装饰装修工程竣工资料与管理规定

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1、资料员工作管理要求及装饰装修工程资料员工作管理要求及装饰装修工程 竣工资料管理规定竣工资料管理规定 一、一、资料员工作管理职责资料员工作管理职责 1、负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理： ： a、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作： b、 二、二、“装饰装修工程竣工资料管理记录装饰装修工程竣工资料管理记录”目录目录 为便于公司对工程的结算、资料的移交、归档、查询和使用，对工程资料进行分册 和编目，要求如下： 1 1、竣工工程按照此分册和编目和装订，其中在第一册的目录前增加总目录（各分册的、竣工工程按照此分册和编目和装订，

2、其中在第一册的目录前增加总目录（各分册的 目录），封面按照江苏省统一要求的封面格式。目录），封面按照江苏省统一要求的封面格式。 第一册 （TJ 1）施工、技术管理记录目录 第二册 （TJ 2）工程质量控制记录、工程安全和功能检验资料目录 第三册 （TJ 4）工程质量验收记录目录 第四册室内幕墙工程验收记录目录 第五册建筑电气工程验收记录目录 第六册建筑给水排水工程验收记录目录 第七册工序质量报验单（监理资料） 第八册竣工图象资料 第九册施工许可和质量评估及备案资料目录 2 2、江苏省外的项目，使用的表格格式以当地建设主管部门规定的有效表格为准，可参、江苏省外的项目，使用的表格格式以当地建设主管

3、部门规定的有效表格为准，可参 照本规定进行分册和编目，但必须符合当地的要求。照本规定进行分册和编目，但必须符合当地的要求。 3 3、室内干挂板块墙面（石材、瓷板、金属板块）、超过、室内干挂板块墙面（石材、瓷板、金属板块）、超过 3 3 米的玻璃隔断按照室内建筑米的玻璃隔断按照室内建筑 幕墙工程进行报验。有特殊要求的工程以具体要求为准增加相应资料。幕墙工程进行报验。有特殊要求的工程以具体要求为准增加相应资料。 4 4、材料报验、材质证明文件和试验检测报告、工程的验收记录与提交业主的必须一、材料报验、材质证明文件和试验检测报告、工程的验收记录与提交业主的必须一 致，不得为复印件。外来的资料为复印件

4、的必须加盖原件留存单位的印章，以便追致，不得为复印件。外来的资料为复印件的必须加盖原件留存单位的印章，以便追 溯。溯。 5 5、工程资料应与工程施工进度同步整理、填报确认，工程完工按规定的时间及时整理、工程资料应与工程施工进度同步整理、填报确认，工程完工按规定的时间及时整理 和提交业主办理移交手续和提交业主办理移交手续。 6 6、各分项工程的检验批划分情况：、各分项工程的检验批划分情况： a、地面工程 相同材料、工艺和施工条件楼地面工程每层 5001000m2 应划分为一个检验批，不 足 500 m2 也应划分为一个检验批。 b、抹灰工程 1）、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每 500

5、1000m 2 应划分为一个检 验批， 不足 500m 2 也应划分为一个检验批 。 2）、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每 50 个自然间(大面积房间和走 廊按抹灰面积 30m 2 为一间)应划分为一个检验批 不足 50 间也应划分为一个检验 批 。 c、门窗工程： 1）、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每 100 樘 应划分为一个检验批，不足 100 樘也应划分为一个检验批 。 2）、同一品种类型和规格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批，不足 50 樘也 应划分为一个检验批 。 d、吊顶工程： 同一品种的吊顶工程每 50 间(大面积房间和走廊按吊顶面积

6、 30m 2 为一间)应划分 为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。 e、轻质隔墙工程： 同一品种的轻质隔墙工程每 50 间(大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面 30m 2 为 一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。 f、饰面板( (砖) )工程： 1）、相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每 50 间(大面积房间和走 廊按施工面积 30m 2 为一间)应划分为一个检验批不足 50 间也应划分为一个检验批 。 2）、相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每 5001000m 2 应划分为 一个检验批 ，不足 500m 2 也应划分为一个检验批

7、 。 g、幕墙工程： 1）、相同设计 、材料 、工艺和施工条件的幕墙工程每 5001000m 2 应划分为一 个 检验批 ，不足 500m 2 也应划分为一个检验批 。 2）、同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批 。 3）、对于异型或有特殊要求的幕墙 ，检验批的划分应根据幕墙的结构 、工艺特 点 及幕墙工程规模 ，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定 。 h、涂饰工程： 1） 、室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每5001000m 2 应划分为一个 检验批，不足 500m 2 也应划分为一个检验批 。 2）、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每 50 间(大面积房间和走廊按涂

8、饰面积 30m 2 为一间)应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。 i、裱糊与软包工程： 同一品种的裱糊或软包工程每 50 间(大面积房间和走廊按施工面积 30m 2 为一间) 应划分为一个检验批不足 50 间也应划分为一个检验批。 j、细部工程： 1）、同类制品每 50 间(处)应划分为一个检验批不 50 间(处)也应划分为一个检验 批 。 2）、每部楼梯应划分为一个检验批。 7 7、装修工程材料性能复验项目：、装修工程材料性能复验项目： a、抹灰工程中：水泥的凝结时间和安定性。 b、人造木板的甲醛含量。 c、饰面板（砖）工程中： 室内用花岗石的放射性； （2）粘结用水泥的

9、凝结时间、安定性和抗压强 度； 外墙陶瓷面砖的吸水率 （4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 d、幕墙工程中 1 ） 、 铝 塑 复 合 板 的 玻 璃 强 度 ； 2）、石材的弯曲强度和寒冷地区石材的耐冻融 性； 3）、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉 伸粘结强度、相容性试验； 4 ） 、 石 材 用 结 构 胶 的 粘 结 强 度 ； 5）、石材用密封胶的污染性。 8 8、安全功能检测项目：、安全功能检测项目： a 、门窗工程 1）、建筑外墙金属窗的抗风压性能、，空气渗透性能和雨水渗漏性能 2）、建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能 b、饰面板(砖)工程 1）、饰面板

10、后置埋件的现场拉拔强度 3）、饰面砖样板件的粘结强度 c、幕墙工程 1）、硅酮结构胶的相容性试验 2）、幕墙后置埋件的现场拉拔强度 3）、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能 。 *（注：锚固螺栓现场拉拔试验应按标准要求进行，现场抽查，10个螺栓为一组，工程 用螺栓总数在5000个以下，检一组；5000个到10000个之间，检二组；多于10000 个，检三组。应随机抽取最不利位置的螺栓。） 9 9、工程竣工资料填写规定：、工程竣工资料填写规定： 工程资料中签名、监理意见、验收意见应采用本人手写，不得用打印代替签名，签 名的同时必须签日期，复制的文件中，签名允许对样本复印，

11、表格的其它内容可打印。 共 10 页第 1 页 建筑装饰工程竣工资料和管理记录目录 第一册：（TJ 1）施工、技术管理记录目录 序号 记录编号记录名称页码备 注 1TJ 1施工、技术管理资料 21.1工程概况 31.2工程项目施工管理人员名单 41.3施工质量现场管理检查记录 51.4施工组织、施工方案审批表 61.5技术交底记录 71.6开工报告 81.7工程竣工报告 9施工组织设计 第二册：（TJ 2）工程质量控制记录、工程安全和功能检验资料目录 序号 记录编号记录名称页码备 注 1TJ 2工程质量控制资料 22.1图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表 32.1.1图纸会审、设计变更、洽商记

12、录 42.1.2设计交底记录 52.2工程定位测量、放线验收记录 6A9材料/构配件/设备报审表 材料报审表、 报验申请表 与合格证(试验报 告)、复试报告 应一一对应 7 A4报验申请表 82.3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 9 2.3.1钢材合格证和复试报告汇总表 10钢材合格证和复试报告 112.3.2水泥出厂合格证和复试报告汇总表 12水泥出厂合格证和复试报告 132.3.3砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表 14砖（砌块）出厂合格证或试验报告 152.3.4其他材料合格证、检验、复试报告汇总表 16混凝土外加剂合格证、出厂检验、复试报告 17砂、石料进场复试报告 182.

13、3.5防水和保温材料合格证和复试报告汇总表 19各种防水和保温材料合格证、复试报告 202.3.6其他建筑材料合格证和复试报告汇总表 21饰面板（砖）产品合格证、复验报告 共 10 页第 2 页 序号 记录编号记录名称页码备 注 22吊顶、隔墙龙骨产品合格证 23隔墙墙板、吊顶、隔墙面板产品合格证 24人造木板合格证、甲醛含量复验报告 25玻璃产品合格证、性能检测报告 26室内用花岗石放射性检测报告 27墙地砖和其他无机非金属材料放射性复验报告 28涂料产品合格证、性能检测报告 29裱糊用壁纸、墙布产品合格证、性能检测报告 材料燃烧性能检 测报告30 软包面料、内衬产品合格证、性能检测报告 3

14、1地面材料产品合格证、性能检测报告 322.4施工实验报告及见证检测报告 332.4.5钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表 34钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证 35后置埋件现场拉拔试验报告 362.4.7外墙饰面砖样板粘结强度检测报告 372.5 统表 隐蔽工程验收记录 38抹灰工程验收记录 39门窗预埋件和锚固件的隐蔽工程验收记录 40门窗隐蔽部位防腐、填嵌隐蔽工程验收记录 41吊顶工程隐蔽验收记录 42轻质隔墙工程隐蔽验收记录 43饰面板（砖）工程隐蔽验收记录 44护栏与预埋件的连接点，预埋件蔽验收记录 452.6施工记录 462.6.1施工日志 472.7预制构件、预拌混凝土合

15、格证汇总表 48门窗产品合格证及复验报告 492.9工程质量事故及事故调查处理资料 502.10新材料、新工艺施工记录 51TJ 3工程安全和功能检验资料 523.3有防水要求的地面蓄水试验记录 533.6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 543.8节能、保温检测报告 共 10 页第 3 页 第三册：监理资料 序号 记录编号记录名称页码备 注 1A.3.3工序质量报验单 2 3 第四册：（TJ 4）工程质量验收记录目录 序号 记录编号记录名称页码备 注 1TJ 4工程质量验收记录 24.0质量验收总表部分 34.0.1单位（子单位）工程质量竣工验收记录 44.0.2单位（子单位）工程质

16、量控制资料核查记录 54.0.3单位（子单位）工程安全及功能检验资料核查记录 6单位（子单位）工程安全及功能及主要功能抽查记录 74.0.4单位（子单位）工程观感质量检查记录 8统表 1X X 子分部工程验收记录 9统表 2X X 分项工程质量验收记录 104.3装饰分部 工序报验单与检验批验收 记录应一一对应 114.3.0装饰分部工程质量验收记录 12统表 1地面子分部工程质量验收记录 13统表 2砖面层分项工程质量验收记录 144.3.8砖面层分项工程检验批质量验收记录 15统表 2大理石面层和花岗岩面层分项工程质量验收记录 164.3.9大理石面层和花岗岩面层分项工程检验批质量验收记录 17统表 2活动地板面层、地毯面层分项工程质量验收记录 184.3.12活动地板面层、地毯面层分项工程检验批质量验收记录 19统表 2实木地板面层、地毯面层分项工程质量验收记录 204.3.13 活动地、实木复合地板面层分项工程检验批质量验收记录 21统表 2中密度（强化）木地板面层分项工程质量验收记录 224.3.14 中密度（强化）木地板面层分项工程检验批质量验收记录 23统