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1、市场调研报告,2012年5月9日,世和商务中心,基本情况：,世和中心地处浦东张江园区版块，主要产业由金融、 IT、生物、医药、集成电路等多个高科技产业组成。周边有完善的市政配套设施，以及良好的地理位置。自身项目有五星级酒店，1栋甲级写字楼，15栋研发楼。五星级酒店是知名百年品牌Pullman。交通有轨交2号线-广兰路站。现甲级写字楼已全部售出，已交房。研发楼售出7幢。热卖面积为1000左右。,世和商务中心,价格信息：,世和商务中心,网上房地产查询结果,长泰国际广场,基本情况：,长泰国际广场位于浦东张江地区，长泰国际广场是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能的休闲商业中心。该项目用地面积
2、为823,320.4，总建筑面积为311,760.33，其中地上建筑面积164,627.8，地下建筑面积147,132.6。整个项目包括五栋11层的办公塔楼，2-4层的商业广场和2层地下室组成，地下一层为商业广场及非机动车停车场，地下二层为机动车停车场和人防等，人防建筑面积约为38,360平方米。长泰国际广场通过产生多样的购物和娱乐休闲体验，来促进商业、娱乐以及办公区域和当地社区的互动，对潜在的高品质租户产生极大的吸引力。,长泰国际广场,价格信息：,汇智国际商业中心,基本情况：,汇智国际商业中心地处于张江高科技产业园区。是日前浦东新区“十二五”商业项目推介会重点推荐的项目。作为产业园区商业配套
3、项目，该项目位于地铁2号线金科路站上盖。总建筑约为12万平米。集星级酒店、大型超市、国际影院、餐饮娱乐、时尚购物于一体。该商业中心的开业，将有利于IT企业高端人才的进一步聚集，为张江地区填补大型商业空白。,汇智国际商业中心,价格信息：,世华商务广场,基本情况：,世华商务广场所在宝山西城区，它坐拥了“三纵二横二线”的 立体化交通网络，涵盖有逸仙路高架、南北高架、外环高架、 轨交1、3号线等重要交通配套，为商务出行缔造了近乎“零距 离”的便利条件。目前本项目周边新老小区基本上有30个之多，常住人口将近20万，加上周边刚才以贸易物流产业为主带来的商务人群以及未来城市人口导入和城市化发展，预计将来有2
4、0万人口入住杨行社区。这些超强人气带来的商业需求，世华商务广场正是在这样的广场下应运而生，同时填补宝山区杨行镇历来无大型商业广场的空白。,世华商务广场,价格信息：,世华商务广场,网上房地产查询结果,金桥爱玩广场,基本情况：,爱玩广场位于金桥版块。紧邻碧云国际社区，项目由商铺与小户型精装酒店式公寓组成。产权40年。13层为商铺，4层以上为60左右的酒店式公寓。5月9日调研预计开盘时间为2012年7月左右。周边有轨道交通：6号线、9号线、12号线、14号线、19号线。,金桥爱玩广场,价格信息：,绿地中心,基本情况：,绿地中心地处徐汇滨江板块,位于龙华中路东安路,7号线,12号线双轨交上盖.办公楼相
5、对独立于地块东南端.商业动线由北置南布置,豪宅推广名为”海珀.旭晖”属于徐汇区2线江景房,均价8万左右。另有酒店式公寓（2012-05-9调研打折 70-90平米精装1房、2房原价5.6万/，现购房85折优惠。 .目前销售的商业街部分有10多套在售,对外说辞方面不说包租,只说10多套商铺会选客出售.mall4层,地上3层地下1层约15万,以自持为主.目前无优惠、折扣政策。,绿地中心,价格信息：,禹洲燕海国际大厦,基本情况：,禹州燕海国际大厦位于金桥版块。紧邻碧云国际社区，项目由住宅底商与小户型精装酒店式公寓组成。开盘时间为2008年12月18日。2万平米水景园林，1.7万平米多业态商业，KIMOO广场已经开业。周边有轨道交通：6号线、9号线、14号线。,禹洲燕海国际大厦,网上房地产查询结果,
