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1、 毕业论文（设计） 学 院 题 目 年级 专业 班级 学号 姓 名 指导老师 职称 论文提交日期 2018 论文答辩日期 毕业论文物业管理毕业论文范文 一、论文说明二、写作思路与范文构建与物业管理行业高质量发展相适应的新型标准体系思路：习近平总书记指出, 中国将积极实施标准化战略,以标准助力创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展 。我国已进入服务业主导的经济发展阶段,服务业的高质量发展,重点是服务业的转型升级,提质增效。作为服务业领域之一的物业管理行业,应积极探索具有行业特色的新型标准体系建设,为实现更有效率、更加公平、更可持续的行业高质量。 题目：小区物业治理报道的角度与策略探讨思
2、路：近年来,小区业主大会召开难和业委会产生难、履职难、换届难等物业治理问题越来越多地受到媒体关注。本文在分析社区治理报道复杂性和专业性、小区物业治理的现实问题和相关法律法规的基础上提出:小区物业治理报道应着眼具体案例抓特点、综合分析见深度、监督要在点子上、建言献策有价值,同时做到反映业主声音要多元、谨守本分不越位、借用观点。 题目：房地产开发与管理专业本科人才培养模式研究思路：中国房地产经历了30年贴荡起伏的发展,到如今对房地产专业人才的需求越来越强烈。培养房地产专业人才是房地产行业发展的需要,是社会经济发展使然。因此探析了高校房地产专业人才培养现状,并对房地产人才培养模式做深入研究。 题目：
3、社区智能监控集成管理系统的设计与实现思路：针对传统安防子系统互不兼容的问题,本文设计了一个基于SOA(面向服务架构)的系统集成方案。利用.NET提供的OPC开发包OPC.Net API,开发OPC调用接口,实现现场设备动态数据的访问。利用WCF技术封装业务逻辑层数据,通过ESB调用各子系统WCF服务接口,同时调用网络Web Service接口向用户实时发送报警。 题目：“智慧家”APP颠覆住宅小区生活观思路：随着人们生活水平的日益提高,人们对于生活的品质及服务也有了更高的需求。知识经济和互联网时代的到来,社区智能化已经成为新世纪人们全新生活方式的根本保证。本文主要从 智慧家 APP的应用背景、
4、行业状况、发展趋势、建设目标和商业价值几个方面进行了详细阐述,最后得出 智慧家 APP颠覆住宅小区生活观这一观点。 题目：高校物业管理模式和信息化建设思考思路：随着高校规模的扩张,高校物业服务范围和内容不断增加,旧的后勤物业管理模式已经不能适应新形势下的高校发展。本文从高校物业特点及管理存在的问题出发,提出物业管理市场化和物业管理信息化是解决目前高校物业管理的解决办法,也是未来高校物业管理的发展方向。 题目：小区防空地下室产权与维护管理模式比较分析思路：由于在平时具有停车等多种用途,加上权责不明,围绕小区防空地下室的收益和维护管理责任一直存在矛盾纠纷,影响了其防空效能。为了寻求一种有效的产权与
5、维护管理模式,以避免各种纠纷,确保其防空效能,通过对全国36个重点城市调查分析发现,目前小区防空地下室的产权和维护管理存在3种模式:产权私有模式、产权未定模式和产权国有模式。以上。 题目：财政政策导向下的商业地产企业运营管理评商业地产运营管理思路：商业地产企业运营管理今天所面临的问题,不仅仅是市场问题。除了面对零售市场,还要面对整个地产业的形势,以及各种政策环境,特别是地产 去库存 政策和营改增税收改革。商业地产运营管理系统阐述了商业及地产运营的基本原理、筹备期商业运营管理的方法、商业运营管理活动中的全面市场营销和营销推广、商业运营所面临的挑战与变革。 题目：基于重复博弈的业主与物业管理公司合
6、作机制研究思路：在分析业主与物业管理公司关系的基础上,构建双方的支付函数和策略组合,通过建立完全信息静态博弈模型,分析业主和物业管理公司陷入 囚徒困境 难以相互合作的原因,再构建无限次重复博弈模型,得出(合作,合作)另一个子博弈精炼纳什均衡的结论,并为促使双方合作提出建议。 题目：高校房产管理问题及解决措施思路：在社会经济不断发展中,高校拥有了很多房产资源。但是,因高校未建立房产管理机制,在房产管理中还存在着很多问题。针对这些问题,建议高校从五个方面采取有效解决措施:强化物业管理与市场的联系;采用数字化管理方式;明确房权,避免房产资源流失;设置房产部门管理权限;统一房产部门管理制度。 题目：B
7、IM技术在高校建筑投入运营后物业管理中的应用以无锡职业技术学院学生公寓项目为例思路：当前高校物业管理普遍存在运维管理难度大,信息共享程度低,人工依赖度高,管理效率低等问题。以建筑信息模型(BIM)技术为载体,基于web端研发维可视、智慧、可感知的物业管理平台,可以大幅提升信息的集成、互连共享水平,增强能耗管理、环境品质管理,提高物业管理效率和服务水平,降低管理成本,满足信息化时代下高校物业运维阶段的管。 题目：房地产开发项目中经营管理的作用分析思路：经营管理贯穿整个房地产开发项目的设计发展之中,是房地产企业不可或缺的一项基本工作。本文通过分析经营管理对房地产开发项目的影响,深入解析经营管理对房
8、地产企业的作用和必要性。希望对类似的工程或同行带来一些参考和借鉴。 题目：福建诏安金都线路板产业园招商思路：位于福建的南大门诏安县324国道边,距离高速公路诏安东出口2公里,距离深圳市区415公里、汕头76公里。占地150公顷,首期666亩。整齐划分为20-40亩的方块,六通一平,土地利用率高;优惠的土地、供水价格,保证客商的竞争力;可以自建、代建、租赁厂房等多种形式;可向政府申请租金补贴废水处理统一按物业管理方式,最。 浅谈老旧小区物业管理存在的问题及对策思路：近年来,我国物业管理发展日益加快,逐步渗透到社会各个层面,老旧小区的物业管理逐步引起重视。针对老旧小区,我国政府和各级主管部门相继出
9、台了一系列政策和指导方案,探索不同的物业管理模式。文章通过梳理物业管理的发展过程,从老旧小区物业管理的角度,分析了目前物业管理存在的问题,并提出几点思考。 题目：物业管理系统的智能化思路：随着社会发展水平的提升,人们对于服务品质不断提出更高的要求,小区物业管理作为与人民生活息息相关的服务行业,在智能化趋势奔涌而来的今天,必须学会跟随时代发展潮流,以服务品质的提升换取业主的满意,因此,小区物业管理系统也面临着提高智能化技术应用水平,在社区安防、物业管理等方面提高业主获得感的迫切需求。但需要认识到的是。 题目：立足智能建筑 助力智慧城市思路：智能建筑与智慧城市(原智能建筑与城市信息)主要涵盖智能建
10、筑、居住小区的楼宇自控、系统集成、安全防范、电子会议系统、火灾自动报警、综合布线、会议系统、数字控制、智能照明、机房工程、防雷接地和计算机应用以及城市信息化建设等相关专业技术进行介绍与交流,展开分析与探讨,为广大设计院、系统集成商、建筑工程公司、房地产开。 题目：河南经验 共建共享 共同缔造思路：河南省许昌市老旧小区改造试点工作,市委、市政府高度重视,认真贯彻落实住房城乡建设部 共同缔造 的理念,积极探索老旧小区改造试点经验,目前,根据住房城乡建设部要求,老旧小区改造试点工作正在逐步展开。一、基本情况为改善中心城区老旧小区居民的居住环境,我市自2012年起开始关注并实施中心城区老旧小区改造工作
11、。近年来,市。 题目：“营改增”对物业管理企业的影响及应对以WY物业公司为例思路：物业管理与人们的工作和生活息息相关, 营改增 给物业管理行业带来了深远影响。以北京WY物业管理有限责任公司为例,结合公司的具体情况,分析 营改增 对物业管理企业税负变动、财务指标变动等方面的影响,旨在提高物业管理企业管理水平,增强企业的市场竞争力。 题目：基于Servlet的小区物业管理系统开发思路：现在越来越多小区坐落在城市里,小区物业管理系统开发显得十分重要。此次管理系统开发的目的在于让业主以及物业管理人员都变得更方便。主要论述采用Java语言,Oracle 10g作为数据库,JSP作为前台界面,Servle
12、t作为主要技术实现界面层、业务逻辑层、数据层之间的人员信息管理、设备信息管理等七大功能模块,以达到本次系。 题目：“物业管理专业综合实训”课程校企合作产教融合的教学改革实践思路：校企合作产教融合的教育教学改革是应用型本科院校转型升级的新型教育模式,重庆工商大学融智学院物业管理专业顺应当前教育教学改革趋势,该专业的综合实训课程与企业深度合作,课程在企业里开展,实施企业教师和校本教师 双指导 ,教学内容 模块化 ,校本教师授课 网络化 ,课程内容学生 实战化 的实训课程模式。 题目：农民维权意识问题探究基于某新村小区的调查分析思路：随着时代的进步,农民的地位有所提高,农民行为处事的思想观念进一步开
13、放,农民对法律的认识也迈上了新的台阶。法律对农村基层的深入,开始影响着农民的日常生活,也在潜移默化中影响农民处理纠纷的态度。然而在更多的实践生活中,虽然农民的法律认识有所提高,但他们的维权意识依然薄弱,权益受损却忍气吞声。针对这一现状,从政府角度出发,除。 题目：精英视角下公共事物自我治理集体行动的发生机制以深圳和平小区城中村为例思路：政府(官僚科层制)和市场(契约)是经济学理论提供公共物品的两种主要治理方式,但它们都不可避免地存在缺陷。在越来越多的理论分析和治理实践中,人们发现了 一群基于共同利益、相互依存的人们自发组织起来进行自我合作治理 的新治理模式。在深圳龙华和平小区实地调研的基础上,
14、探讨城中村公共事物治理的发生机制,即自治组织的形成及其制度。 题目：高职院校物业管理专业校企合作培养模式的探索与研究以重庆水利电力职业技术学院为例思路： 校企合作、产教融合 是高等职业教育发展的重要模式,是提升高职学生就业率,并在毕业时与企业形成 无缝对接 的必由之路。重庆水利电力职业技术学院物业管理专业与珠海丹田物业管理有限公司基于 合作办学,合作育人,合作就业,合作发展 的目的下共建 丹田定制班 ,探索校企合作人才培养模式。 题目：共享经济在医院物业服务中的应用研究思路：随着互联网+和共享经济模式的迅猛发展,医院后勤信息化蓄势待发,而医院物业服务公司作为医院引进的最主要的社会化公司,必然迫不及待的想在互联网+的基础上,运用共享经济模式来提高设备利用率以降低成本、提高人员工作效率以创收、提高员工和患者满意度以提升医院物业服务质量,而解决现代医院物业在招标引进、管理上存在的问题。 题目：朝阳市房屋回迁安置问题与对策思路：随着我国经济的高速发展,各城市的房地产业和城乡一体化的速度加快,各地的商品房开发、旧城改造、城
