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1、法规 法规 P4 （四）地方性法规、自治条例和单行条例 省、自 治区、直辖市的人民代表大会应当作出处理决定。 P6 （五）地方性法规、规章之间不一致时， 由国务院裁决。 根据授权制定的法规与法律规定不一致， 不能确定 如何适用时， 由全国人民代表大会常务委员会裁决。 P10 一、法人应当具备的条件 1、依法成立 2、有 必要的财产或者经费 3、 有自己的名称、 组织机构和 场所 4、能够独立承担民事责任 P11 企业法人依法经工商行政管理机关核准登记 后取得法人资格。 有独立经费.取得法人资格。 P15 二、 民法通则规定，有下列情形之一的， 委托代理终止： （1） （2） （3） （4） （
2、5） P17 表见代理还需具备以下特别构成要件： （1） 须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实 或理由（2）须本人存在过失（3）须相对人为善意 P19 物权包括所有权、用益物权和担保物权。 P20-21 处分权是所有人的最基本的权利，是所有 权内容的核心。 担保物权依法享有就担保财产优先受偿的权利。 设立建设用地使.有关行政主管部门批准。 建设用地使用权消灭的，出让人应及时办理注销 登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。 P22 三、物权的保护，是指通过法律规定的方法 和情形合并适用。 P24 从建筑物中抛掷物品.使用人给予补偿。 P27 （三） （1）申请专利的发明创造而泄露其
3、内容的。 2、授予专利权的外观设计，应当同两个条件。 P40 定金的数额由当事人约定， 但不得超过主合同 标的额的 20% P41 投保人 保险人 被保险人 受益人 P42-43 一、建筑工程一切险是承包各类民用 这一险种。 （三）除外责任 （四）第三者责任险 P47 二、 民法通则规定.赔礼道歉。 一、行政处罚的种类 P48 刑法规定，刑罚分为驱逐出境。 P52 军用房屋建筑工程是否实行施工许可， 由国 务院、中央军事委员会另行规定。 P53 二、施工许可证的法定批准条件 P56 目前， 已增加的施工许可证申领条件主要是 消防设计审核。 P57 二、 建筑法规定，施工许可证 三、 按照国务院
4、有关规定批准开工报告的更应 该严格。 P62 （一） 建筑业企业资质管理规定中规定， 建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资 质、施工劳务资质三个序列。 P63 （二） 资质证书有效期为 5 年提出延续申请。 P65 3、注销 有下列情形之一的其他情形。 P71 建设工程质量管理条例 规定吊销资质证书。 P75（三） 注册建造师管理规定不予注册的 其他情形。 P77 （二）注册建造师担任施工项目负责人期间原 则上进行网上变更。 P83-84 一、必须进行招标（1） （2） （3） 2000 年 5 月 （4） 国家授权投资主体融资的项目。 三、 招标投标法实施条例还规定单一来源 采购方式
5、采购。 P85 国务院发展计划部门确定的国家重点项目 可以进行邀请招标。合同金额的比例过大。 P86 招标代理机构是依法设立经济等方面的专 家库。 P87 （三）编制招标文件及标底 注意各个时间、天 数。 招标人可以自行决定是否编制标底。 一个招标项目 只能有一个标底。标底必须保密。招标人不得规定 最低限价。 国有资金投资的建筑市场价格信息等编制。 P88 全部使用国有鼓励采用工程量清单计价。 P90 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书 面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。 P94 投标保证金不得超过招标项目估算价的 2% 一、 禁止投标人相互串通投标 （1） （2） （3） （
6、4） （5） 。 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标（1） （2） （3） （4） （5） 五、招标投标法第 33 条. （1） （2） （3） （4） （5） P97 联合体各方应当签订共同投标协议.一并 提交招标人。 P99 （二） 投诉处理的规定 3 个工作日 30 个工作日 P103 金额 5%以上 10%以下的罚款 P109 建筑工程施工 （试行） 属于转包： (1)(2) （3） （4） （5） （6） （7） P110 存在下列情形之一的，属于违法分包：(1)(2) （3） （4） （5） （6） （7） 属于挂靠：(1)(2)（3） （4） （5） （6） （7） （8）
7、 P111 一、 建设单位将建设工程肢解发包的暂停 资金拨付。 P112 二、第四段 2%以上 4%以下的罚款 第五段 2%以上 4%以下的罚款 第六段设计费 25%以上 50%以下的罚款 P114 施工单位的不良行为认定标准如下 5 大类、 41 条 P115 二注册建造师不良行为记录的认定标准 （全部） P116 （一） 公布的时限，7 日内，6 个月到 3 年， （二）公布的内容和范围全部 P121（四）要式合同，是指更具法律规定.应当采 用书面形式。 P122 一、合同订立与合同成立承诺方式。 P127 2014 年 10 月（1） （2） （3） P128 发承包双方在确定合同价款时
8、酬金方 式确定合同价款。 P130 4 工程垫资的处理下边的两段 P131 2002 年 6 月， ， ，一整段 P132 赔偿损失范围包括直接损失和间接损失 P134 下方合同法规定， ， ， ，整段 P135 中间合同法规定， ， ， ，对方财产损失的。 P137 二，合同的变更（1） （2） （3）只化标题 P138 倒数第一段和倒数第二段全部 P139 四、 可撤销合同或者仲裁机构不得撤销。 P140 最下方 2.承包人解除施工合同 3.施工 合同解除的法律后果 按该解释第3条规 定 不予支持。 P143 二、 劳动合同的种类 劳动合同法 规定 为期限的劳动合同， P146 （二） 劳
9、动合同期限 3 个月以上不满 1 年的 该期限为劳动合同期限。 P150 （四） 为了保护一些特殊群体劳动者的权益 （1） （2） （3） （4） （5） （6） p151 经济补偿的标准，按劳动者在本单位工作的 年限向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 P161 五、 劳动者的社会保险与福利 2010 年 10 月颁 布的中华人民共和国社会保险法.从国家和 社会获得物质帮助的权利。 P164（二）仲裁 按照劳动争议调解仲裁法的 规定，劳动争议申请但是，劳动关系终止的， 应当自劳动关系终止之日起 1 年内提出。 P165（三）诉讼 重点记住 15 日内向人民法院提起 诉讼。 P173 三、标的物
10、毁损灭失风险的承担（考多选） P176 一、借款合同的主要法律特征（一）借款合同 的标的物是货币 （二） 借款合同一般为要式合同 （三） 借款合同一般是有偿合同（有息借款） P180 （一）出租人身份的二重性 出租人是租 赁行为的出租方.因而又是受买人。 2014 年 2 月发布的不构成融资租赁法律关系。 P183 2.承运人的义务 在承运人将货物交付收 货人之前.和该区段的承运人承担连带责任。 P191 （二）使用机械设备可能产生环境噪声污染 的申报 环境噪声污染防治法规定.以 及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。 P193 （一）施工现场大气污染的防治 建设单位应当将防治扬尘污染的费用列
11、入工程造 价.建筑垃圾应当进行资源化处理。 施工单位应当在施工工地公示有毒有害烟尘 和恶臭气体的物质。 P194 第 2 点重点掌握高度小于 1.5 米 第 3 点重 点掌握作业区目测扬尘高度小于 0.5 米。 P199 （一） 一般固体废物污染环境的防治 2005 年3月原建设部颁布的.不得超出核准范围承运 建筑垃圾。 P207（一）节材与材料资源利用 绿色施工导则进一步规定，图纸会审时，应审 核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗 率比定额损耗率降低 30% 施工现场 500 公里以内生产的建筑材料用量占建筑 材料总重量的 70%以上。 （二）节水与水资源利用 1、提高用水效率 P2
12、13 四、属于国家所有的文物范围 （一）属于国家所有的不可移动文物范围（二）属 于国家所有的可移动文物范围（三）属于国家所有 的水下文物范围 P221 二、安全生产许可证的有效期 安全生产许可证的有效期是 3 年， 安全生产许可 证有效期满需要延期的，企业应当于期满前 3 个月 向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。 建筑施工企业变更名称， 地址， 法定代表人等， 应当在变更后 10 日内， 到原安全生产许可证颁发管 理机关办理安全生产许可证变更手续到建 筑施工企业遗失安全生产许可证，应当立即向原安 全生产许可证颁发管理机关报告，并在公众媒体上 声明作废后，方可申请补办。 三、政府监管
13、安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政 机关发现有下列情形之一的，可以撤销已经颁发的 安全生产许可证： （1） （2） （3） （4） （5） P225（一）施工单位主要负责人对安全生产工作全 面负责 安全生产法规定，（7）组织制定并实施本单 位安全生产教育和培训计划。 施工单位主要负责人， 通常是指对施工单位全面负 责，有生产经营决策权的人。具体说，可以使施工 企业的董事长，也可以是总经理或总裁等。 P226 项目专职安全生产管理人员具有以下主要职 责：（6）依法报告生产安全事故情况。 P231（五）承担连带责任 建筑工程安全生产管理条例规定，利用 保护受损害者的合法权益。 P233 二、
14、施工作业人员应当履行的安全生产义务 （一）守法遵章和正确使用安全防护用具等的义务 （二）接受安全生产教育培训的义务 （三）施工安全事故隐患报告的义务 （四）被派遣劳动者的义务 P235 第二段：生产经营单位使用被派遣劳动者 的的安全生产教育和培训。 P238 二、施工管理人员违法行为应承担的法律责任 生产经营单位的主要负责人未履行（4）发生 特别重大事故的，处上一年年收入 80%的罚款。 P241 二、编制安全专项施工方案 建设工程安全生产管理条例规定，（7）国 务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其 他危险性较大的工程。 P243 安全警示标志须符合国家标准 安全标志及其 使用导则GB
15、2894 的有关规定。 P244（三）施工现场临时设施的安全卫生要求 建设工程安全生产管理条例设置员工集 体宿舍。 从供餐单位订餐的， 应当从取得食品生产经营许 可的企业订购， 并按照要求对订购的食品进行查验。 此外，施工单位提供的饮水也必须达到国家规定的 标准。 P246 二、施工单位安全生产费用的提取和使用管理 安全生产法规定并对由于安全生产所必需 的资金投入不足导致的后果承担责任。 P247 2005 年 6 月安全施工费组成。 P249（二）特种设备的使用 特种设备使用单位应当特种设备。特种设 备使用单位应当保证特种设备安全运行。 特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要 求，在检验合格有效期满前 1 个月向特种设备检验 机构提出定期检验要求。 P251 三、施工单位消防安全自我评估和防火检查 国务院关于加强和改进消防工作的意见 中指 出责任自负 P252 五、施工单位的消防和自救逃生能力 P253（二）工伤认定 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） ；职工有下列情形之一的， 视同工伤（1） （2） （3） P254 社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请 之日起60日内作出工商认定的决定作出工伤认 定的时限中止。 （三）劳动能力鉴定 设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳 动能力鉴定申请之日
