南通三建三分公司办公楼土建施工设计

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1、南通三建集团第三建筑安装 工程有限公司办公楼工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 江苏南通三建集团第三公司 1 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 二 O 一三年六月十八日 目目录录 编制依据及说明2 第一章工程概况5 第二章工期及质量目标7 第三章施工准备情况8 第四章施工组织管理网络 16 第五章施工总体部署 19 第六章主要分部、分项工程施工方法 26 第七章针对本工程特点采用的特殊措施98 第八章季节性施工措施99 第九章工程施工质量保证措施108 第十章工程施工工期保证措施141 第十一章安全生产、文明施工措施142 第十二章工程档案资料收集、管理措施147 第十

2、三章降低成本、提高经济效益措施150 第十四章主要施工机械、劳动力一览表153 第十五章施工总进度计划表157 第十六章施工总平面布置图158 第十七章用户服务保障体系159 第十八章环境管理保证计划162 2 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明 1.11.1 招标文件招标文件 工程名称工程名称招标单位招标单位日日期期 江苏南通三建集团第三建筑 安装工程有限公司办公楼 江苏南通三建集团第三建筑安 装工程有限公司 2013 年 06 月18 日 1.21.2 施工图施工图 图纸名称图纸名称图纸编号图纸编号出图日期出图日期 建筑图、结构图

3、2013 年 06 月 1.1.3 3 主要规程规范主要规程规范 类类别别名名称称编编号号 国家 建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001 工程测量规范GB50026 地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-

4、2002 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 铝合金建筑型材GB/T5237-93 3 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 建筑用硅酮结构密封胶GB16776-97 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 工程建设标准强制性条文 （民用建筑部分） 建筑安装工人安全技术操作规程 行业 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 高层建筑砼结构技术规范JGJ3-2002 建筑工程冬期施工规程JGJ10497 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130

5、-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 1.41.4 主要图集主要图集 类类别别名名称称编编号号 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图 03G101、04G101-3 建筑地基处理规范JGJ79-2002 高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2002 地方 建筑结构常用节点图集苏 G01-2003 建筑物抗震构造节点图集苏 G02-2004 施工说明苏 J012005 建筑配件通用图集苏 J95039508 铝合金门窗图集苏 J9601 倒置式屋面保温构造图苏 J

6、9801 墙身、楼地面变形缝苏 J092004 4 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 建筑外保温构造图集苏 J/T162004（2） 1.51.5 主要标准主要标准 类类别别名名称称编编号号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB5022495 混凝土质量控制标准GB5016492 1.61.6 主要法规主要法规 类类别别名名称称编编号号 国家 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 1.71.7 技术标书编制说明技术标书编制说明 本施工组织

7、设计是根据目前由建设单位提供的施工图纸、 国家现行规范和我公司的 企业标准而拟定出的一份施工技术文件，在以后施工中，我们将在这份施工技术文件的 基础上，进一步完善施工方案和施工方法，如期完成施工任务，并接受建设单位和监理 单位的审查和指导。 5 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 第一章第一章工程概况工程概况 1.11.1 工程名称及工程关系工程名称及工程关系 工 程 名 称江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司办公楼 工 程 地 址海门市长江路东侧、河海路南侧 业 主 单 位江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司 设 计 单 位中科院建筑设计研究院有限公司 承 包 范 围

8、施工图范围内的土建所有内容 承 包 方 式总承包 工 期 目 标20132013 年年 0707 月月 0303 日至日至 20132013 年年 1010 月月 1010 日，总工期日，总工期 100100 天天 质 量 目 标确保一次验收合格确保一次验收合格 1 1. .2 2 建筑设计概况建筑设计概况 建筑总面积（m2）111121#楼建筑面积(m2)8475 2#楼建筑面积(m2)2580门卫建筑面积(m2)55 建筑用途办公楼及服务楼 1#楼地上层数九层2#楼地上层数三层 1#楼0.000 标高（m）黄海高程 3.6室内外高差（m）0.30 2#楼0.000 标高（m）黄海高程 3.

9、5室内外高差（m）0.20 1#楼建筑总高(m)34.22#楼建筑总高(m)9.9 耐火等级二级屋面防水保温屋面 屋面保温60 厚岩棉保温板和 35 厚岩棉保温板 6 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 屋面防水3 厚自粘聚合物改性沥青卷材柔性防水及细石砼刚性防水 墙体砌筑 外墙 MU5 轻集料混凝土小型空心砌块；内墙 About 蒸压粉 煤灰加气混凝土砌块 1 1. .3 3 结构设计概况结构设计概况 建筑物场地类别类抗震设防烈度六度 基础型式独立承台、筏板基础基底标高标高2.2m 混凝土强度等 级 基础垫层C15基础混凝土C35 楼板、梁 、柱C30、C35 地上结构形式框

10、架结构桩基础混凝土管桩基础 钢筋类别HPB300、HRB400 级钢筋接头类别 电渣压力焊焊接、 绑扎连接、 直螺纹连接 1.41.4 专业设计概况专业设计概况 见各专业施工组织设计 1 1. .5 5 本工程特点与难点本工程特点与难点 1、施工质量标准高 本项目工程质量目标确保一次验收“合格” ，施工过程中必须做好每一道工序的严 格控制。 2、施工分项工程多 本项目工程单体二幢，1#楼地上九层，2#楼地上三层，施工分项多，施工穿插作业 多，较繁琐。 3、冬期及雨期施工的影响 施工总工期内逢一个冬期、 一个雨期， 其中主体结构施工经历一个冬期和一个雨期， 因此在冬季施工时，如何做好防寒防冻，雨

11、期施工如何做好防汛工作，保证工程施工质 量显得至关重要。 4、基础混凝土 基础混凝土的施工质量好坏将直接影响到整个建筑物的质量，因此，做好基础工程 7 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 是首要条件。该工程采用的独立基础和筏板基础直接受力于粉砂层。因此，如何进行科 学的合理的模板支设是关键。 5、新材料、新工艺、新技术的应用 本工程钢筋连接采用电渣压力焊连接和直螺纹连接；新型墙体应用；防水工程新型 材料的应用；企业计算机的应用及管理技术等。 1 1. .6 6 施工条件施工条件 1.6.1 三通一平情况 1.6.1.1 施工场地：施工场地较为平整，地下管线、管沟、地下构筑物等具

12、体情况 待业主进一步书面交底协商。 1.6.1.2 交通：建筑物位于海门市区北侧，对外交通尚便利。 1.6.1.3 临时用电：施工现场临时用电能满足施工要求 1.6.1.4 上下水：施工现场由甲方指定接设正式水源和下水市政出口。 1.6.2 施工环境 施工区环境一般，场地比较狭窄。 8 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 第二章第二章工期及质量目标工期及质量目标 工工 期期 目目 标：标： 2013 年 07 月 03 日至 2013 年 10 月 10 日，总工期 100 天 质质 量量 目目 标：标： 确保一次验收合格。 9 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设

13、计 第三章第三章施工准备施工准备 3.13.1 技术准备技术准备 3.1.1 施工图 为减少窝工和保证按工期顺利完成施工任务，正式施工图建设单位必须在 2013 年 07 月 1 日前下发施工图。根据我项目部需要，施工图需订 6 套，施工图由项目技术负责 人领取，下发时作如下分配：资料室保留 1 套竣工图，技术、生产、预算、工长、质量 等各保留 1 套。施工图纸发放时必须做好登记并在图纸上盖好受控章印。施工蓝图应珍 惜、爱护，不得随便带入施工现场，到竣工时各领用部门必须将施工图纸归还资料室。 3.1.2 图集、规范、规程 图集、规范、规程等书籍由项目资料室保管，对各书籍必须盖好项目受控印章，各

14、 部门的领用必须有收发文登记，登记中要注明：书籍名称、书籍受控号、领用部门、领 用人、领用日期、交还日期。涉及工程施工范围的图集、规范、规程要购置齐全。对新 购置的书籍，凭购书发票由项目经理签字后进财务入库，并及时做好登记手续，编续受 控号。对遗失书籍查明原因后及时补充。 3.1.3 图纸会审、设计交底 施工图纸下发后应及时组织技术人员进行熟悉图纸，做好会审工作。图纸会审按以 下分工进行： 建筑平面尺寸、标高与结构平面尺寸、标高的复核由测量组负责会审； 结构做法与建筑装修做法及施工用料由技术部门负责会审； 结构墙、柱、梁、板等的配筋和钢筋密集处的节点由钢筋翻样负责会审； 建筑洞口大小、门窗编号

15、与结构连梁标高、结构洞口高度的复核由木工工长 负责； 建筑留洞与结构留洞及预埋件位置由技术部门负责会审。 图纸会审安排 3 天时间进行，第三天由技术负责人主持进行问题汇总，并用书面形 式做好图纸会审记录单，提交建设单位、监理单位、设计单位，并由技术负责人向建设 10 江苏南通三建集团三分公司公司办公楼工程施工组织设计 单位申请安排设计交底时间。 3.1.4 技术工作计划 施工方案的编制计划与完成时间施工方案的编制计划与完成时间 序号方案名称编制部门完成时间审核人 1雨期施工方案技术股13/07/10技术负责人 2临电施工方案技术股13/07/01技术负责人 3试验计划技术股13/07/01技术负责人 4塔吊施工方案技术