《青岛海鲨游艇信托租赁集合资金信托计划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《青岛海鲨游艇信托租赁集合资金信托计划（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划青岛海鲨游艇信托租赁集合资金信托计划中融-融美6号艺术品集合资金信托计划说明书中融信托信托计划说明书摘要信托计划名称：中融-融美6号艺术品集合资金信托计划信托计划投资范围：委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法拥有的并有权支配的资金交付给受托人。由受托人根据信托文件的规定运用信托资金直接投资艺术品。信托计划规模：预计为5000万元。信托计划期限：自信托计划成立之日起24个月。信托计划推介期：XX年9月21日XX年10月21日。受益人信托利益：分为基本信托收益和超额信托收益。其中预期基
2、本年化收益率为：超额信托收益总额=信托财产-信托资金总额-应付未付的信托费用和税费30%。信托计划成立满1年后十个工作日内向委托人分配第一个信托年度信托收益；信托终止后十个工作日内向委托人支付剩余信托利益。信托计划的委托人：信托文件规定的合格投资者。委托人与受托人签署信托合同设立的信托为自益信托，信托计划成立时参与信托计划的委托人和受益人为同一人。受托人：中融国际信托有限公司保管人：中国邮政储蓄银行有限责任公司投资顾问：北京艺融民生艺术投资管理有限公司推介机构：中融国际信托有限公司目录第一条受托人基本情况.2第二条信托计划名称.3第三条信托计划类型.3第四条信托计划内容.3第五条风险揭示与承担
3、.7第六条信托计划的信息披露.8第七条律师事务所出具的法律意见书摘要.9第八条信托经理名单及履历.9特别提示本信托计划受托人中融国际信托有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准成立的具有经营信托业务资格的金融机构。受托人保证“中融-融美6号艺术品集合资金信托计划”信托文件内容的真实、准确、完整。本信托计划符合中华人民共和国信托法、信托公司管理办法、信托公司集合资金信托计划管理办法、中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的有关规定。受托人承诺本信托计划的信托文件不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。受托人没有委托或授权其他任何人提供未在本信托计划
4、的信托文件中载明的信息，或对本信托计划作任何解释或者说明。参与本信托计划的委托人应为符合法律法规规定的合格投资者，能够识别、判断和承担本信托计划的风险。委托人保证以自己合法所有的资金参与本信托计划，保证不以非法汇集的他人资金参与本信托计划，保证所交付的资料真实、完整、合法，并仔细阅读本说明书、认购风险申明书和信托合同全文，了解相关权利、义务和风险，自行承担投资风险。受托人承诺恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中可能面临多种风险。受托人不保证本信托计划一定盈利，也不保证信托计划不发生亏损。受托人管理的其他信托计划的业绩并不构成本信托计划业绩表现
5、的保证。本说明书对信托计划未来的收益预测仅供委托人参考，不构成受托人、保管人保证信托本金不受损失或取得最低收益的承诺。投资者在加入本信托计划前应认真阅读相关信托文件，籍此谨慎做出是否签署信托文件的决策。依据本说明书及信托合同约定管理信托计划资金所产生的风险，由信托计划财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背本信托计划信托文件、处理信托事务不当使信托计划资金受到损失，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。除非本合同另有约定或上下文另有说明，本合同中的词语和定义与中融-融美6号艺术品集合资金信托计划资金信托合同中使用的词语和定义具有相同含义。第
6、一条受托人基本情况受托人简介：中融国际信托有限公司是经中国银监会批准设立的专业信托机构，XX年7月公司已成为信托“新两规”颁布后首批重新登记，并换发新金融许可证的信托公司之一，公司注册资本金14亿元人民币。中融信托成立以来，始终遵循“受人之托，代人理财”的信托理念，秉承“稳健、创新、高效”的企业文化，遵照信托法、信托公司管理办法、信托公司集合资金信托计划管理办法等相关法律、法规的要求，积极、合规地进行金融创新，稳健、扎实地开拓信托市场，收到了良好的经济效益和社会效益。XX年至XX年，公司资产管理规模分别为708亿元、1323亿元、1799亿元，居同行业前列，公司在证券投资信托、房地产投资信托、
7、股权投资信托、固定收益产品投资信托等多种产品方面均具有丰富的经验和良好业绩，在赢得广大投资者信赖的同时，现已成为具有良好的社会声誉和同业口碑的专业金融机构。受托人经营范围：中国银行业监督管理委员会批准公司经营如下业务：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规
8、规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。基本信息名称：中融国际信托有限责任公司注册地址：哈尔滨市南岗区嵩山路33号法定代表人：刘洋金融许可证号：K0019H注册号：2118由于融资租赁公司的主要业务自始至终由资金主导，从资金的筹措到资金的运用，直至租金的回收，其贯穿全程的特点决定了资金是融资租赁公司生存和发展的决定因素和必要条件，而筹措资金能力的大小和资金管理水平的高低，则直接关系到公司的发展命运。也就是说，租赁公司要做大做强，就必须拓宽资金的来源渠道，创新融资方式，提高资金运用水平。因此，融资租赁公司加强与信托公司合作，可以有效拓宽融资租赁企业融资渠道，促进民间资本进入实体经济领域，更
9、好促进产融结合，提高金融运行效率，因而具有广阔的发展前景。五大合作模式信托公司操作融资租赁业务的方式灵活多样，有多种操作模式，其中最主要的有以下五种：一、信托公司自主管理的集合资金信托模式信托公司通过发行集合资金信托计划将信托资金集合起来，对信托资金进行专业化管理、运用，以融资租赁的形式购买设备，租赁给承租人使用，并收取租金。在这种交易模式下，信托投资公司既是出租人，又是加入信托计划的每一位委托人的受托人，即信托财产的管理人，通过自主管理购买租赁标的物，再租给承租人，达到投资者获取稳定信托收益的目的。二、银信合作主动管理融资租赁单一信托计划模式信托公司与商业银行合作，借助商业银行客户资源和资金
10、平台，由商业银行发行理财产品，将募集的资金委托信托公司设立融资租赁单一信托计划，由信托公司对资金进行专业化管理、运用，以融资租赁的形式购买设备，租赁给承租人使用，并收取租金，使投资者获取稳定信托收益。三、信托公司与租赁公司合作模式融资租赁集合信托模式信托公司与租赁公司合作，借助租赁公司的项目资源、专业管理经验，信托公司发行融资租赁集合信托计划，在资金运用上由信托公司将资金贷给租赁公司用于购买设备，租赁给承租人使用并收取租金，以达到投资者获取稳定信托收益的目的。租赁资产收益权受让集合信托模式租赁公司为了盘活资产，可将一个或多个租赁项目未来的租金收入形成租赁资产的收益权进行转让，信托公司通过发行租
11、赁资产收益权受让集合信托计划，以信托资金受让该租赁资产的收益权，信托期满后，由租赁公司溢价回购租赁资产收的益权，获取信托收益。四、信托公司与银行、租赁公司合作模式融资租赁单一信托模式此种模式下，租赁公司主要是由银行指定。通过信托公司与商业银行合作，借助商业银行客户资源和资金平台，由商业银行发行融资租赁理财产品，将募集资金委托给信托公司，设立融资租赁单一资金信托计划。信托公司将资金贷给租赁公司，租赁公司用借款资金购买设备，租赁给承租人并收取租金，获取稳定信托收益。租赁资产收益权受让单一信托模式租赁公司为了盘活资产，可将一个或多个租赁项目未来的租金收入形成租赁资产收益权对外转让，由商业银行发行租赁
12、资产收益权理财产品，募集的资金委托信托公司设立租赁资产收益权单一信托计划，以信托资金受让该租赁资产的收益权，信托期满后，由租赁公司溢价回购租赁资产收益权，获取稳定信托收益。五、租赁资产证券化模式信贷资产证券化是由中国境内的银行业金融机构等作为发起机构，将信贷资产信托给受托机构，由信托公司作为受托机构，以资产支持证券的形式向投资机构发行收益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券的结构性融资活动。从未来的发展看，随着融资租赁公司的发展，当租赁资产能在未来产生可预测的、稳定的现金流，就资产制定有标准化、高质量的合同条款，就具备了开展租赁资产证券化的条件。目前，随着信贷资产证券化试点的扩大，信托公
13、司正在探索开展租赁资产证券化业务。四大评估标准信托公司应制定和完善有关融资租赁项目的管理制度，规范融资租赁信托业务的尽职调查、立项、审批、管理等各环节的基本规定和操作要求，针对行业选择、风险审查、合法合规、资金投放、租后管理等各方面做出相应的制度安排，对租赁项目进行科学、细致的调查研究，对其可行性进行评估和论证，对项目收益采用定量和定性分析方法分别进行判断，并准确评价承租人的资信、财务状况、经营能力、支付能力等。首先，对融资租赁项目可行性进行论证。如，主要调查项目是否符合国家宏观经济政策和产业政策；项目是否经有关部门批准；租赁项目是否具有市场需求和市场竞争力；项目的配套资金落实情况等。其次，对租赁项目评估、审查。其中，对项目效益进行评估，测算其盈利能力，分析判断租金的偿还期限；审查与项目配套的水、电、煤、厂房及相关设备是否齐备等。再次，对承租人情况进行调查。包括，调查承租人经营情况，管理能力；调查承租人财务状况，盈利能力；调查承租人资信情况等。最后，对融资租赁项目担保方式、内容、能力进行评估。根据融资租赁项目担保方式的不同，对提供抵押、质押担保的，对抵押物、质押物的状况、质量、价值等进行审查、评估；对提供第三人保证担保的，要对保证人的主体资格进行审查，对保证人的经营情况、财务状况等进行分析，对保证能力进行评估等。两大创新方向
