公寓商住楼施工施工设计

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1、施工组织设计 安阳市翌琦 说明 目录 1. 本工程施工组织设计编制依据. 翌琦6 号公寓商住楼施工图纸及有关规定 混凝土结构施工质量验收规范GB50211-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002 混凝土结构施工图制图规则03G101 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑工程项目管理规范GB/T50300-2002 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002 2. 本工程对钢筋混凝土楼板工程进行编制,对整体施工过程控制及人员 分工. 第一章、工程概述 11工程简介 12建筑概况 13结构概况 14安装概况 15自然条件 16施工现场条件 17主要材料供应方

2、式 第二章、工程管理目标 21 合同履行目标 22 工程质量目标 23 工期目标 24安全生产目标 25现场文明施工目标 第三章、施工部署 31施工组织机构 32质量策划 33工程进度安排 34人力资源安排 35材料设备安排 36现场规划 第四章、施工准备 41施工用电 42施工用水 43现场临时设备准备 44技术准备 45施工设备及材料准备 第五章、土建工程主要施工方法 51施工测量 52土方回填 53模板工程 54钢筋工程 55混凝土工程 56砌体工程 57外墙变形缝施工 58施工运输 59脚手架工程 510防水工程 511楼地面工程 512门窗工程 513装饰工程 第六章、安装工程主要施

3、工方法 61 电气安装工程 62 管道安装工程 第七章、采用新技术、新工艺、新材料降低造价措施 第八章、劳动力计划 第九章、主要施工机械配件进场计划 91设备进场计划 92设备管理 第十章、确保工程质量的主要技术组织措施 101质量目标 102 质量保真组织措施 103 建立质量责任制 104 质量保证技术措施 105检验和试验计划 第十一章、确保文明安全施工的技术组织措施 111文明施工管理目标 112现场文明施工措施 113防噪及减少扰民措施 114安全管理目标、方针 115安全组织保证措施 116安全技术保证措施 117安全防护方案设计 118现场安全生产责任制 119现场安全作业纪律、

4、防火制度 第十二章、确保工期的技术组织措施 121工期目标 122确保工期的技术组织措施 123主要赶工措施 第十三章、施工总进度网络图 131施工总进度目标 132施工总进度网络图 第十四章、施工总平面布置图 141施工平面布置 142施工平面管理 第十五章、创优技术组织措施 151工程创优计划 152重点分项工程创优措施 第十六章、冬、雨季施工措施 161雨季施工措施 162冬季施工措施 第十七章、各专业交叉施工组织措施 171组织衔接措施 172技术衔接措施 第十八章、服务承诺 181工程质量承诺 182安全文明施工承诺 183工程进度承诺 184施工过程中的服务承诺和工程保修承诺 18

5、5质量回访 第一章工程概况 11工程简介 翌琦6 号公寓商住楼工程地处文峰大道与东工路交叉口东南侧， 由安 阳市翌琦房地产开发公司开发的一栋中高层商住楼， 质量要求高配套设施 齐全，由安阳市建筑设计研究院设计，河南万安监理公司监理，安阳市质 量监督站实施质量监督。. 12建筑概况 本工程为地上十二层，地下一层，总建筑面积约12197.16平方米,建 筑总高度40.7M,整个建筑水暖电、消防电梯等配套设备齐全.建筑耐火等 级为二级,建筑等级为三级,耐久年限二级。 13 结构概况 本工程结构形式为短肢剪力墙结构,筏板基础,筏板厚800MM.填充墙: 0.000 以下,均为MU10 砖,M7.5 砂

6、浆;0.000 以上,200 厚加气混凝土块, 干容重7.0KN/M3。 本工程为丙类抗震建筑,8 度抗震设防烈度,剪力墙抗震等级为一级. 14 自然条件 本工程位于安阳市区,属温带,湿润季风气候,四季分明,年均气温 13.58,年极端最高温度39.5,年极端最低温度零下14.3,冬季采暖气 天数为109天,雨季为7月至9月,根据施工时间跨度和工程规模需制定冬 雨季施工专项措施. 建筑场地类别为二类. 15 施工现场条件 本工程临市区干道,交通便利,施工现场场地平整、 通视性好.现场 “三 通一平”已搞好, 已具备开工条件. 16 主要材料供应方式 钢材、水泥、沥青、门窗木材、玻璃五大主才由承

7、包方自购,质量必 须符合国家有关标准和建筑设计的要求,并由监理单位和业主认可,方可 使用.混凝土采用商品混凝土。 第二章工程管理目标 为了以最快的速度和最有的质量完成本工程,我公司本着“坚持标准 要求,创建精品工程,信守合同承诺,奉献终身服务” 的质量方针,树立我公 司良好的企业形象,结合我公司施工力量,特制定此管理目标. 21 合同履行目标 执行公司质量目标“工程合同履行100%”的要求,与业主密切配合合 同条款的全面履行. 22 工程质量目标 我公司把本工程质量目标定位一次验收合格率100%,确保市级优良 工程,争创优质样板工程. 采用现行国家规范级标准施工. 23 工期目标 我公司把投标

8、工期定为500 天,主体工期300 天. 24 安全生产目标 认真贯彻“安全第一,预防为主”的安全生产方针,严格执行建筑施 工安全检查标准(JGJ59-99)的规定.将创建安阳市“安全达标优良”工 地作为安全生产目标. 25 现场文明施工目标 严格执行安阳市创建办、文明办的有关文件要求,创建良好的现场生 产、生活环境,争创省、市级文明施工工地. 第三章 施工部署 31 施工组织机构 我公司在本工程项目选派经验丰富、 业务素质高的项目经理和勤奋实 干的技术骨干、管理人员组成项目经理部,建立以项目经理为核心的施工 管理体制,对工程进行组织、管理、协调和控制.项目经理部设项目经理一 名、项目副经理一

9、名、组成领导班子.下设施工管理部, 工程技术部、计划 统计部、质量安全部、物资设备部等管理职能部门,共同组成项目施工管 理体系. 施工组织机构体系详见附图 311 施工技术力量 琚运昌项目经理工程师 杨吉项目副经理工程师 琚运昌施工管理部主任工程师 董亮工程技术部 石宁计划统计部 贾军祥质量安全部 杨成顺物资设备部 312 职能部门职责 施工管理部: 负责现场土建、安装施工、具体组织劳动力、材料使用. 工程技术部: 负责生产调度、技术管理、落实技术措施等工作. 计划统计部: 负责预算、工程计划、统计、成本核算工作. 质量安全部: 负责工程质量管理、检测、计量、安全监督及环保工作. 物资设备部:

10、 负责材料的采购、供应、管理、运输机构设备的进场、 维护及管理. 32 质量策划 我方将组织项目经理部有关职能部门及人员,共同进行周密的质量 策划,制定详细的、切实可行的质量保证措施、创优技术措施、各专业交 叉施工组织措施等,保证各质量实施环节都达到相应的质量要求,确保总体 质量目标. 33 工程进度安排 本工程将列为公司重点保障项目,做好资金管理,保证专款专用;技术 方面将采用科学的方法编制工程总进度计划几个分段控制及计划,合理组 织各专业、各工种在时间、空间上的紧凑衔接和穿插作业.本工程总工期 为500天,主体工程计划在300 天完成. 34 人力资源安排 根据工程特点,我公司将选派足够施

11、工管理人员及劳力对该工程实施 施工管理生产.本工程保证人员调配优先,确保从事特殊工种人员,一律持 证上岗.本工程主要工种为:钢筋、模板、架子、混凝土、防水、砌体、装 饰、电焊、安装等. 35 材料设备安排 五大主材由我方按照业主要求自购,材料进场时材料员要会同质检员 共同验收,同时与监理单位见证取样进行复试.进场后及时向监理及业主报 验,经复试合格认可后方可使用. 根据工程特点及布局拟采用一台塔吊。 36 现场规划 施工现场的布置原则:将生活、办公、生产明确划分,临时建筑、材料、 设备、道路等布局应合理,便于施工管理,满足公司安全文明施工要求. 详见施工总平面图 第四章 施工准备 41 施工用

12、电 411 用电计算 用电设备详见第七章. 电动机用电量 P1=230KW 电焊机用电量 P2=180KW 室内照明用电量 P3=10KW 室外照明用电量 P4=10KW 总用电量 P=1.08(0.4230/0.6+0.6180+0.810+0.910)=253.9KVA 业主提供的用电量方可满足工程施工用电要求 412施工用电线路选择 A 导线选择计算 工地所需电流385.9A B 导线敷设方式及安全要求 现场总配电箱和分配电箱导线采用地埋式敷设,施工现场所有电路采 用TN-S接零保护系统及三项五线制 C 根据以上要求,选择 VV-3120+2100MM 五芯铜制电线。 现场施工用电布置详

13、见施工总平面布置图. 42 施工用水 施工现场用水主要分为施工生产、生活、消防三大部分, 使工现场供 水采用现有水源,根据现场用水量计算,施工现场采用100 供水主干管,同 时作为消防供水干管地下埋设备350MM深,沿途支管分别走向生产区、 生 活区、办公区及厕所.施工养护用水可直接引至到位. 施工现场用水布置详见施工总平面图 43 现场临时设备准备 431 施工用地 根据施工需要,现场需布置 模板、钢管、扣件等周转材料堆场200 预埋件加工及堆放场地50 钢筋车间及堆放场地300 施工中可根据材料需用计划,对施工用地进行动态计划使用. 432 临时建筑准备 A 水泥仓库10 仓库60 B 办

14、公用房、生活用房 根据项目经理部的业务划分土建施工管理部办公室、 安装施工管理办 公室、木工管理、钢筋管理、质量检查办公室。 生活用房。 433 现场道路 施工现场主要区道路铺设,保证道路平整,排水畅通。 434 现场临时设施布置详见施工总平面布置图 44 技术准备 441 正式施工前,组织有关人员认真熟悉图纸,充分领会设计意图, 进行图纸会审,将设计中存在的问题尽可能解决在施工之前. 442 对主要分项工程作出技术交底,对关键分部分项施工应及时下 发相关作业指导书和结构抗震设置,对分项、分部工程存在难点、重点如 混凝土结构浇筑、模板支撑体系、屋面防水工程等应编制专项施工方案. 443 在项目

15、经理授权下,现场主要施工人员在调查、分析研究的基础 上,编制本工程的质量计划,并组织有关人员认真学习,充分领会,以做到心 中有数. 444 熟悉并保护业主提供的坐标奠基水准基点,建立工程施工定位 防线平面轴线控制网,建立现场高程控制系统,为工程正式施工做好准备. 445 水电安装配合土建施工,做好预留、 预埋工作交底,待土建提供安 装条件后及时进行基础检查、预留孔洞检查,注意其形状、几何尺寸、坐 标、于留孔洞及预埋是否和图纸及实物相符. 45 施工设备准备 451 土方设备选用 土方回填采用自卸汽车负责运输,蛙式打夯机夯实. 452 混凝土设备选用 混凝土设备采用震动棒和平板震动器。 453

16、钢筋设备选用 施工现场设置钢筋加工车间,钢筋调直、切断、弯曲、连接设备. 454 垂直运输设备选用 本工程主要垂直设备由一台定点自升式塔吊. 455 各项设备选用详见第七章主要施工机械设备及进场计划. 456 材料准备 各类材料应根据施工进度计划,编制月旬材料采购进场计划,严格按计 划依次进场,进场后应在指定区域堆放整齐,各类要求复验的材料,必须经 试验复验合格后方可在工程中使用.主要材料需用量如下: 4561 主要材料需用量计划 材料名称单位用量 钢材吨827.93 木材立方米189.49 砌块立方米1942.12 砖千块13.06 4562周转材料用量计划 材料名称单位用量 钢架管吨350 竹架板块2600 钢模板平方米330 扣件个