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1、目录 第一章 施工方案与技术措施 第一节 编制说明及依据 第二节 工程概况与施工部署 第三节 施工方法与技术措施 第二章 质量保证措施和创优计划 第一节 质量保证技术措施 第二节 质量通病防治措施 第三节 创优计划 第三章 施工总进度计划及保证措施 第一节 施工总进度计划 第二节 保证工期技术组织措施 第三节 施工机具设备需求计划措施 第四节 劳动力需求计划措施 第四章 施工安全措施计划 第一节、安全生产的技术组织组织机构及职责 第二节、安全生产的技术组织措施 第五章 文明施工措施计划 第一节 文明施工组织机构及职责 第二节 文明施工技术措施 第六章 施工场地治安保卫管理计划 第七章 施工环保
2、措施计划 第八章 季节性施工方案 第一节 雨季施工方案 第二节 冬季施工及维护方案 第九章 施工现场总平面布置 第十章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 第一节 成品保护措施 第二节 工程保修管理措施 第三节 工程保修承诺 第十一章 紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险的措施 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 施工进度计划表 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 附表七 原材料进场计划 吉林农业科技学院左家校门、围墙、道路新建及维修项目施工组织设计 第一章 施工方案与技术措施 第一节 编制说明及依据 一、编制
3、说明 本施工组织设计根据吉林农业科技学院左家校门、围墙、道路新建 及维修项目招标文件和我国现行的建筑工程施工标准、规范，并结合我 公司的质量手册、程序文件编制而成。 本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的特点，并结合 我公司以往的施工经验进行优化而成。 本施工组织设计以优化施工方案，强化质量管理，合理降低工程造 价，缩短工期为原则。 本施工组织设计涵盖了施工组织、施工技术、施工质量、环境保护、 安全管理、进度管理、机具设备管理、施工协调管理等的方法和措施。 如果我公司有幸中标，将组织一支全公司最有雄厚技术力量和丰富 施工经验的专业施工队伍，采用最先进的机械设备和科学的管理手段、 先进的
4、施工技术，以保证优质、按期完成业主交给的施工任务。 根据招标文件目标要求，我公司制定的具体目标摘要阐述如下： 1.质量目标： 符合房屋建筑工程施工质量验收统一标准的各项规定，保证一 次验收合格率达到 100%。 2.工期目标： 计划工期 50 日历天。 3.安全生产目标： 保证在施工过程中无任何安全生产事故。 4.文明施工目标： 达到吉林市文明施工工地标准。 5.服务目标： 以业主为中心，树立全心全意为业主服务的思想，为业主提供高品 位、优质的服务，在产品实现和保修中，力争使顾客满意率达到 100%。 二、编制依据和原则 （一）吉林农业科技学院左家校门、围墙、道路新建及维修项目招标 文件。 （
5、二）吉林农业科技学院左家校门、围墙、道路新建及维修项目工程 量清单。 （三）承包建筑施工合同范本。 （四）新版国家现行建筑施工验收规范及强制性标准。 1.建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 2.工程测量规范GB50026-2007 3.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 4.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 5.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 6.钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 7.屋面工程质量验收规范GB50207-2002 8.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 9.建筑装饰装
6、修工程施工质量验收规范GB50210-2001 10.钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 11.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 12.机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98 13.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 14.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 15.建筑施工安全检查标准JGJ59-99 （五）国家现行建筑施工方面法规等以及质量通病防治手册。 （六）ISO9001：2008 质量管理标准。 （七）ISO14001：2004 环境管理标准。 （八）我公司现行的质量手册、程序文件和各项管理规章制度办法。 以
7、及我公司现有施工力量及类似工程施工经验。 （九）工程现场实际情况。 第二节 工程概况与施工部署 一、工程概况 （一）工程名称：吉林农业科技学院左家校门、围墙、道路新建及维 修项目 （二）建设单位：吉林农业科技学院 （三）建设地点：吉林农业科技学院左家校区 （四）招标范围：土建、水暖、电气(招标文件、施工图及工程量清 单范围内的工程施工) 二、现场概况 施工现场较平坦，交通运输便利。现场基本实现“三通一平” ，已具 备开工条件。施工用的水电现场均需统一布置，准备完全采用硬化地面 施工，现场围挡严格按照有关要求布置，完全符合文明施工标准。 三、施工目标 （一）工期目标：计划工期 50 日历天。 （
8、二）质量目标：合格，工程质量达到一次交验合格率 100%。 四、工程设计概况 吉林农业科技学院左家校门、围墙、道路新建及维修项目包括新建 校门、新建道路、新建围墙及拆除维修四个项目。 （一）新建校门（门卫室） ： 基础：采用钢筋混凝土独立基础，基础砼 C30。 主体：梁板柱等级均为 C30，构造柱、现浇过梁砼 C20，钢筋采用 HPB300、HRB400。 结构砌筑：采用烧结多孔砖墙， M5.0 混合砂浆砌筑，门卫外墙采用 保温隔热墙面，100mm 厚 B1 级 EPS 保温防火板（容重40kg/m） ，一层 网格布两层抹面。 楼地面：采用镶贴块料面层楼、地面。 门窗：门采用钢质防盗门及实木平
9、开门，窗采用双玻断桥铝窗。 装饰：内墙、天棚为混合砂浆抹面，刷乳胶漆；外墙为真石漆。 屋面：1、屋面保温采用 100mm 厚 B2XPS 聚苯乙烯泡沫板，1:10 水泥 珍珠岩找坡。防水层采用 4mm 厚 SBS 卷材防水。2、细石混凝土坡屋面 安装：给水、排水、采暖、电气。 （二）新建道路：基层采用 300mm 厚混江砂，面层采用 180mm 厚砼路 面。 （三）维修改造：拆除工程包括平方拆除、门窗拆除、围墙、大门及 雨棚拆除等，改造工程包括石材墙面、保温隔热墙面、防盗门安装。 五、工程特点 （一）由于本工程施工地点位于已建校区，工程质量、环境保护和文 明施工等要求较高。 （二）本工程工期紧
10、，工程量大，须一次投入的机械设备、劳动力以 及周转材料量比较大。 六、施工部署 （一）施工管理 根据项目管理规划大纲的要求，公司决定集中企业最优秀的管理人员 组建 吉林农业科技学院左家校门、 围墙、 道路新建及维修项目项目部 ， 并对项目的目标、控制、生产要素管理等做出重要决策。 1.工程施工项目部的组织机构 2.施工组织 项目经理部由公司授权管理，按照企业项目管理模式， /T19001-ISO9001-2000 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以 全面质量管理为中心环节，以专业管理和信息管理相结合的科学管理体 制。 项目经理部按照公司颁布的 项目管理守则 、 项目施工管理办法 、 项目
11、技术管理办法 、 项目安全管理办法 、 项目成本管理办法等 执行。 项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，各岗位各行其责： (1)项目经理：在总经理管理者代表领导下，负责落实本组织的施工 生产、 经营管理，负责落实本组织的质量方针、质量目标，负责本单位 质量目标分解并监督检查。指导本单位质量管理体系有效运行，代表本 组织负责单位工程质量认证工作。 (2)项目工程师：负责生产经营、技术、质检方面工作， 负责收集 项 目 经 理 质 检 科 技 术 科 资 料 组 施 工 科 计 调 科 安 全 科 材 料 科 设 备 科 预 算 科 作 业 队 作 业 组 技术副经理施工副经理经营副经理 整理
12、质量体系运行中质量手册及程序文件中出现的不适宜情况，并提出 个性方案，编制项目部生产计划，作业人员上岗培训计划，培训和考核， 组织审核单位工程竣工资料。 (3)项目施工员：在项目经理领导下，负责工地施工生产方面工作， 组织操作人员学习、培训，并严格按操作规程和工程质量验收标准进行 各项工作。 (4)项目施工技术员：在项目经理领导下，负责施工技术方面的管理 指导工作，负责收集、编制、填写、整理工程施工技术资料并归档移交 工作。 (5)项目质检员：在项目经理领导下，负责工程建设的质量监督检查 工作，严格按作业指导书、技术交底及“建筑安装施工验收标准”要求 对现场操作人员进行监督检查，发现质量问题及
13、时提出整改措施，要求 作业人员立即改正。 (6)项目安全员：在项目经理领导下，负责安全管理方面工作，在施 工(生产) 前及建筑机械安、拆、运过程中，做好作业层(含外包队伍)人 员安全教育培训，安全技术交底等工作，作好登记，同时做好安全活动 检查记。 (7)项目测量员：在项目经理领导下，负责测量方面工作，按设计图 纸及规范要求和规定定位，各顶点标符合精度要求，做好记录。资料真 实齐全、整洁，并与工程同步。 (8)项目预算员：在项目经理的领导下，负责预结算编制方面工作， 负责与顾客有关过程控制程序的具体落实与实施，参与分包工程评 价、结算，负责履行本单位与业主的工作联系，管辖好本单位与业主在 结算
14、中发生的问题、工程合同和分包施工合同管理。 (9)项目材料员：在项目经理领导下，负责材料采购、 供方评价 ， 填写材料入库验收单 ，签发材料出库验收单等材料管理工作。 （二）控制目标 1.施工质量控制目标：合格。 2.施工工期控制目标：按甲方要求工期完成。 3.施工成本控制目标：降低成本 2%。 4.施工安全控制目标：安全无任何伤亡事故。 5.文明施工控制目标：文明施工工程。 （三）总的施工部署 本工程的工程量较大，结构质量要求高，而且工期紧张，为了保证 各工序尽可能有充足的时间施工，保质如期地完成施工任务。在施工前 的施工部署应考虑到各方面的影响因素，酝酿任务、人力、资源、机械、 时间、空间
15、和总体布局。建立各种规章制度，约束各工序，各施工环节， 各种管理程序。 1.在时间上的部署 总的施工进度安排是根据业主招标文件要求在50日历天竣工验收的 前提下编制施工进度计划并实施。其间必须对雨季和冬季等特殊季节有 合理安排，同时专题针对性做好季节性施工的施工方案，保证工程工期、 质量，满足业主的要求。 2.在空间上的部署 为了贯彻“空间占满时间连续均衡、协调，力所能及，留有余地” 的原则，在具体实施中需要在各工种的施工安排上均衡协调，尽可能避 免相互干扰和影响，做好成品保护和施工安全生产，减少返工和其它损 失。 3.在资源上的部署 在确保工程进度按总控制计划节点进展的前提下，在劳动力的投入
16、 上做到工种齐全，人员充足，但不窝工。在机械设备的投入上做到满足 施工要求，保证机械设备的使用率、完好率。在材料供应上，保证质量， 价格低廉，品种、规格符合要求，满足供应。 4.总施工顺序上的部署 按照先地下后地上；先结构后围护；先主体后装修；先土建后水电 专业；先主体后附属的施工原则进行部署。首先进行基础施工，然后进 行主体框架施工，然后进行围护结构墙体的施工，时间差错开一天来控 制，严格落实施工计划。合理利用人力资源和机械设备。 在施工过程中，安装工程的预留、预埋和安装、调试在空间、时间 上要与土建充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，控制好成品相 互保护，避免交差污染。 5.施工流水段的划分 本工程项目多，工期要求紧，根据实际情况及工期要求，划分新建 校门、新建道路、维修改造三个流水段，各个流水段工序相互照顾，相 互搭配交叉流水施工。 6.工期总控制节点 为确保 50 日历天工程竣工，计划工期的总控制点安排如下：新建校门 40 日历天完成，新建道路 17 日历天日
