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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划酒店改造合同*酒店改造装修工程施工合二零一二年七月日同第一部分合同协议书发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：资金总工期天数日历天复工日期：复工后甲方支付第一笔款项为基准竣工日期：四、质量标准工程质量标准：达到国家现行施工验收规范“合格”标准。五、合同价款合同总价：￥：备注：复工后甲方合计支
2、付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议条款；2、投标书及其附件；3、本合同专用条款；4、本合同通用条款；5、标准、规范及有关技术文件；6、工程量清单；7、工程报价单或预算书。8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款、第三部分专用条款中赋予的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同
3、订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效。十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。发包人：承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语含义及合同文件第一条词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。2.专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合本工程具体实
4、际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。3.发包人：在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。4.承包人：在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5.项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表，是承包人的代表人，其行为由承包人承担责任。6.监理单位：发包人委托具备法定资格并对本合同工程建设进行监理的单位。7.工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。8.工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的全部项目。9.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程
5、造价管理部门。10.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。11.合同价款：发包人、承包人双方在协议条款内约定的用以支付承包人按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。12.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。13.费用：发包人在合同价款之外需要直接支付的开支或承包人应承担的开支。14.工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数计算的工期天数。改造装修合同发包人承包人依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规、遵循平等、自愿公平和诚实信用的
6、原则，经双方协协商同意就本建设工程建设施工事项达成一致,订立本合同。以资共同遵守。一、工程概况工程名称：承包范围：承包工程内容计价款：1、包门窗口元/个。2、木龙骨吊平顶石膏板元/平方米。3、木龙骨起池吊顶石膏板元/平方米。4、卫生间粘瓷片地板砖元/平方米。5、卫生间吊顶元/平方米。6、粘大理石花岗岩元/平方米。7、内墙刷乳胶漆元/平方米。最后依实际工程量结算。二：付款方式：1、工程开工，工人进场后预付生活费元。2、主体工程完一半时付3、余款在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、同工期开工日期：XX年月日竣工日期：XX年月日四、工程质量及验收标准1、本工程依工图纸、设计变更、建筑装饰工程施工
7、及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准施工验收。2、工程质量应达到国家质量评定合格标准。五、甲方责任：1、负责办理该工程有关职能部门的一切手续及发生的经济费用2、负责工程造价的所有税款。3、负责处理四邻群众关系发生的一切费用。4、按约定付款方式准时付款，否则工期可顺期延长。5、负责由不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。6、按工程进度即使供应材料、水电及损耗品。7、因材料不合格造成的经济损失。六：承包方责任：1、按图纸及现行建筑质量施工验收规范施工，按约定的合格工程按期交工。2、因施工技术质量不合格，需翻工造成的一切经济损失3、未经甲方同意擅自拆改原有结构或设备管线，由此放生的经济损失和事
8、故的一切费用。4、妥善保护甲方提供的设备及陈设家具和其他物品如有意损坏，应照价赔偿。5、在施工过程中如发生安全事故的部分经济费用。七、本合同经双方签字之日起生效，工程竣工验收后，竣工结算价款支付完毕，合同终止。具有法律效率。望共同遵守。八、未尽事项双方协商解决。本合同一式两份，承包方发包方各持一份。甲方代表：乙方代表：年月日酒店装饰工程施工合同范本发包人承包人承包人资质等级：合同编号：酒店装饰装修工程施工承包合同发包人承包人依照中华人民共和国合同法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1工程概况工程名称：酒店装
9、饰工程工程地点：工程内容：承包范围：承包方式：固定单价，乙方包工、包材料工程结构：框架结构。装饰装修施工面积：建筑面积平米。2工程质量本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。室内环境约定标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范施工质量验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。3工期总工期：日开工日期：20XX年X月X日。竣工日期：20XX年X月X日。延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延
10、期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。暂停施工甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。工期顺延发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：甲方未能按合同约定提供开工条件的。工程量增加、设计变更的。甲方未按时验收隐蔽工程的。甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。甲方未按时支付工程款的。因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致
11、工期延误的。不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。工期提前提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。提前竣工协议应包含以下内容：提前的时间。乙方采取的技术措施。甲方为实行新技术措施提供的条件。实行新技术措施增加的费用。4设计设计图纸及技术文件的提供方式由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。设计变更甲方要
12、求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5工程价款本工程价款：本工程价款约计：人民币元，￥元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。本工程价款可在出现下列情况时调整：甲方确认的工程量增减。甲方确认的设计变更或工程洽商。符合“”约定的其他工期顺延条件之一的。双方
13、约定的其他增减或调整。工程价款支付工程首付款乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。工程首付款的拨付应包括洽商款项乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款
14、利息工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。6材料设备供应本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料
