2011年一级建造师《法律法规》考点讲义

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1、1,建设工程法规及相关知识 考前串讲-内部资料 主讲人：陈万求 教授 博士 硕士生导师,2010年5月,全国一级建造师执业资格考试,2,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。2004年以来考试全科通过率从30%-20%递减，预计最终将稳定在10%-15%左右。 法规命题要求“熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规”解决实际问题，较多题目以与工程实践联系密切的小案例形式出现。因此对学习过程中尤其是在合同法中能否精确理解有关概念和法理提出了较高要求。 重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题中做错的题目应作

2、出记号并重点复习教材中对应的内容。 从2009年开始三门公共课启用试题库考试制度。注意掌握本资料典型例题。 串讲的任务就是将教材由厚变薄，抓大放小。,3,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,建设工程法规及相关知识 考试题型 题型： 单选70道题，70分 多选30道题，60分 总分130分,4,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,5,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1Z301000 建设工程法律制度 本部分重点掌握“四法二条例”，近两年分值在45分左右。 民法 建筑法 招标投标法 安全生产法 安全条例 质量条例 尤其是招投标法和质量条例。

3、近两年在20分以上。,6,1Z301010 建造师执业资格管理 06年1分，07年2分。 【主要内容】 1Z301011 掌握注册管理 1Z301012 掌握执业管理 1Z301013 掌握执业工程规模标准 1Z301014 掌握监督管理 【内容串讲】：6个问题 1、何为注册建造师（两个条件缺一不可） 通过考试建造师资格证书 通过注册注册执业证书和执业印章 非两证齐全 不得担任大中型建设项目的施工单位项目负责人（注意，小型项目可） 不得以注册建造师的名义从事相关活动,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,7,【典型例题】 工程管理人员（C），才能以建造师名义从事建设工程施工项目

4、的管理工作。 A.不需取得建造师执业资格，但必须经注册 B.要取得建造师执业资格，但不必经注册 C.要取得建造师执业资格，并经注册后 D.要具有一级项目经理的资格，并担任过大型建设项目的项目经理 提示：参见教材P2,【答案】C,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,8,2、报名条件（符合条件之一即可）：学历工作年限施工管理工作年限 大专： 64 本科： 43 双学士或研究生班： 32 硕士 ：21 博士 ：11,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,9,3、不予注册情形 不具有完全行为能力 受聘于两家以上单位 继续教育不合格 正受刑事处罚 因执业活动受刑事处罚后

5、，不满5年 其它原因受处罚后，不满3年 被吊销注册证书后不满2年 注册前3年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的 受聘单位不符合条件的 年龄超过65周岁 其它,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,10,【典型例题】 以下人员均获得了建造师执业资格证书，（D）可以进行注册。 A.继续教育不合格 B.正受刑事处罚 C.1年前被吊销注册证书 D.4年前担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的 提示：参见教材P5 【解析】C吊销注册证书，2年内不得注册。D3年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的不得注册，4年前发生的可以。,【答案】D,一级建造师执业资格考试总复习 建设工

6、程法规及相关知识,11,4、建造师可以从事的活动 担任项目经理 从事其它施工的管理活动 法律规定的其它业务 注意：注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,12,5、注册建造师的权利（八项权利） 使用注册建造师名称（名称权） 在规定范围内从事执业活动（执业权） 在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章（签字盖章权） 保管和使用本人注册证书、执业印章（保管证书印章权） 对本人执业活动进行解释和辩护（解释辩护权） 接受继续教育（继续教育权，既是权利又是义务） 获得相应劳动报酬（获得报酬权） 对侵犯本人权利

7、的进为进行申述（申述权）,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,13,【2007年真题】 注册建造师享有的权利有（ACDE）。 A.使用注册建造师名称 B.遵守法律、法规和有关规定 C.在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章 D.保管和使用本人注册证书、执业印章 E.接受继续教育 提示：参见教材P6,【答案】ACDE,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,14,6、建造师执业规模标准 注册建造师职业工程规模标准分为房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、通信与光电工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政

8、公用工程、机电安装工程、装饰装修工程共14个专业的工程规模标准。 本知识点需注意其中铁路工程项目、港口与航道工程只设一级建造师。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,15,1Z301020 法律体系和法的形式 06年未考，07年1分。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,16,1Z301030 民法 06年6分，07年5分。其中，代理制度和诉讼时效为必考。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,17,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1、法律关系的本质是权利和义务关系。 民事法律关系是平等主体的公民之间、法人之间以及他们相

9、互之间的财产关系或人身关系。 财产所有关系（如：所有权） 财产关系 财产流转关系（如：债权） 民事法律关系 人格关系（如姓名、名称、名誉等） 人身关系 身份关系（如收养、监护等）,18,自然人 主体（三主体） 法人 其他组织（非法人） 财 物 2、法律关系构成要素 客体（四客体） 行为 非物质财富 民事权利 内容 （两内容） 民事义务,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,19,要点：自然人 民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,注意这三种类型人在

10、后面合同订立中其订立合同的法律后果有不同的约定。,20,掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是法人不同于其他非法人组织的核心特征。注意法人的分类。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,21,财、物、行为、非物资财富可作为民事法律关系的客体，这里需注意作为行为和非物资财富（智力成果）的区别。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,22,1民事法律关系构成要素包括（ACD）。 A主体 B行为 C内容 D客体 E权属 2. 一个民事法律关系中至少有（B）个主体。 A1 B2 C3 D4 3.注册建造师属于工程建设法律关系主体中的（A）。 A自然人 B企业法

11、人 C非企业法人 D个体工商户 4. 以下（ B ）不属于法律关系客体。 A在建工程 B抗辩权 C侵权行为 D商业秘密,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,ACD、B、A、B（法律关系客体表现为财、物、行为、智力成果；B属于民事权利，不是客体，而是内容）,23,5. 甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签定了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（BDE ） A 5幢住宅楼的销售权 B 建造住宅楼的施工行为 C 10吨钢管的所有权 D 10吨

12、钢管的使用权 E 挖掘机的使用权 6. 以下（ D ）不能够成为法律意义上的“物” 。 A.国有土地 B.水流 C.矿藏 D.太阳 7. 民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（D ） A概念 B客体 C结果 D内容,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,BDE、D、D,24,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,3、民事法律行为是合法的民事行为。 民事法律行为成立的要件 ： 主体条件（相应的民事权利能力和行为能力） 主观条件 （意思表示真实） 内容条件（不违反法律或社会公德） 注意：民事法律行为的要件（P18）为什么和有效合同的要件（P165）完全

13、一致？因为合同行为就是最主要最普遍的民事法律行为。,25,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1. 民事活动中，当事人意思表示真实是指行为人（D） A. 言行要有法律根据 B. 作出承诺 C. 语言规范 D. 效果意思与表示意思相一致 2.以下不属于民事法律行为成立的要件的是（ A ）。 A行为人具有完全民事行为能力 B行为人意思表示真实 C行为内容合法，并不违反社会公共利益 D不存在以合法形式掩盖非法目的 3.某承包商聘用了一名15周岁的工人，则下面表述正确的是（ C ） （A）该工人接受聘用的法律行为有效 （B）该工人如果是自己意思的真实表达，则该法律行为有效 （C）该工

14、人接受聘用的法律行为无效 （D）该工人如果没有与承包商签订用工合同，则该法律行为无效,D；A；C,26,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,4、代理的基本结构 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行为 第三人 5、本质特征：以被代理人的名义实施； 行为的法律后果归于被代理人 6、分类：委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。 谁有过错谁承当责任,27,【2007年真题】 某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（ B）。 A上定代理 B委托代理 C指定代理 D表见代理,B,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,28,7、复代理。注意:复代理有效的两种情况 （1）被代理人（事前/事后）同意的； （2）情况紧急，为被代理人利益而转托的。 8、准确掌握代理中各种责任的承担。 9、准确掌握无权代理的三种形式及其后果。 10、重点掌握表见代理：属于无权代理的一种特殊形式； 善意相对人有理由相信行为人有代理权；表见代理