农商行大楼监理招标文件

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1、海安农村商业银行总部大楼 项目管理及监理一体化服务 招标文件 招标人（盖章）:江苏海安农村商业银行股份有限公司 招标代理机构（盖章）:江苏益诚建设工程咨询有限公司 日期 :2015 年 11 月 2 日 2 目录 目录2 第一章投标须知3 前附表3 一、总则5 二、招标文件5 三、投标报价6 四、投标文件的编制6 五、投标文件的递交7 六、开标8 七、评标、定标8 八、授予合同9 九、评分细则10 招标评标定标办法11 第一节合同协议书17 第二节项目管理合同条件20 第一部分 项目管理通用条件20 第二部分 项目管理专用条件31 附录 A 项目管理服务范围.36 第三节监理合同条件38 第一

2、部分 监理合同通用条件38 第二部分 监理合同专用条件43 第四节 招标代理合同条件45 第五节 造价咨询合同条件50 第一部分造价咨询合同通用条件50 第二部分建设工程造价咨询合同专用条款. 53 商务标（格式）商务标（格式）55 一、投标函一、投标函55 二、法定代表人资格证明书二、法定代表人资格证明书. 56 三、授权委托书三、授权委托书56 四、企业资质及人员情况表四、企业资质及人员情况表. 57 五、本工程拟用人员一览表五、本工程拟用人员一览表. 58 六、本工程拟用检测设备、仪器一览表六、本工程拟用检测设备、仪器一览表.59 七、2010 年 1 月 1 日以来类似业绩一览表七、2

3、010 年 1 月 1 日以来类似业绩一览表59 八、企业信誉八、企业信誉60 九、项目总负责人业绩九、项目总负责人业绩61 3 第一章投标须知第一章投标须知 前附表前附表 序号内容规定 1 工程名称：海安农村商业银行总部大楼项目管理及监理一体化服务 建设地点：海安县建筑面积：约 5 万。 计划开、竣工时间： 与施工同步。工程总投资：暂按 3 亿元 2 服务范围：项目管理、招标代理、施工监理、工程造价咨询（含工程量清单编 制、标底编制、施工阶段全过程造价控制、工程竣工结算审核） 3标段划分内容及合同编号：一个标段 4 资金来源：自筹 投标保证金数额：人民币 20 万元整履约保函金额：不采用 交

4、纳截止时间：2015 年11月23日 09:00之前 5投标有效期：投标截止日后9090日内有效。 6 投标文件递交截止时间：2015 年11月 23 日 09 时00分 投标文件递交地点：海安县公共资源交易中心三楼海安开标一室 （海安县海安 镇镇南路 399 号三楼） 7 开标时间：同投标截止时间。 开标地点：海安县公共资源交易中心三楼海安开标一室 （海安县海安镇镇南路 399 号三楼） 8 投标人所报总监理工程师须无在建工程， 具体参照江苏省住房和城乡建设厅文 件苏建规字（2013）4 号文规定。 9 投标文件的备用电子文本及解密失败后的补救方案： 在投标截止前，投标人除通过“南通市建设工

5、程网上招投标系统”递交投标文 件外，在开标地点须递交一份与投标文件相同的投标文件电子文本 （简称电子 文本） 。电子文本应使用专用投标工具软件编制，存储介质可采用光盘等形式。 4 电子文本应密封递交，封口处加盖投标人单位章。封套上可写明“标段编号” 、 “标段名称” 、 “投标人名称”等。 仅在 “南通市建设工程网上招投标系统”系统发生重大故障且无法恢复的情况 下，招标人可以启用电子文本进行开评标。当启用电子文本时，如投标人未在 投标截止时间前递交的，视为放弃投标。 10 补充内容： 投标人中标后无偿向招标人提供纸质投标文件 4 套（一正三副） 11 招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司

6、 联系人：杨先生电话 ：13401955950 5 一、总则一、总则 （一）工程概况： 工程简介：详见投标须知前附表第 1 条。 （二）投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招 标人对上述费用不负任何责任。本次项目中标人应承担本次招标代理服务费。 二、招标文件二、招标文件 （三）招标文件的组成 1、招标文件包括本文件及所有修改澄清通知。 2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应 招标文件要求，将按废标处理。 （四）招标文件的澄清 1、 投标人在收到招标文件和踏勘现场后， 若有疑问需要澄清， 应于 2015 年 11

7、 月 13 日 17:00 前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书 面形式予以解答。在此时间之后的或其他非书面方式的任何质疑招标人将拒绝回答。 2、所有问题的解答（包括对询问的解释，但不说明询问来源） ，将在投标截止日前 15 天将以书面形式发送所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，将以修改通知的 方式发出。 3、投标单位对招标单位提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标单位概不负责， 投标单位由于对招标文件的任何推证和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的 后果， 均由投标单位自负。 投标单位应认真检查招标文件是否齐全， 如有遗漏， 请于3日

8、 内向招标单位索取，否则责任自负。 （五）招标文件的修改 1、在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作 为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 2、投标人在收到招标文件修改通知后应立即以电话、电报、电传或传真告知招标单位 予以确认。 3、为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标 文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。当招标文件、修改通知内容相互矛盾时， 以最后发出的通知为准。 6 三、投标报价三、投标报价 （六）投标报价： 1、投标报价应是招标文件所确定的报价范围内的工作内容的价格体现。其中报价范围 包括项目管理费、

9、招标代理服务费、施工监理费、工程造价咨询费（工程量清单编制费、 标底编制费、施工阶段全过程造价控制费、工程竣工结算审核基本费） 。 2、投标报价的计价方法：投标报价计费基价*投标费率（计费基价暂定为 3 亿元） ， 投标单位根据市场和企业自身情况及本工程实际情况自行报价。 四、投标文件的编制四、投标文件的编制 （七）投标文件的组成 投标文件由商务标、技术标组成，投标文件为数据电文形式，使用“南通市建设工程 网上招投标系统”提供的专用工具软件编制。 1、商务标： （1）投标函（按照第三章投标文件格式） ； （2）法定代表人资格证明书（按照第三章投标文件格式） ； （3）授权委托书（按照第三章投标

10、文件格式） ； （4）企业资质及人员情况表（按照第三章投标文件格式） ； （5）本工程拟用人员一览表（按照第三章投标文件格式） ； （6）本工程拟用检测设备、仪器一览表（按照第三章投标文件格式） ； （7）设备、仪器使用承诺书（按照第三章投标文件格式） ； （8）2010 年 1 月 1 日以来类似业绩一览表（按照第三章投标文件格式） ； （9）企业信誉（按照第三章投标文件格式） ； 2、技术标：监理大纲、项目管理大纲、造价咨询服务大纲、招标代理服务大纲 （八）投标担保 1、投标担保方式采用： 投标保证金 2、投标保证金采用已入账的转账支票、电汇、网上银行等（现金除外）的形式提交海 安县公共资

11、源交易中心保证金专户。 投标保证金的付款人单位与投标单位的名称必须一致， 且必须从投标人企业工商注册所在地基本账户中汇出，否则拒收投标文件。 投标保证金缴纳至以下账户： 缴纳户名：海安县公共资源交易中心 开户行：中国建设银行股份有限公司海安支行 账号：32001647136052516962 7 （注：海安县公共资源交易中心已启用网上缴纳、核对保证金。报名单位须在投标截 止时间前将投标保证金从企业基本账户，缴入投标保证金专用账户,支付方式有三种：（1） 转账支票；（2）网银支付；（3）线下交易支付，线下交易支付有电汇方式。无论哪种支 付方式，都须在备注栏中顶格注明从系统中获取的保证金缴纳码。具

12、体操作请仔细阅读保 证金缴存操作指南。保证金缴存操作指南从“海安县公共资源交易网资料下载其他” 中下载。） 3、投标保证金金额： 金额见前附表。 4、本工程招标人不接受任何第三方出具的投标担保。 5、在下列情况发生时，投标人的保证金将被没收： 1）投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标； 2）投标人在中标通知书规定的时间内不能或拒绝签署合同协议书。 五、投标文件的递交五、投标文件的递交 （十）投标文件的递交与标志 1、投标人应在前附表第 6 条规定的投标截止时间前通过“南通市建设工程网上招投标 系统”完成投标文件的传输递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为未投标。 2、投标人递交

13、投标文件的地点：见投标人须知前附表。 3、标志：投标人的投标文件应在封面、投标函、授权委托书加盖使用“南通市建设工 程网上招投标系统”可以接受的数字证书的电子印章。 4、投标人应将评标需要备查的原件携带至开标现场，并与投标文件一同递交（人员资 质、职称证书、上岗证、社保证明、企业营业执照、资质证书、业绩等原件装袋（箱） ，无 须密封，同时应将原件清单表一份放入原件袋（箱）中。其中总项目负责人身份证在开标 时单独提供） 。投标截止时间后递交的原件将不予接收。 （十一）投标截止期 1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。 2、招标人可以按本文件第（五）条规定以修改通知的方式

14、，酌情延长递交投标文件的 截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义 务，将适用于延长后新的投标截止期。 3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝。 4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。 （十二）投标文件的修改与撤回 1、在招标文件规定的投标截止时间前，投标人可以通过“南通市建设工程网上招投标 8 系统”修改或撤回已递交的投标文件。 2、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将 被没收。 六、开标六、开标 （十三）开标 1、招标人在投标人须知前附表规定的开标时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参 加开标会

15、议。 2、开标由招标代理主持。 3、投标人参加开标会人员要求：见前附表须知。 4、当众唱标，宣读投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、总项目负责人姓 名及其他内容。 5、投标文件逾期送达的的，招标人不予受理。 七、评标、定标七、评标、定标 （十四）评标、定标 1、评标工作在海安县公共资源交易中心的监督下，由招标人依法组建的评标委员会组 织进行。 2、评标委员会由有关方面的专家组成。 评标委员会独立工作，负责审议所有投标文件并向招标人推荐中标候选人，或受招标 人的委托确定中标人，任何单位和个人不得非法干预、影响评标过程和结果。 3、评标委员会成员和与评标有关的工作人员不得透露对投标文件的评

16、审和比较、中标 候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。 4、在评标和确定中标人的过程中，投标人对招标人和评标委员会人员施加影响的任何 行为，都将导致取消其投标资格，其投标保证金将被没收。 5、本工程采用综合评估法进行评标，具体的评标分值和方法详见评分细则 。 6、定标原则：评标委员会在评标结束后，评标委员会根据各投标人的综合得分由高到 低推荐中标候选人。根据有关法律法规规定，排名第一的中标候选人即为中标人。如排名 第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以选择排名第二的 中标候选人作为中标人。排名第二的中标候选人因上述规定的同样原因放弃中标或不能签 订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 （十五）投标文件的澄清 1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对 投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要 9 的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标 文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 2、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的