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1、魅力超越 二期再倾城 清河湾 期 倾城 钜献 CONTENTS 第一部分：活动主题 第二部分：活动目的 第三部分：活动概述 第四部分：现场包装 第五部分：活动报价 PART 01PART 01 我们创造什么样的活动才能充分体现清河湾II期的品牌与价值？ 我们怎样创意活动才能让目标群体充分体验与感知！ 我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化！ 我们所做的绝不只是房产活动，而是房产业态与人文的完美结合！ 活动主题 01 案前分析 清河湾II期开盘活动 活动主题：“清河湾II期盛大开盘 活动日期： 2016年6月 活动对象： 诚意客户/高端客户/目标消费群 商业街周围客户/储备客户及亲朋等目标
2、受众 活动主题 01 活动认知 传播方式 开盘仪式+用户专场活动 传播内容 清河湾二期楼盘信息 优势体现（电梯花园洋房、前景及地理优势） 氛围营造 清河湾II期楼盘信息 记忆深刻 在流程和节点的设置上，要求顺畅自然，能 够引起来宾的兴奋点 活动主题 01 PART 02PART 02 鉴与清河湾I期销售状况良好，客户蓄水数量较高， 同时也为了配合营销中心开放，让活动的基调吻合清河湾 II期，全新电梯花园洋房的项目定位，拟通过对现场商业 的氛围营造来达到建立清河湾II期的高品质形象，以此植 入品牌与项目信息。 通过此次活动，引起市场关注，提升品碑传播，争 取当地客源，蓄积有效客户。 活动目的 0
3、2 活动契机 整合前期品牌宣传的资源，创造“清河湾II期”正式开盘的轰动效应； 充分利用开盘活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的突破； 全方位的新闻炒作，扩大社会认知度。 清河湾II期于2016年6月中旬首期开盘，为了能够吸引在开盘当天有较 多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关 活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。 达到效果 活动目的 02 覆盖全马鞍市 PART 03PART 03 根据“清河湾II期开盘”的活动主题和“电梯花园洋房”的项目定位，进行现场布 置和活动安排，将一站式需求生活移至营销中心，为活动带来亮点，通过传播将亮点 放大，加深记忆
4、，引起关注，建立客户对项目欧派生活的认同。 电梯花园洋房双水景新市心 活动概述 03 舞蹈表演、歌手演奏、现场抽奖 外场舞台进行现场表演； 众多节目表演穿插现场抽奖，奖活动气氛贯彻到底， 通过表演吸引客户，用现场气氛吸引更多的客户。 活动概述 03 开盘仪式（9：0010：00） （1） 9：009：30 工作人员、物料准备到位，音乐响起 （2） 9：309：40 开场表演 （3） 9：409：45 主持人宣布仪式开始，并介绍领导 （4） 9：459：48 由开发商领导致辞 （5） 9：489：58 剪彩仪式开始，礼炮齐鸣，音乐响起舞狮表演 现场互动活动（10：0012：30） （1）10：0
5、010：15 表演节目 （2）10：1510：30 现场第一轮抽奖（三等奖） （3）10：3010：45 表演节目 （4）10：3010：45 有奖竞猜活动（项目问答） （5）11：0011：15 现场第二轮抽奖（二等奖） （6）11：1511：25 表演节目 （7）11：2511：40 现场第三轮抽奖（一等奖） （8）11：4012：00 活动结束 活动概述 03 活动概述 03 活动开始：主持人串场介绍项目信息，今日活动信息，及引导领导上台进行发言。 活动开始前：主持人现场引导客户签到领取号码券，按照秩序在观众席就坐。 主持人暖场 活动概述 03 领导发言及剪彩 主持人按顺序依次介绍领导，
6、 介绍完后由项目领导依次上台 进行剪彩活动，剪彩由礼仪小 姐配合。 活动概述 03 现场抽奖活动 现场设定抽奖环节，凡到场客户在签到处成功签 到看获得一张抽奖券，活动正式开始后，不定时 举行抽奖环节，由主持人抽取 123等奖。凡中奖 客户可上台领奖，赢取丰厚大奖。 节目介绍开场表演 中 华 龙 鼓 舞 龙 舞 狮 活动概述 03 节目介绍 富有律动的现代舞 活动概述 03 节目介绍 精彩神秘的舞台魔术 活动概述 03 节目介绍 包含深情的男女歌手献唱 活动概述 03 节目介绍 精彩绝伦的变脸表演 活动概述 03 节目介绍 韩国热舞热辣舞蹈表演 活动概述 03 PART 04PART 04 围绕
7、“清河湾II期盛大公开”，进行场地布置，让氛围无处不在。 氛围，无处不在 营销中心门口场地 开幕式主场地， 签到区，等候区 营销中心内部沙盘区 项目营销、客户咨询、 客户接待 嘉宾休息场地 客户休息场地 活动包装 04 区域布置签到处 外场布置彩虹门及空飘 , 凸显盛大开盘节日气氛， 让到场客户感受项目实力及感受项目文化底蕴。 活动包装 04 区域布置沙盘营销处 内场营销处由客户经理进行沙盘讲解及营销优惠政策讲解， 对现场意向客户营销II期项目。 活动包装 04 区域布置休息处 客户休息区安排座位，客户进场签到后可在休息区进行就坐， 等待活动正式开始。 活动包装 04 现场平面图 活动包装 0
8、4 外场布置 外场布置彩虹门及空飘 , 凸显盛大开盘节日气氛，让到访客户产生节日气 氛，缓解客户紧张气氛，整场活动在热闹，大气，愉快的气氛中进行，给予每 个到访的客户深刻记忆。 10:00-10:40 活动 时间 9:00-9:30 9:30-10:00 10:40-12:00 活动包装 04 舞台展示（示意图） 舞台展示，舞台两侧为 广告宣传画面，中间为 LED大屏幕 活动包装 04 宣传展示（室外舞台示意图） 舞台周围搭配绿植，体现会场大气，有档次， 充满生机盎然的气氛 活动包装 04 现场座椅 （示意图） 舞台下面安放靠背椅（沙滩椅） 现场备用塑料板凳以防人数过多。 活动包装 04 礼仪
9、小姐（示意图） 来自专业的礼仪团队，参与多次马鞍山以及外地大型活动 ，负责现场开盘剪裁以及现场秩序维护，vip客户引导等。 活动包装 04 1、活动期间，如出现突发事件，应立即告知安全工作组负责 人，以便采取果断措施进行处置。处置有困难的，属于医疗急 救方面的突发事件，立即拨打120电话；属于火灾方面的突发 事件，要立即拨打119电话。 2、活动中，如果出现各种不可预知的天气情况或其他情况， 根据实际天气情况可考虑延期或继续举行活动。 3、实现检查供电、及施工问题，避免活动当天造成活动延误。 4、提前通知客户将车辆停在附近位置，清河湾售楼处车辆严 禁停靠、避免撤离时造成混乱。 附件、应对突发事
10、件的措施 紧急预案 附 件 活动回报计划 活动名称：“清河湾II期盛大开盘活动” 1、中广有线电视广告配合宣传。 2、天天小马汇活动软文、活动图片传播、活动结束后，活动现 场报道。 3、活动所有制作物料总冠名，项目logo显示。 4、活动软装、抽奖券、现场拍照纪念、奖品设有logo标志 5、活动整体覆盖马鞍山，为后期项目活动推广打下坚实基础。 6、365房产网合作进行活动播报、广告宣传。 7、参与者联系方式及名单由开发商项目组所有。 8、活动照片、活动现场主持人串词项目信息植入。 回报计划 附 件 礼品推荐 附 件 一等奖 1名：电冰箱 二等奖 2名：LED液晶大彩电 三等奖 3名：空调 认筹
11、客户抽奖礼品 礼品推荐 附 件 一等奖 1名：微波炉 二等奖 3名：电饭煲 三等奖 5名：锅具三件套 到访客户抽奖礼品 PART 05PART 05 物料与报价（物料部分1） 活动报价 05 序号 内容 规格/数量 单价 单位 合计(元) 1 (P4)LED大屏 8mx3m 24 300 元/m2 7200 2 桁架两侧造型 24 45 元/个 1080 3 舞台 12mx5m 60 35 元/m2 2100 4 鲜花发言台 1 300 元/套 300 5 剪彩物料 1 500 元/个 500 6 地毯（20mX10m） 200 10 元/m2 2000 7 金色围裙花篮 20 200 元/对
12、 4000 8 礼炮 8 300 元/门 2400 9 音响 2 600 元/组 1200 10 拱门+条幅 1 350 元/座 350 11 空飘气球+条幅 10 300 元/个 3000 12 铁马栏杆 40 30 元/个 1200 13 签到桌 2 50 元/套 100 14 签到物料 1 200 元/套 200 15 签到背景（3X4） 项目信息桁架（3X4） 24 45 元/处 1080 16 贵宾名字台卡 1 100 元/套 100 17 贵宾休息区桌子 10 50 元/张 500 18 贵宾休息椅子 30 10 元/把 300 19 客户区沙滩椅 200 8 元/个 1600 2
13、0 塑料板凳 300 5 元/个 1500 21 舞台装饰花卉 20 50 元/项 1000 22 舞台装饰花卉运费 200 1 元/趟 200 23 区域牌（门型展架） 4 100 元/个 400 24 合计 32310 物料与报价（人员部分2） 活动报价 05 序号 内容 规格/数量 单价 单位 合计(元) 1 礼仪小姐 6 400 元/人 2400 2 专业摄影 1 800 元/人 800 3 主持人 1 1000 元/人 1000 4 龙鼓 1 2000 套/人 2000 5 舞龙舞狮 4 1500 元/只 6000 6 韩国劲舞 4 300 元/人 1200 7 现代舞 4 300
14、元/人 1200 8 男女歌手对唱 2 500 元/人 1000 9 变脸喷火 1 1500 元/套 1500 10 舞台魔术 1 1000 元/人 1000 11 抽奖箱 1 200 元/个 200 12 套号抽奖券 500 2 元/个 1000 13 矿泉水 500 2 元/瓶 1000 14 人员执行 10 150 元/人 1500 15 合计 21800 物料与报价（广告资源3） 活动优惠后执行价：87000元 广告回报 05 序号 内容 规格/数量 单价 单位 合计(元) 1 活动现场物料报价 1 54110 元/套 54110 2 中广数字电视开机画面广告 15天 35000 元 35000 3 中广数字电视滚动字幕广告 15天 12000 元 12000 4 天天小马汇微信头条推送 （活动前和活动后各推1条） 2 3000 元/条 6000 4 总合计 107110 预祝清河湾II期盛大开盘圆满成功
