农科院监理规划

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1、深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 1 黔东南州农科院整体搬迁部分项目黔东南州农科院整体搬迁部分项目 （挡土墙、道路给排水工程） 监理规划监理规划 编制：编制： 审核：审核： 批准：批准： 深圳市龙城建设监理有限公司深圳市龙城建设监理有限公司 贵州项目监理部贵州项目监理部 2015 年年 5 月月 18 日日 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 2 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 3 一、工程项目概况一、工程项目概况 黔东南农业农业科学研究所整体搬

2、迁项目部分项目位于贵州 省黔东南州凯里市东、三棵树镇以西，紧邻凯里市至三棵树镇凯 雷大道，距离凯里市区约 7.5km、三棵树镇约 1.5km，交通便利。 该项目场地已基本完成场平工作，拟建场地场平后在其范围 内形成五个不同标高的平地区域，为实现场地内不同区域的使用 功能需建挡土墙1235米， 场地硬化4048.5平方米， 车行道路4371.0 平方米，人行道 804 米及蓄水池、消防、给排水管沟等工程。 1、工程地点: 凯里市开怀片区 2、工程投资总额：6367976.00 元 3、建设工程合同工期：180 个日历天 4、建设工程质量要求：合格。 5、参建单位名称： 建设单位：黔东南州农业科学

3、院 设计单位：贵州省凯里市建筑设计院 承包单位：贵州宏科建设工程有限公司 监理单位：深圳市龙城建设监理有限公司 二、编制依据二、编制依据 1 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、建 设部颁发的建设工程监理规范及有关规范、标准，国务院 颁布的建设工程质量管理条例 。 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 4 2国家行业和地方现行工程建设的规范、技术标准。 3建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同。 4与建设工程项目相关的设计文件、资料、标准 三、监理工作范围三、监理工作范围 在建设单位及项目监理公司的领导下对本工程的质量控制、 安全控

4、制，以及资料管理、信息管理、文明施工管理等进行全过 程监理。做好进度控制、投资控制、合同管理，为业主做好监理 服务。 四、监理工作内容四、监理工作内容 1、根据工程具体情况编制专业监理细则; 2、审核批准施工单位工程开工报告； 3、审核确认承包单位选择的分包单位； 4、审查施工单位编制的施工组织设计（施工方案） ； 5、审查施工单位施工过程中各分部、分项工程的施工准备情况， 下达开工指令； 6、检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量； 7、督促检查安全生产、文明施工； 8、审查设计变更、协同建设单位/项目管理公司组织设计交底及 图纸会审； 9、监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工，验

5、收检验批分 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 5 项工程质量，签署工程付款凭证； 10、抽查施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事 故的分析及处理； 11、分阶段进行质量控制，及时提出调查意见； 12、督促履行施工合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双 方的争议处理索赔事宜； 13、督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料； 14、参与工程竣工预验收，签署监理意见； 五、监理工作目标五、监理工作目标 质量管理目标： 工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规 范，并达到建设单位和施工单位签订的施工合同约定的合格标准。 工期目标：满足

6、工程施工合同约定的工期要求。 安全管理目标： 无死亡事故和重伤事故； 严格执行建设工程安 全管理手册， 杜绝火灾事故、 高坠事故、 物体打击事故、 触电事故； 尽量减少轻伤事故。 文明施工管理目标：严格执行文明施工管理，创建安全文明 工地； 投资控制目标：协助项目管理部，通过有效的监督控制，审核复 查，使监理范围内的费用控制在建设工程施工合同约定的投 资目标内。 合同管理目标：协助项目管理部，进行合同组织结构策划， 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 6 把好合同的订立、履行、管理关，通过运用相关法律手段、合同 管理措施保证合同的顺利实现。 信息

7、管理目标：通过相关信息管理管理制度、信息流转程序， 确保工程信息管理有序，形成完整的信息档案。 组织协调工作：通过适当的管理措施、协调方法，协助项目管理 部做好与业主、勘察设计、施工、政府部门及相关各方的协调， 保证工程顺利开展。 六、监理工作依据六、监理工作依据 项目审批文件。 建设工程施工合同、补充协议及附件。 建设工程监理委托合同。 正式的施工图纸及说明文件/设计变更/工程洽商文件。 本工程的工程地质勘察报告。 合同法 、 建设工程质量管理条例 （国务院 279 号令） 、 建 设工程安全生产管理条例 。 建设工程监理规范GB50319-2012 建设工程施工质量验收统一标准GB 503

8、00-2012 及相关规 范、标准。 贵州省地方规范性文件。 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 7 七、项目监理机构的人员配备计划七、项目监理机构的人员配备计划（见下表） 序号 姓名监理职务职称监理方式备注 1樊亚勋总监工程师现场全面负责 2王彬专 监工程师现场现场负责 3杨建平现场监理助理工程师现场施工监理 八、项目监理机构的岗位职责八、项目监理机构的岗位职责 （一）项目总监理工程师（一）项目总监理工程师 总监理工程师作为工程项目监理工作的总负责人，其职责为： 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理

9、实施细则，并负责管理 项目监理机构的日常工作； 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行 人员调配，对不称职的人员调换其工作； 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6、审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进 度计划； 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8、审查和处理工程变更； 9、主持或参与工程质量事故的调查； 10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程 延期； 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 8 11、组织编写并签发

10、监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和 项目监理工作总结； 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承 包单位的竣工申请，组织监理人员对验收的工程项目进行质量检 查，参与工程项目的竣工验收； 13、主持整理工程项目的监理资料。 14、对监理工程师进行日常考核，并留有记录。 15、对旁站监理记录、监理日志进行检查和签认。 16、定期并及时的向业主提交工程实施的情况报告； 17、重要协调事项向业主报告； 18、工程设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的 原则，有向业主提出建议，并提出书面报告 （二）总监代表职责（二）总监代表职责 总监理工程师代表应履行以下职责： 1、负责

11、总监理工程师指定或交办的监理工作； 2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和 权利； （三）专业监理工程师（三）专业监理工程师 现场监理工程师在项目总监理工程师的领导下，具体负责组 织现场的监理工作，其职责为； 1、负责编制本专业的监理实施细则； 2、负责本专业监理工作的具体实施； 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调 整时，向总监理工程师提出建议； 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 9 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更， 并向总监理工程师提出报告； 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工

12、程验收； 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重 大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8、负责本专业监理资料的收集及汇总整理，参与编写监理月报； 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证 明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、 设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭 证。 （四）监理员工作职责（四）监理员工作职责： 1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2、 检查承包单位投入工程项目的人力、 材料、 主要设备及其使用、

13、 运转状况、并做好检查记录； 3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭 证； 4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行 检查记录对加工制度及工序施工质量检查结果进行记录； 5、担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 6、做好监理日志和有关的监理记录。 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 10 九、监理工作程序九、监理工作程序 监理程序是用来指导、约束监理工程师工作,协调监理和承包 人工作关系的规范性文件,拟订的依据主要是合同文件和技术 规范。 在开工前,监理工程师应向承包人提出适用所有工程项目监

14、理工作程序及说明,以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工 人员共同遵循,工程施工程序化，进行过程控制。 1、质量监理控制程序 1）开工报告 在各单位工程、分部工程或分项工程开工之前,驻地监理工程 师要求承包人提交工程开工报告并进行审批.是否同意开工。 2）工序自检报告 监理工程师要求承包人的自检人员按照监理工程师批准的工 艺流程和提出的工序检查程序。在每道工序完工之后首先进行自 检,自检合格后报监理工程师进行检查认可。 3）工序检查认可 监理工程师在接到承包人自检或承包人自检的同时,对每道 工序完工前进行检验，验收合格后.及时签字认可,对不经签字或 对不合格的工序要提示承包人进行缺陷修补或返

15、工。每道工序未 经检查认可,下道工序不得进行。 4）中间交工报告 当工程的单位、分部或分项工程完工后,承包人的自检人员应 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 11 再进行一次系统的自检,归总各道工序的检查记录及测量、抽样试 验的结果提出交工报告,自检资料不全的交工报告,监理工程师拒 绝验收。 5）中间交工证书 监理工程师应对按工程量清单的分项交工的单项工程进行一 次系统检查验收.必要时应做测量或抽样试验,检查合格后,提请 驻地监理工程师签发“中间交工证书“,未经中间交工检验或检验 不合格的工程,不得进行下项工程项目的施工。 6）中间计量 对填发了

16、“中间交工证书“的工程给予计量并由驻地监理工程 师签发“中间计量表“,完工项目资料不全的,可暂不计量支付。 为了保证工程质量,监理工程师在工程施工监理过程中应做 到四不准： 人员、材料、机械设备准备不足不准开工； 未经检查认可的材料不准使用； 施工工艺未经批准施工中不准采用； 各道工序未经验收,后道工序不准进行。 坚持不合格的工程不计量,不符合合同文件要求的工程不计 量,超出计量范围内容的不计量,未经同意擅自进行下道工序的施 工不计量。 2、施工进度控制的主要程序 施工单位应及时编制施工进度计划，总体计划应在签定合同 深圳市龙城建设监理有限公司黔东南州农科院整体搬迁部分项目（挡土墙、道路给排水工程） 12 协议书后 14 天之内报项目监理部, 项目监理部 14 天内审核完成 提交业主。 施工前五日向监理部报阶段性进度计划、月进度计划，经监 理批复后实施。 专业监理工程师根据进度计划行检查，并督促施工单位采取 纠编措施。 3、计量支付的主要程序 1）按业主要求在签定合同 11 天内,将整个工程用款计划提交 给项目监理部,并报备业主