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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划项目分包合同工程项目分包合同发包方：承包方：工程编号：工程名称：合同编号：根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规规定，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，达成如下协议。第一条：工程概况1、工程名称：工程地点：工程内容：2、开工日期：月日竣工日期：月日合同工期总日历天数：3、工程质量等级采用：1）合格优良4、合同价款：金额第二条：价款结算办法及合同文件组成1、工程价款的计价依据：、执行甲方现行有关文件规定采用可调价格，合同以中标通知书的中标价进行核算。工程总价款根据现
2、场实际防腐面积进行计算，见附件。2、合同价款在本合同约定后，任何一方不得擅自更改。合同价款采用一种方式确定，本合同工程价款按确定。采用固定价格合同，以中标价确定合同价款，在约定的风险范围内不予调整合同价款。合同价款中包括的风险范围：。风险费用的计算方法：。合同价款调整的因素：。甲方需要对工程项目变更而发生的工程量增减，需要甲方代表书面确认签证。3、组成本合同的文件：本合同书中标通知书投标书及其附件标准、规范及有关技术文件图纸工程报价计算单双方有关工程的洽商、变更的书面协议合同文件应能相互解释、互为说明。除本合同中另有约定外，组成本合同文件的优先解释顺序按以序列执行。4、双方施工代表：甲方代表：
3、。乙方代表：。第三条：双方负责事项1、甲方工作：开工前具备接通施工现场通讯、水源、电源的条件，并保证施工期间的需要；提供施工场地内主要交通干道，满足施工期间运输需要；办理施工所需的批件以及必须甲方办理的现场施工证件；组织乙方及设计单位进行图纸会审和设计交底。双方约定的需要甲方完成的其它工作。甲方未能履行至款各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，顺延延误的工期，甲方除赔偿乙方有关损失外，还需要支付一定的违约金，违约金为合同款的百分之0。2、乙方工作：根据工程需要，做好施工前各项准备工作；根据甲方委托工程内容，编制施工方案，向甲方提供施工进度计划、劳力配备、机具配备等情况；按双方约定，负责有关
4、材料的采购供应和管理工作，并确保材料的质量，且向甲方提供有关质量保证证明。有关材料采购发票应附于结算书中，以便备查；及时向甲方提出开工通知书、施工进度统计报表，提供施工作业计划。严格按照国家验收中规定的质量标准进行施工，并按合同约定如期完工；已竣工工程未交付甲方之前，乙方做好已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；乙方应该文明检修、文明施工，做到工完料尽场地清；乙方未能履行上述至各项义务，导致工期延误或给甲方造成损失，工期不得顺延，乙方除赔偿甲方有关损失外，还需要支付一定的违约金，违约金为合同款百分之。第四条：工程预付款：1、预付时间：金额：2、预付款扣回时间和金额：甲方财务办
5、理工程付款时，预付款全额扣回。第五条：施工工期：乙方应在双方约定的时间内保质保量完成工程承包任务。1、乙方应当按照合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方施工代表提出延期开的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复乙方。若48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内不提出延期开工要求，工期不予顺延。2、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件；甲方未按约定日期支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行；甲方未按合同约定提供所需指令
6、、批件等，使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；不可抗力；合同中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。乙方在上述情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方施工代表提出报告。甲方施工代表在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见，视为同意顺延工期。3、因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，由乙方负责。第六条：材料供应1、乙方应确保其供应材料质量符合国家或行业规定要求。因乙方提出的材料清单不符或迟于约定的供应时间，发生延误的，工期不顺延，由乙方负责。第七条：验收及决算1、工程质量验收标准：符合GB50212-91建筑防腐蚀工程施工及验收规范2、竣工验收与决算
7、工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方在收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到竣工验收报告后未按上述时间组织验收，_装饰工程指定分包施工协议书发包方：承包方：业主方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国价格法、上海市合同格式条款监督条例、上海市建筑市场管理条例、建设部建筑装饰装修管理规定以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场勘验的具体情况，甲、乙、业主三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，以兹共同遵守。第一条：工程概况1.工程名称：
8、2.工程地址：3.施工面积：最终以实际施工展开面积为准。4.工程施工内容：室内GRG饰面处理。详见施工图纸。5.委托方式：包工包料。6.综合固定单价：/平方米。前述综合固定单价已包括材料、人工费、机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润等所有费用。7.工程工期：按业主方要求。整个工期最长不超过第二条：工程价款结款方式1.工程价款的支付结算：工程量按完工后实际展开施工面积进行结算，结算工程量需三方签字认可后，由业主代扣代付，直接支付给乙方。乙方无权向甲方主张任何付款义务。在业主遵照本协议的约定条件，向乙方支付本协议的工程费用后，该等工程费用由业主根据业主与甲方签订的_工程合同，在甲方_工程结
9、算款中直接扣除。结算工程量及款项在乙方完成本协议约定施工后，经乙方书面通知，甲、乙、业主三方按本协议约定，三日内由甲方、业主、监理方进行验收或提出整改意见，验收合格后七天内，业主需按本协议约定，直接向乙方支付95%工程款，其余5%在保修期届满后七天内，乙方承接的施工内容无质量问题，业主再一次向乙方付清。2如业主需提供本协议结算金额发票，则由乙方提供。3.乙方承诺：其具有履行本协议所需的所有资质及能力，否则，相关法律责任由乙方向业主承担，造成甲方损失的，乙方还应充分赔偿甲方的全部损失。工程款报价是经过科学测算得出的，如发生亏损，由乙方自行承担。同时，乙方一定按时向施工工人发放工资，如有因拖欠工人
10、工资发生的纠纷，乙方承担一切责任。如发生工人/供应商聚众闹事等情况，则每发生一次，乙方向甲方和/或业主支付人民币伍万元的违约金。第三条：施工、材料及设备1.乙方不得再次分包此工程，必须按照甲方项目经理、业主的指令及时保证现场工人的数量，必须无条件服从甲方和/或业主安排的加班任务。2.乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主的指令要求进行施工，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；给甲方造成损失的，乙方应予中国法律允许之最高额赔偿，以充分弥补甲方因此遭受的损失。由于甲方原因造成返工，其返工费用由甲方承担。增加项目，进行签证，价格另计。3.施工用所有的材料由乙方提供
11、。由乙方负责现场保管。4.施工工具乙方自备并保管。乙方施工人员的交通食宿由乙方自理。第四条：工程质量及验收1.本工程执行DBJ086297工程建筑装饰工程技术规程和业主、总包、监理制定的其它标准、质量评定验收标准。2.达不到验收标准，乙方必须返工，直到符合要求，通过甲方、业主、监理方验收。因返工造成的工期延误不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。3.工程保修期与甲方和业主签订的工程合同之保修期相同。从整体工程竣工验收签章之日起算。第五条：有关安全生产的约定1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员安全，防止一切安全事故发生。如遇发生安全事故，乙方承担全部责任；给甲方造成的经济损
12、失，乙方负责修复和赔偿。2.乙方必须负责购买充分的保险，包括为施工工人办理人身伤害保险。施工过程中，相关人员伤亡由乙方负责，并承担相应的费用。3.乙方必须严格遵守安全生产管理条例和文明施工条例，如有违约，则应承担相应责任。第六条：其它事项1.甲方指派作协调。2.乙方指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。3.除非本协议另有约定，乙方就本协议的履行，应当直接向业主承担相关责任与义务。如因乙方未能充分妥善履行相关义务，则业主有权直接追究乙方的违约责任，而不因此延迟或扣减其应当向甲方支付的工程款项。第七条：违约责任1.如
13、由于乙方原因造成窝工和工期延误的，则每延迟一天乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价5%的违约金。如因此造成甲方工期延误等损失的，该等损失由乙方一并承担。乙方工期延误超过天的，甲方和/或业主有权解除本协议。在此情况下，乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。2.若乙方施工质量不合格未通过验收，在天内仍未完成返工或返工质量仍不合格，甲方和/或业主有权解除本协议。若本协议因乙方施工质量不合格被解除的，乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价30%的违约
14、金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。3.合同解除的，乙方应在场。对于已完成工程量不予结算。若根据甲方和/或业主的指令，对于乙方已完成全部或部分工程无需拆除的，则对于未拆除部分，按该部分工程量的50%进行结算。乙方逾期拆除工程或逾期清退出场的，则每逾期一天，乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价5%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。第八条：饰后服务1.乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期自工程竣工验收之日算起，保修期与甲方和业主方签订的_工程合同之保修期相同。2.保修期内，乙方应在接到修理通知后两天内派人修理，否则甲方和/或业主可委托其他单位或个人修理，相关返修费用，由乙方承担。3.保修期内因使用不当和不可抗力原因所产生的结果，不属于保修范围。维
