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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划面盆墙如何贴防水材料卫生间渗漏原因及施工方法1、厨房、卫生间楼面为什么经常出现渗漏？答：厨房、卫生间渗漏是当前住宅工程出现较多的质量通病，也是商品房投诉较多的质量问题之一。厨房及卫生间是住宅中上、下水管道集中通过的用水房间，施工过程中又集防水、土建、管道、洁具多道工序反复交叉施工。如果在施工过程中不严格按照操作规程，不合理组织施工程序，上下工序互相影响，必然会导致质量低劣，造成楼面渗漏。厨房、卫生间渗漏主要出现在给、排水管道与楼面交接处；卫生洁具与排水管接口处；楼板混凝土浇灌质量低劣
2、；楼板下四周砖墙交接处等位置渗漏，造成墙面潮湿、泛碱、霉斑或墙面粉刷脱皮等质量问题，严重影响房屋美观和使用功能。形成渗漏的主要原因是管道穿过处混凝土楼面所补浇的混凝土浇灌不密实；上、下水管道未采取防温度膨胀伸缩措施，因管道伸缩在楼面混凝土与管道交接处形成裂纹，防水材料和防水施工质量不达要求；在混凝土楼板与墙体交接处及与管道交接处未作卷边防水处理；施工程序不当，有的施工单位是先装卫生洁具，后作防水和粘贴面砖，这样卫生洁具处不但不能防水，而且该位置低于四周形成水坑造成渗漏，卫生洁具与排水管联接不牢,接口处渗漏等等。2、施工中应采取哪些措施防治厨房及卫生间楼面渗漏？答：厨房及卫生间应采取以下措施防止
3、渗漏。(1)厨房及卫生间的楼面应采用整体现浇混凝土楼板，板厚不宜小于80毫米。厨房及卫生间的结构板面标高要低于相邻房间板面60-80毫米，按1%找坡后，也能保证厨房和卫生间的楼面低于其它房间，防止地漏一旦堵塞，使其积水不至于很快进入其它房间。(2)穿过楼面的给、排水管道要按设计位置在现浇混凝土上预留孔洞。预留孔洞直径比管道外径大120毫米，且呈上大下小的倒推形，拆模后留孔表而要划毛。在管道安装就位后，要严格按照以下程序补浇混凝土。洞口清理干净支模浇水湿润洞口旧混凝土并刷纯水泥浆用与楼面相同强度等级的混凝土浇补养护。为检验补缝质量，达龄期后，要在管道补浇混凝土的范围作蓄水试验，这是防止渗漏应当把
4、好的第一道关口。(3)要选用合格的防水材料，一般采用二布六油防水。做防水处理前应在楼面四周与砖墙接触处用12水泥砂浆抹一道圆弧卷边，砖墙上抹灰高度应高于相邻房间地面150毫米，相应防水材料也要卷边与砂浆高度相同。在穿过楼面的给、排水管四周也要卷边铺涂防水材料，其高度要略高于该房间的镶贴面砖后的地面。(4)防水处理完工后，要对整个厨房或卫生间蓄水检验，蓄水高度低于防水卷边高度30毫米。蓄水三天无渗漏才能验收，然后进行下道工序施工。(5)穿过楼面的塑料排水管要按规定安装伸缩节。冷、热给水管应在穿过楼面处埋设套管。其套管采用镀锌钢管，高度宜高出现浇楼板60-80毫米。在立管安装完工后，在立管国上周用
5、沥青、麻丝等柔性材料填塞，以便于立管伸缩。同时，填缝高度要高于套管，并作成向外斜的坡度。在厨房或卫生间楼面地砖镶贴完工后，要在套管的外部作45泛坡，以防止地面存水长期浸泡立管根部，造成管道锈蚀，缩短立管使用寿命。(6)为防止卫生洁具对墙面造成渗水，应在墙面抹灰时加入3%的防水粉，即作防水砂浆抹面。(7)要严格做好“20厚13水泥砂浆保毡层”，这是保护防水层不受破坏的重要一环。但有不少施工人员不重视防水层的保护，减工减料不做这道工序，或在浴盆下不做保毡层，而是直接做找坡层，使防水材料得不到应有的保护，往往使防水层局部受到损坏，造成渗漏。(8)合理安排工序。卫生间的卫生洁具必须在20厚13水泥砂浆
6、保毡层完工并达到一定强度后才能开始安装。并要采取有效措施，防止安装时破坏防水层。如有预埋螺栓时，要在现浇混凝土时同步埋入，严禁在防水层完工后任意打孔，造成渗漏。(9)卫生洁具与排水口的连接要严格按照设计要求和操作规程施工。例如蹲式大便器，便台下往往形成一个封闭式的水坑，一旦存水，必然下浸。因此必须用铜丝认真扎好大便器进水口处的胶腕接头；大便器排水处的承口要座好油灰，使接口处不漏水。(10)如有16炉渣混凝土找坡时，更要注意炉渣混凝土的质量，一是要严格按照配合比施工，二是要认真做好炉渣混凝土的夯实拍紧。三是要做好“20厚1水泥砂浆找平层”。以防止地面水浸入炉渣层，长期不能外排，或由楼面或由墙面浸
7、出。(11)铺设楼面找平层时，应按设计要求1的坡度打巴出柱，使排水坡向地漏。防止出现地面积水和倒坡。(12)冷、热水给水管安装完工后，要严格按照国家规定做水压试验。排水管要按国家规定作闭水试验。合格后才能验收。1、洁具买惠达和箭牌的。2、华润的镜子质量好；3、华航的五金便宜且质量较好；4、加枫玻璃隔断质量好。5、法恩沙马桶好，都1000多。6、换气扇最好装在烟道立面上，装在铝顶上会产生共振的。7、地面找平和防水一般分别是15/平米和60/平米。8、马桶的三大系列比较：漩涡比较静音；冲落是较传统的方式，费水；喷射较省水。9、买洁具主要考虑的是它的节水性、外观及噪音，这几方面注意了就ok了！综合考
8、虑它的优、缺点，宁可买好品牌最便宜的也不去尝试杂牌最好的！这是购物的窍门。便宜的可能是“不是时尚的”，但工艺及售后服务应该是相同的，只要实用就行。安装必须找专业的工人来安装，以免影响使用性！水龙头也是一样。不好的龙头时间长了会自己滴水或龙头内部生锈。建议在卫生间里做个台面，这样你省老劲了！五金件不益过多，那样会很乱又浪费钱，最好有个活动的置物架，加上台面，再有个毛巾杆、马桶刷、纸巾架、浴巾架足够用了！可以在门后面买几个小的挂衣钩。建议买五金件不要去建材市场购买，虽然便宜了一点，但是质量真的不敢保证！用久了不是掉了就是生锈了！你换吧只能在买这个样子的，然墙上又会留下几个黑洞！10、面盆分为台下盆
9、、台上盆和柱盆。台下盆是将盆体嵌在台面以下，从台面上看不到面盆的边缘。这种台盆一般都和大理石或花岗岩台面配合使用。由于盆体在台面以下，所以面盆更注重使用。台上盆的边缘高出台面，所以在注重实用的前提下，装饰效果也很重要。因此在设计台面盆时，各厂家都各展所长，制作出一些极具艺术气息的产品。柱盆是独立的，下面有一只与盆体相配套的柱子。有时这根柱子并不承受面盆的重量，只是为了遮蔽下水管道。一般多用于面积较小的卫生间。11、卫生间用燃气热水器还是电热水器要最一开始就考虑清楚，如果是燃气热水器就在厨房加上水、电和改煤气管道，如果是电热水器就要考虑今后放在卫生间的哪个角落，当然如果实在没地方放就只能架在承重
10、墙上了。12、卫生间装修的施工程序1)水、电线路的改造和调整；2)上水管路应尽量改为暗管,改完之后要做打压实验(先关闭进你家水表的阀门，将需要打压的管路各出口用堵头封好，只留一个进口。然后在该进口接打压机，所谓打压机就是一个简易的手摇水泵，打到一定压力后持续一定时间即可。具体压力和持续时间与管道材料和使用功能有关。如：铝塑管：6-8公斤，小时，压力降不大于0。1公斤即可)3)电路根据卫生间配套电器的数量和安装位置进行调整；4)水电改造检验合格后,进行吊顶施工和细木装修,安装浴缸或制作浴房；5)浴缸安装后,铺贴墙面瓷砖和浴缸裙板瓷砖；6)最后进行铺贴地面和油漆作业；7)墙面施工完毕,安装座便器等
11、卫生洁具和洗手台板等洗盟设备。另外，防水淋浴墙做1米8，非淋浴墙3040公分，地面全做。13、不要买双杆毛巾架。卫生间的放化妆品的玻璃搁板要买质量好的，偶有次洗澡，沐浴露重了点，放在玻璃上，玻璃的夹子质量差，松了，玻璃砸了下来?14、卫生间的柜子可以到橱具公司定做，不过要做下面有金属脚悬空的，否则以后漏水了不好修，平时打扫也方便。卫生间一定一定要做防水，包括地面、墙壁。洗脸盆和龙头的尺寸要配套卫生间瓷砖有腰线和花砖的要事先想好，将来其他东西装好了不要挡住或冲突。15、楼层高的要装增压泵，否则煤气热水器洗澡时忽冷忽热。16、不要因为洗衣房不是很重要就铺普通的瓷砖，一定要铺好的。17、我没用浴缸也
12、没用淋浴房，在宜家花17块钱买了块透明的浴帘，很爽，也PP，关键腻了还可以再换其它样子的，真是物美价廉啊!18、卫生间台盆装的太高了不方便。放好台盆高度控制在85CM左右！19、洁具也要先挑好，安排好排水和水管的位置，否则到时候要另接很多管子，会很难看，而且看洁具要找个懂行的人陪着，有些看起来很好看的东东不一定能安装。20、瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话最好先调试一点看一下，再决定用量，否则不是太浅就是太深。21、台下盆的开孔在工厂开比现场开好，现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确。22、买硅胶的话全进口的GE绝对最好，上海包装的GE其次。当然，如果用在很不重要的地方那种7
13、、8元的也可以用，譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶，物有所值！23、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。24、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观，我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。25、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。26、买蹲便的时候，如果打算用水箱的
14、，要注意蹲便的进水是否和水箱的匹配。27、安蹲便时没有考虑好，厕所水压太小。28、买马桶时要搞清楚你需要前下水还是后下水！29、卫生间小的话尽量装移门，不要开门。卫生间的台盆，买的比自己做划算又好看。(我家光大理石台面，花了500多米，不划算)。30、防臭味防怪味卫生间的地漏一定要选用防臭的，现有的PVC地漏保水碗很深防臭效果不错但不美观。需要更换的话，记着买带盖板的，不用时盖上，北方干燥保水碗里面的水很快就会蒸发。面盆下面一定要装S管，否则洗脸的时候你就会闻着臭味。洗衣机的下水口最好买可以拧上的地漏。换气扇、抽油烟机一定要装单向风门，出口处仔细封严实，防止户外异味倒灌。31、龙头不要安装在门
15、套侧(8过做淋浴房除外)，否则水汽会让门套发潮！32、除了普通的在面盆附近留下插座以外，面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器)，马桶附近留一个(以后装卫洗力)还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方，要考虑到插头的距离，还有最好买那种带有面板的，一些长时间不用的插座不容易损坏。33、卫生间最好有柜子，可以放些卫生间用品；34、就是挂毛巾的毛巾架，有双杆和单杆的，不要觉得双杆的好看，而且挂的毛巾也可以多两条，但实际用起来并不是这么回事，不同用途的毛巾不能挂在一起，也就是说一个毛巾架上也就是挂两条毛巾，多出来的另一根杆用不着，还是一根杆的实用。35、台上盆不利于做台面卫生，从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆！37、盥洗台是墙排水还是地排水，要事先定下来。原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话，最容易泛水。38、洁具的测试方法，用烟头测试，一次冲下去才是最好的，洁具用连体的好，分体时间长会漏水。39、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。40、安装台下盆台板不是简单的活，工人总喜欢偷懒气死我了！反复了几次。对“蒙特利”的质量和加工都挺满意，就
