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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划项目建设,讲话XXXX年惠民工程建设工作讲话同志们：今天，我们召开区实施十项惠民工程现场办公会，是全面贯彻落实市委、市政府二十项民心工程现场办公会精神，扎实推进各项任务组织推动和具体工作落实会，也是一次动员大会。会前，我们察看了有关项目。刚才，景胜同志就区实施十项惠民工程作了部署，我完全同意，希望各单位、各部门振奋精神，全力以赴抓好落实。下面，我再讲三点意见：一、统一思想认识，充分认清搞好惠民工程的重大意义近年来，区在市委的正确领导下，坚持聚精会神搞建设，一心一意谋发展，区域经济高速
2、增长，城区面貌日新月异，民计民生得到改善，生态环境不断优化，取得了显著成就，但是，与市委的要求相比、与当前形势相比、与先进地区相比、与人民群众愿望相比仍有较大的差距。我们按照市委市政府的部署和要求，结合区实际确定的十项惠民工程，对于区经济社会实现又好又快发展具有重要作用。第一、实施惠民工程是搞好“双创”工作。我区理所当然地成为市对外形象的“窗口”，义不容辞地承担着更重的任务和更大的责任。奥运会期间，来自世界各国的嘉宾将汇聚，市容环境和城区面貌将成为决定区在国内外影响力的首要因素。我区已经成功实现“创模”目标，当前，我区正在大力开展“创卫”和“创园”工作，惠民工程要达到“天蓝、水清、树绿、路宽、
3、景美”的标准，与“双创”的目标是一致的，也是最基础性的工作。惠民工程争取到了市里的资金支持，也将得到市有关方面的支持和帮助，我们要以此为契机，加速推进“双创”工作的深入开展，以崭新的面貌迎接奥运会。第二、实施惠民工程是实现和谐发展的需要。全心全意为人民服务是党的根本宗旨，我们一切工作都是为了造福人民。按照构建社会主义和谐社会的总要求，市九次党代会把和谐发展作为全市发展的关键环节，市委市政府决定抓好二十项民心工程是共建共享社会主义和谐社会的具体体现。构建和谐，要立足于服务人民群众、改善民计民生，加大投入力度，以社区为基础，以解决人民最关心、最直接、最现实的利益问题为重点，想群众所想，急群众所急，
4、从和群众生产生活关系密切、社会关注度高、容易引发矛盾、群众意见大、呼声强、最亟待解决的突出问题入手，通过为人民诚心诚意办实事，尽心竭力解难题，使群众真正享受到发展的成果，理顺情绪，凝聚民心，鼓舞士气，激发热情，促进社会和谐稳定。第三、实施惠民工程是加快经济发展的需要。科学发展观，第一要义是发展，坚持以科学发展观为统领，在科学发展上下功夫，就要统筹发展、准确定位、突出特色、优化结构、质量优先。当前，抓好投资环境建设成为决定发展快慢的最重要因素，环境优美、交通便捷、配套完善、服务高效、管理有序、社会稳定、辐射力强的地区是投资的理想之地。实施惠民工程，对中心城区来说是一个提升城区功能的绝好切入点，将
5、进一步解决基础设施落后、城市环境脏乱等问题，提升城市形象，增强载体功能，改善投资硬环境，增强城市吸引力，与我区良好的软环境一起形成“双轮驱动”，产生洼地效应，吸引更多的资金流入，加速推进区域经济结构调整，优化产业结构，实现经济又好又快发展。二、弘扬精神，扎实推进惠民工程为确保惠民工程扎实推进，取得实效，必须要深入贯彻落实科学发展观，发扬“团结、务实、勤奋、争先”的精神，埋头苦干，科学巧干，用一年时间使区面貌发生新的变化。1、必须坚持规划先行。实践证明，好的规划是生产力，能够产生效益。要坚持落实科学发展观，按照“一个中心，两个基地”建设规划和“六区三带”功能布局，从实际出发，根据不同地区情况和特
6、点，高起点、高水平做好各个层次、重点地区专项规划，科学谋划未来发展的美好蓝图，注重文化内涵，体现文化品味，营造具有鲜明特色的城市景观和文化氛围，做到布局合理，特色XX项目建设相关情况项目建设相关情况一、项目地基本情况1、坝塘镇概况。坝塘镇位于*西部，毗邻*县城，区位良好，距省会*40km，距县城10km，距黄花国际机场65km，距长常高速和长石铁路20km，距洛湛铁路30km，距沪昆高速45公里。宁灰公路纵穿南北，南坝、边资、边企公路横贯东西，交通位置十分优越，这里山川秀美，环境优雅，物产富饶，人杰地灵。2、拟定项目用地基本情况。初步选定地一宗，位于坝塘镇*村和坝塘村，初步估计面积500亩，有
7、200亩左右山地，其它为水田，在南坝公路边，且已纳入*XX-2020年土地利用总体规划工业用地范围之内。该地块500米有自来水厂，1200米有35000伏安变电站一座，距宁灰公路1000米，区内地下水丰富。二、招商引资优惠政策1、一站式接待、全程代办服务所有到镇的项目和企业的规划、征地拆迁、补偿安置、水电、通讯、电视开户等程序及相关手续，由镇招商项目办全程代理，协调服务，提供一站式接待和一条龙服务。2、优先选址、优惠用地根据业主要求和项目实际情况，可采用租赁和征用形式确定用地。租赁土地办好用地租赁手续；征用土地及时提供用地红线图和土地权属证书。投产一年内缴纳税收分别为15万元/亩、12万元/亩
8、、10万元/亩，由镇人民政府分别按一定比例返还购地款。3、完善配套支持积极争取省、市、县人民政府及部门重视支持，努力将入镇重大项目纳入省或市、县重点项目工程。及时为项目配套建设好生产排水、供电、供气、通讯和有线电视等基础设施，在国家政策允许范围内，为项目免费申办地下水资源开采许可证。4、税收优惠落户镇区的重大项目享受国家、省、市、县有关优惠政策。落户工业企业上年纳税分别为500万元、300万元、200万元、100万元以上，当年纳税增速分别达到20%、30%、40%、50%，再超收的县级部分税收，经核定用于扩大生产的，由镇财政按一定比例返还，以支持企业发展。投资5000万元以上重大项目税收县级部
9、分实行一事一议。中外合资，外商独资企业享有特殊优惠政策。5、加强对项目建设的协调发展，全力营造优良的建设和发展环境。坚持两帮两促，镇人民政府设立专门的办公室。所有党政领导和镇属部门及相关工作人员分别联系各项目和企业，并把此项工作任务分解、量化、纳入年底干部和单位目标管理考核，全力营造优良的建设和发展环境。6、对落户坝塘的重大项目实行封闭管理，确保良好的生产和经营秩序镇人民政府对镇区内建设项目实行挂牌保护，禁止任何单位随意进入项目和企业检查、收费和处罚。除税务检查和执行刑事、民事案件外，原则上禁止任何单位和个人进入项目所属范围。县公安局将项目作为重点治安单位予以挂牌保护。杜绝地方人员随意出入、或
10、强揽工程、强运、强卸、强行要求用人。坚决打击破坏经济发展环境的人和事。三、办理工业用地国土部门省市收取的税费1、耕地占用税：30元/平方，XX0元/亩；2、新增建设用地有偿使用税：24元/平方，16008元/亩；3、防洪保安费：800元/亩；4、文物勘查费：1300元/亩；5、管理费：3000元/亩；6、开垦费：11000元/亩；以上六项费用合计：52118元/亩。7、契税、土地出让金：按土地评估价格的31%收取，其中契税4%，出让金27%，我镇工业用地评估价格大概为20万元/亩左右，返还的土地出让金用于支持园区基础设施建设。征地补偿土地征收补偿标准：水田4万元/亩，山地万元/亩。()拆迁房屋
11、1500元/平方。坟墓600-1200元/座。青苗补偿按实计算。具体以实际商谈的为准。办理原则分期分批逐步办理林业部门项目区林业审批手续林业部门按成材林6元/m2，幼林4元/m2，灌木林2元/m2标准收取，具体数额以国土部门勘测确定的面积及认定的土地类型进行计算。国土和林业部门的部分收费项目可由镇人民政府出面争取享受优惠政策给予适当减免。环保部门按照相关规定进行环境评估，提供环境评估报告。四、其它约定1、投资总额5-7亿元，年纳税额5000万元。2、代办用地、立项、注册、证照、签证等手续，其费用由乙方负责。3、公路、水、电等配套设施由甲方负责送达园区。4、合同签定之后，由镇人民政府请示县委、县人民政府主要领导来镇召开现场办公会，实地拍板解决项目建设相关问题。*县坝塘镇人民政府突出项目建设。围绕资源抓项目，重点抓好旅游资源、石灰石资源、林业资源、水资源开发；围绕服务抓项目，重点抓好茶城、宾馆、游客服务中心和道路交通建设；围绕飞地抓项目，重点抓好中建材新能源基地服务，中国通用集团、中国医药集团和园中园项目落户；围绕政策抓项目，重点是立足国定贫困县和生态功能区县情，编制规划和项目，积极开展对上争取，把政策物化成项目。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
