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1、房地产销售代理产业分析报告（房地产销售代理产业分析报告（模板模板） 目目录录 环境篇环境篇环境篇环境篇 1.1.1.1.政策与经济环境政策与经济环境政策与经济环境政策与经济环境6 6 6 6 1.11.1我国房地产相关政策综述我国房地产相关政策综述6 6 1.21.2我国国民经济概况我国国民经济概况1010 1.31.3经济发展展望经济发展展望1616 2.2.2.2. 住宅与房地产业住宅与房地产业住宅与房地产业住宅与房地产业“十五十五十五十五”规划规划规划规划18181818 2.12.1目标和战略目标和战略1818 2.22.2主要任务和重大措施主要任务和重大措施1919 产业市场篇产业市
2、场篇产业市场篇产业市场篇 3.3.3.3. 房产一级市场概述房产一级市场概述房产一级市场概述房产一级市场概述23232323 3.13.1我国土地市场现状我国土地市场现状2323 3.1.1近年土地市场建设成效23 3.1.2土地市场发展经验24 3.23.2我国土地交易市场化前景我国土地交易市场化前景2525 4.4.4.4.房产二级市场概述房产二级市场概述房产二级市场概述房产二级市场概述28282828 4.14.1我国房地产市场综述我国房地产市场综述2828 4.24.2房地产行业周期房地产行业周期3333 4.2.1市场周期划分33 4.2.2市场数据统计分析35 4.34.3房地产市
3、场现状房地产市场现状3838 4.3.1房地产二级市场供求关系38 4.3.2住宅成交价格攀升明显40 4.3.3房地产的二、三级市场联动41 4.44.4房地产消费市场房地产消费市场4242 4.4.1历年上海市总体消费特征42 4.4.2购房群体消费习性43 5.5.5.5. 房产三级市场概述房产三级市场概述房产三级市场概述房产三级市场概述47474747 5.15.1我国房产三级市场概况我国房产三级市场概况4747 5.1.1租赁市场47 5.1.2置换市场48 5.1.3人口迁移对房产三级市场的影响48 5.25.2房产中介的机遇与竞争房产中介的机遇与竞争4949 5.2.1市场竞争表
4、现49 5.2.2市场机遇50 5.35.3上海房产三级市场上海房产三级市场5050 5.3.1上海三级市场现状50 5.3.2上海三级市场展望51 产业现状篇产业现状篇产业现状篇产业现状篇 6.6.6.6. 代理产业发展状况代理产业发展状况代理产业发展状况代理产业发展状况52525252 6.16.1我国代理业的发展历程我国代理业的发展历程5252 6.26.2代理产业发展现状代理产业发展现状5454 6.2.1业务领域54 6.2.2公司分类54 6.2.3服务体系59 6.2.4发展特点59 产业竞争篇产业竞争篇产业竞争篇产业竞争篇 7.7.7.7. 竞争市场概况竞争市场概况竞争市场概况
5、竞争市场概况61616161 7.17.1中国四大经济圈代理产业概况中国四大经济圈代理产业概况6161 7.1.1中国代理市场区域状况61 7.1.2四大经济圈代表城市知名代理公司62 7.27.2主要代理企业分析主要代理企业分析6363 7.2.1xxxx房屋销售有限公司63 7.2.2xxxx置业顾问有限公司68 7.2.3xxxx投资顾问有限公司69 7.2.4xxxx策划有限公司70 7.2.5xxxx代理有限公司71 7.2.6xxxx顾问有限责任公司72 7.2.7xxxx房地产交易有限公司73 7.2.8xxxx房地产代理有限公司74 7.37.3房地产代理模式比较及经验借鉴房地
6、产代理模式比较及经验借鉴7575 7.3.1台湾房地产代理模式剖析75 7.3.2香港房地产代理模式剖析78 7.3.3美国房地产代理模式剖析79 7.3.4上述代理模式经验借鉴81 产业问题机遇篇产业问题机遇篇产业问题机遇篇产业问题机遇篇 8.8.8.8. 代理产业风险分析代理产业风险分析代理产业风险分析代理产业风险分析83838383 8.18.1政策风险分析政策风险分析8383 8.1.1政策风险成因分析83 8.1.2重要政策、法规分析83 8.1.3风险应对措施85 8.28.2市场风险分析市场风险分析8686 8.2.1房地产市场周期风险分析86 8.2.2区域市场风险分析90 8.2.3消费市场风险分析92 8.38.3业务经营风险分析业务经营风险分析9696 8.3.1风险成因分析96 8.3.2风险应对策略和措施97 8.48.4其他风险其他风险9999 9.9.9.9.房地产代理业存在的问题和机遇房地产代理业存在的问题和机遇房地产代理业存在的问题和机遇房地产代理业存在的问题和机遇100100100100 9.19.1我国房地产代理服务存在问题我国房地产代理服务存在问题100100 9.1.1法规体系不健全，缺乏行业管理规范
