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1、目 录第一章 工程概述3第二章 施工总布置8第三章 施工方案与技术措施10一、现场准备10二、装饰工程102.1拆除施工102.2块料、石材面层楼地面施工132.3塑料楼地面施工162.4吊顶天棚182.5块料墙面新做232.6金属窗制安272.7木门制安302.8铝合金隔断312.9金属扶手带栏杆、栏板新做332.10涂膜防水施工36三、安装工程393.1电气工程393.2给排水工程533.3通风空调工程58第四章 对本工程的重点难点分析及对策61第五章 拟投入施工机械设备、工期及保证措施67第六章 质量管理体系与保证措施73第七章 安全文明施工保证措施81第八章 施工组织机构89第九章 劳
2、动力配置及保证措施97第十章 环境保护措施100第十一章 成品保护措施104第十二章 应急预案及处理措施113第十三章 附图、表119附表一：拟投入本项目的主要施工设备表119附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表120附表三：劳动力计划表122附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图123附表五：施工总平面图124第一章 工程概述一、工程概况：本工程为XXXXXXXXXXXX装修工程，采购人为XXXXXXX ，施工范围包括：结构、装饰、强弱电改造、给排水及通风工程等施工图纸及清单内全部施工内容包含的所有内容。二、工程要求：XXXXXXXXXXXXXX工程，计划工期：45日历天。该工程质量
3、要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收合格标准。（一）交通条件本工程位于北京市西城区XXXXXXXXX，交通便利。（二）编制说明我公司对此次投标施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立了编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。本施工组织设计严格按照工程招标文件和招标范围对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、施工平面布置等方面统一部署的原则下，进行技术组织指导。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主
4、资金合理利用，对工程终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制的总指导方针。三、编制依据依据阜外医院科研楼二层检验科（实验室）装修工程招标文件、现场勘察资料、施工图纸、国家及行业现行技术规程、规范、标准及本公司的质量手册、质量体系程序文件进行编制。编制时贯彻如下指导思想：第一，完全响应施工招标文件的要求，满足建设单位对施工工期、工程质量、安全生产、文明施工及环保等方面的具体要求。第二，组织均衡连续施工，实行分区段同进施工，充分利用时间及工作面。第三，安全生产，坚持安全就是效益，确保工程施工安全。第四，科学制订施工方案，降低施工成本。第五，加强工程管理，确保工程按期优质完工。五、编制原则遵守招
5、投标合同文件各项条款要求，认真贯彻业主及监理工程师指示、指令和要求。严格遵守招标合同文件明确的设计规范、施工规范和质量评定与验收标准。坚持技术先进性、科学合理性、经济实用性、安全可靠性与实事求是相结合。组织均衡、连续施工、实行分区分段同时作业，充分利用时空及工作面。自始至终对施工现场实行全员、全方位、全过程严密监控，动静结合、科学管理。安全生产、“严”字当头、严中求快、严中求省，确保工程施工安全。实行项目法管理，通过对劳务、设备、材料、资金、技术、方案、信息、时间与空间条件的优化配置，实现成本、工期、质量及社会信誉的预期目标。（一）项目管理目标本工程采用项目法进行施工管理，以工程施工项目为对象
6、，以责任目标合同为依据，以获得最佳经济效益和社会效益为目标，动态配置生产要素，优化资源配置，有效地控制工期、质量、环境和安全，针对本工程的特点，以“工期、质量、安全、环保、文明施工”为中心，以让顾客满意为目标，为优质、快速、安全、文明地完成本工程任务，如期实现工程施工管理目标，特确定本工程施工管理目标。1、管理承诺第一，按合同要求，以最快的速度进入工地，完成资源的合理配置，尽早开工。第二，建立健全与工程相配套，与业主相适应的组织机构，制定严格管理制度，保证各项目标实现。第三，合理配置各种资源，保证节点工期。第四，以最优的技术方案和严密的质量管理体系来保证工程质量最优。第五，建立健全安全生产，文
7、明施工，环境保护的管理机构，并作为施工组织设计的重要组成部份，与各项管理工作同步，达到工期、质量、安全、文明施工、环境保护各方面在本工程的协调统一。2、质量目标全面贯彻公司质量管理标准，确保全部工程达到达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准，质量是企业的信誉，是企业的生命，切实保证工程质量是根本宗旨；“提高员工素质，规范作业行为，追求完美品质，最大限度满足用户要求”是我单位的质量方针。3、安全目标在施工过程中，坚持不懈的对职工进行安全教育，强化每一位职工的安全意识，树立“预防为主，安全第一”的思想，全面贯彻GB/T28001职业健康安全管理体系规范。杜绝职工因公死亡事故，杜绝爆炸和火灾事故及
8、交通责任死亡事故，杜绝一切重伤事故，杜绝一切机械、交通运输及其它大事故，杜绝发生职业病危害事故，全年轻伤负伤率控制在3以内，年一般事故率控制在4以内。4、文明施工与环保目标在本工程施工期间，加大资源的投入，在搞好生产的同时抓好环境保护与文明施工建设。施工现场做到工完料尽场地清，施工现场整洁、美观。施工作业人员一律挂牌上岗，工地做到整洁清爽、有序，施工标志齐全、美观，施工工艺科学合理，推行程序化、标准化作业。设置专职人员和专业队伍负责本标段的文明施工工作，不留死角、漏洞。不定期对本工程范围内的文明施工进行检查，奖优罚差，使文明施工在良好的环境内实施。以“均衡生产，文明施工、科学管理”为宗旨指导工
9、程建设。在合同实施的同时，同步实施相应的环保措施，使施工现场各项环保指标达到国标和地方标准、满足合同要求。5、协调与建设、监理、设计单位的关系在本工程实施过程中，一切工作从大局出发，尊重建设单位的意见，服从建设单位的指挥，积极配合监理和设计的工作，以真诚和热情的态度同有关各方建立良好的合作关系，建立我公司良好的精神风貌，密切配合，优质高效的完成本工程建设。（1）与建设、监理单位的协调在本工程实施中，按合同规范及时准确的向建设和监理单位报审施工组织设计文件和各种报表，并根据建设和监理要求及时提供其它有价值的工程信息，使建设和监理单位及时全面的掌握工程实施情况，为工程顺利建设和科学决策提供依据。严
10、格按监理审批的施工组织设计和技术措施文件组织施工，在施工条件发生变化时，及时将施工方案调整的原因和内容以书面形式报送监理审批，待调整方案得到监理审批后，再组织相关内容的施工。积极主动配合监理工程师对安全、质量及文明施工的检查工作，工程实施前与监理工程师建立本工程质量检查验收的相关程序，为监理工作提供必要的条件。提前向监理报告需检查验收的工程项目、部位、工程量及检查验收的时间等内容，使监理能合理、科学地安排工作，保证检查验收工作的顺利进行。（2）与设计单位的协调认真阅读设计文件，及时与设计单位联系、沟通，掌握设计意图，在施工组织设计中准确、全面的贯彻设计思想。严格按设计文件和设计修改通知要求组织
11、施工。积极配合设计人员作好地质编录工作，为设计地质编录人员安全进入工作面提供通行条件和工作便利。第二章 施工总布置一、施工总布置（一）布置规则根据现场施工条件，结合工程的施工技术要求及工程特点，施工布置按如下原则进行：（1）临建设施工道路均按招标文件要求及业主提供的各种条件在施工场地周围进行规划布置。（2）所有临时建设施工要布置合理、易于管理、节约用地、调度灵活、安全可靠和方便使用，施工场地及营地按有关规范要求配置足够的环保设施及消防设施。（二）总布置说明依据各个单位工程现场情况进行合理布置，有专门设材料设备存放仓库。（1）生活办公设施及生产辅助设施根据施工进度计划，依据实际情况，修建施工所需
12、的全部临时房屋建筑和公用设施，包括：职工办公、宿舍、食堂、急救站和公共卫生等设施，详见施工平面布置图。（2）施工供水、供电本工程所在区域地表水对混凝土施工无侵蚀性，施工用水包括生产用水和生活用水，施工用水可以接入院内引用水。施工用电可利用院内电网电源，架设临时用电线路供应。对于比较分散的用电项目，使用发电机发电，同时自备两台200KW发电机组做为后备电源。（3）施工通讯通讯系统安装直拔电话与外界联系，并在施工现场使用无线对讲机，以满足现场生产调度指挥需要。（4）临时施工道路材料运输可直接通车到施工现场。（5）临时施工仓库料场及机修厂在施工过程中搭建临时施工仓库料场和机修厂等，各种设施的修建应按
13、建设单位及有利于施工进行布置和修建，并应遵循国家有关安全规程的规定。各种露天堆放的石料及其它材料应按施工总布置规划场地进行布置，场地周围及场地内应做防洪、排水等保护措施以防止冲刷和水土流失。（三）其它临时设施布置（1）消防设施供水系统考虑消防用水，并设置消防专用阀，并按有关规定配置足够的灭火装置。（2）各种信号、标志的设置在施工区内，设置一切有必要的信号、标志，包括标准的道路标志、报警信号、危险信号、安全信号等。在施工期间遵守国家有关环境保护的法令，在施工机械停放场设废油处理池、防止污染土壤。在施工现场和生活区设置足够的临时卫生设施。主体完工后，按照监理工程师要求拆除一切必要拆除的施工临时设施
14、和生活设施，做到工完料净，场地清，具体措施详见环境保护及文明施工措施。施工总布置图详见附表四施工总平面图。第三章 施工方案与技术措施一、现场准备1)清除拆除范围内的物品。2)疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。3)切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。4)在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。5)向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。6)根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证
15、充足的消防水源，配备足够的灭火器材。二、装饰工程2.1拆除施工部分砖墙、砌块墙、玻璃隔断拆除，将原有的装饰结构拆除，拆除范围包括：石材、块料地面拆除、PVC地面拆除、整体面层楼地面拆除、栏杆拆除、天棚吊顶拆除、木门拆除、金属窗拆除、护理台拆除。2.1.1施工顺序1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。特别是运送物品的电梯要用大芯板做好防护后方能运送货物。3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4、拆除分层次进行施工拆除工作，从上往下顺次拆除。5、拆除物品先后顺序是金属窗及金属窗套，隔墙，金属窗洞口，拆除吊顶板及吊件，最后楼地面、木地板、扶手带栏杆、栏板等拆除。6、从楼上往楼下搬运、装车外运。7、清理各层遗留物及垃圾等。8、清理现场、竣工验收。2.1.2主要方法：1、金属窗拆除将金属窗拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将金属窗及金属窗框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。
