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1、GEC Program,1,房地产建筑形态及建筑风格,2007年11月,GEC Program,2,演示内容,第一部分、房地产规划布局 第二部分、房地产景观风格 第三部分、建筑风格 第四部分、中国的建筑风格 第五部分、国内的建筑风格 第六部分、房地产产品类型,GEC Program,3,第一部分、房地产规划布局,GEC Program,4,第一部分、房地产规划布局,一、目前国内房地产项目布局的规划形势 1、围合式 2、开放式 3、半围合式,GEC Program,5,第一部分、房地产规划布局,一、目前国内房地产项目布局的规划形势 1、围合式 “围合式”住宅就是建筑围绕环境而设计，摒弃了传统的建
2、筑 与环境布局，是建筑、环境的整体合一，与中国传统的院落式 布局相似，能够创造出一个良好私密性的生活空间。,GEC Program,6,GEC Program,7,GEC Program,8,GEC Program,9,第一部分、房地产规划布局,一、目前国内房地产项目布局的规划形势 2、开放式 “开放式”住宅就是小区中横向、纵向的道路与外部是相通 的，即外部的人是可以进入到街区中来，街区中自然形成了一 个个组团，组团间由道路、绿色相联，沿着组团，有大小型的 商业。,GEC Program,10,GEC Program,11,GEC Program,12,第一部分、房地产规划布局,一、目前国内房
3、地产项目布局的规划形势 3、半围合式 “半围合”式的社区规划是街区住宅特色。它加强了社区内邻里空 间和社区同外部空间的灵活互动：多条与马路相连的小区车行、人 行主干道，与主干道相连的园内开放式小径以及相邻的社区风情街 的营造，增加了人们随机交流的机会，也使整个社区既与周边环境 紧密融合，又相对独立。“半围合”不等于住宅没有了私密性：建筑 各自独立散布在小区里的每幢楼层的层高均不同，不仅丰富了城市 的天际线，而且，建筑与建筑之间不再对视，从根本上保证了居住 者的私人空间不被干扰。,GEC Program,13,GEC Program,14,GEC Program,15,第二部分、房地产景观风格,
4、GEC Program,16,第二部分、房地产景观风格,一、欧洲勒诺特古典园林景观形式 二、欧洲新古典园林景观形式 三、英国乡村庭园景观形式 四、中国古典园林景观形式 五、日本庭院园林景观形式 六、现代园林景观形式,GEC Program,17,第二部分、房地产景观风格,一、欧洲勒诺特古典园林景观形式 17世纪，园林史上出现了一位开创法国乃至欧洲造园新风的 杰出人物勒诺特.法国园林即由他开创。,GEC Program,18,GEC Program,19,GEC Program,20,第二部分、房地产景观风格,二、欧洲新古典园林景观形式 新古典主义是古典与现代的结合物，它的精华来自古典主 义，但
5、不是仿古，更不是复古，而是追求神似。新古典主义并 不是某一特定地域中具体流派的专有名称，作为一个美学范 畴，新古典主义广泛出现在各行各业，包括文学、绘画、音乐、 建筑、室内设计、产品造型设计等许多方面。,GEC Program,21,GEC Program,22,第二部分、房地产景观风格,三、英国乡村庭园景观形式 “英国乡村庭园”是贵族财富、权力的象征。十八世纪英国的 造园家柯伯比力提布朗，设计出独特的庭园风格，确定了“英 国乡村庭园”的地位。那是一种追求自然美的“风景色庭园”， 把绿色草坪、池塘、树林、花卉、坡地、山川等自然景观加入 庭园的造园法。,GEC Program,23,GEC Pr
6、ogram,24,第二部分、房地产景观风格,四、中国古典园林景观形式 中国的造园艺术，以追求自然精神境界为最终和最高目的， 从而达到“虽由人作，宛自天开”的审美旨趣。中国园林景观的 内涵“意境”，是中国园林传统风格和特色的核心。所谓“意 境”，意是寄情，境是遇物。情由景生，景由心造，景情交融 而产生意境。古人又说：“情与景遇，则情愈深，景与情会， 则景常新。”,GEC Program,25,GEC Program,26,第二部分、房地产景观风格,五、日本庭院园林景观形式 在于它把大自然的美和人工的美巧妙结合起来，体现着日本 人特有的审美情趣，这主要由于日本岛国气候四季分明，它的 庭园设计精美，
7、用料精细，尤其受到宗教、文化、历史和风俗 习惯影响，一座精美的庭园往往都映射着文学、绘画、书道、 花道、茶道的影子，成为荟萃精华的艺术作品。,GEC Program,27,GEC Program,28,第二部分、房地产景观风格,纵观房地产各种形式的景观设计，其实房地产景观设计主要 应该考虑的是整合的设计理念，景观的设计主要是考虑价格的 升值和旺销，同时更具不同的产品形势确定整合的思路如： （1）多元古典主义 （2）回归的自然主义风格 （3）童话般超世主义 （4）抒情浪漫主义 （5）未来理想主义,GEC Program,29,第三部分、建筑风格,GEC Program,30,第三部分、建筑风格,
8、指建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征，主要在于建 筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示 的独创和完美的意境。建筑风格因受不同时代的政治、社会、 经济、建筑材料和建筑技术等的制约以及建筑设计思想、观点 和艺术素养等的影响而有所不同。,GEC Program,31,第三部分、建筑风格,一、后现代主义建筑 对于什么是后现代主义，什么是后现代主义建筑的主要特 征，人们并无一致的理解。美国建筑师斯特恩提出后现代主义 建筑有三个特征：采用装饰；具有象征性或隐喻性；与现有环 境融合。,GEC Program,32,GEC Program,33,GEC Program,34,第三部分、建
9、筑风格,二、现代主义建筑 现代主义建筑是指二十世纪中叶，在西方建筑界居主导地位 的一种建筑思想。这种建筑的代表人物主张：建筑师要摆脱传 统建筑形式的束缚，大胆创造适应于工业化社会的条件、要求 的崭新建筑。因此具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩，又 称为现代派建筑。,GEC Program,35,GEC Program,36,第三部分、建筑风格,三、文艺复兴建筑 文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一 种建筑风格。十五世纪产生于意大利，后传播到欧洲其它地 区，形成带 了有各自特点的各国文艺复兴建筑。意大利文艺复 兴建筑在文艺复兴建筑中占有最重要的位置。 文艺复兴建筑最明显的特征是扬弃
10、了中世纪时期的哥特式建 筑风格，而在宗教和世俗建筑上重新采用古希腊罗马时期的柱 式构图要素。,GEC Program,37,GEC Program,38,第三部分、建筑风格,四、洛可可风格 洛可可风格的特点是：室内应用明快的色彩和纤巧的装饰， 家具也非常精致而偏于繁琐，不像巴洛克风格那样色彩强烈， 装饰浓艳。德国南部和奥地利洛可可建筑的内部空间非常复杂。 洛可可装饰的特点是：细腻柔媚，常常采用不对称手法，喜 欢用弧线和 S形线，尤其爱用贝壳、旋涡、山石作为装饰题 材，卷草舒花，缠绵盘曲，连成一体。天花和墙面有时以弧面 相连，转角处布置壁画。,GEC Program,39,GEC Program
11、,40,第三部分、建筑风格,五、罗曼建筑 罗曼建筑是1012世纪，欧洲基督教流行地区的一种建筑风格。 罗曼建筑原意为罗马建筑风格的建筑，又译作罗马风建筑、罗马式 建筑、似罗马建筑等。罗曼建筑风格多见于修道院和教堂。 罗曼建筑的典型特征是：墙体巨大而厚实，墙面用连列小券，门 宙洞口用同心多层小圆券，以减少沉重感。西面有一、二座钟楼， 有时拉丁十字交点和横厅上也有钟楼。中厅大小柱有韵律地交替布 置。窗口窄小，在较大的内部空间造成阴暗神秘气氛。朴素的中厅 与华丽的圣坛形成对比，中厅与侧廊较大的空间变化打破了古典建 筑的均衡感。,GEC Program,41,GEC Program,42,GEC Pr
12、ogram,43,第三部分、建筑风格,六、浪漫主义建筑 浪漫主义建筑是18世纪下半叶到19世纪下半叶，欧美一些 国家在文学艺术中的浪漫主义思潮影响下流行的一种建筑风格。 浪漫主义建筑主要限于教堂、大学、市政厅等中世纪就有的 建筑类型。它在各个国家的发展不尽相同。大体说来，在英国、 德国流行较早较广，而在法国、意大利则不太流行。,GEC Program,44,GEC Program,45,GEC Program,46,第三部分、建筑风格,七、古罗马建筑 罗马建筑是古罗马人沿习亚平宁半岛上伊特鲁里亚人的建筑 技术，继承古希腊建筑成就，在建筑形制、技术和艺术方面广 泛创新 的一种建筑风格。,GEC
13、Program,47,GEC Program,48,GEC Program,49,第三部分、建筑风格,八、古典复兴建筑 古典复兴建筑是十八世纪60年代到十九世纪流行于欧美一些 国家的，采用严谨的古希腊、古罗马形式的建筑，又称新古典 主义建筑 。 采用古典复兴建筑风格的主要是国会、法院、银行、交易所、 博物馆、剧院等公共建筑和一些纪念性建筑。这种建筑风格对 一般的住宅、教堂、学校等影响不大。,GEC Program,50,GEC Program,51,GEC Program,52,GEC Program,53,第三部分、建筑风格,九、功能主义建筑 功能主义建筑是认为建筑的形式应该服从它的功能的建
14、筑流 派。,GEC Program,54,第三部分、建筑风格,十、哥特式建筑 哥特式建筑是11世纪下半叶起源于法国，1315世纪流行 于欧洲的一种建筑风格。主要见于天主教堂，也影响到世俗建 筑。哥特式建筑以其高超的技术和艺术成就，在建筑史上占有 重要地位。 哥特式教堂的结构体系由石头的骨架券和飞扶壁组成。,GEC Program,55,GEC Program,56,GEC Program,57,第三部分、建筑风格,十一、法国古典主义建筑 法国在十七世纪到十八世纪初的路易十三和路易十四专制王 权极盛时期，开始竭力崇尚古典主义建筑风格，建造了很多古 典主义风格的建筑。古典主义建筑造型严谨，普遍应用
15、古典柱 式，内部装饰丰富多彩。 法国古典主义建筑的代表作品有巴黎卢浮宫的东立面、凡尔 赛宫和巴黎伤兵院新教堂等。凡尔赛宫不仅创立了宫殿的新形 制，而且在规划设计和造园艺术上都为当时欧洲各国所效法。,GEC Program,58,GEC Program,59,第三部分、建筑风格,十二、巴洛克建筑 巴洛克建筑是1718世纪在意大利文艺复兴建筑基础上发 展起来的一种建筑和装饰风格。其特点是外形自由，追求动 态，喜好富丽的装饰和雕刻、强烈的色彩，常用穿插的曲面和 椭圆形空间。,GEC Program,60,GEC Program,61,第三部分、建筑风格,十三、折衷主义建筑 折衷主义建筑是十九世纪上半
16、叶至二十世纪初，在欧美一些 国家流行的一种建筑风格。折衷主义建筑师任意模仿历史上各 种建筑风格，或自由组合各种建筑形式，他们不讲求固定的法 式，只讲求比例均衡，注重纯形式美。,GEC Program,62,GEC Program,63,第三部分、建筑风格,十四、有 机 建 筑 有机建筑是现代建筑运动中的一个派别，代表人物是美国建 筑师赖特。这个流派认为每一种生物所具有的特殊外貌，是它 能够生存于世的内在因素决定的。同样地每个建筑的形式、它 的构成，以及与之有关的各种问题的解决，都要依据各自的内 在因素来思考，力求合情合理。,GEC Program,64,GEC Program,65,GEC Program,66,第四部分、中国的建筑风格,GEC Program,67,第四部分、中国的建筑风格,一、中国古代建筑风格 1、庄重严肃的纪念型风格。大多体现在礼制祭祀建筑、陵 墓建筑和有特殊涵义的宗教建筑中。其特点是群体组合比较简 单，主体形象突出，富有象征涵义，整个建筑的尺度、造型和 涵义内容都有一些特殊的规定。例如古代的明堂辟雍、帝王陵 墓、大型祭坛，和佛教建筑
