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1、杀气彰泰城创作提案(丿河国国河机闻彦袋目约111lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllPartA:突围压力一:位置从项目区位可以看出,我们项目处于桂林城南老城区瓦密商园的边维地带。离环城南路尚有儿百米距离,丢不临街。区域整体居住环境相对蒋后,区域价值展望政府7十万五个规划的游实压力二:环境项目既不靠山,也不临水,周边缺少中高档生活配套,唯有地块内保留的100颖左有20年左右树龄的桂树、乔树可称得上仅有的天然资源而且周边竞争顺月较多,有不少扰有山景、江景等资源压力三:项目期望作为桂林第一大发商彰泰地产在进
2、行城南的板块的第一个项目,其承载着开拓城南板块的战略意义。因此,项目在形象上必须能引导城南地产潮流,日为广大群众所善爱。项目优势:品牌;彰泰品牌在城南板块认可度仍高于其它开发商;交通;项目的西面和北面分别是桂林市交通主十道一一刹风路和砌城南二跟,交通比软便租库品:有艺术感的外二面,话波生刑的建筑感观,厂型面积适宜E问题:如果仅依靠发展商品牌、项目交通和建筑立面是行足以完胜占地150亨,拥有1796户的彰泰城?我们知道除发展商品牌拥有一定优势外;项目交通与建笋立面年都是项目的兰性,各个项目都具有务自不同的优点,如松沃溶交品-资源尽次的克争,我们将陷入一场恶战,而不可自拔。难点:压力如此之大,项目却没有足鲜支撑起整个项目的优点,那么,项目的主要突破在哩点?用什么主题和我们项目本身的卖点相结怎样融入社区的生活形态?怎样惯穿项目推广的尾未?nnnPartB:主题艺术ART米源:此概伊绅起有看弼烈艺术感的建筑立面,建筑的相义不仅仅是打造可以更重财的是提供一种生活方式。在彰泉城,我们将要打造的是一种有着泓征艺术氛国的提倡的是艺术的人人们在这里的生活是和谐恬乐的,富有创意的,充海诗情画愚和艺术帝清的.扁佐圭运里的人们/吴萧艺术的意来和或闹,艺术家的性情亮受着惕际自得的人生。Arts艺术、有创造力的作品,包括文学、绘画,雕坦、建筑造型、音乐、舞蹇、戏刷、电影等
