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1、中海地产8国际社区二次深化沟通fepondgraemjatt疗notroufeteaofcu脱鲫仑划Ci4LiSHni0上次提案内容回顾:三大恺考粘线(WHRA妊西黟葡功外|两个市场分析(ss4人郎8李三大价值解析(“8&#妙咤牌愿景(目标设定)心辟祥溥丿|四大策略关第五大阶段布线六大推广攻略跳出地产看地产,跳出项目做项目人城市发展轴线人住在苏州人国际熹社区发展轴线/第三代:泛国际化社区人大盘发展轴线人居住理念倡导人群洱察人国际公民人中产阶层硬件层在人很健康人很生态/言i很多元人很安全人软件层面人有和谐人有互动人有艺术人有信仰人产,品标准体系价倩观社区人组织型社区)生活,一复向前心四大关系:颠
2、覆人标准人还原人共生阶段:高度人公益广告人理念人标准/生i活人身份六大推广攻略人活动必杀技视觉人生命之花人跳动的城市人向上的向日献人世界大同:策略总结回顾:案名;中海-国际社X属性定位:丨产生洁,人居样本训主广告语:E活,一直向前策略总结回顾:中海地产:主流生活全方案解决者|一一探导中产阶层朱生活解决之道中海国际社区:苏州首个国际级纯阶层社区以中产生活场所智造者的姜态借导共吟的生活梁祖生活一真向前5EKEFHEFS为当代国际迹取中产提供理想的人居环境中海国际社区推广节奏分解:推广分期产品诉求分解|精神诉求分解阶段广告主赔语阶雇熹关键大盘象整渠毫牌形品牌叠熹位/品牌核心理念生活,一直向前高度一期
3、推广期规划/祟己2国际生活倡导生活,一直名前理念人居标准(硬二期推广期件本萱皂&软件|中产生活呈现|中产生活人居样本标准=牌)二_具具乏尤配祖区文化/人ss三期推广期菖L群茸动让生活刻在岂月之上生活最后的国际社|身份国层同尽享人生/E江区/别坂质社区)有限席位,无限生活兵为了保证品牌的统一性,主广告口号:“生活一直向前“将贯穿项目始终,项目分期将不采用古行命名,而直接用数字分期表示,但每期产品可以分组团或房型单独命名路于项目案名之后。几个原则的明确目标任务分解广告主题攻略软文主题攻略营销活动攻略保销才段攻略媒佛推广攻略包装展示攻略.推广物料攻限10.二次视觉调整二次深化思考内容:|1.几个原则
4、的明确企划力控制:1.广告控制系统而有创意的广告主题与平面表现,引领苏州房地产广告推广亮点2.事件控制活动事件化,胴销宣件化,推广事件化控制市场热点3,话语权控制产品话语权,行业话语权,媒体语语权控制舆论焦点4,渠道控制重要推广渠道(媒体与客源渠道)控制推广高点5,文化控制居住文化与生活理念引导控制产品卖点两个市场区分:外部市场与苏州本地市场进行区分推广。项目体量大,推广周期长,有必要建立全国性的知名度,但同时要求在34个月的时间里迅速积聚3000组有效目标客户。因此,推广中必须将两个市场分两条线迹行推进,芸以本地市场作为推广主咏场,外部市场仅为辅助形象建立与周边客户对项目价值的辅助引导。营销预埋件:前期产品规划须根据营销推广需要,提前预埋管线,以增加项目后期推广市场价值。国际社区六大产品价值体系与主要价值点预埋;生态景观水岸体系:建筑环保命技体社区公共交流体系:社区文化组织体社区智能保障体多元空间规划体系:门0页干怪1.8公里社区景观水岸线万俊技术应厂广场广社区生态保护协会白鳍象生永:社区美术馆人图书倩人教堂:社区无缝隙智能监控系统人四点半学校空中合院人空中合院精装版人生态洋房人联排花园别墅人环景合院人水岸独栋
