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1、目录 第 1 章方案编制依据和范围 1.1 编制依据 1.2 编制范围 第 2 章工程概况 2.1 建筑概况 2.2 结构概况 2.3 安装工程概况 2.4 场地情况 2.5 气候情况 第 3 章施工部署 3.1 工程目标 3.2 施工总程序 3.3 施工阶段控制 3.4 施工总进度计划 第 4 章施工主要资源配备计划 4.1 主要机械的选择布置 4.2 施工机械设备计划表 4.3 劳动用工计划 4.4 周转材料配备计划及采购 第 5 章施工准备工作计划 5.1 临时施工道路 5.2 临时供水设计 5.3 临时供电设计 5.4 临时设施的设计 5.5 施工总平面布置 5.6 其他准备工作 第
2、6 章施工测量方案 6.1 仪器的检校 6.2 测量标准确定 6.3 测量人员配备 6.4 施工测量平面控制系统建立 6.5 垂准测量 6.6 施工高程控制 6.7 其它有关测设 第 7 章钻孔灌注桩施工 7.1 工程概况 7.2 场地要求 7.3 施工准备 7.4 桩基的施工组织 7.5 施工工艺流程 7.6 桩底注浆技术 7.7 安全保护措施 第 8 章基坑围护设计及施工 8.1 工程概况 8.2 基坑围护方案设计 8.3 土钉墙施工及土方开挖 8.4 现场监测内容及要求 8.5 应急措施 8.6 9、安全生产和文明施工 第 9 章基础及地下室工程施工 9.1 基础及地下室工程概述 9.2
3、 施工程序 9.3 承台、基础梁及地下室底板施工 9.4 地下室墙板及剪力墙施工 第 10 章 主体工程施工方案 10.1 主体结构概述 10.2 主体施工总程序 10.3 承重架工程 10.4 钢筋工程 10.5 模板工程 10.6 砼工程 10.7 后浇带砼 10.8 砌体工程 10.9 脚手架工程 第 11 章 屋面工程施工方法 11.1 屋面地砖 11.2 屋面细石砼 11.3 SBS 卷材施工 11.4 找平层施工 11.5 屋面施工注意事项： 11.6 屋面排气槽与排气管： 11.7 成品保护 第 12 章 装饰工程施工方法 12.1 施工部署 12.2 装饰工程准备工作 12.3
4、 内墙工程 12.4 面砖施工 12.5 水泥砂浆地面施工 12.6 地砖及花岗岩施工 12.7 门窗工程 12.8 外墙装饰 第 13 章 季节性施工技术措施 13.1 冬季施工 13.2 雨季施工 13.3 夏季施工 第 14 章 施工质量保证措施 14.1 施工管理体系的建立 14.2 现场质量检查工作 14.3 施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作 14.4 材料质量的控制把关工作 14.5 机械设备的质量控制工作 14.6 施工工序的质量控制工作 14.7 技术资料的整理控制 14.8 施工中“人”因素的控制 第 15 章 工期保证措施 15.1 确保工程进度的主要管理技术措施
5、15.2 施工总进度计划控制 15.3 保证实现施工总进度计划的措施 15.4 确保工期实施的具体措施 15.5 控制施工工期的奖罚措施 第 16 章 安全生产、文明施工、环境保护措施 16.1 安全文明目标的设定 16.2 安全生产保证措施 16.3 文明施工保证措施 16.4 环境保护措施 16.5 治安管理措施 16.6 消防工作管理措施 第 17 章 工程施工配合 17.1 与建设方的配合协调 17.2 与监理方的配合协调 17.3 与设计方的配合协调 17.4 与周边单位的配合协调措施 第 1 章方案编制依据和范围 1.1 编制依据 小区三期工程的招标文件。 小区三期工程的总平面图、
6、施工图纸及相关的技术资料。 小区三期工程现场勘察情况。 市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。 国家现行有关施工及验收规范（规程） ： （当在投标期间有新的国家 或地方规范代替旧规范时，执行以新规范为准） 建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002） 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002） 混凝土结构工程质量验收规范（GB502042002） 屋面工程质量验收规范（GB502072002） 建筑工程文件归档整理规范(GB/T503282001) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 建
7、筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002) 钢筋焊接及验收规程（JGJ1896） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ3386） 其它现行的有关规范和各种法规、制度等 ISO9001 国际质量管理体系标准： 公司 ISO9001：2000 国际质量体系程序文件 公司 ISO9001：2000 国际质量体系质量手册 公司 ISO9001：2000 国际质量体系技术管理办法 公司 ISO9001：2000 国际质量体系材料检验和验证办法 公司 ISO9001：2000 国际质量体系安全管理办法 公司 ISO9001：2000 国际质量体系设备管理办法 公司 ISO9001：2000 国际质量
8、体系计量管理办法 公司 ISO9001：2000 国际质量体系作业指导书 公司 ISO9001：2000 国际质量体系其它有关管理标准 1.2 编制范围 小区三期工程招标文件及施工图纸中明确的全部土建、安装、装 饰工程等施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配 合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程 而全力以赴。 第 2 章工程概况 2.1 建筑概况 本工程为业主单位投资兴建的小区三期综合大楼、该楼是集办 公、商务、住宅为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给小区挥上 浓重的一笔，该工程总建筑面积 45403m 2，其中包括一栋双塔楼（A 塔楼、B 塔楼）
9、和一栋 3 层辅助楼，住宅建筑面积 27122.5m 2，商 场建筑面积 10044.6 m 2，车库、设备层建筑面积 6056.4 m2，辅 楼建筑面积 2179.8 m 2，A 塔楼建筑高度 102.5 米，27 层框架-剪 力墙结构，4 层裙房，B 塔楼建筑高度 84.5 米，22 层框架-剪力 墙结构，4 层裙房，且两塔楼地下室及地上 4 层贯通。 主要装饰工程情况见下表： 序号部位主要做法 1屋面工程 10 厚地砖层、40 厚刚性层、SBS 防水层、保温层找 坡、结构层（均水泥砂浆找平） 2楼地面工程 主要涉及水泥砂浆面，花岗岩及防滑地砖饰面 3内墙饰面 主要采用内墙涂料刷白（考虑二
10、次装饰） 4外墙饰面 主要采用干挂花岗岩及铝板饰面 5门窗 主要为玻璃幕墙 2.2 结构概况 本工程为框架-剪力墙结构建筑，属一类民用建筑，结构按六 度抗震设防，建筑结构及桩基安全等级为一级，安全使用年限 50 年。其中地基基础设计等级为甲级，地下室防水等级为二级， 0.000 相当于黄海标高 310.00。 桩基采用600、800、1000 的大直径钻孔灌注桩，全部结构 砼按泵送商品砼考虑。深基坑采用土钉墙围护，并设井点降水系 统，具体以实际专家论证方案为准。 2.3 安装工程概况 本工程属于现代化高层建筑，安装工程涉及的系统比较复杂， 其中水系统工程包括生活水系统、排水系统、消火栓系统等；
11、电 气设计主要有照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地、其 它弱电系统等。 2.4 场地情况 本工程位于重庆市九龙坡区马王乡，袁茄路与兴龙路交汇处， 交通便利，该区块地势平坦，起伏较小。 鉴于工程的影响较大，且又位于朵力名都小区内，故本项目 的安全生产文明施工要求相当高。 2.5 气候情况 本工程属跨年度施工项目，期间将经历春夏秋冬不同的气候，因此 必须重视气候对工程施工的影响。根据本地气象资料显示：本地区年平 均湿度 79.5，年平均最高温度 39.4，年平均最低温度-0.2，年 极端最低温度-1.9， 年极端最高温度为40.2， 年平均降雨量为95.01 毫米，年平均风速为 1.5 米/
12、S。本地区 4 至 6 月为梅雨季节，降雨量特 多，79 月份为高温季节。 第 3 章施工部署 3.1 工程目标 鉴于本工程的重要性，公司将把此工程列入“重点工程”计 划，全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。为此特制定各项目 标如下： 质量目标 我公司将全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国 家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司 ISO9001 国际质量保证体系，实行创优目标管理，确保本工程质 量标准合格，并全力争创优质工程。 工期目标 工期的有效控制将直接影响业主的投资效益，我公司将全力 以赴，争取在最短的期限内完成，施工工期按业主要求保证 800 日历天完成。 安全
13、生产、文明施工管理目标 我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工 程的施工过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，把安全隐 患防范于萌芽之中。本工程安全生产、文明施工争创市标化工地。 3.2 施工总程序 由于工期较紧，本工程裙楼部分工程量较大，采取大流水施 工作业，以施工缝为界划分流水段；主体塔楼为两幢高层，施工 将 A 和 B 塔楼上升部分分别为一个相对独立的施工段，每幢配备 相对分立的两套施工班子，这样总体两幢楼施工相对独立平行进 行，流水作业则在局部工序间展开，但流水作业应在保证工期的 前提下适当进行。 本工程一开工即组织桩机进场施工，桩基工程全部完成后检 测合格后，马上进行
14、土方的开挖及基坑的土钉围护工程。并集中 “抢”下基础及地下室工程，整个地下室施工按设计的三条后浇 带为界，分三个施工段；尽可能的组织流水作业。上部则以幢为 单位组织施工。本工程施工安排应按短结构、精装修的原则进行。 基础及地下室工程完成后，主体结构应及时跟上，并尽可能的缩 短结构工期。上部标准层平面内不再分施工段，而采用整层翻模 法施工，两幢平行作业，并组织局部的流水作业。 相对单幢内的施工顺序安排：初期各单体要以主体结构施工 为先导，实施立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成 后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板 间，组织员工现场交流学习、交底，装饰工程从上向下单向
15、跟进， 交叉流水。 在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工 作应贯穿于主体、装饰、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧 凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉 污染。 施工总体顺序为：准备工作定位放线桩基工程基坑机 械开挖及围护（包括井点降水）桩头处理及垫层基础及地下 室工程施工主体各层结构装饰工程（包括楼地面、墙面、顶 棚等）室外、扫尾工程 3.3 施工阶段控制 本工程由于工作量较大，工程质量要求高，因此必须合理安 排各工序，具体各阶段应突出以下几点： 基础及地下室工程将投入反铲挖掘机，装载汽车等机械化设 备，加快施工进度。基坑应做好围护并及时排水，保证基坑的干
16、 燥。同时地下工程施工应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工 周期。 主体施工应注重各工序的流水安排，并配备足够的机械、人 力、物资资源，争取在最短的时间内完成优质的结构工程。 装饰阶段是本次施工的重点之一，涉及的新工艺较多，工程 量也较大，施工应精工细作，尽力创造优质产品。 室外及扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。 3.4 施工总进度计划 本工程按招标文件、业主的要求及以往工程施工经验，对本 工程施工进度作总体安排，并对整个工程的各工序作详细周密的 计划。 3.4.1总进度计划安排依据 、工程总体结构设计及各工序特点； 、国家工期、业主要求、自身实力； 、冬、雨、夏季气候影响； 、通盘考虑施工总程序，排除施工中大的互相穿插和干扰。 、春节、元旦等节假日休假的影响； 、机械等设备、物资的投入计划； 、网络化管理。 施工总进度网络控制计划详见附图。 第 4 章施工主要资源配备计划 4.1 主要机械的选择布置 4.1.1打桩机械 本工程采用大直径钻孔灌注桩， 总桩数有
