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1、建筑工程验收资料及填表规范,以下资料参考收集国家质量验收规范编写而成,加油站项目管理资料 2012年4月11日,目 录 1、编制依据 2、项目资料组成 3、材料报验程序 3、检验批报验程序 5、分项工程报验程序 6、分部工程报验程序,1、编制依据 A、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） B、建筑工程技术资料管理规程（DB13(J)35-2002）,2、项目资料组成 1）、工程管理资料（C1） 1.工程开工报审表（C 11） 2.施工组织设计（C 12） 3.技术交底记录（C13） 4.施工日志（C14） 5.预检工程记录（C15） 6.施工现场质量管理检查记录（C16）
2、7.工程竣工施工总结（C17） 8.工程质量保修书（C18） 9.竣工图（C19）,2、项目资料组成 1）、工程质量控制资料核查记录 1.图纸会审、设计变更、洽商记录 2.工程定位测量、放线记录 3.原材料出厂合格证、进场（检）试验报告 (表C2-3-1至C2-3-24) 4.施工试验报告及见证检测报告 （C2-4-1至C2-4-20） 5.隐蔽工程验收记录（C2-5） 6.施工记录 （C2-6-1至C2-6-13） 7.预制构件、门窗合格证汇总表 8.地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 9.工程质量事故调查处理资料 10.分部（子分部）工程质量验收记录 11.分项工程质量验收记录,2、项
3、目资料组成 3）、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 安全与功能项目应在施工过程中进行检验并在竣工验收时进行核查及抽查 1 屋面淋水试验记录（C3-1） 2 建筑物垂直度、标高、全高测量记录（C3-4） 3 建筑物沉降观测测量记录（C9-2）。 4 节能、保温测试记录（C3-8） 5 给水管道通水试验记录（C2-17-2） 6 暖气管道、散热器压力试验记录（C2-15） 7 卫生器具满水试验记录表式（C3-12） 8 排水干管通球试验记录（C2-17-3） 9照明全负荷试验记录（C3-15） 10 避雷接地电阻检测记录表式（C3-17） 11 线路、插座、开关接地检验记录（C3-18）,
4、2、项目资料组成 4）、工程竣工验收记录 1.单位（子单位）工程质量验收记录 指总承包单位在工程完工后对工程质量验收的汇总，并经监理机构验收签字。 2. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录一般规定及表式（A8-4），指总承包单位在工程完工后对质量控制资料的汇总和核查，并经监理机构验收签字。 3 .单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录一般规定及表式（A8-5），指总承包单位在工程完工后对安全和功能检验资料进行核查、抽查的汇总，并经监理机构验收签字。 4. 单位（子单位）工程观感质量检查记录一般规定及表式（A8-6），指总承包单位在工程完工后对观感质量检查的记录，并经监理
5、机构验收签字。,预检工程项目要求 预检的主要项目： 1）建（构）筑物位置线、现场标准水准点； 2）基础尺寸线，包括基础轴线、断面尺寸、标高； 3）桩基定位的控制点； 4）模板； 5）墙体包括墙体轴线、门窗洞口的位置； 6）预制构件吊装的定位； 7）设备基础的位置、标高、几何尺寸、预留孔洞、预埋件等； 8）主要管道、沟的标高和坡度,隐蔽工程项目要求 1 隐蔽工程验收记录是指下道工序所遮盖的重要部位或项目，在隐蔽前必须按照质量验收规范进行的隐蔽检查记录。 2 本工序操作完毕，将被下道工序所掩盖、包裹而无从检查的分项工程均需进行隐蔽验收。 3 隐蔽工程验收由项目负责人在验收前三天以书面形式向监理（建
6、设）单位提出申请。申请书上应注明该验收工程的名称、部位、数量以及验收时间。 4 隐蔽工程验收记录应按专业、分层、分段、分部位进行填写。内容包括：位置、标高、材质、品种、规格、数量、焊接接头、防腐、管盒固定、管口处理等。需附图时在备注栏内附图。 5 隐蔽工程验收时，施工单位必须附有关分项工程质量验收及测试资料，在备查。参加验收单位应签字盖章。 6 隐蔽工程验收方法及内容按工程质量验收规范规定。 7 需要进行处理的，处理后必须进行复验，并且办理复验手续，填写复验日期，并做出复验结论。 8 隐蔽工程项目中的主要有关测试资料，包括原材料试（化）验单、质量验收记录、出厂合格证等可填写在备注栏内。,地基验
7、槽记录 地基验槽记录是指基础挖槽后，对地基认真细致进行检验的记录。 地基验槽必须对轴线、轮廓线、断面尺寸、基底高程、坡度等进行检测与检查。 3）地基验槽时槽底应干燥、平整，土方工程必须已经检验验收合格，并对地基钎探记录进行核查。 4）验槽完毕，钎孔必须用砂土灌实。 5）验槽须有建设、设计、勘察、施工、监理等单位的人员参加，提出结论意见，并签字、加盖单位公章。,工程验收,工程验收：在施工单位自行质量检查评定合格的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认,进场材料验收,进场材料验收：对进入施工现场的材料
8、、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验对产品合格与否。,交接检验,交接检验：由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工作出确认的活动,见证取样检测,见证取样检测：在监理单位的监督下，由施工单位相关人员现场取样并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。,外观质量,外观质量：通过观察和必要的测量所反映的工程外在质量,施工放线报验,施工放线报验：放线员放线完毕后由技术负责人复验合格后填写施工测量放线报审表报监理工程师，由监理工程师组织施工单位相关人员进行验收，验收合格签署施工测量放线报审表，不合格重复上述过程,原材料、配件、设备进场验收,原材料进场后由施工单位检查材料、配件质量证明文件及其
9、规格、品种、外观及设备完好与否和设备鉴定证书。合格后，报监理工程师审查，需要做实验验证的，由现场监理工程师监督见证取样并填写检验委托书，由实验员送实验室检验，试验合格后由施工单位填写原材料、配件、设备报审表，报监理工程师审查合格后签字确认。不合格的退场处理。,检验批验收程序,检验批验收程序：检验批是建筑工程的质量的基础，检验批质量合格条件分两个方面：资料检查、主控项目检验和一般项目检验 ；质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必需的的管理制度等。对其完整性的检查实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。检验批合格质量主要取决于主控项目和一般
10、项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的的检验项目，必须全部符合有关专业工程验收规范的规定，即主控项目不允许有不符合要求的检验结果这种项目具有否决权，既有一项主控不合格即为该检验批不合格。因此所有检验批应有监理工程师组织施工单位相关人员验收,检验批工程报验程序,应由施工单位自检合格基础上填写“检验批质量验收记录”(有关监理记录和结论不填写)，并由项目专业质检员在检验批程质量检验记录中相关栏目中签字，并填写工程检验批工程报验单附带检验批工程质量验收记录及工程质量控制资料，报监理工程师，由监理工程师组织施工单位相关人员进行验收，验收合格由监理工程师签字确认；验收不合格不予签认并签
11、发监理通知要求施工单位整改，施工单位进行返修完成后，填写监理工程师通知回复单连同质量验收记录、报验单，报监理工程师，复验合格签认后，进行下一道工序。,分项工程验收程序,分项工程的验收是在该分项工程范围内各个检验批合格的基础上进行。一般情况下分项与检验批，两者具有相同或相近的性质，只是批量大小不同而已。因此将有关的检验批汇集构成分项工程，分项工程合格质量条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并均已验收合格，则该分项工程验收合格,分项工程报验程序,由施工单位填写分项工程质量验收记录（有关监理记录和结论不填写）并有项目专业技术负责人在分项工程验收记录相关栏目签字，并填写分项工程
12、报验单并附该分项各检验批合格的验收记录，报监理工程师审查合格后签字即可。,分部工程验收程序,分部工程的验收是在其所含分项工程验收的基础上进行。首先，分部工程的各分项工程必须已经验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整这是分部工程验收的基本条件，此外各分项工程的性质各不尽相同，因此分部工程验收不能像分项工程那样简单的组合而加以验收，尚须增加以下两类项目。 （1）、涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全和重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样实验或抽样检测。 （2）、关于观感质量质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查
13、结果并不给出合格或不合格结论，而是综合评价，对于“差”的检查点应通过返修处理等补救,分部工程报验程序,由施工单位填写分部工程质量验收记录（有关监理记录和结论及观感质量不填写）并有项目经理在分部工程验收记录相关栏目签字，并填写分部工程报验单并附该各分项及各分项所含检验批合格的验收记录，相关的资料文件（试验报告、原材材质单及各种记录），报总监理工程师，由总监理工程师组织施工、设计、勘察单位相关人员进行审查验收，验收合格，由验收相关单位负责人签字确认。,单位工程质量验收也称质量竣工验收,单位工程质量验收是建筑工程投入使用前的最后一次验收也是最重要的一次验收。验收合格条件有五个：除构成单位工程的各分部
14、工程合格并且有关的资料文件应完整以外，还必须进行一下三个方面的检查。 1、 涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不能有漏项缺项），而且对分部工程验收补充的见证抽样检验报告也要复核。 2、对主要使用功能还需进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终的综合检验，也是甲方最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收在做全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要按有关专业工程质量验收标准的要求执行 3、由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结
15、论同分部工程综合验收结论由参加验收各方共同商定，由建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价,单位工程报验程序,施工单位在自检合格的基础上填写工程竣工预验报验单（项目经理签字）并附工程管理资料及工程质量控制资料，报监理公司总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师及施工单位相关人员进行初步验收，提出需整改的问题。有施工单位整改完成后，由总监理工程师报建设单位进行工程正式验收。正式验收由建设单位主持、监理单位 设计单位 施工单位参与，填写单位工程验收记录。综合结论由建设单位填写，最后共同确定该工程是否通过验收。,质量不符合要求时的处理方法,一般情况下，不合格现象在
16、最基层的验收单位检验批时就应发现并及时处理，否则将影响后续检验批和相关的分项、分部工程的验收。因此所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态；分部工程、单位工程存在严重缺陷，经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。非正常情况处理分以下四种情况： 1、在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时处理的检验批。其中严重缺陷推倒从来；一般缺陷通过翻修或更换器具予以解决，允许施工单位在采取相应措施后重新验收。如果能够符合相应专业工程质量验收规范，则认为该检验批合格,2 、 经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。因为一般情况下规范给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛
