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1、香槟城登何-挂厂凌报亢契我们的总体指导原则(1)针对项目区域、地势、建筑、园林特点,我们的整体思路是:刻意在宝守区余明缙技一个竹档的籽品楼盘;树立起“公明镇最适合居住的高档社区的“形象。蓦】KNIGHTADVERTISINGCREAPIONTEAM青翊驹土广告创作春(2)实现项目价值最大化的几个关键点:市场定位形象定位形豫定位功能定位属性定位目标群定位等,必须绝对完整,组成项目内在的价值体系与认同“诱导“项目定位(1)原刚1、项目成功开发的同时,为发展商赢得最大的利润与品牌资源2、规避皂哉几俭,关大队度池院众顶史牢开发风险3、走差异化道路,超越竞争对手4、强化优势,弱化优势,或者干脆变弱势为优
2、势(2)目标群定位提迷1、他们寺生泾元涉了武灵的渡瀑一渡坤沥勇与儿每.发不管是本地高收八居民还是外来客商,他们都有着较强的经济能力,在纸么高档住宅的明镇消化能力没有得到释放,置业都倾向于高档的中大户型.、他们是这个城市和这个社会里的中上阶层,他们正在努力追求着改智生活的环境,他们拥有一定的经济和社会地位;、他们湘望进入高品质的生活,内心深处有着品位情结和美好生活情结、他们同时叉面临不同层西的精神压力,渴望在轰松焕闸的生活中释放压力、他们的消费倾向将本项目作为提升生活素质的居所、他们主要考虑的是价格、生活配套、教育及交通等(3)项目产品和目标群的结合1、项目外在的区域价值保障项目的基本价值,他们
3、会觉得值得、便利的交通满足他们工作的需求、高档的建筑品质和配奎设施满足他们对高品质生活的要求、运动的,休门笃生况浩足位们寺笑雕笃要求、花国、水星美化生活满足他们对美的渴望、社区氯国轻松欢乐满足他们根放生活压力的要求高纯度的交际国满足他们对葛质身份的要求、荣资的、您闵的、唯美的生活方式满足他们对欧防风情的违求。(4)惹体定位口号:公明镇唯一高尚生态人文社区定位诠释:12、唯一一一把项目包装成公明镇“唯一“的形象,是项目的价值极点所在,高岫一一本巫目的目析群6094t上是公务员、白领、中高层管理人员。他们追求与众不同的生活方式和情趣,必须迫合他们的口味人文一一没有一定的“人文属性“,没有办法让这么大的一个社区产生凝聚力、社区一一社区概念意指规模的庞大、内涵的丰富、生活方式的高调
