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1、AuLtadUtlduLNE王y一RJ中原一一管理精英的摄盏JRCTLILOLLAGPNRNkswnwt中原地产北京中原三级市场部需町惶埕削裳A山口dUtdLNE王7一N出)禁口口程n摄口口纾n北絮中原三级市场鄂中原一一管理精英的摇篓e北京中原三级市场部发展现状及07年规划三级市场部的中远期目标北京二手房市场发展现状北京一才房市场未来前智同行业发展状况中原的优势中原地产CENTALNECHIA中国,量京口北京中原三练市场部发餐现状及07年规刘e04年-06年部门分行数量增长情况对比医Ess38ce。一一国一f516pneH一I05年分行数量辆04年增长了2.5倡,06年比05年叉增加了近1信0
2、7年计划目标同比增长3借左吾。这表明部门在快逄扩张、并将逐步占领京城的二手商品房市场。中原地产北絮中原三级市场鄂蕲嘈眶敦鹫1.)Ad(Cttd岩NE王7一A一口北京中原三级市场部发餐现状及07年规刘g04年-06年部门总业绩增长情况对比图lnsoo.0ssoo.o0eom400.o03so00怀40o0一E2E60.00805年部门总业统软04年增长了480%,06年止05年增加了253%,07年计划日标吊比增长214%4。这表明部门从保持轶大的业绩增长幅度,也说明部门正处于良性运转和快速发尸财朝。06年郭门东续卢北京中原惹业绩的113,而07年预计将达到公司的芒中原地产北絮中原三级市场鄂蕲嘈
3、畦旱删熹口北京中原三级市场部发餐现状及07年规刘e认04年-06年部门物业原问增长情况对比图EsooM1000EiE一600葛a50一10eE020042008纳2006伟2001伟E2_日H亿05年物丛顾问数量软04年增加了153.33%,06年比05年又增加了570.18%,07年计刘日标吊比增长441.24%,义达刑1050人。这表一朋部门正处于飞速发尸朝。三级市圭部现有人员数量已愈400人。工07年底,其惹人数将卢到北京中原惹人数的509%巫右。中康地产北絮中原三级市场鄂蒜嘈畦敦鹫A山口udUtdN王9一N出)口北京中原三级市场部发餐现状及07年规刘e现阶段(07年5月)北京中原三级市
4、圩部的铸均业续达到了16.5万,人坯业绩2.2万。口三级市场郭的中运朝目标e未来2-3年北京中原独浣透进入每个中高档商品房社区,并成为京城二手商品房买卖和租贩交易市场上最具专业性和权威性的经纪公司。中原地产人王王山)dUtdA山包口北京二手房市圭发尸现状=03年-07年4月北京市二手房买奏成交套数增长情况对比图Hooo0aooo0eooo04ooo0敏量(安ammmm市一孔所成交夺数一朋长自03年以来二手房命奏成交量始终保栗持统增长的劾头,同时取到“奥逐政应“的影响,预计今年的二手房成交量将上渡20%,宋破9万奈。中原地产北絮中原三级市场鄂紊嘈u惶茎唰熹1.)Ad(Uttd山N王王7一NA一口
5、北京二手房市圭发尸现状,03年-07年4月北京市二手房奉奎高哉房和公房、经通房所占比俪对止图414og#gises吊60。加。标Bh。的008。的10p0800日=二吴河所所月北侈里公房、经泰水所所吊毙从上囹可知,随着二手房市场逐岁近向成熬,二手商品房在各粤二手房中所占比重将逯淀扩大。在06年定观政筝寺二手商品房的成交枫为不利的情况下,其卢比仍辆05年增加了5.61%。可见二手商品房成主二手房交易主流产品的超勉己不可迷辉。中熏地产北絮中原三级市场鄂需嘈畦朝鹫口北京二手房市场发尸现状e03年-07年4月一、二手房成交量比例走势图22000a才伟左一L日一一探成|英生2003年|2004年|200
6、5年|2005年|07年1月4一、二才木成交比刑7.86:1|5.67:1|43:13.66:1188:I从以上数探可知,自03年以栗,一、二手房成交量的比侧在返淀下降,这表朋二手房在京城整个房产交易中的比重逐年增加,预计在未来的3年-5年必将超过一手房的成交数量,卡据房产市圭的主导地位。中原地产北絮中原三级市场鄂阜E糟蛊u惶靠N熹口北京二手房市场发尸现状单位,万平米25002000从上囹可以看出,北京和源削4年来二手房成交面积持统增长一北京的增长幅度要鞘大于深在,而同财天津和上海则出现了向下的扬点,其中上海比天津的扬点来的更旱。回此对比4大蛭市,北京二手房市圭的潘力显而易见。中原地产E北絮中原三级市场部hLNsShntA山口udUedLNE王一N出
