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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划金融研究生毕业论文金融学专业毕业论文学生姓名学号指导教师专业金融学年级学校论文题目浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制浙江广播电视大学毕业设计(论文)诚信承诺书本人慎重承诺和声明：所撰写的浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制是在指导老师的指导下自主完成，文中所有引文或引用数据、图表均已注解说明来源，本人愿意为由此引起的后果承担责任。本毕业设计(论文)的研究成果归学校所有。学生(签名)：*XX年11月20日目录目录：.1摘要：.2关键词：.2引言.31正确认识我国商业银
2、行个人房贷业务存在的风险.111信用风险，不良违约增加，投资用途贷款潜藏较大风险.212流动性风险，个人房贷引发的银行整体流动性风险并不明显，但局部值得关注.213操作风险，普遍存在，应引起银行高度关注.214利率风险，关注加息影响转化为借款人的信用风险错误！未定义书签。15市场风险，谨防集体非理性行为.错误！未定义书签。16政策风险，关注国内的经济走向与宏观调控方向.错误！未定义书签。1.7认识个人房贷业务发展的不同阶段与各种风险之间的联系.62对症下药，防范和控制我国商业银行个人房贷业务风险.321加大金融改革，稳妥引进新的金融商品。.322推进资产证券化市场的发展.323强化内控制度建设
3、.424推广全面实施个人住房贷款保证保险制度.425改善银行贷款结构.426加强对房产开发商的调查.错误！未定义书签。27完善个人信用征询系统的信息容量.错误！未定义书签。28改进对购房借款人还款能力的评估方式.错误！未定义书签。29严格银行的贷前审查和逾期贷款催收.错误！未定义书签。参考资料：.9摘要本文对引起国外金融危机的个人房贷业务加以关注，分析和阐述了我国商业银行个人住房贷款潜在的各种风险类型、形成原因、表现形式进行了客观的分析，并从政策、市场、银行、个人等方面探讨了防范、控制风险的处理措施和对策。关键词金融危机、个人房贷、风险防范及控制引言今年以来，受欧美金融危机影响，国外金融市场异
4、常动荡，金融机构的抗风险压力加大。同时这场风波对于国内的金融机构具有很好的警示作用，国内的银行类金融机构由于监管层的严格监管，限制混业经营，没有大范围参与创新类金融衍生品投资而避免了这场金融危机，但对前几年因业务膨胀而潜伏的各类风险不容忽视，特别是高速增长的个人房贷业务，截止XX年末，我国主要金融机构的个人住房贷款的余额已经达到了27000亿元，同比增长，高于同期全国各项贷款增速个百分点，监测分析个人住房贷款风险很有必要，如何范防风险、控制风险已成为当下紧迫的课题。金融危机本质上是不良贷款导致的流动性不足，而不良贷款的根源可能泡沫经济，也可能是所投资的项目盲目建设严重、效率低下和行业竞争过度、
5、产品供大于求、无竞争力。追究泡沫经济的起源，跟银行的利益诱惑、放贷冲动不无联系。就我国而言，银行储蓄存款众多，中间业务收费占比过小，利益最大化的要求只能寄希望于放贷产生的利差。特别是1998年以来,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,商品房市场蓬勃发展，相应带来的个人住房贷款发展迅猛，它已成为商业银行一项重要的利润来源。相对于企业贷款,个人住房贷款风险较小,安全性较高,但这并不意味着其完全没有风险。特别是经过近十年的房价上升，房价泡沫已经显现，作为抵押品的房产估值也需要重新定价。今年以来，屡见新闻媒体报道，各地的房地产市场出现房价滞涨，交易量锐减，局部大中城市，房价出现持续下跌，个人住
6、房贷款按揭户出现违约上升，断供增加这些现实都在提示银行管理者，不存在“无风险”的业务，审时度势，客观、理性看待我国商业银行的个人房贷业务存在的风险，有助于我们提高风险意识，有的放矢，做好风险防范和控制。1正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险按照金融学有关理论，风险就是指某种资产的实际收益与预期收益发生偏离的可能性或概率。由于个人房贷持续期较长，在理论上其实际收益与预期收益发生偏离的可能性更大。一般而言，个人房贷业务会存在以下风险：信用风险，即借款人在还款期内由于失业或者收入锐减而不能按期足额偿还月供的情况；流动性风险，由于银行资金过度集中投放于期限较长的个人房贷业务，造成商业银行面临流动
7、性不足的情况；操作风险，由于存在不完善或失灵的内部程序、人员、系统或外部事件而给商业银行造成损失的情况；利率风险，由于利率的变化而使商业银行遭受损失的情况；市场风险，由于整个房地产市场大幅下降，房产价格贬值造成银行损失的情况；政策风险，由于有关房地产市场或个人房贷业务相关政策的出台而使商业银行的个人房贷业金融硕士的论文选题要求关于金融硕士论文选题与写作的导师培训会记录日前在辽宁大学研究生院召开了金融硕士导师培训会，赫国胜院长传达了全国金融硕士教指委的会议精神，重点讲解了金融硕士论文选题与写作的基本要求。现简要记录如下：金融硕士学位论文的形式有四类：案例分析，产品设计，调研报告，基于实际问题分析
8、的政策建议。赫院长建议并要求金融硕士只能选择“案例分析”或“调研报告”的论文形式。论文选题要突出解决具体的实际问题，尽可能是当前的热点问题和普遍关注的焦点话题，题目不能太大。可以经常浏览全国金融专业学位研究生教育指导委员会网站：，可参考往届的MBA、MPA等专业硕士论文，还可参阅如何写作案例分析、调查报告的书籍文献，这些在我校图书馆也有。一、案例分析要针对当前发生的金融事件的典型案例进行选题，如“股票市场内幕交易的案例分析”等，注意要具有时效性。论文字数不少于万字，其中，案例介绍的字数不能超过20%；案例的分析部分要占80%。案例分析论文的结构如下：绪论包括论文写作的背景、意义、相关文献综述、
9、论文结构、研究方法、创新点。案例介绍字数为四五千字，即20%以内。案例存在的问题和原因等分析要从宏观和微观等方面进行理论分析，最好有实证分析。解决和改进问题的建议和对策二、调研报告调研报告主要是通过调查某一事件，找出问题、揭示本质和发现一般规律。如“对小微企业贷款的调研报告”等，金融参考杂志也有许多金融不良资产价值影响因素的实证研究论文选题参考1.城市商业银行跨区域发展内部动因与外部性2.中国商业银行信息披露的影响因素及效应研究-基于中国商业银行网站信息披露的实证分析3.商业银行私募股权基金业务发展问题研究4.基于商业银行视角的中小企业信贷违约研究5.我国商业银行信贷风险的度量及控制研究6.商
10、业银行理财产品绩效影响因素研究-基于主成分分析法的实证研究7.区域金融生态环境评价指标体系研究8.基于VaR的商业银行市场风险度量研究9.新汇率制度下我国上市商业银行外汇风险暴露的实证研究10.基于KMV模型的商业银行的信用违约风险对比研究11.公司治理对农村合作制银行经营绩效影响的理论模式与实证研究12.山东省中小企业融资影响因素实证分析13.我国商业银行中间业务效率及其对银行绩效影响的实证分析银行发展大学生信用卡业务的研究金融06A庞雪娇A13摘要：大学生信用卡消费已经成为当今社会的一种普遍现象，大学生使用信用卡的队伍也会不断壮大。针对高校大学生这一特殊群体，本文分析了银行发展大学生信用卡
11、业务的消费现象，提出银行发展大学生信用卡业务的主要问题。文中对南京高校研究生的信用卡使用情况进行了抽样调查，得出当代大学生消费市场的是一个不断壮大的市场，并且针对发展大学生信用卡业务中存在的缺陷，银行应从营销人员素质，改变大学生消费观念等方面开发出建设性的对策。关键词：大学生；信用卡；消费行为；银行一、引言在所有的人群中，大学生是一类比较特殊的群体，作为大学生，除了父母提供的生活费，他们几乎没有其它固定收入。然而大学生是社会上素质相对较高的人群，他们中的一部分将是未来引领社会、经济发展的主要力量，当然也将成为消费的主要人群之一。因此，各家银行都本着面向未来的长远考虑，陆续推出了专门针对大学生的
12、专用信用卡，希望通过现在的业务将大学生这批潜在客户牢牢抓住。大学生信用卡是在普通信用卡的基础上根据大学生的特点和需求而设计的，因为其时尚性和便捷性及很多消费优惠条件，加上银行针对高校开展的宣传活动越来越多，如银行办卡人员深入学校甚至宿舍办卡，导致近几年银行所发行的大学生信用卡数量增长惊人。8本文主要分析了银行发展大学生信用卡业务的研究，以南京高校研究生为抽样调查对象，对大学生信用卡消费行为进行了分析。第二部分，摘录了国内外著名学者对当前大学生信用卡消费行为的主要观点，并且对这些观点进行了整理，提出本文所要阐述的观点。第三部分，分析了银行发展大学生信用卡业务的现状并且提出了银行发展大学生信用卡业
13、务存在的问题。第四部分，以南京高校为抽样调查对象，分析了银行发行的大学生信用卡在高校的使用行为。第五部分，根据大学生信用卡消费市场存在的问题，银行应提出一些相关的对策。第六部分，总结全文。二、文献综述为了探索国内大学生信用卡消费行为，本文不仅借鉴国外信用卡消费行为研究领域的成果和方法，同时阅读了国内近年来有关消费者行为研究的大量文献。已有的研究成果不仅为本文的选题和分析提供了理论基础，在研究方法上也有重要的启示。下面简要介绍他们的观点。Bagwell等(XX)研究了大学生对信用卡正面和负面的态度，并利用回归分析了影响大学生对信用卡态度的因素。他的研究发现，种族背景、父母信用卡使用情况、持卡张数、学术水平、金钱道德、心理控制都对信用卡态度有显著的影响。1Xiao等(1995)是研究信用态度的先驱，他们开发了测量大学
