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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划防水材料每平方价格施工中常用的一些数据一、砖混结构：1、水泥用量160一180Kg/2、用砖量160-180块/3、钢筋用量20-25Kg/4、外墙抹灰面积=倍建筑面积5、内墙抹灰面积=倍建筑面积6、室内抹灰面积=倍建筑面积7、240砖墙128块/；370砖墙192块/；490砖墙256块/；120砖墙64块/；180砖墙96块/；60砖墙32块/8、外墙瓷砖面积=倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：680-720元/2、框架结构：950-1050元/3、底框结构：700-750元
2、/4、剪力墙结构：1150元/5、短肢剪力墙结构：980-1100元/6、厂房框架：1300元/7、别墅：1300-1400元/8、办公楼框架：1200-1300元/三、水泥地面抹灰3/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/2、用砖量390190190砌块16一18块/3、钢筋用量35-40Kg/；公共建筑50-60Kg/：厂房：65一70Kg/4、外墙抹灰建筑面积5、内墙抹灰面积=倍建筑面积6、室抹灰面积=一3倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比1：:水泥用量235Kg/m3C15配合比1：:水泥用量325Kg/m3泵送C20配合比
3、1：:水泥用量330Kg/m32:4:6C25配合比1：:水泥用量373Kg/m32:3:5C30配合比1：:水泥用量424Kg/m32:2:42：1：2C35配合比1：:水泥用量398Kg/m3水泥建筑材料每平方米用量及费用机砖：170块/元/块=51元/钢材：28/元=92元/水泥：150/元=40元/木材：m3/1500元/m3=165元/砂子：m3/85元=34元/石子：m3/80元=元/保温层：m3/150元/m3=元/(100厚聚苯板)防水层：/19元/=元/涂料：/10=元/窗户：270元/=元/门：/8元=9元/水暖：30元/电照：20元/给排水：16元/；：2：2建筑工程清包
4、工价格模板：19-23元/平米砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-10元/平米面砖粘贴18/m2.室内地面砖18元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：8元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。水暖：15元/平米电气照明部分：15元/平米。木工：18-20元/平米，木工55-65元/m2，架子工一7元/m2，房地产建筑成本1、桩基工程：70100元/平方米
5、；2、钢筋：4075KG/平方米，合160300元/平方米；3、砼：立方/平方米：60120元/平方米；8、屋面工程：1530元/平方米：每平方米建筑面积门窗面积约为平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米；11、地下室：增加造价40100元/平方米：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：303
6、00元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等：3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用：以上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费。21、设计费：15100元/平方米；22、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区为70100万/亩，容积率一般为，故折算房价为：5251500元/平方米，
7、市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达XX0元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达XX元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在150018
8、00元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为25
9、6块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(*)单位立方米370墙砖用量1/(*)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼/m2施工中常用的一些数据一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/2、用砖量140-160块/3、钢筋用量18-20Kg/4、外墙抹灰面积=倍建筑面积5、内墙抹灰面积=倍建筑面积6、室内抹灰面积=倍建筑面积7、240砖墙529块/m3；370砖墙522块/m3；490砖墙518块/m3；120砖墙552块/m3；180砖墙539块/m3；60砖墙606块/m38、外墙瓷
10、砖面积=倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/2、框架结构：900-1100元/3、底框结构：650-680元/4、剪力墙结构：1200元/5、短肢剪力墙结构：860-900元/6、厂房框架：1300元/7、别墅：1000-1200元/8、办公楼框架：1300-1500元/三、水泥地面抹灰3/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/2、用砖量110-130块/3、钢筋用量35-40Kg/；公共建筑50-60Kg/：厂房：70Kg/4、外墙抹灰建筑面积5、内墙抹灰面积=倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C
11、10配合比1：:水泥用量235Kg/m3C15配合比1：:水泥用量325Kg/m3泵送C20配合比1：:水泥用量330Kg/m32:4:6C25配合比1：:水泥用量373Kg/m32:3:5C30配合比1：:水泥用量424Kg/m32:2:42：1：2C35配合比1：:水泥用量398Kg/m32；：2：水泥建筑材料每平方米用量及费用毛石：/75元/m3=元/机砖：170块/元/=37元/钢材：28/元=92元/水泥：150/元=40元/木材：m3/1300元/m3=元/砂子：m3/35元=14元/石子：m3/50元=14元/瓦：/22元/=元/保温层：m3/150元/m3=元/(100厚聚苯板
12、)防水层：/19元/=元/涂料：/10=元/窗户：400元/=108元/门：/8元=9元/水暖：30元/电照：20元/给排水：16元/建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米面砖粘贴18/m2.室内地面砖15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/
13、平米。水暖：9元/平米电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米，木工35-50元/m2，架子工元/m2，房地产建筑成本1、桩基工程：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米，合160300元/平方米；3、砼：立方/平方米：50100元/平方米：60120元/平方米；8、屋面工程：1530元/平方米：每平方米建筑面积门窗面积约为平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米；11、地下室：增加造价40100元/平方米：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程：70150元/平方米；
