农业银行施工设计

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1、江苏天瑞华消防 编制说明 为创优质、低耗、安全的消防系统工程，我公司根据工程实际情况及甲方 要求，特编制此施工组织设计方案。 本施工组织设计（以下简称“本设计” ）编制的依据有： 1 上海申邑工程咨询有限公司提供的中国农业银行南通分行通州支行营业 办公用房消防改造工程招标文件。 2中国农业银行南通分行提供的南京消防器材股份有限公司设计的中国农 业银行南通分行通州支行营业办公用房消防改造工程图纸一套。 3 本设计将以下列国家验收规范和质量评定标准作为对本工程质量管 理和控制的支持性文件。 建筑设计防火规范 （GBJ16-87） 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95） 火灾自动报警系统

2、设计规范 （GB5016698） 火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB5016692） 自动喷水灭火系统设计规范 （GBJ84-85） 自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-96） 公司 ISO9001 质量程序文件 江苏天瑞华消防 第一部分 工程概况及特点 江苏天瑞华消防 一 工程概况 中国农业银行南通分行通州支行营业办公用房消防改造工程属旧楼改造项目， 该楼 建筑面积 9100 平方米，其中地下一层，地上 13 层。 工程名称：中国农业银行南通分行通州支行营业办公用房消防改造工程 工程地址：南通市通州区建设路 35 号 建筑高度： 42 米 结构形式：框剪结构 建设单位：中国

3、农业银行南通分行 工程内容：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统 安装及调试 二 工程特点分析 本工程属旧楼改造工程，这次火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓 系统、防排烟系统均按现行有关规范重新设计，替换设备。这样相对于新建工 程，消防系统的安装、调试在工期、设备安装、搬运、各专业交叉施工的协调 方面都相应增加了很大的难度。 1.施工前，在仔细研究图纸后，必须到施工现场认真调研，将施工方案 详细落实，对现场改造的特殊情况，采取针对性的措施。 2.此次消防水泵房，采用原有设备，施工时一定要注意检查、维护，满 足图纸设计及相关国家规范的要求，针对水泵基础、防水、电负荷等 方面

4、向其它专业提出必要的建议及要求。 3.屋顶增加两套气压稳压装置，由于该装置重量比较大，施工前必须向 甲方及其它专业提供其必要的参数，使其在供、排水，用电负荷、单 江苏天瑞华消防 位面积承重负荷方面满足要求。 4.改造工程尤其要注意施工对现场结构的破坏，在现场应尽量采取方案 避免发生，如无法避免应在施工前向甲方、监理方提出，在其采取一 定措施并得到允许的情况下方可施工。 5.由于该栋大楼另一部分在正常办公、使用，施工时一定考虑最大限度 不影响相正常办公、生活，确保人生安全，做好环境卫生，在施工中 对噪声、文明施工、安全生产要有严格要求和措施。 6.施工现场对本单位施工人员进行严格管理，加强对现场

5、所有的成品保 护。 7.针对现场众多专业、工种的施工，应及时进行内部及外部的协调，穿 插施工，确保工程能顺利进行。 8.消防单项施工项目特点简介 （1）火灾自动报警 在各层的保护区设置光电感烟和感温探测器， 主要出入口设手动报 警按钮，按规范保护距离设置带地址消火栓按钮、水流指示器、压力开 关等信号， 当大楼有火情发生时， 以上各种设备将自动向消防中心报警。 （2）消防联动控制 发生火警并经过火灾报警控制器确认后， 消防系统应能自动或手动 执行如下任务： A、 发出声光警报信号 B、 切断着火区非消防电源 C、 打开着火层及相邻层的消防广播 江苏天瑞华消防 D、 打开相应正压风机及正压风阀 E

6、、 关闭相应防火分区空调系统机组及防火阀 F、 打开相应防火分区排烟机组及相应的阀门 G、 自动/手动启动消火栓泵和喷淋泵； H、 自动/手动切断相应防火分区的非消防电源； I、 楼内消防电梯迫降至底层，等待消防人员启用；普通客梯迫降至 底层，暂停使用。 （3）消防水系统 包括自动水喷淋系统和消火栓系统 地下室设置湿式报警系统 1 套，各层自动喷水水平管上设闸阀和水流指示 器各 1 只。如发生火灾时，水喷淋头破裂，水流指示器、湿式报警阀将报警信 号传至消防中心，由集中控制器判别火情，发出指令，启动喷淋泵。 水泵房设置专用消火栓泵、喷淋泵，各为一用一备，当消火栓按钮被揿下 后可以直接启动消防泵并

7、接受启泵信号，另其报警信号进入火灾自动报警系 统，主机接受后也可自动启动消防泵；当湿式报警阀的压力开关动作可直接启 动喷淋泵，其报警信号同时进入火灾自动报警系统。 火灾自动报警系统和消火栓系统、自动水喷淋系统共同构成一个完整的系 统，缺一不可。自动报警系统相当于人的眼睛和大脑，可以即时发现火情，喷 淋和消火栓系统相当于人的手脚和工具具体实施灭火。 江苏天瑞华消防 第二部分 工程质量、工期要求及目标 江苏天瑞华消防 一.质量标准 必须使该工程验收时达到优质工程，并不因该工程是改造工程而降低要 求，必须严格执行施工规范按照图纸施工，达到甚至超过设计要求。 经消防主管部门验收，一次性交付使用。 二.

8、工程工期 我方郑重承诺工期 45 天（在无其它因素影响下） 。 满足用户规定的工期要求，配合土建，装修等工程进度，在内装修工程 完成和被联动设备单体调试合格后七天内，整个工程安装、调试完成，提交 消防质检部门验收。 江苏天瑞华消防 第三部分 施工现场组织机构 江苏天瑞华消防 一.组织机构 本工程实施项目工程施工组织与管理，一切围绕优质、快速，连续施工 和履约工程承包施工合同而组织人、材、物，努力做到最佳配置生产资源， 建立以项目经理为首的本工程施工管理班子，组织强有力的管理人员为本工 程项目经理部。 建立健全本工程管理规章制度、岗位责任制，技术管理，材料管理、质 量及安全管理等制度，并公布上墙

9、，并增强施工管理的透明度和职工监督。 在施工组织与管理中，坚持“两手抓”的工作方针，采用多种形式，加 强对所有参加施工人员的正当思想教育，法纪教育、职业道德等，以确保施 工生产活动的健康有序进行。 附主要施工管理人员表： 主要施工管理人员表 名称姓名职务职称主要资历经验及承担过的项目 一总部 1 项目主管 2 其他人员 二现场 1、项目经理 2、施工员 3、质量管理 4、材料管理 5、安全管理 陈建林 蔡飞 张刘华 邵丹丹 季跃进 刘春春 赵云山 公司经理 项目经理 项目副经理 工程师 工程师 助工 会计师 工程师 工程师 市政府行政中心等消防系统工 程 主持南通瑞慈医院、海门贵都 等工程 主

10、持南通博物院新展厅等工程 主持南通新景等工程 主持花城、龙宫等多项工程的 工程计划编制及实施 主管公司安全管理等事务 江苏天瑞华消防 第四部分 施工方案 江苏天瑞华消防 施工开始前，首先熟悉图纸，并在甲方组织下邀请设计、监理等各方对 其进行会审。图纸会审后，应逐级进行技术交底，落实到每一现场施工人员。 根据编制的施工工程预算，提供造价以及各阶段工程量和材料用量计划， 编制各阶段资金计划和材料分期分批供应计划做准备。 勘察现场，熟悉现场环境，尤其针对施工所需涉及的地方做认真调研， 协调好现场临时设施的布置、材料的堆放、用水、用电问题。学习甲方、监 理及其它专业的有关规定，为各分项分步工程做准备。

11、施工时具体要确保做 到以下几点： 一. 施工方法的选择 （一.）施工部署原则 1、集中力量保重点，保工期，在人力、物资、机具上给施工以充分保证。 2、按施工秩序，组织分段施工综合安排。 3、采用先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业中尽 量采用电、液小型机具。 （二.）施工方法选择 组成项目经理部，认真贯彻项目法施工；实行项目经理责任制。 1、认真贯彻 ISO9001 质量体系标准。我公司已于 99 年 12 月通过 ISO9001 质量体系认证，在该项贯彻施工管理中，依据 ISO9001 质量体系标准，对施工过 程中的影响过程质量的所有环节进行全面控制，使之达到省优标准。

12、（三） 、施工步骤及施工配合 1、施工程序及配合 （1）首先制作每层的水喷淋系统主管和纵向竖管； 江苏天瑞华消防 （2）制作各层的消火栓管，安装消火栓箱；此两项工序可以交叉施工； （3）制作各层的水喷淋支管； （4）制作各层的消防自动报警系统电管； （5）待装潢队伍吊顶的龙骨吊好后，消防报警系统穿线，并对自动喷淋系统 主管试压（由于冬季施工，试压时要注意防冻） ； （6）检查消防报警系统穿线质量，进行绝缘电阻测试和接地电阻测试等，并 对线进行标识； （7） 、水喷淋头和自动报警设备的安装，要求与装潢同步； （8） 、设备调试同时做好调试报告及记录； （9） 、准备竣工资料迎接验收。 2、安装与

13、建设单位的配合 （1） 、甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收，试 压应约请甲方人员和监理参加验收； （2） 、图纸资料及设计变更，由甲方按规定及时提供，与设计有关的事宜也由 甲方协调； （3） 、现场与其它设备厂家接口问题请甲方组织协调。 （4） 、甲方按进度及时解决工程进度款。 二. 技术措施（分部分项工程）和施工工艺纲要 电气系统施工技术措施电气系统施工技术措施 火灾自动报警系统的施工首先熟悉图纸，了解设计的意图，其次严格执行 火灾自动报警施工及验收规范 ，同时掌握火灾自动报警的设备情况，因为 设备厂家不同，对安装施工要求不同，掌握设备的技术特点将会给开通调试及 江

14、苏天瑞华消防 验收工作带来很大的方便。 具体施工有以下几个步骤： 1穿线 （1）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或 线槽的同一槽孔中。 （2）导线在管内或线槽内，不应有接头或纽结。导线的接头应在接线盒内焊 接或用端子连接。 （3）导线敷设好后，应对每个回路的导线用 500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其 对地绝缘电阻值不应小于 20M 欧姆，达到一级绝缘要求。 （4）导线引出线部分的线头均做好挂锡处理；线头上端子时应做好编号。 2设备安装 在建筑装修已基本完好，抹灰、油漆已结束后，方可进行报警设备的安装。 火灾探测器的安装 1)点型探测器安装位置，应符合下列条件： a、

15、 探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于 0.5 米； b、 探测器 0.5 米范围内不应遮挡； c、 探测器至空调通风口的水平距离，不应小于 1.5 米,至多孔送风口则不应 小于 0.5 米； d、 在宽度小于 3 米的走道顶棚上的探测器应居中安装， 感温探测器的安装不 应超过 10 米，感烟探测器不应超过 15 米。距端墙的距离不应大于探测器安装 间距的一半。 2)探测器宜水平安装，如必需倾斜安装则不应大于 40 度角。 江苏天瑞华消防 3)探测器的底座应固定牢靠，其导线连接应采用焊接或压接。 4)探测器的“+”线应为红色， “_”线应为蓝色。其余线应根据用途不同采 用其它颜色，但同一工程中相

16、同用途的导线颜色应一致。 5)探测器的外接线导线，应留有不小于 20 厘米的余量，入端处应有明显的 标志。 6)探测器在即将调试前安装，在安装前要妥善保管，并应采取防尘、防潮、 防腐措施。 手动报警按钮的安装 1)手动报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度 1.5 米的地方。 2)手动报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜，要求美观。 3)手动报警按钮的外接导线，应该有不小于 20 厘米的余量，且在其端部应 有明显标志。 火灾报警控制器的安装 1)火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于 1.5 米，落地安装时，其底边高出地面 0.10.2 米。控制器安装牢固，不得倾斜，当 其安装在轻质墙上，应采取加固措施。 2)引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求： a、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠； b、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰 不易褪色； c、端子板的每个接线端，接线不得超过两根； d、电缆或导线，应有不小于 50 厘米的余量； 江苏天瑞华消防 e、导线应绑扎成束，