容：承包工程的内容、施工期限、合同价款、结算方法和付款条件、质量标准和奖惩条款等。,2. 施工准备,原始资料调查,劳动组织准备,技术准备,施工现场准备,物资准备,工程项目施工是个综合性很强的生产过程，需要多部门合作,3
9、. 组织施工,组织施工是指在建设工程项目施工过程中把施工现场的众多参与者统一组织起来有计划，有节奏，均衡的生产，以达到预期的最佳效果。 组织施工主要解决好以下两个问题：,科学合理组织施工,施工过程全面控制,根据施工组织设计确定的施工方案、施工方法和施工进度要求协调不同专业工种、不同机械设备，在不同的工作面上按规定的施工顺序和时间协调生产。,建设工程项目施工活动是一个复杂的动态过程，需要随时进行检查和调查，发现问题，提出改进措施以保证计划实施。,4. 竣工验收,工程竣工验收是工程项目施工组织和施工管理的最后阶段。施工企业在完成工程项目建设后，应与工程项目施工活动的参与单位、企业共同对检验批、分部
10、分项工程、单位工程的质量进行抽样复查。,（1）检验批及分项工程验收,检验批的验收是工程验收的基本单元。 检验批：是由所用材料基本一致、施工时间基本相近、生产工艺基本相同，并具有一定检验数量组成的检验体。 检验批及分项工程应由监理工程师和建设单位项目技术负责人组织施工企业项目质量负责人等进行验收。 标准：主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格，并具有完整的施工操作依据、质量检查记录。,（2）分部工程验收,单位工程的基础工程、主体工程或其他重要的、特殊的分项工程完成后，应由现场总监理工程师和建设单位项目负责人组织施工企业项目负责人和技术、质量负责人等共同验收。 地基与基础、主体结构验收时，勘察 、
11、设计单位项目负责人和施工企业技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。,（3）单位工程验收,施工企业完成设计图纸和合同规定的所有内容后，应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 建设单位项目负责人组织施工（包括分包单位）、设计、监理等企业负责人进行单位工程验收。对在施工期间已验收合格的工作内容不再验收。,（4）隐蔽工程验收,隐蔽工程：指在施工过程中某些工作成果会被后续施工过程掩盖而无法再进行复查的分项工程或工作内容。如钢筋工程、基础工程、打桩等。,第三节 工程项目施工组织原则,1.认真执行建筑法和基本建设程序,2.做好施工项目排队，保证重点，统筹安排,3.遵循建筑施工
12、工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。,4.采用流水施工的方法和网络计划技术组织施工,5.加强季节性施工措施，确保连续施工,6.工厂预制与现场预制相结合，提高建筑工业化程度,7.充分利用现有机械和发挥机械效能，提高机械化施工程度,8.采用国内外先进的施工技术和管理方法,9.尽量减少暂设工程，合理储备物资，减少物资运输量，科学的布置施工现场。,随堂练习： 判断题 1、项目建议书是项目决策的核心。（ ） 2、可行性研究是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。（ ）,1、在同一个建设项目中，下列关系正确的是 （ ） A、建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程 B、建设项目单位工程检验批分项工程 C、单项工程单位工程分部工程分项工程 D、单项工程单位工程分部工程分项工程检验批,2、建筑产品地点的固定性和类型的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。 A、流动性 B、单件性 C、地区性 D、综合复杂性,3、标前施工组织设计追求的主要目标是（ ） A、施工效率和效益 B、中标和经济效益 C、履行合同义务 D、施工效率和合同义务,
