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1、施工组织设计 目录第1章编制说明及编制依据41.1编制说明41.2编制依据4第2章工程概况62.1工程规模62.2工程关系62.3设计概况62.4施工条件6第3章施工组织管理和机构设置73.1施工管理体制的设置原则73.2项目法施工73.3组建项目经理部73.4项目组织机构设置及职责7第4章施工部署及施工总平面布置94.1 施工部署94.2施工准备94.3总平面布置94.4总平面管理104.5施工总平面布置图11第5章施工总进度计划及工期保证措施125.1工期目标125.2施工总进度计划125.3工期保证措施12第6章主要施工机械设备及劳动力安排146.1主要施工机械设备配置146.2主要劳动
2、力安排14第7章主要分部分项工程施工方法157.1施工测量157.2主体工程157.3屋面及防水工程197.4装饰工程217.5给排水及电气工程247.6垂直运输和脚手架的搭拆31第8章工程质量管理328.1工程质量目标及目标分解328.2公司质量保证体系338.3严格执行质量检查管理制度348.4保证工程质量技术措施358.5质量通病及预防措施398.6成品保护措施418.7与监理单位的配合428.8竣工清理及移交准备工作43第9章工程安全管理449.1安全管理目标449.2安全生产管理体系449.3安全生产技术措施449.4安全生产管理措施459.5安全防火措施46第10章文明施工和环境保
3、护措施4810.1创建文明工地的目的及意义4810.2创建文明工地的基本内容4810.3文明施工实施措施4910.4环境保护措施50第11章季节性施工技术措施5211.1雨期施工技术措施5211.2夏季施工技术措施52附表1土方工程质量控制程序54附表2模板工程质量控制程序55附表3钢筋焊接工程质量控制程序56附表4混凝土工程质量控制程序57附表5砌体工程质量控制程序58附表6室内一般抹灰工程质量控制程序59附表7屋面防水工程质量控制程序60附表8质量保证体系61附表9安全保证体系62附表10 目部质量体系职能分配表63附图1板模板图64附图2楼梯模板图64附图3砖墙与柱拉接图65附图4砌体顶
4、部斜砖做法图65附件一:施工总进度计划表附件一:施工总平面布置图第1章编制说明和编制依据1.1编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导温泉酒店度假区工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工
5、，确保在150d工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到市优标准，并力创省优。我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制
6、工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。1.2编制依据(1)温泉酒店度假区招标文件。(2)温泉酒店度假区施工图。(3)现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。(4)四川省有关政策和文件规定。(5)现场踏勘情况。(6)我公司施工类似工程施工经验等。(7)温泉酒店度假区工程施工，应满足但不限于下列规范要求:1)民用建筑设计
7、通则(GB50352-2005)2)商店设计规范(JGJ48-88)3)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)4)无障碍设计规范(GB50763-2012)5)屋面工程技术规范(GB50763-2012)6)绵阳市城市规划管理技术规范7)建筑设计防火规范(GB50016-2006)8)全国民用建筑工程设计技术措施(2009年版)9)工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)(2009年版)10)建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)(2010年版)11)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)12)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)第2章工程概况2.1工
8、程规模本工程为温泉酒店度假区工程第一栋楼，其工程介绍详见设计概况。2.2工程关系(1)建设单位:四川置业有限公司。(2)设计单位:上海建筑设计有限公司。(3)监理单位:新世纪监理有限公司。2.3设计概况2.3.1建筑设计(1)本工程设计建筑耐久年限二级，耐火等级二级，屋面防水等级二级，室内外高差为150。(2)工程材料及做法见表2-1材料及做法表2-1修正系数使用场合屋顶屋顶外墙材料名称挤塑聚苯板膨胀珍珠岩找坡中空玻化微珠密度3KG/M35184300导热系数W(M.K)0.0320.0620.070蓄热系数2W(M.K)0.320.951.10A1.21.51.152.3.2结构设计(1)结
9、构设计安全级别二级，设计使用年限定50年。(2)活载:卫生间、楼面2.0kPa；阳台2.5kPa；不上人屋面0.5kPa。(3)风载及抗震设防:基本风压0.45kPa，丙类建筑，6度抗震设防。(4)楼板混凝土C30，板厚100。2.3.3给排水设计生活给水管采用聚丙烯塑料给水管(PPR)，专用热熔工具热熔连接；生活污水管及室内雨水管采用UPVC排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采用硬聚乙烯加筋管。2.3.4电气设计具体详见有关施工图纸。2.4施工条件(1)本工程位于四川省xx县，且其东南面与城市道路相接，供水、供电和交通便利。(2)本工程采用柱下扩展基础，持力层为粉质黏土，承载力
10、标准值为130kPa，基础进入持力层深不小于300mm，若存在超挖，可根据具体情况采用放阶或C10混凝土垫层至基底。第3章施工组织管理和机构设置3.1施工管理体制的设置原则(1)形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。(2)根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。(3)采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。3.2项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态
11、、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创工程质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。3.3组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项
