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1、 1 目录 1 编制依据编制依据.1 2 工程概况工程概况.1 3 施工部署施工部署.2 3.1 质量目标2 3.2 进度计划及施工分段3 3.3 工序安排3 3.4 劳动力计划4 3.5 材料计划4 3.6 现场准备5 3.7 技术准备5 4 施工工艺施工工艺.7 4.1 防水混凝土施工7 4.2 施工操作架搭设12 4.3 防水施工细部处理12 4.4 水泥基渗透结晶型防水涂料施工 18 4.5 聚氨酯涂膜防水施工20 4.6 自粘聚合物改性沥青卷材防水施工.22 4.7 保温层及抗裂砂浆层施工 24 4.8 盲沟施工26 4.9 基坑回填施工28 5 质量保证措施质量保证措施.29 5.
2、1 质量保证组织措施29 5.2 材料质量控制29 5.3 严格执行三检制29 5.4 各工序施工质量控制关键点 29 5.5 成品保护31 6 安全文明施工安全文明施工.32 7 附图附图.34 1 1 编制依据 本工程施工图纸及相关变更、核定单等文件 本工程施工组织设计 主要国家、行业、地方的规范、标准、图集、文件等 序号 类别 名称 编号 1 国标 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2002 2 国标 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2011 （2012 年 10 月 1 日实施） 3 国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002(2011 版)
3、 4 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 5 国标 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007 6 国标 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 7 国标 自粘聚合物改性沥青防水卷材 GB 23441-2009 8 国标 建筑绝热用玻璃棉制品 GB/T 17795-2008 9 行标 水泥基渗透结晶型防水材料 GB 18445-2001 10 行标 聚氨酯防水涂料 GB/T 19250-2003 11 行标 建筑防水涂料中有害物质限量 JC 1066-2008 12 行标 外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-2004 13 图集 地下建筑
4、防水构造 西南 05J302 14 图集 防水套管 02S404 企业工艺标准、质量标准、体系文件等 2 工程概况 都会首站二、三期工程位于重庆市渝北区观音桥组团重庆金融贸易开发分 区 10 号地块，东面为金山路， 北面为新溉路，西临红锦大道，南临为规划的风 情商业街，地理位置优越，交通便捷。项目包含一座 30 层的办公塔楼 T8，建筑 高度 141.60m，一座 40 层的办公塔楼 T9，建筑高度 187.15m，地上 6 层与地下 1 层大型高级购物消闲中心商业及地下 4 层车库，总建筑面积约 26.8 万平方米， 其中地下约 10.3972 万平方米，地上约 16.4149 万平方米。建
5、筑结构安全等级二 级，抗震设防基本烈度 6 度，4 层地下结构及 6 层裙房为钢筋混凝土框架结构， 2 栋塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构。 2 本工程建设单位为重庆中渝物业发展有限公司， 设计单位为中国重庆市设计 院，监理单位为重庆建新建设监理咨询有限公司，施工总承包单位为中建三局第 一建设工程责任有限公司。 本工程地下室防水等级设计为一级，包括地坪、地下室外墙、地下室顶板等 部位，采用结构自防水+外防水相结合的方式，并在地下室周围设置排水盲沟。 本防水保温方案仅用于指导本工程区、-1 区、-2 区、区、区地下室 外墙及 T8、T9 塔楼筏板基础上地坪下部分核心筒的防水及保温施工，对地下室
6、地坪防水、顶板覆土、种植保温屋面施工将另行编制专项方案。 地下室外墙（包括与外挡墙相连的柱）防水混凝土抗渗等级为 C40P10，防 水及保温做法根据建筑 2012.03.30 设计变更单、业主指令及现场防水施工样板 经业主、监理确认，见下图： 2厚钢板止水带 施工缝 室内地坪 M5水泥砂浆砌120厚MU10实心砖保护层 1.5厚水泥基渗透结晶型防水层 4厚自粘聚合物改性沥青卷材防水层 50厚玻璃棉板保温层 钢筋混凝土墙(结构自防水，抗渗等级P10) 3厚聚氨酯涂膜防水层 室内室外 200 5050 50厚挤塑聚苯板 5厚抗裂砂浆层，满挂玻纤网格布 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2厚抗裂砂
7、浆层 排水盲沟设置在地下四层、地下三层、地下二层地坪处挡墙外，起点（最低 点）标高低于建筑地坪面层 400mm，排水坡度不小于 0.5%，为无管型盲沟，沟宽 600mm，粗砂反滤层 200mm 厚，卵石滤层 400mm 厚。在盲沟起点处设穿墙防水套 管，采用 DN100 铸铁管，坡度 1%接入室内集水坑。 3 施工部署 3.1 质量目标 地下室防水等级为一级，总体要求为：不允许渗水，结构表面无湿渍。防水 混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求，应密实，表面平整，不得有漏 筋、蜂窝等缺陷；防水卷材接缝粘结牢固、封闭严密，不得有损伤、空鼓、皱折 等缺陷；防水涂膜粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡
8、、露胎等缺陷，厚度符合 设计要求；变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造符合要求。 3 保温材料厚度必须符合设计要求，与基层粘结牢固，板材接缝平整严密，穿 墙套管采取隔热断桥措施， 采用加强网防止抹灰层开裂， 构造做法符合设计要求。 施工过程中加强质量管理， 严格执行三检制， 做好隐蔽验收， 确保施工质量。 3.2 进度计划及施工分段 根据施工进度安排，计划在 6 月中旬开始地下室外墙防水保温施工，由于分 区分段施工的影响，各个区段施工进度不一致，先施工区段的外墙防水需做好保 护措施，与后施工区段、顶板相接处做好防水甩槎构造，后施工区段施工前应处 理好防水接槎，保证防水质量。 根据现场情况
9、，结构施工完具备工作面后即可组织防水施工，首先施工范围 为： 1）区、区靠科技大楼及新溉路侧，具体轴线为：7-16 轴/7-G7-P 轴、 7-137-16 轴/7-Q 轴、6-7 轴/6-A6-H 轴； 2）区、-2 区靠红锦大道侧，具体轴线为：7-1 轴/7-A7-Q 轴、5-2 轴 /5-D5-K 轴； 3）-2 区与区相交高低跨处，具体轴线为： 5-25-8 轴/5-D 轴； 4） 区靠科技大楼侧及1B区侧， 具体轴线为： 3-164-18轴/4-P轴、 4-14-16 轴/4-A 轴。 以上各部位分别组织防水施工，在竖向上进行分段，第一段施工高度 1.5m， 完成保护层后即施工盲沟、
10、基坑回填，搭设上部施工操作架体，进行防水及保温 施工，每次分段施工高度不宜大于 4m，以自然楼层进行分段，防水甩槎及接槎 位置应避开结构水平施工缝位置。 防水保温完成、 验收通过后组织基坑回填施工， 循环进行直至完成外墙防水保温工作。 其余地下室部分待结构完成后组织防水施工，分段施工同上。 3.3 工序安排 正式施工前先做防水样板， 并报监理、 业主确认后方可正式组织大面积施工。 按照外墙防水保温设计由内到外进行施工，具体为：施工准备墙面基层处理、 场地清理1.5mm 水泥基渗透结晶防水涂料3 厚聚氨酯防水涂料抗裂砂浆层 50 厚玻璃棉板保温层抗裂砂浆层4 厚自粘聚合物改性沥青卷材防水层 50
11、 厚挤塑聚苯板120 厚实心砖保护层。 具体工艺流程见下图： 4 3.4 劳动力计划 组织具备资质的专业防水保温队伍进行施工， 操作人员需持有执业资格证书 或岗位证书，根据施工技术要求和进度计划的要求，确定劳动力需要量，现场配 备专业质检员进行监督管理，见下表： 序号 工种 人数 备注 1 防水工 3035 涂膜、卷材防水施工 2 混凝土工 30 防水混凝土施工 3 抹灰工 1525 找平层、保护层等施工 4 保温工 15 保温层施工 5 普工 25 场地清理、材料运输等 6 质检员 3 质量监督 3.5 材料计划 施工前选定材料品牌及规格并报监理、业主确认，防水正式施工前组织材料 进场， 所
12、有使用的防水保温材料需有产品合格证和检测报告， 并经抽样复检合格， 放置在现场仓库内，并做好材料标识。 序号 材料名称 规格 数量 （施工面积） 备注 1 水泥基渗透结晶型 防水涂料 型 约 13000m 2 “雨虹”牌 5 2 单组份聚氨酯防水 涂料 型 约 13000m 2 “雨虹”牌 3 自粘聚合物改性沥 青防水卷材 4 厚 约 13000m 2 “雨虹”牌 4 防水混凝土 C40P10 商品混凝土 5 挤塑聚苯板 50 厚 约 13000m 2 6 玻璃棉板 50 厚 约 13000m 2 由于现场工作面狭窄， 材料无法由塔吊吊运至工作面， 采用人工转运的方式， 先由塔吊吊运至距工作面
13、最近的材料堆场，再由人工进行传递。根据每班工作量 的大小，计算出所需材料量，单独配备工人组织材料运输，具体为由材料堆场经 挡墙外通道行走至工作面，现场可视工作量大小、距离等组织充足的工人，以保 证施工进度。 3.6 现场准备 所需材料已按计划进场，经检验合格，并根据进度安排运至施工场所；挡墙 外场地已清理、平整到位，清除垃圾、杂物等，并浇灌好封底混凝土垫层；现场 有操作空间， 并做好基坑、 结构临边安全防护措施； 施工所需水、 电已接驳到位， 施工机具已做好检修等；了解天气情况，避免在雨天、大风、极端高温等天气施 工。 施工环境气温条件： 防水层材料 施工环境气温 高聚物改性沥青防水卷材 冷粘
14、法、自粘法不低于 5 有机防水涂料 溶剂型-535，反应型、水溶性 535 无机防水涂料 535 防水混凝土 535 玻璃棉板 5 3.7 技术准备 熟悉施工图纸，组织图纸会审，明确设计做法和细部构造要求；编制有针对 性、可操作性强的防水保温专项施工方案，并组织技术交底。 组织对进场的材料进行性能抽样复检， 合格后方可用于施工， 抽样要求如下： 1）高聚物改性沥青类防水卷材 按照进场批量，大于 1000 卷随机抽取 5 卷；不到 1000 卷时，5001000 卷 随机抽取 4 卷，100499 卷随机抽取 3 卷，100 卷以下随机抽取 2 卷；对随机抽 6 取的样品，进行规格尺寸和外观质量
15、检验，在外观质量检验合格的卷材中任取 1 卷作物理力学性能试验。 高聚物改性沥青类防水卷材主要物理性能要求见下表： 指标（自粘聚合物改性沥青防水卷材） 项目 聚酯毡胎体 无胎体 可溶物含量（g/m 2） 3mm 厚2100 - 拉力（N/50mm） 450（纵横向） 180（纵横向） 拉伸 性能 延伸率（%） 最大拉力时 30（纵横向） 断裂时200 （纵横向） 低温柔度（） -25，无裂纹 热老化后低温柔度（） -20，无裂纹 -22，无裂纹 不透水性 压力 0.3MPa，保持时间 120min，不透水 2）有机防水涂料 每 5t 为一批，不足 5t 按一批抽样。 有机防水涂料主要物理性能要
16、求见下表： 指标 项目 反应型防水涂料 水乳型防水涂料 可操作时间（min） 20 50 潮湿基面粘结强度（MPa） 0.5 0.2 涂膜（120min） 0.3 0.3 砂浆迎水面 0.8 0.8 抗渗性 （MPa） 砂浆背水面 0.3 0.3 浸水 168h 后拉伸强度（MPa） 1.7 0.5 浸水 168h 后断裂伸长率（%） 400 350 耐水性（%） 80 80 表干（h） 12 4 实干（h） 24 12 3）无机防水涂料 每 10t 为一批，不足 1t 按一批抽样。 无机防水涂料主要物理性能要求见下表： 指标 项目 水泥基渗透结晶型防水涂料 抗折强度（MPa） 4 7 粘结强度（MPa） 1.0 一次抗渗性（MPa） 1.0 二次抗渗性（MPa） 0.8 冻融循环（次） 50 4）抗渗混凝土试件 对外墙抗渗混凝土，应留置试件，在浇筑地点随机取样。连续浇
