天泰施工组织设计

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1、天泰“董事会“广场 1#、2#办公楼金坛建工集团有限公司 第 1 页 共 186 页 目目录录 一、一、 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 3 3 二、工程概况及特点二、工程概况及特点.4 4 1总述.4 2现场概况 4 3总体目标 4 4工程概况 4 5.5.本工程的重点及使用的技术本工程的重点及使用的技术6 6 三、项目组织管理机构三、项目组织管理机构.6 6 四、施工现场总平面布置四、施工现场总平面布置7 7 五、施工进度计划.8 8 六、施工准备工作计划和资源计划 10 1、施工准备工作.10 2、资源计划 17 3、场内准备 18 七、工程施工方案及技术措施要求 1818 1、施

2、工测量 18 2、土方工程 25 天泰“董事会“广场 1#、2#办公楼金坛建工集团有限公司 第 2 页 共 186 页 3地下室防水工程25 4钢筋工程错误！未定义书签。错误！未定义书签。 5模板工程 55 6混凝土工程94 7屋面工程错误！未定义书签。错误！未定义书签。 8初装修工程114 9门窗工程 120 10外墙保温 120 11外墙面砖石材121 12脚手架 122 13专业水、机、电安装152 14垂直运输 155 八、质量保证措施八、质量保证措施.162162 九、安全文明目标及保证措施九、安全文明目标及保证措施172172 十、.现场文明施工管理176 十一、其他措施.178

3、十二、安全生产应急预案.183 天泰“董事会“广场 1#、2#办公楼金坛建工集团有限公司 第 3 页 共 186 页 一、编制说明及编制依据一、编制说明及编制依据 编制依据编制依据说明说明:本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管 理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、 主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文 明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可 行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经 济技术文件。 编制依据编制依据: 11呼和浩特市如意总部基地天泰“董事汇”广场项目 1#、2#

4、办公楼工 程主体工程合同 12施工图 13主要现行法规、规程、规范、标准、图集 防火门国家标准（GB12955-2008） 工程结构可靠性设计统一标准（GB 50153-2008） 建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068-2001） 建筑抗震设防分类标准（GB 50223-2008） 建筑结构制图标准（GB/T50105-2010） 建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001) 建筑抗震设防分类标准 (GB50223-2008) 建筑抗震设计规范 (GB50011-2010) 建筑地基基础设计规范(GB50007-2002) 建筑结构荷载规范（GB 50009-2012） 混凝

5、土结构设计规范（GB 50010-2010） 建筑抗震设计规范（GB 50011-2010） 建筑地基基础设计规范（GB 50007-2011） 地下工程防水技术规范（GB 50108-2008） 屋面工程技术规范 （GB503452012） 建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009） 建筑施工木脚手架安全技术规范(JGJ 164-2008) 建筑施工模板安全技术规范(JGJ 162-2008) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011) 屋面工程质量验收规范（GB50207-2012） 城镇燃气设计规范（GB50028） 无障碍设计规范 （GB50763-2012）

6、建筑物防雷设施安装（99D562） 砌体结构设计规范（GB50003-2011） 岩土工程勘查规范（GB50021-2001） （2009 年版） 建筑设计防火规范（GB20016-2006） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） （2010 年版） 高层建筑筏形与箱型基础技术规范（JGJ 6-2011） 钢筋焊接及验收规范（JGJ 18-2012） 钢筋机械连接技术规程（JGJ 107-2010） 华北标 BJ 系列图集及 05J 系列图集 天泰“董事会“广场 1#、2#办公楼金坛建工集团有限公司 第 4 页 共 186 页 玻璃幕墙工程技术规范(JBJ102-2003

7、、J208-2003) 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （11G101-1） 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （11G101-2） 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （11G101-3） 建筑物抗震构造详图 （11G329-1） 砌体填充墙结构构造 （12G619-1） 1.4 其他 呼和浩特市勘探局提供的地质勘探报告2012-k92 建设部推广使用的十项新技术 二、工程概况及特点二、工程概况及特点 1.总述总述 呼和浩特市如意总部基地天泰“董事汇”广场项目 1#、2#办公楼位于呼和 浩特赛罕区腾飞路东侧，由天泰房地产开发有限公司投资兴

8、建、上海华东建设 发展设计有限公司设计、内蒙古建信监理咨询有限公司监理、呼和浩特市质量 监督站质量监督。 2.现场概况现场概况 北侧紧邻联通大厦一维路边，西侧紧邻赛罕区腾飞路，东侧紧邻日信施工 工地。场地地状标高：一维路边的路面标高 1070.76m 为负 0.44。施工现场场 地狭窄，给施工现场部署及施工过程进度控制带来一定的影响。 3.施工目标施工目标 3.1 质量目标：主楼结构达到呼和浩特市合格工程，质量标准的评定以现行 国家或行业的质量检验评定标准为依据。 3.2 工期目标：总工期 730 天 3.3 安全目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，控制工伤率 3以下， 保证工亡率为零，在

9、施工期间杜绝一切重大安全质量事故。 3.4 文明施工目标：强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水 平，建成市级“文明安全工地” 。 4.工程概况工程概况 本工程结构形式为框架剪力墙结构（车库为框架结构） ，结构安全等级为二 级， 抗震设防烈度八度， 防火分类为一类， 耐火等级一级。 总建筑面积 70382.1m2， 基础为箱形筏板基础，厚度为 600mm.1200mm.1600mm.1800mm。0.000 相当 于绝对标高+1071.20m，室内外高差 0.150m。地下水水位埋深稳定地下水水位 高程为 1055.581056.38 米,裙房结构施工采用同一施工方案。 4.1办公楼

10、建筑设计特点 序 号 项目内容 1 建筑面 积（m2） 总建筑面积70382.1地下室面积17327 占地面积15067标准层面积 2 层数 （层） 地上18 层地下2 层 序 号 项目内容 13屋面卵石保护层不上人保温防水屋面及上人保温防水屋面 天泰“董事会“广场 1#、2#办公楼金坛建工集团有限公司 第 5 页 共 186 页 2外墙面80 厚岩棉板外保温外刷仿石材防水涂料、挂石材 3内墙面 玻璃棉吸音毡 NAFC 板墙面、内墙乳胶漆涂料、釉面砖、防水砂浆 墙面 4楼地面防滑地砖、花岗石、水泥砂浆 5顶棚刮腻子、微穿孔吸音铝面板吊顶及石膏板吊顶刷乳胶漆 6门窗甲级防火内平开窗、铝合金窗、防

11、火门、铝合金全玻平开门、 7防水 地下：采用聚乙烯丙 纶复合防水卷材二层 屋顶采用合成高分子 聚乙烯丙纶复合防水 卷材二层 厨房、卫生间、阳台： 1.5 厚聚氨酯涂膜防 水 8节能 建筑概况,建筑朝向等见总平面，各单体建筑表面积、体形系数、 外窗传热系数、外墙传热系数等详见节能计算报告书 9 设备安 装 电梯十二部自动扶梯二部 通风烟风道 上水冷水：水泵、水箱 热水：热交换 器、水泵 消防水： 减压装 置 下水中水污水：污水泵雨水 暖气地板热辐射 强电动力、照明 弱电电话、电视、可视对讲、消防 消防 耐火等级 I 级，四部消防电梯和两座消防楼梯，消防栓灭火 系统，设甲乙丙级防火门，人防门为自动

12、喷淋系统 4.2 结构设计特点 土质土质 情况情况 持力层为卵石砂层 土、 场地等级为二级 类别为 II 类 地下水性质地下水性质上层带水 地下水位地下水位 正常稳定在 -14.8m-15.6m 地下水质地下水质中性 复合复合 地基地基 承 载 力 标 准 值 fka=240Kpa， 渗透系数渗透系数0.1-0.2m/d；6-8m/d 基础基础 类型类型 复合地基地下防水做法地下防水做法 高分子聚乙烯丙纶复合 材料 结构结构 形式形式 全现浇框架剪力墙底板厚度底板厚度 600mm1600mm1800 mm 地下地下 混凝混凝 土类土类 别别 C35P6 抗震设防烈度等级抗震设防烈度等级8 度

13、标准标准 冻结冻结 深度深度 1.6m人防等级人防等级无 混凝混凝 土强土强 地下外 墙 C35P6主 体 梁 C35/C30/C25 墙体C30-C50 天泰“董事会“广场 1#、2#办公楼金坛建工集团有限公司 第 6 页 共 186 页 度等度等 级级 部 分 地下室 内墙 C35-C50 板 C35/C30/C25 楼梯C30-C35 基础 C35P6柱 C30-C50 其他C20 钢筋钢筋 类别类别 I/ 级钢筋接头类别钢筋接头类别直螺纹（16） 、/绑扎 4.3 甲方分包工程 土方工程、防水工程、护坡喷锚支护、消防喷淋系统、报警联动、燃气工 程、有线电视安装工程、变配电工程、智能化系

14、统、宽带网络系统、通风空调 工程、电话安装工程等等。 5.本工程的重点及使用的技术本工程的重点及使用的技术 5.1 聚乙烯丙纶复合防水及防水混凝土施工 5.2 钢筋直螺纹连接 5.3 植筋技术 5.4 大体积混凝土施工技术 5.5 清水混凝土施工工艺 5.6 季节性施工工艺 5.7 模板施工技术 5. 8 外墙外保温施工工艺 5.9 小节拍均衡流水法施工 5.10 泵送混凝土施工 5.11 质量通病的防治 三、项目组织管理机构三、项目组织管理机构 为了确保工程施工质量，实现“建一项工程，竖一座丰碑”的战略方针， 选用经验丰富、富有创新开拓精神、技术过硬的项目班子，按各自的专长，科 学、合理地组

15、合，以达到“人尽其才”的优化组合。项目组织机构图见下图： 项目组织机构图项目组织机构图 项项 目目 经经 理理 工程师 项目项目 副副经理经理 工程师 生生产产经经理理 项项目目 总总工工 经经营营 预预算算 天泰“董事会“广场 1#、2#办公楼金坛建工集团有限公司 第 7 页 共 186 页 土建土建 工长工长 水电水电 施工员 安全安全 部部 行政行政 后勤后勤 资料资料 试试验验 技术技术 测量测量 质量部质量部材料员材料员 防木砼钢 电 水筋 焊 工工工工 工 水电通 暖风 工工工 测量测量 班组 机电 组 装修 组 四、施工现场总平面布置四、施工现场总平面布置 1.现场出入口及围墙布

16、置，低凹凸场地回填整改推平。 根据现场实际情况采用封闭式管理， 现场根据周围的情况加起 24 砖墙作围 墙， 在围墙的外侧用 M7.5 砂浆抹灰， 外加防水涂料。 东侧、 南侧用架子1500mm 管栽入地下 500mm 并搭 2 米高的单排架子加多层板， 与日信工地分开。 具体位 置详见施工现场平面布置图。 施工现场总平面布置图附图： 2.现场道路布置 天泰“董事会“广场 1#、2#办公楼金坛建工集团有限公司 第 8 页 共 186 页 根据施工现场的情况并满足消防要求，进场道路布设 6m-8m 宽 0.2m 厚 长 210 米 C30 砼的硬化路面。 3.办公区及生活区设施布置：现场在工地办公楼西侧，布置有洗车设备、试 验室、办公区、门卫、厕所，浴室，食堂，职工宿舍、二级箱、钢筋堆放 区、钢筋加工区、木工加工区、水电加工区及材料仓库等等。 4.施工区以及施工设施布置： 5.施工现场临水、临电布置： 详见施工