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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划限价商品房合同Xx镇限价商品房买卖合同Xx镇限价商品房买卖合同出卖人：xx人民政府组织机构代码证号：买受人：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规及中共xx委员会、xxx人民政府关于印发xxx保障性住房安臵小区一期工程部分楼房分配方案的通知精神102号），出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就xxx限价商品房买卖事宜达成如下协议：一、楼房的属性、位置、户型结构及买受对象本合同所售楼房为大产权限价商品房，位于xxx肖金村东门组，属砖混
2、结构，层高共六层。楼顶为坡屋面，外墙为涂料粉刷，楼内为毛坯房，安装防盗门、铝合金窗，通水、电、暖、讯。单户建筑面积有、三种。买受对象为xxx政府机关干部职工和镇属村干部。二、计价方式及价款本合同所售楼房按建筑面积计算。一层楼房售价2360元，二层楼房售价2400元，三层楼房售价2470元，四层楼房售价2470元，五层楼房售价2410元，六层楼房售价2310元，地下室售价1000元。总房产证由出卖人负责办理，费用由出卖人承担；单户房产证由买受人负责办理，费用由买受人承担。三、所选楼号、房号及面积买受人购买的楼房为号楼单元层号房，建筑面积为；地下室为号室，建筑面积为。四、付款方式及期限付款方式为分
3、期付款。即：XX年1月10日前交付8万元；XX年4月30日前交付10万元；下剩尾款待工程竣工验收、决算完成后，一次性交清。五、楼房交付期限出卖人负责于XX年9月底前完成限价商品房及室外附属工程建设，XX年12月底前完成工程决算和验收，取得交付使用批准文件，交付使用。如遇特殊原因未能按期交房，双方可按有关规定协商解决。六、保修责任住宅质量保证书作为本合同附件，出卖人自楼房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在限价商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应履行保修义务。因不可抗力或非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。七、违
4、约责任买受人应在合同规定时限内按时足额缴纳楼款。若未按合同规定的时间内交清应交款项，按逾期时间分别处理，即：逾期30日之内，自本合同规定的交款期限之第二天起至全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款%的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，楼房另行处臵，所交楼款由买受人主动持据领取，不计利息。买受人在取得楼房使用权后，五年内不得转让或出售，不得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途，不得损坏公共设施。否则，一经查实，按有关规定严肃处理。出卖人应按合同约定条款，负责办理总房产证、负责监督工程建设、负责按期交房、负责履行保修义务、负责物业公司的组建及管理。否则，买
5、受人有权提出合理要求或索赔。对于买受人提出的合理要求或索赔事项，双方可协商解决，协商不成，可依法通过司法程序解决。八、本合同未尽事项，双方可签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。出卖人：xxx人民政府(来自:写论文网:限价商品房合同)法人代表：买受人：年月日限价商品房转让协议甲方：古南街道村社身份证：电话：乙方：身份证：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖限价商品房事宜达成如下协议：一、甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方位于清水村
6、四社临江缘小区的限价商品房一套。二、乙方向甲方购买商品房的建筑面积共平方米。三、自协议签订之日起，商品房的购买资格依法随之转移给乙方。四、商品房总金额为共元。其中限价部分每平方元，共元，由乙方按房产开发商的规定自己交款给开发商，剩余的元，乙方签订协议时一次性付给甲方。五、该商品房购买所有权转移后，甲方承诺全力协助乙方完善选房、过户等相关事宜。不得以任何理由或借口拖延。如有拖延或借口不配合乙方选房及过户，视为违约，甲方赔偿乙方贰拾万元人民币。六、具体交房时间以开发商定的交房时间为准。七、协议签订后，如果乙方不愿购买该商品房，甲方不退还乙方签订协议时一次性付给甲方的元现金，如果甲方以各种理由不愿转
7、卖该商品房，甲方必须赔偿乙方贰拾万元人民币的违约金。八、本合同经甲乙双方签字之日起生效。本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。九、本合同一式3份，甲乙双方各执一份，另1份用于办理相关手续，均具有同等效力。附甲方收到乙方现金收条一张。甲方：乙方：年月日限价房转让协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：鉴于甲方系单位的干部，根据当地相关政策规定，甲方有权购买位于七楼包括一车库在内的限价商品房一套。房屋户型为户型，建筑面积约为平方米甲方拟将上述房屋转让给乙方，现甲乙双方就房屋转让事宜，达成如下协议：一、甲方承诺房屋属于国家和当地政府政策允许正常交易的房屋，房屋可以
8、正常办理房屋所有权证和国有土地使用权证。二、根据当地限价房五年不能转让的特性，因此，甲乙双方约定，房屋所有权证暂时写甲方的名字，但房屋的所有权和使用权归乙方所有，在国家政策允许办理过户登记时起三个月内甲方将房屋所有权证和国有土地使用权证过户到乙方名下；购房款由乙方支付，乙方另付给甲方转让费。三、甲乙双方约定，购房款为甲方应支付给房屋开发商的购房款，目前，房屋开发商公布的房屋价格为元/平方米，合计元。乙方另付给甲方的转让费为元。四、付款方式：1、本协议签订时，乙方支付甲方转让费34000元人民币。该转让费交付后，甲方反悔，应当双倍返还转让费；乙方反悔，该转让费不予退还。2、乙方应当支付购房款，根
9、据房屋开发商的要求进度和金额进行支付。具体为：甲方接到房屋开发商的交款通知后，即行通知乙方；乙方将款项交给甲方，并由甲方向乙方出具收款收据；甲方以自己的名义向房屋开发商交付剩余购房款项；五、甲方应将房屋交易过程中的全部凭证的原件交由乙方保管。六、房屋在具备入住条件时，甲方应将房屋立即交付乙方进行装修、入住。且甲方应当配合乙方办理房屋接收、产权登记、过户变更等手续，并不再另行收取费用。属于乙方应当提供的资料和应当支付的费用，乙方应当及时提供。七、自本协议签订后，甲方不再对该房屋享有实际所有权和使用权，房屋的所有权、使用权自签订协议时起即转移到乙方名下。甲方不得对该房屋进行处置、转让、设置抵押或者
10、担保，不得就该房屋提出任何权利主张。八、甲方同意为乙方出具全权授权委托书。授权乙方对房屋进行自用或出租、出借、经营、转让等处置行为，所得收益归乙方所有与甲方无关。该授权委托书在具备办理公证手续时，甲方应配合乙方办理公证手续。九、任何一方均必需严格遵守协议的约定，在协议可以继续履行的情况下，首先应当继续履行本协议。在穷尽一切手段仍无法继续履行合同，双方必须解除合同时，乙方应当退还甲方房屋，甲方应当退还乙方购房款。并且违约一方还应当赔偿守约一方因此而遭受的损失，并按损失的30%向守约方支付违约金。双方就损失的计算方法约定如下：1、在甲方违约的前提下，如遇房价上涨超过20%时，损失为房屋在争议当时的
11、市场评估价，减去本协议约定的购房款，再加上乙方支付的转让费、过户税费和乙方实现权利的费用；在甲方违约的前提下，如遇房屋价格下跌时，乙方有权退房；2、在乙方违约的前提下，如遇房价下跌超过20%时，损失为本协议约定的购房款，减去争议当时的市场评估价，加上甲方实现权利的费用，因过户而支付的转让费、过户税费由乙方承担；在乙方违约的前提下，如遇房屋价格上涨，甲方有权收回房屋，退还购房款。十、鉴于甲方承诺该房屋系国家法律及当地政策允许正常交易的房屋，若因法律和政策原因导致合同不能继续履行的，应视为甲方违约，双方同意按第九条的约定办理。十一、本协议是经甲乙双方全体亲属和共有权人一致协商后签订的，任何一方不得以未经共有权人同意等事项否定本协议的效力。若任何一方亲属以此为由否定协议效力的，一切责任应由该亲属所在方签字的人员承担。十二、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。协议自签字时即发生法律效力。甲方：年月日乙方：年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
