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1、长沙奥克斯广场商业项目产品发布会 思路方案,目录 Catalog,Part1 概述 summary Part2 策略 Strategy Part3 规划 Plan Part4 预算Budget,概述 summary,行政区域：岳麓区 区域板块：滨江新城 项目位置：岳麓区岳麓大道与银盆南路交汇处东南角 方位：西 二环内 建筑类型：板塔结合，高层 物业类别：普通住宅,公寓,写字楼,商铺 开发商：长沙奥克斯广场置业有限公司 投资商：奥克斯集团 物业公司：奥克斯物业服务有限公司 楼盘特色：城市豪宅,投资地产,项目概述Project overview,项目优势The advantage of proje
2、ct,内部配套优势：购物中心SHOPPING MALL、室内外步行街、写字楼、中央公馆、SOHO公寓、休闲广场和停车场，10大主力店进驻，百货殿堂、品牌餐饮、超市、IMAX影院、KTV俱乐部、快销名品中心、电器居家广场、儿童体验广场、精品旗舰店、娱乐中心共筑长沙商业旗舰坐标 周边配套优势：周边商业：观沙岭商圈 银行：中国银行、建设银行、农业银行、农村合作银行 药店：老百姓大药房、华西大药房 加油站：岳麓加油站 宾馆：新长江宾馆 周边景观：橘子洲头，湘江 周边公园：橘子洲头，湘江 业态优势：奥克斯广场汇聚8大全球顶尖业态，国际化购物中心SHOPPING MALL、流金溢彩室内外步行街、5A级名企
3、总部写字楼、奢华白金中央公馆、精装格调SOHO公寓、大型休闲广场和大型停车场，一站式生活精粹全城共享；10大主力店意欲进驻，亚洲一流百货殿堂、知名品牌餐饮航母、全球旗舰级超市、五星级IMAX影院、鼎级KTV豪华俱乐部、国际时尚快销名品中心、精品电器居家广场、儿童体验广场、精品旗舰店、大型娱乐中心共筑长沙商业旗舰坐标，为千万长沙人呈现大河西“陆家嘴”繁华胜景。千亿大商圈，再造长沙中心。,长沙奥克斯广场商业项目产品发布会暨商业开幕仪式 Changsha aux Commercial Plaza Project Conference Aux Commercial Plaza opening cere
4、mony,活动主题Theme,大河西繁华首映礼,长沙奥克斯广场商业项目产品发布会暨商业开幕仪式 Changsha aux Commercial Plaza Project Conference Aux Commercial Plaza opening ceremony,世界级 集世界,备选主题,策略Strategy,思路Train of thought,奥克斯已经引进平和堂、华润万家、韩国CGV影院等7家国际知名品牌，单从商业配套来说这些就是最大的法码； 强大的自身配套成为最大优势，再加上周边楼盘世茂铂翠湾、绿地中央广场等项目的配套，滨江新城商圈发展速度也将提升，河西大型商业配套缺位局面将被打
5、破，它将带动整个片区商业的发展。届时奥克斯将成为河西滨江新城板块的商业核心。 如此蓄势待发的核心商业区，将如何重拳出击，完美展现自身强大的优势？又如何让其商业功能更加成熟使其商业投资价值更加凸显？,活动目标moving target,向社会各界宣布“长沙奥克斯广场”商业项目正式启动,展现奥克斯广场品牌理念 及投资价值,加强重要意向投资客户 对奥克斯的投资信心,获取相关政府对奥克斯更强有力的支持,长沙奥克斯广场商 业项目产品发布会,品牌 价值,核心内容The core content of,经济对话 （政府、联盟商家、奥克斯集团、房产专业人士、银行投资专家全面解析产品价值）,明星效应 （知名明星
6、、政府官员、企业高管出席）,慈善午宴 （品牌投资商、各界名流慈善拍卖）,规划Plan,现场布局Site layout,现场包装Packaging style-红地毯设计,现场包装Packaging style-品牌形象墙,包装风格Packaging style,以时尚不失高雅的布置风格,合理的规划布局,鲜花与迎宾的应用,充分与仪式区结合,体现项目奢适感,室内室外有机互动相互串联,精心设计人流动线。,现场包装Packaging style-签到花艺、指示牌花艺,现场包装Packaging style-营销中心红酒会,高雅尊贵的暖场红酒会，提升来宾入场后的交流环境，更加彰显参会群体的地位身份和高雅
7、的品味。,时间 Time： 2013年4月28日 地点 Location： 奥克斯广场、酒店 规模 Scale： 200-300人 人群 Composition：联盟品牌商、相关政府领部部门、投资客户、意向投资客户,活动概况Survey,1、明星红毯亮相,策划亮点 Planning window,2、高端经济对话,邀请对象：政府、联盟商家、奥克斯集团、房产专业人士、银行投资专家、主流媒体等 集合各界专业人士，从不同角度分析看待奥克斯商业投资前程，三方经济对话形式，全面解析挖掘奥克斯品牌价值，不断加强投资客户的信心。,3、明星慈善午宴,汪涵作为湖南台当家主持人，一直以其因多重的公益形象深得大众喜
8、爱； 香港明星赵雅芝在全球华人世界有广泛知名度，她同样热衷于社会公益活动、并倡导建立起了“芝子花开”公益组织； 两位明星都具有慈善大使的正面形象，如何将到场的明星效应运用到极至，从而提升奥克斯的社会美誉度？ 以社会名流、企业高管为对象的午宴，现场将进行慈善拍卖环节，所得善款全部捐赠给赵雅芝亲自倡导并授权的“芝子花开”公益组织，并联合媒体进行全程跟踪报导！,红毯亮相，无疑是所有镜头的聚焦点，名流们走过红毯，将尽情享受着贵族般的荣耀，隆重的仪式感使来宾体验到在奥克斯尊贵礼遇，长如画卷的红地毯，精心妆扮的名流，镜头前的焦距，内外场相结合，外场热烈欢庆，将现场打造一场声势浩大的名流盛宴。,亮点详述 P
9、lanning window,汪涵，湖南卫视当家主持人，也是国内著名娱乐节目主持人。节目风格风趣、幽默、睿智，擅长脱口秀。精通多种方言。曾主持过 越策越开心 、 超级英雄 、超级女声、 快乐男生等节目。2009年11月4日湖南省电视艺术家协会第四次代表大会上当选了副主席。2010年入选“电视节目主持人30年年度风云人物”。2011年12月，经中国人民政治协商会议湖南省第十届委员会常务委员会第十七次会议协商决定，增汪涵为第十届湖南省政协委员。,湖南省文明交通形象大使 湖南省无偿献血爱心形象大使 湖南省博物馆形象大使 湖南省禁毒宣传形象大使 湖南省消防形象大使 湖南省明星志愿消防队队长,赵雅芝，殿
10、堂级演员、表演艺术家，以优雅知性著称。在全球华人世界有广泛知名度，大中华区的传奇巨星。被誉为中国古典第一美女、东方绝色、最能代表中国美美女，历经数十年演艺旅程，留下轰动时代之作。长红数十年的典范，迄今影响力仍居高不下。她热心公益、华贵端庄、清丽脱俗、是典型的大青衣，也是无数人的心中女神。,中国华鼎奖表演艺术家称号 永恒女性魅力大奖 台湾风云榜最佳女演员 最受大陆观众欢迎的港台明星 杰出爱心演艺人士大奖 亚太区爱心推广大使,1、明星红毯亮相,活动前运用各种渠道广泛传播“芝姐来了”等信息，预热活动主题，集中关注度； 活动当天以走红毯的形式迎接名嘴主持汪涵及赵雅芝的出场，炒热现场并形成隆重的具有多方
11、位话题的媒体报道形式。,亮点详述 Planning window,走红毯几乎成为时下所有明星活动的必备仪式。长如画卷的红地毯，精心妆扮的明星，热情洋溢的粉丝，内外场相结合，外场热烈欢庆，使明星和观众能亲密互动,亮点详述 Planning window,2、高端经济对话,邀请政府、联盟商家、奥克斯等各界业人士以 经济对话形式，全面解析挖掘奥克斯品牌价值，由界内权威人士通过直观的信息输出，凸显奥克斯的业投资价值，有了政府部门的大力支持、知名品牌商的进驻无疑更能加强意向投资商的信心，达到招商目的。,政府部门,联盟商家,房产专业人士,主流媒体,投资 价值,银行投资专家,3、明星慈善午宴,汪涵作为湖南台
12、当家主持人，一直以其因多重的公益形象深得大众喜爱； 香港明星赵雅芝在全球华人世界有广泛知名度，她同样热衷于社会公益活动、并倡导建立起了“芝子花开”公益组织； 两位明星都具有慈善大使的正面形象，如何将到场的明星效应运用到极至，从而提升奥克斯的社会美誉度？ 以社会名流、企业高管为对象的午宴，现场将进行慈善拍卖环节，所得善款全部捐赠给赵雅芝“芝子花开”公益组织，并联合媒体进行全程跟踪报导！,亮点详述 Planning window,流程设计Process design,仪式： 08：3009：30 迎宾、签到、营销中心暖场红酒会 09：3009：35 大型开场节目 09：3509：38 主持人汪涵登
13、场，介绍到场嘉宾及活动内容 09：3809：45 奥克斯商业项目短片播放，全面透析项目信息 09：4509：55 政府领导、联盟商家，集团领导发言 09：5510：25 产品发布、经济对话环节（主持人访谈） 10：2510：35 明星出场、互动 10：3510：40 商业启幕仪式 10：4010：50 闭幕表演（潮流风尚秀） 午宴： 11：20 到达午宴酒店 11 :30-12:00 慈善拍卖捐赠仪式 12：00 自由午宴时间,节目备选Program options,交响曲开场表演,闭幕表演,预算Budget,以下为 大致估算，以具体执行方案为准,包装费用,活动费用,明星费用,繁华共享,THE END,THANKS!,
